大温房租火速暴涨！本拿比一次性涨25%

有放租平台日前发布3月租金报告，温哥华租金继续贵绝全国，一房及两房单位分别要价2743元及3653元，按年升幅近两成；本那比两房单位租金按年上涨达25.6%，幅度為全国之冠。报告指全国整体住宅租金按年上涨逾一成，平均月租达2004元，反映加拿大出租房屋供不应求。

最新报告指出，经歷冬季短暂放缓后，随着踏入春季，加拿大住宅租金增长重新加速，3月整体住宅平均租金要价2004元，按月微升1%，是自去年11月以来首次出现按月升幅，与去年同期相比则上涨10.8%。

在过去一年内加拿大平均租金要价增加了196元，反映加拿大出租房屋供不应求。

温哥华住宅租金继续贵绝全国，一房单位為2,743元，按月升幅為3.9%，按年升幅达17.3%；两房单位月租為3,653元，按月微升0.6%，与去年同期相比则大增21.5%。

一房单位方面，租金全国第二贵的地区為安省多伦多，需2,506元，按月微升0.2%，按年则飈升22.2%。

其次為安省怡陶碧谷(Etobicoke)及本那比，两者月租同样為2,259元，但怡陶碧谷按月录得2.1%增幅，本那比按月则跌1%，是少数录得按月跌幅的地区之一，怡陶碧谷按年增幅為19.4%，本那比升幅相对较低只有14.9%。

至于两房单位，排名全国第二同样為多伦多，月租為3,286元，按月微跌0.8%，与去年同期相比则上升19.7%；本那比以3,139元排第三，虽然按月录得1.1%跌幅，但按年飈升25.6%，幅度是全国之冠。

该份由放租平台rentals.ca发表的报告，统计了7个主要省份的数据，包括卑诗省、安省、阿省、缅省、沙省、斯高沙省及魁省，当中卑诗省整体住宅平均租金為2,541元，属于全国之冠，其次為安省的2,401元及斯高沙省的2167元。

报告又指几乎所有省份的按年租金升幅都出现两位数增长，当中增幅最强劲的為斯高沙省，达20.8%，其次為安省的17.1%及阿省的13.4%，卑诗省以13.2%位居第四。

报告也分析中型市场的租金，卑诗省租金最贵的头三个城市分别為本那比的2,866元、高贵林的2,813元，以及列治文的2,636元；至于安省最贵城市则依次為奥克维尔(Oakville)的2648元、怡陶碧谷的2,587元以及密西沙加(Mississauga)的2,549元。

由于过去一年加拿大租金成本飈升，私人房间和合租住宿愈来愈受欢迎，上月全国单间租金平均要价為834元。

平均租金最高是卑诗省的1,053元，安省為934元，两大城市温哥华和多伦多单间平均租金则分别為1,410元和1,309元。