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周五晚上，素里的一场火灾导致两套公寓受损，导致两套公寓的住户暂时流离失所。素里消防局说，消防人员于下午 6:30 左右被叫到位于吉尔福德大道附近 152 街的四层多住宅单元。助理运营总监迈克·麦克纳马拉 (Mike McNamara) 表示，火灾是从四楼开始的。2025 年 4 月 25 日，一辆消防车出现在素里郡一栋公寓楼的火灾现场。（City News）2025 年 4 月 25 日，一辆消防车出现在素里郡一栋公寓楼的火灾现场。（City News）麦克纳马拉说：“救援人员从外部迅速控制了火势，然后从内部发起扑救。”“工作人员进入那里，最终将天花板拆掉，并设法将损坏控制在受影响的两个单元内。” 消防员最初在建筑物外部将火势控制，随后进入大楼内部扑救。他指出，队员进入后需要拆毁天花板，最终成功将火势控制在两个受影响的单位内，防止进一步蔓延。截至周五晚上9点，大楼内仍然断电。麦克纳马拉表示，所有居民，即使是未受影响单元的居民，在电力恢复之前都无法回家。今天早上将进行检查以确定火灾原因。至于受影响住户的安置安排，目前由相关部门协调中。事件暂未有伤亡报告，火警对大楼内部结构造成一定破坏，当局呼吁居民留意最新公告，并耐心等待专业人员完成检查后方可安全返家。

自从Heather Clark和她的三个孩子得以搬出庇护所，搬进位于士嘉堡Markham Road的一栋由Golden Equity Properties管理的出租公寓大楼，已经过去了五年。 图源：citynews 自从她搬进来后，她表示物业管理公司完全没有维护过她的单元。 她告诉CityNews，“他们五年来没有修过我公寓里的任何一处地方”。 “这里有霉菌，有老鼠，情况糟糕到我的孩子们都无法入睡，他们因此错过了上学。两个孩子因为晚上到处都是老鼠而搬走了。阳台没有修理，浴室天花板快要塌了，通风口也无法正常运作。” Heather患有第四期慢性阻塞性肺病（COPD），医生给出了严峻的预测。 图源：citynews 她说，“我最多还有五年可活”，并补充道，霉菌、老鼠粪便和皮屑加剧了她的病情，对她本已脆弱的健康状况造成了更大危害。 她多次提交维修请求，但一直未得到处理，她表示，由于管理方的疏忽，她的家庭正生活在恶劣的环境中。 她说，“我提交了维修工单，但他们说没收到。然后我去找管理员，管理员说他们的维修工单积压太多，不知道该怎么办了”。 “每次做饭前，我都要擦拭并用漂白剂清洁台面，老鼠粪便遍布我的台面、炉灶。它们甚至从浴缸里钻出来。太恶心了。我不该这样生活，这简直是不人道。” Heather的伴侣Jonathan表示，他最近加入了租户维权组织ACORN，以寻求支持，让这栋大楼变得宜居。他随机调查了大楼内的住户，以了解问题的普遍性。 他说，“从16楼到1楼，我收到了超过一百个‘是’的回答……他们都有同样的老鼠、蟑螂、虫害等问题，却没人来修理。他们一直在这样的环境下生活”。 Heather依靠社会救助生活，目前拖欠了一部分房租，但她表示，在经济困难之前，单元的状况就已经很差了。Jonathan指出，这让他们更难让房东进行维修，尽管法律规定房东有责任维护房产，无论租客是否存在房租纠纷。 Jonathan说，“只要你在房东和租户委员会有纠纷，就不会得到任何回应。这种状态就像僵局一样。他们在大堂遇见你时不会看你一眼，也不会来你家敲门。偶尔才会把一封信塞到你门缝里，这就是他们的沟通方式”。 “这真的影响了我的心理健康和生活质量。在这栋楼里，有时候光是活下去都很难……这里根本不像一个家，仅仅是勉强生存。” Khadijah Al-Maqdisy已经在这栋大楼里住了30多年，并且一直按时支付房租。然而，她表示，在推动Golden Equity进行必要的维修方面，这一点并没有带来任何帮助。 图源：citynews 她从上世纪90年代起，就不断为各种修缮问题抗争。1998年，她收集了大楼内120名住户的签名，并向市政厅的物业标准部门提交了投诉，最终成功修复了天花板漏水和地板泡水的问题。 2017年，她的厨房严重破败，炉灶损坏，橱柜掉落，水渍遍布。多次维修请求被无视后，她决定加入ACORN，因为她说：“这次我不想再一个人抗争。” 图源：citynews “他们想让我们搬到另一个公寓，并支付市场价租金。他们根本不打算修理，直到ACORN介入。” CityNews多次报道Golden Equity Properties旗下大楼的租户问题，包括缺乏维护、虫害控制不力以及无理驱逐租客。 该公司总部位于蒙特利尔，在多伦多拥有十多栋建筑。面对City News的置评请求，他们没有作出回应。 最终，在ACORN的帮助下，Khadijah的厨房于2023年得到了翻新。ACORN成功推动多伦多市政府的RentSafeTO项目介入，该项目旨在执行法规，确保物业维护符合标准。 Khadijah说，“ACORN收集了许多租户的维修请求，并作为一个整体提交，这才引起了RentSafeTO的关注”。 然而，她认为RentSafeTO的执行能力低下，负责执法的官员对租户的诉求漠不关心。她自去年起就试图修复自己单元内严重受水损坏的地板，但多次跟进后仍无进展。 图源：citynews CityNews向多伦多市政府询问了Heather和Khadijah的情况。市政府回应称，他们没有收到这两户的服务请求。 “市政府无法在没有住户许可和明确请求的情况下进入这些单元。市政府工作人员今天会前往该物业，联系租户，确保他们了解投诉流程。我们鼓励举报者告知住户，请拨打3-1-1提交服务请求，以便我们对该物业进行调查。” Heather和Jonathan表示，他们的维修请求最早可追溯到2023年。 Khadijah向City News转发了多封电子邮件，显示她多次向RentSafeTO负责她所在区的官员提交维修请求。在四个月后跟进时，她被告知负责的官员已更换。她随后向新官员发送了邮件，但未收到任何回复，到目前为止，维修仍未进行。 Khadijah称，她与RentSafeTO官员的互动非常不愉快，认为他们态度傲慢且无礼，租户无法获得案件的进展信息，投诉往往被忽视。 “RentSafeTO的官员不断更换，这对租户来说是个巨大问题。他们很少跟进案件，让租户对投诉的进展一无所知。当官员更换时，租户不得不自己去找新官员是谁，因为RentSafeTO从不会通知我们。这种做法让人感觉他们是在故意抛弃我们。每次更换官员，我们都要从头再来一遍。” 她补充说，市政府实际上有权通过RentSafeTO强制进行维修，并向房东收取费用，但他们很少采取这种补救措施。 图源：citynews 此外，她认为RentSafeTO的评分体系存在严重缺陷。她的公寓楼评分为81%，然而地下停车场经常积水，许多单元存在鼠患和虫害，走廊天花板外凸，明显是漏水所致。 RentSafeTO的评分系统包括三个评估类别——高风险、中等风险和低风险。每个类别下的项目评分从1到3，其中3分为最高分。然而，所有项目的权重相等，例如走廊地板上的刮痕与阳台栏杆松动同等重要。因此，即使一些与健康和安全密切相关的项目得分较低，但如果不太重要的项目得分较高，总体评分仍可能很高。 市议员Josh Matlow是RentSafeTO项目的发起人之一，他也认为这一评分体系不合理。 图源：citynews “RentSafeTO的执行方式，与我们当初设想的完全不同。许多租户维权组织，包括大都会租户联合会（FMTA）和ACORN等，都表示这个系统在实际运作中存在严重问题。”Matlow告诉CityNews。 他提出过让RentSafeTO采用类似餐馆评级的颜色标识（如DineSafe）来提醒租户，例如绿色代表安全，黄色代表需注意，红色代表严重问题。但他的提议未能通过。 Matlow表示，新市长已同意重新设立租户事务委员会，他希望借此推动RentSafeTO的改革，提高房东的责任感和租户的居住环境标准。

卑诗省一处年久失修的出租单位，引发了租户和房东之间的法律战，并一直上诉至卑诗最高法院（BC Supreme Court）。 据DH News报道，卑诗一位房客声称，他厨房的水喉一度被关闭了一个半月，导致他不得不用锅子到浴缸里盛水煮饭，尽管多次请求协助，房东仍不肯进行维修。 更重要的是，他说冰箱也用冰箱是用胶带固定起来，使食物品质受影响。另外，房客还声称，其它水喉漏水导致地毯发霉， 该租户在2023年6月的一封信中表示：「我们的生活条件十分恶劣，既不健康也不安全。」「我多次就这些问题给（房东）办公室打电话，但没有结果，他们没有回覆我的诉求，维修工作仍然需要进行。」 该租户表示，他曾多次尝试就漏水问题与物业联系，但电话始终无法接通。 然而，房客却没能提交足够的文件来支持自己的说法，反而使房东提供了更多证据来支持他对事件的描述。 房东说，物业通知房客，他邻近单位遭受水浸损坏。 据称，当大楼的物业联系他时，他才发现该单位有水浸问题。当时，该单位漏水的厨房水喉已造成22,000元的损失。 卑诗最高法院法官贝克（Wendy Baker）12月19日在判决书有关案件背景的摘要中写道，「调查人员确定厨房水槽可能是影响租户单位，以及大楼内其它单位和商业单位的源头。根据损害的程度，泄漏事件似乎已经持续了一段时间。」 然后，房东发出了驱逐通知，并退回房客的租金支票。对此，房客提出异议，声称房东试图让他重新装修，以进行早就该做的维修工作。 但房东就认为房客并未将单位出现的问题通知他。而租客称，他曾多次尝试通知房东，但没能提供足够证据支持这一说法。 卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)的初审站在了房东这边，法官贝克的司法审核同样延续该立场，她在裁决中认可RTB维持驱逐的最初决定，这意味着租户必须搬离该房产。 图：网上图片  

现在在加拿大购买杂货是一项艰巨的任务。由于日常用品价格高昂，加拿大人正在寻找各种方法来节省购买食品的费用。 如果您使用信用卡购买杂货，并且使用正确的卡，您可能会节省更多。 Ratehub按杂货店发布了加拿大最适合杂货的信用卡列表，这可能会对您的下一次购物之旅有所帮助。 抵押贷款经纪公司指出，提供积分或现金返还的奖励卡是节省杂货账单的最佳方式。 以下是 Ratehub 针对加拿大各杂货店使用的最佳信用卡的建议。 Costco、No Frills、沃尔玛超级中心 Tangerine 退款信用卡是您的最佳选择。Ratehub指出，该卡没有年费，这是其受欢迎的一个重要原因。 它还允许客户选择自己的奖励类别，从而使他们能够获得每元 2% 的“强劲”现金返还率。奖金类别可以随时更改。 Food Basics、Longo's、McEwan、Metro、Pusateri's、Rabba、Safeway、Sobeys、Whole Foods Ratehub 建议使用 American Express Cobalt 或 Scotiabank Gold American Express。 American Express Cobalt 也是 Ratehub 推荐的加拿大最佳整体奖励信用卡。 Ratehub 指出，它提供灵活的积分兑换、强大的旅行保险政策和丰厚的欢迎奖金。 持卡人购买特定食品外卖可赚取五倍积分，购买某些流媒体服务可赚取三倍积分，购买旅行和日常交通可赚取两倍积分。这样算下来，所有食品费用的回报率为 5%。Ratehub 指出，该卡的月费为 12.99 元（年费为 156 元），与其他奖励卡相比“高于预期”。 它在加拿大也不像Visa和Mastercard等其他信用卡那样被广泛接受。 Scotiabank Gold American Express提供最佳的消费回报，因为在杂货、餐厅和送餐上每花一元即可获得五倍的积分。它还提供三倍的天然气和交通积分点。 不过，这张卡的年费也较高，为 120 元，并且如果在购买之日起一年内未使用积分将会过期。 FreshCo、Loblaws、超市 Ratehub 建议 CIBC Dividend Visa Infinite 或 Scotia Momentum Visa Infinite。 Ratehub 指出，CIBC Dividend Visa Infinite 提供“对日常必需品的令人印象深刻的奖励”。 除了所有购买可获得 1% 的返利外，购买食品杂货和汽油还可获得 4% 的返现。这张卡的年费为 120 元。 Scotia Momentum Visa Infinite 还为杂货、经常性账单和订阅提供 4% 的返现。 它还可以从天然气、当地交通和运输中赚取 2% 的回报。Ratehub 指出，这张卡被认为是现金返还的最佳卡之一。 然而，它对 4% 支出类别的年度总支出确实有 25,000 元的限制，然后收益率就会降至 1%。 现金返还奖励仅在每年 11 月作为报表信用卡提供一次。

当您试图降低杂货账单成本时，批量购买是否更划算？ 加拿大优惠券专家、 Living on a Loonie创始人凯瑟琳·卡西迪 (Kathleen Cassidy) 指出，随着加拿大食品杂货价格继续走高，制定批量购买策略至关重要。 她与 Daily Hive 进行了交谈，提供了她在批量购买和一些她认为值得储备的物品方面经过验证的真实建议。 列入您的批量清单的杂货和家居用品 “我认为，很多时候，当谈到散装时，我喜欢做的是任何具有更长保质期或能够以某种方式保存的东西，”卡西迪告诉《每日蜂巢》。 她建议批量购买的第一批物品是洗漱用品。 “所以我正在寻找牙刷、牙膏、洗发水、纸制品，因为在打折时你可以以非常便宜的价格买到这些产品，”她说。 从长远来看，批量购买卫生纸等纸制品将有助于您节省开支。（形象派对/Shutterstock） 卡西迪指出，另一个大宗商品是食品储藏室物品。 “所以我们正在关注面食、罐头产品、格兰诺拉麦片、谷物食品。” 卡西迪补充说，大宗商品的交易“一波又一波”，如果你是像她一样的优惠券专家，如果你储备了正确类型的优惠券，你将“免费获得很多东西”。 “然后你就可以进行下一次销售，”她解释道。 大块奶酪值得大量购买，因为它们可以切碎和冷冻。（形象派对/Shutterstock） 肉类和奶制品是她清单上的下一个，因为你可以轻松地将这些物品冷冻几周或几个月。 卡西迪说，通常情况下，几天后就会过期的肉类会大幅折扣，你可以“用真空密封器将其密封并扔进冰箱，然后......你有一点肉库存可以帮助你度过难关”是一个非常好的价格。” 她建议添加到您的批量购物清单中的乳制品是奶酪（您可以将其切碎并放入冰箱）和黄油。 从小事做起 卡西迪说，如果你打算在日常杂货中增加大量购买，你需要“从小事做起，先买一两件东西”。 “所以，如果你是一个……使用大量乳制品的人……请在价格非常低的时候购买奶酪。买黄油，[并]弄清楚你的过程。你要保存多久？您需要多长时间才能吃完……一块奶酪？只是这样的问题，”她解释道。 她补充说，一旦您掌握了批量购买一件商品的能力，您就可以根据家人的需求继续建立库存。 做一些杂货数学 卡西迪说，批量购买并不是节省杂货账单的最终解决方案。为了充分利用您的批量购买，您需要拿出计算器或做一些心算。 “说到体积，最重要的事情就是计算每个重量，”她说。 如果您对如何进行数学计算感到困惑，这里是您需要的简单方程式： 商品总价/重量或数量=单价  卡西迪补充说，通常情况下，大宗商品上的标签会为您详细说明数学。 “我认为[计算]很重要，因为我认为第一件事是人们会说，‘哦，批量交易一定更便宜’，但情况并非总是如此。” 去哪里购物 虽然Costco 似乎是一个明显的批量购买地点，但卡西迪还推荐 Bulk Barn。 她说，原因是商店提供的优惠券和优惠。 例如，Bulk Barn 为学生和老年人提供折扣，并且还提供每周优惠券传单。 散装谷仓/截图 您也不必前往特定商店批量购买。几乎每个大型杂货连锁店都在其商店内设有散货区，使其成为储存香料、烘焙主食、坚果和谷物等食品的好地方。 从长远来看，您是否改变了日常购物习惯，改为批量购买以节省开支？让我们在评论中知道。