就是涨！加拿大平均房价连续4月上涨

5月15日新数据显示，在去年加息导致加拿大出售房屋平均价格暴跌之后，现在已经连续四个月上涨。

加拿大房地产协会周一表示，4月份在其 MLS 系统上售出的房屋平均售价为 716,000 加元。这是连续第四个月增长，自年初以来总增长超过10万元。

在2022年2月达到略高于 816,000元的峰值，加拿大的房地产市场在去年的大部分时间里都处于冷静状态，因为抵押贷款利率大幅上升使得购买房产的融资成本上涨。

几个月后平均价格触底，7月份略低于 630,000元。

但在2023年初基本横盘整理之后，市场似乎从那以后恢复了上涨势头。

大部分反弹源于大多伦多地区和不列颠哥伦比亚省低陆平原的销售增长。

如果剔除这两个市场的数据，全国平均房价下降超过 144,000元，在多伦多或温哥华以外的地方平均房价为 572,000元。

代表全国超过 100,000 名房地产经纪人的 CREA 表示，本月售出的房屋数量比 3 月份的水平增加了 11%，达到 44,059 套，现在又回到了去年 6 月以来的最高水平。但它仍然比去年这个时候的市场低了近20%。

TD 银行经济学家 Rishi Sondhi 表示：“房屋销售继续从年初观察到的数十年低点反弹。” “就业市场稳定、较低的利率和央行暂停加息导致购买心理的改善，但是可负担能力仍然紧绷，并且供应不足可能在推高价格方面发挥更大的作用。”