卑诗基隆拿（Kelowna）一名房地产经纪人因使用经过修改的照片，为所经手的房屋销售做宣传，因此面临数千元罚款。 据Castanet报道，卑诗金融服务管理局（BC Financial Services Authority，BCFSA）最近维持了一项1月份做出的处罚决定，对基隆拿房地产经纪埃文斯(Lori Evans)处以6,000元的罚款，原因是她在克里斯蒂娜湖(Christina Lake)出售的一处房产上做了「虚假和误导性」广告。 BCFSA的首席听证官Andrew Pendray在上周发布网上的决定中指出，埃文斯在多重放盘系统(MLS)上发布的经销房产照片经过了数字修改，「以显示该房产中实际不存在的家具，更重要的是，为了显示该房产的修复状态比实际情况更好。」 Pendray称，无论买家是否因为这些照片而做出决定，但就认为，「由于照片经过数字修改，使浏览过该房产MLS列表的买家，都会留下这样的印象：该房产的修复状态比实际状况要好。」 听证会上提供的证据表明，这位身份不详的潜在买家，在未见过任何实物的情况下，于2023年5月对卑诗省克里斯蒂娜湖的一间房产提出了3份报价。 Pendray在BCFSA的决定中写道，当买家在完成交易后最终看到这幢价值490,000元的房产时，「他震惊地发现该房产与发布在MLS上的房产并不一样。」 买家随后向监管机构提出投诉，称埃文斯「故意使用误导性广告」，广告内容不仅对家具，甚至是房产和电器缺陷也进行了粉饰。 当他最终看到房子时，却看到从剥落的油漆到电器均与照片不一样。 买家在投诉中表示：「我别无选择，只能撤销交易，因为上市代理人拒绝就这些问题与卖家交谈。」「该行动的费用应由上市代理人负责。」 他还补充，前往克里斯蒂娜湖的费用也应该获得补偿。 监管机构就该投诉联系了内陆房地产经纪人协会（Association of Interior Realtors），随后展开调查。 据悉，房源出售后已被更改，并附有通知称：「卧室为虚拟布置，照片经过编辑，删除了大部分个人物品。」 埃文斯表示，她代表客户的最大利益，并「认为买家熟悉该房产，因为买家的家人几年前曾拥有该处房产」。 监管机构对经纪的第一次违规行为处以5,000元的罚款，对第二次违规行为处以1,000元的罚款。 媒体联系到埃文斯，他未有对此发表更多评论。 图：网上图片

网约车巨头优步（Uber）计划于明年将服务范围覆盖整个卑诗省，目前正在寻找司机来帮助达成这一目标，抢得「头香」的司机可获500元奖励。 CTV报道，优步于2020年初登陆卑诗省，卑诗的网约车产业法规于当年开始生效。 多年来，由于该公司向乘客运输局(Passenger Transportation Board，简称PTB)申请在其它地区运营许可证遭到拒绝，一直只在低陆平原地区运营。 然而，PTB于2023年5月批准了优步从另一家公司（总部位于温哥华的ReRyde）转让牌照的申请，从而获准可在低陆平原以外地区运营。 同年晚些时候，优步在基隆拿（Kelowna）、维多利亚和芝里华克(Chilliwack)推出网约车服务。 PTB将全省网约车服务划分为5个许可证区。区域1是低陆平原和海天走廊，区域2是省府地区，区域3是温哥华岛加上中央海岸的其它地区，区域4是内陆地区，区域5是卑诗省中部和北部，加上未包括在前述地区之内的其它地区，例如阳光海岸和群岛信托（Islands Trust）。 省府网站显示，优步已获授权在所有5个地区运营。 该公司在一份声明中表示，将为优步在全省范围内推出服务后的前4个星期内，完成注册并进行10次出行的合格司机提供500元的奖励，该公司预计将于2025年初达成服务全省的目标。 优步加拿大行动业务总经理赫曼(Michael van Hemmen)承认，尽管优步已推向全省，但目前省内仍有某些地区因注册的司机资源不足，无法提供服务，他说，该公司正在寻找能够提供从那乃磨（Nanaimo）到圣约翰堡（Fort St. John）以及其间任何地方的司机。 图：加通社

11月14日，据《列治文新闻报道》，卑诗省一名房地产经纪人同意交还其执照，并向卑诗金融服务管理局（BCFSA）支付5,000加元罚款，他承认曾使用伪造的收入文件购买了一处价值218万加元的房产。 地产经纪人Jin Luo曾在City Realty Ltd. (RE/MAX City Realty)取得执照，并在Green Team Realty Inc.工作。他在10月1日签署了一份同意令提案，承认了不当职业行为。 文件中指出，2015年12月，Luo提交了抵押贷款申请以购买温哥华的一处房产，当时他是买家代表。然而，Luo通过前助理抵押贷款经纪人Jay Kanth Chaudhary的服务，提交了伪造的收入和储蓄信息。 Luo还承认在2015年11月为另一处房产进行再融资时，通过Chaudhary的服务提交了伪造的收入和储蓄信息，违反了《房地产服务法》的规定，被认定为“不当行为”。 根据文件，2017年，当时的卑诗省金融机构委员会（FICOM，现为BCFSA）收到关于Chaudhary涉嫌与多名房地产经纪人和抵押贷款经纪人进行非法交易的举报。 2019年1月30日，FICOM调查员和警方搜查了Chaudhary的住处，查获了包括一份Excel电子表格在内的多项物品，表格中记录了Chaudhary的客户名单，其中包括Luo。 Chaudhary已承认他提供了未注册的抵押贷款服务，并篡改了文件以帮助客户获得抵押贷款融资。 2019年5月，Luo因购买房产的行为受到调查。 文件指出，Luo在购买这处价值218万加元的房产时，虚假申报了其拥有85万加元的储蓄账户余额和每年256,961加元的收入；Chaudhary为Luo的申请伪造了一份TD储蓄账户对账单和加拿大税务局文件，该申请由一名注册抵押贷款经纪人提交。 在Luo为第二处房产进行再融资的过程中，也发生了类似情况。 文件中称，Luo与Chaudhary是在一次开放日活动中相识，Luo仅知道他名叫“Jay”，并不知道他的姓氏。Luo未曾核实Chaudhary的注册状态，但支付了25,000加元以让Chaudhary协助获得贷款。 Luo由律师Wanda Simek代表，自2011年起从事房地产经纪工作。 该同意令提案由卑诗省房地产监管局（Jonathan Vandall）签署并最终生效。 该命令构成了一项行政处罚，并“并不构成民事责任的承认”，“未经J. Luo和Luo PREC同意，其内容不得在任何民事诉讼中使用。” 截至10月12日，BCFSA已经对至少18名房地产经纪人和助理抵押贷款经纪人开启听证程序，指控他们曾与一位未注册的经纪人合作，并在某些情况下用伪造的收入文件向贷款方申请贷款，有时是为自己申请。 这些案件处于不同的审理阶段。一名房地产经纪人正在对13万加元的罚款和行业禁令提出上诉。 据称，从2009年至2018年间，Chaudhary作为未注册的所谓“影子”经纪人，通过伪造收入记录为客户安排了超过5亿加元的抵押贷款。 关于Chaudhary的后续处理情况尚不明确。2018年，BCFSA曾对他发出过停止令。 2021年2月，Chaudhary被召至关于洗钱的Cullen调查委员会作证，他承认系统性地伪造了抵押贷款申请。 Chaudhary在刑事辩护律师Joel Wyshall的指导下作证，Wyshall告诉委员会，Chaudhary“正被调查，执行了搜查令，加拿大税务局正在调查此事，且该事项仍在审批阶段。” 截至目前，省刑事法院登记中尚未出现相关指控。

卑诗省首席卫生官亨利医生 (Henry Bonnie) 周二表示，加拿大首例人类感染禽流感的青少年正在医院接受治疗，情况危急。 亨利说，这名年轻人患有肺部发炎引起的急性呼吸窘迫症候群，于 11 月 2 日首次出现眼部感染、发烧和咳嗽等症状，并于上周五晚上被送往卑诗省儿童医院。 出于隐私原因，官员们没有透露这名住在菲沙卫生局的青少年确切年龄或性别。 亨利说，他们仍在等待国家实验室的确认，但该病毒应该是 H5N1，该病毒株已在北美的野生鸟类和家禽中传播。 大约 30 几名与受感染的年轻人有过接触的人已经接受了禽流感检测，并接受了抗病毒药物，以预防感染后出现症状，但亨利表示，到目前为止尚未发现其它病例。 亨利说，人类可以透过吸入气溶胶和飞沫中的病毒来感染禽流感，这些病毒会进入眼睛、喉咙后部、鼻子或肺部深处。 亨利说，公共卫生部门目前正在试图查明这名青少年到底是在哪里接触的，他们正在追踪一些线索，但感染似乎不是发生在家禽养殖场。「此人不住在农场，也没有接触过任何家禽养殖场、其所在地区或家庭中的任何其它养殖场，因此与农场或接触野生鸟类或家禽没有明显的快速联系。」 她补充说，此人接触过狗、猫，甚至爬行动物，但没有接触过鸟类，而且迄今为止，他们测试过的动物病毒检测结果均未呈阳性。 截至周二，卑诗省有 26 个设施目前感染禽流感的人主要集中在菲沙河谷。卑诗省已有超过 600 万只鸟类因 H5N1 病毒被扑杀。 美国已确诊 46 宗人类 H5N1 病例，主要是乳制品工人，华盛顿、俄勒冈州和加州有数百只牛群受到感染。迄今为止，加拿大的乳牛中尚未检测到该病毒。 亨利表示，美国的病患情况很轻微，但早期发生的禽流感病例死亡率相当高，特别是儿童染病。 自 1997 年以来，全世界约有 900 人被感染。 亨利提醒大家远离病鸟或死鸟，并不要让宠物靠近。因为早前安省的一只狗在吃了死鸟后被感染。 加通社资料图片  

深夜一场风暴席卷卑诗南海岸后，数万名卑诗省家庭断电，一片漆黑。 卑诗水电公司称，截至上午 7 点左右，近 20,000 名客户断电。 停电事故大部分发生阳光海岸，超过 14,000 宗，温哥华岛和海湾群岛的停电事故超过 4,000 宗，包括鲍文岛在内的大温哥华地区有数百宗停电事故。 加拿大环境部警告称，周二晚间，阳光海岸、大维多利亚和大温哥华地区部分地区迎来一场「猛烈」风暴，阵风时速高达 110 公里/小时。 气象局也对大温哥华地区部分地区发出降雨警告，北岸、高贵林、枫树岭和豪湾的降雨警告周三仍然生效。预计在周三晚间降雨明显减弱。 上星期已有一场狂风导致全省超过 23 万处停电，并在阳光海岸引发罕见的龙卷风，导致道路和高速公路上的树木倒塌。  

已经持续一星期的卑诗港口工人罢工，估计还要继续拖上一段时日了，劳资双方显然在合约谈判上没有任何共识。 卑诗海事雇主协会在周六晚上发布在其网站上的最新消息中表示，他们和国际码头和仓库联盟 Local 514 分别与联邦调解和和解服务 (FMCS) 进行了会面，但「没有取得任何进展」，目前没有安排进一步的谈判时程。 雇主和工会原定举行为期 3 天的调解会谈，试图打破谈判僵局。 该工会代表温哥华、鲁珀特王子港和那乃磨等港口的 700 多名码头监管人员，自去年 3 月以来一直没有签约。 联邦劳工部长麦金农 (Steven MacKinnon) 早些时候在罢工期间介入，与双方领导人交谈，要求他们重启谈判。 港口工人罢工直接影响货品运送，因此加拿大各地的几个商业团体都感到焦虑。加拿大商会、加拿大商业委员会以及代表汽车、化肥、零售和采矿等行业的协会在内的 100 多个组织在一封联名信中敦促政府采取一切措施来结束停工。 信中说：「联邦政府必须采取果断行动，利用一切可用的工具来解决这一争端并限制这种破坏造成的损害。我们根本无法承受再次让加拿大企业面临风险，这亦让加拿大的国民生计面临风险。」 同时，该工会表示已向加拿大工业关系委员会提出针对雇主的投诉，指控该协会威胁要取消与其成员最后一份合约中的现有条件。 雇主们回应称，工会指控毫无根据，并说，向工会提出的最终提议（包括在 4 年内加薪 19.2%）仍在讨论中。

卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）驳回了卑诗省芝里华克(Chilliwack)男子因分契物业(Strata)屋顶渗漏损坏而提出的35,000元索赔要求，判给他500元的天花板损坏赔偿金。 据Glacier Media报道，屋主法尔斯(Wesley John Fales)作为分契物业的共同所有者，他声称在屋顶漏水后，物业没有进行适当的修复，因此要求赔偿其浴室和卧室天花板的维修费用35,000元。 仲裁庭成员宾尼(Amanda Binnie)在11月8日的裁决中指出，法尔斯还表示，该分契物业拒绝举行听证会，做出虚假陈述，不公平对待他。 据悉，法尔斯在2023年4月19日和2023年5月22日期间，曾向物业公司反映其单位发生过漏水事件，物业公司其后派屋顶工或其它技工进行调查。 物业经理于4月28日回应称，由于没有现行漏水，因此不会进行调查。宾尼说，经理还表示，该物业不负责对个别物业进行维修。最后，经理拒绝了法尔斯举行听证会的请求，称物业已做出最终决定。 仲裁庭认为，该分契物业在第一次漏水后没有采取任何行动，因此有疏失，而拒绝举行听证会，则「证明该分契物业是故意忽视泄漏事件」。 当第二次漏水发生时，法尔斯致电报告了物业经理，物业随后聘请屋顶公司进行调查。 后来的调查报告指出，可能是因为穿过屋顶的「管道靴」没有正确固定而导致漏水，该公司进行了管道引导并向物业公司收取2,882.40元费用。 宾尼说，没有证据显示法尔斯的单位在修复后再出现漏水。 而物业方面也没有对这些漏水造成的损害提出异议。 仲裁庭也承认法尔斯的天花板确实有因漏水受到损坏。 但宾尼说：「我发现从照片中并不清楚（该单位的）墙壁是否只有水痕或实际损坏。」「法尔斯没能提供证据证明他已经对损坏进行了修理，也没有提供修理费用的报价。」 宾尼称，从第一次漏水后的照片来看，她发现在一盏灯附近的天花板有损坏，但第二次漏水后的照片显示「相同的墙壁和天花板，同一盏灯附近有更大面积的损坏，水从墙壁上流下来。」 「我发现第二次漏水导致天花板上出现了更大的污点，」她说。 但由于法尔斯没能证明第二次漏水对墙壁造成了实际损坏，宾尼因此裁定，「我认为500元是补偿法尔斯天花板的额外损坏为合理金额。」 图：Getty Images

卑诗卫生官员称，本省发现了加拿大首例人类感染H5禽流感病例。 卑诗省卫生官员办公室在周六（9日）下午的新闻稿中表示，卑诗省疾病控制中心(BCCDC)的公共卫生实验室，发现了一个H5禽流感病毒检测呈阳性的病例。 该办公室表示，目前样本正被送往温尼辟的国家微生物实验室（National Microbiology Laboratory）。 据悉，检测结果呈阳性的人是一名来自卑诗省菲沙卫生局(Fraser Health)辖区的青少年，该地区从本拿比一直延伸到贺普（Hope）。 省府声明称，这名受感染的青少年目前正在温哥华的卑诗儿童医院(BC Children's Hospital）接受治疗。 卑诗省首席卫生官亨利（Bonnie Henry）在新闻稿中说：「在此困难时期，我们的心与这位年轻人及其家人同在。」 「这是一个罕见的事件，虽然这是卑诗省或加拿大发现的首例H5感染病例，但在美国和其它地方已经出现了少量人类病例，这就是我们正在进行彻底调查的原因，以便充分了解卑诗省的暴露源。」 图：加通社  

最新数据分析显示，今年BC省的外国买家价值出现飙升。 环球邮报（The Globe and Mail）报道：西门菲沙大学城市计划副教授兼主任Andy Yan，援引卑诗省政府的物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）数据指出，2020年1月至9月，被归类为“外国参与交易”的住宅购买总价值接近6.64亿元；2023年为7.445亿元；而今年同期，834笔“外国参与交易”的住宅总值已达到近8.24亿元。 这或许在一定程度上说明BC地产依旧非常坚挺。 在加拿大，所谓“外国买家”是指至少涉及一名非加拿大居民的交易。 BC省的外国买家税收入，最高时期为2021年的7,100万元，2024年截至目前为2,400万元。 Andy Yan表示，BC省住宅房地产的国际化具有复杂性，但“我们知道加拿大的房地产并不可能总是升值，但对于愿意为此付费的人来说，它是一个安全的避风港。” 此外他还提出特别值得注意的一点，就是省府数据中并未考虑到所有外国资金，例如那些全球收入者，或将钱汇给已经拥有加拿大公民身份，且其名字出现在房产土地所有权上的配偶或子女。 最近10年来，外资推高BC省土地价格问题一直备受关注，但在最终引入外国买家税之前，时任省长的简蕙芝(Christy Clark）表示“没有证据表明外国买家推高了价格。” 三分之二买家拥有中文名 研究发现在UBC和Point Grey，有三分之二交易是由具有非英语化的中文名字的买家所购买。 这表明他们很可能是依赖全球财富来源的新移民，因为业主登记职业最常见的是家庭主妇，且大多数购买金额超过200万元。 但更重要的是，其中82%的交易都通过按揭完成的，这表明加拿大贷方在交易中发挥了关键作用。 目前，已经有房地产业界人士正在呼吁结束禁令，希望可以让更多的外资回来，再次刺激房地产市场。Macdonald Commercial董事总经理Tony Letvinchuk就认为，外国资金是必要的，而联邦禁令不利于住房交付。 退休房地产律师Ron Usher则表示，外国买家禁令毫无疑问产生了重大影响，这主要体现在豪华房产购买量的急剧下降上，同时也“扼杀”了针对外国买家市场的大型项目。 但他也坦言“外国买家禁令有许多豁免，因此外国资金从未完全禁止，上述分析中出现的一些交易很可能是几年前进行的预售购买，只是最近刚刚完成。”此外，他还质疑BC省和联邦政府之间资料共享的复杂性，以及联邦政府是否对应该标记的外资交易进行审计。 10月大温房屋销量同比上升31.9% 大温哥华房地产经纪人协会(GVR) 报告称，2024年10月，该地区在MLS房源系统上登记的住宅销售总计2,632套，比2023年10月的1,996套销售增加了31.9%。 GVR经济与数据分析总监Andrew Lis表示，通常情况下，抵押贷款利率的降低会提振需求，而10月份强劲的销售数据表明，买家在观望数月之后，可能最终对较低的借贷成本做出反应。对于一些市场观察人士来说，这种反弹可能会令人意外，但已有四次加拿大央行连续降息，而且还有可能更多降息即将到来，因此需求再度强劲只是时间问题。 2024年10月，大温哥华地区的MLS房源系统新挂牌出售的独立屋、城市屋和公寓有5,452套，比上年10月挂牌出售的4,664套房产增加了16.9%，比10年季节平均数增长20%。目前大温地区MLS房源系统上挂牌出售的房产总数为14,477套，比2023 年10月（11,599 套）增加了24.8%，也比 10 年季节性平均值（11,475）高出26.2%。 虽然10月的强劲数据令人鼓舞，但一个数据点并不能说明趋势。Lis认为，最近的数据显示市场状况已明显平衡，过去几个月价格有所回落，然而随着最近销量的上升，城市屋和公寓市场现在正向卖方市场倾斜，独立屋市场紧随其后，这表明最近的价格放缓期可能即将结束。

联邦政府对临时外国工人 （TFW） 计划的最新变更已于9月下旬生效。 尽管政府坚称这些变化旨在减少加拿大雇主对该计划填补空缺的依赖，但加拿大餐馆协会预测将产生严重后果。 该机构表示，该行业目前有 73,000 个职位空缺，其中农村、偏远和旅游地区的职位最难填补。而且该计划的变化导致该计划已经不具备实用意义，也就是说这项计划相当于废了，以往依赖临时外国工人的餐馆将面临困境。更新后的计划将限制工人只能签订为期一年的合同，低于目前的两年，并将限制工作场所只能用外籍工人填补职位总数的 10%。 这低于 20% 的上限。据CityNews报道，Mark von Schellwitz 是加拿大餐厅协会西部分部的副总裁。他指出，雇主花费大量时间做文书工作和支付费用来雇用国际员工。然后，他们投入了更多时间培训员工，他认为仅凭 12 个月的工作，未来几乎不值得。Schellwitz 说：“然后，当工人真正进入企业并为企业做出贡献时，他们只有一年的时间，这比之前的两年合同要少”。“这没有多大意义”。此外，新政策将禁止在失业率超过 6% 的地区雇用临时外国工人。 而且非常夸张的是，即将于今天生效的新政策将BC省高工资流临时工的最低时薪提高到34.62 加元，以激励企业雇用加拿大工人。餐饮业的一些人士表示，这将产生意想不到的后果。据Global News报道，在温哥华唐人街经营“老外店（Laowai）”的老板刘易斯·哈特 （Lewis Hart） 表示，餐饮业多年来一直在与劳动力短缺作斗争，并依赖外国临时工人计划来维持运营。 他说，将工资从每小时 20 加元左右提高到每小时 30 加元以上，将使企业别无选择。他说：“我们将看到它转嫁给消费者，我们将看到价格大幅上涨”。“如果这种情况继续下去，如果你在未来六个月内看到标价 30 加元的汉堡，我不会感到震惊”。哈特表示，这些变化可能导致多达 6,000 名工人离开加拿大，因为雇主无力承担新的工资，而本地没有那么多人等着取代他们的位置。他说：“即使工资上涨，人们也不想在凌晨 2 点结束工作，尤其是在我们的交通选择有限的情况下，许多人仍然无力承担在市中心工作的费用”。BC省餐饮与食品服务协会（B.C. Restaurant and Foodervices Association）总裁兼首席执行官伊恩.托斯坦森（Ian Tostenson）说，这些变化将损害餐饮业，因为在成本激增的情况下，许多企业已经在考虑关闭店铺。

一名在撞车事故中不负有责任的男子，寻求75万元损失赔偿金，目前仅获得5,627元赔偿。 据卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）审理的一宗索赔案件，涉及2021年2月13日吉夫拉吉（Amin Jivraj）和帕拉加纳斯（Gilbert del Palaganas）之间发生的一宗撞车事故。 一位不愿透露姓名的法庭成员在11月7日做出的裁决称，吉夫拉吉针对同一宗车祸提起了两宗索赔。 在第一宗索赔案件中，他是向卑诗保险公司(ICBC)提出；而在第二宗索赔中，他要求法庭根据《保险（车辆）法》（Insurance (Vehicle) Act）确定他的伤害是否轻微，并要求赔偿人身伤害及对保险公司的责任认定。 吉夫拉吉称，他在事故中受伤，出现脑震荡，颈部扭伤，颈部、肩部和背部疼痛以及认知障碍。 他表示，自己伤势并不轻，并寻求75万元的赔偿，包括15万元的非金钱（疼痛和痛苦）损失、75,000元的过去收入损失、25万元的未来收入损失、25,000元的未来护理费用以及25万元的再培训或教育费用。 但ICBC代表Del Palaganas则表示，吉夫拉吉的伤势较轻，并辩称轻伤赔偿上限为5,672元。 他还表示，吉夫拉吉没能证明自己受伤或有权获得的收入损失救济金。 帕拉加纳斯并没有否认他对这宗事故负有责任。 仲裁庭裁定：「ICBC认定吉夫拉吉对这宗事故不负有责任。」并驳回了确定责任的请求，因为该请求没有实际意义。 仲裁庭成员表示，吉夫拉吉主张的问题在于他「没有为这些主张提供任何证据、意见或论点」。 裁决称，吉夫拉吉要求多次延期提交资料和证据，但都错过了，当他请求第六次延期时，遭到了拒绝。 吉夫拉吉除金钱损害赔偿外，大部分的索赔均遭仲裁庭驳回。 仲裁庭的裁决称：「对于2020年4月1日至2021年4月30日期间发生的事故（包括本次碰撞），适用的限额为5,627元。」 图：加通社  

卑诗省房地产协会 (BCREA) 表示，2025 年房屋销售将大幅反弹。 该协会预计，继 2024 年持平后，明年销售额将成长 13% 以上。 BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：「在经历了销售充满挑战的两年后，卑诗省各地的市场似乎开始出现活跃势头」。 他称，除了降低按揭利率外，新的政策变化允许首次购房者延长摊销期限并提高按揭保险上限，都将提振市场活动。 该协会也预测，明年房屋的平均销售价格将上涨，全省上涨约 3%，但大温哥华仅上涨 1%。 BCREA 预计预估 2025 年秋季平均挂牌价格约为 130 万元，其中菲沙河谷的平均挂牌价格约为 105 万元。 加通社资料图片  

卑诗省选举局表示，在刚过的省选中，他们发现有一个内有 861 张选票的投票箱没有被清点，还存在其他错误，包括在新民主党以微弱优势获胜的关键选区中，有 14 张选票也未计算在内。不过选举局强调，这些小错误都不会影响最终选区选举结果。 省选举局表示，投票箱漏计并不会影响乔治王子城-麦肯齐王子城 (Prince George-Mackenzie) 选区的结果，在这个选区，卑诗省保守党吉登斯 (Kiel Giddens) 轻松获胜。 而素里-吉尔福德 (Surrey-Guildford) 的未报告选票是上星期该选区进行司法重新计票的准备过程中发现的，该选区目前是新民主党的贝格 (Garry Begg) 以 27 票获胜。  卑诗省首席选举官博格曼(Anton Boegman)在一份声明中表示，素里-吉尔福德计票中发现的「异常」情况，引发了全省范围内的审查。 这项审查于上周三开始，星期日结束，也因此发现了一些数据输入遗漏的情况，导致该省 93 个选区中的 69 个选区的计票出现错误。 声明称，每个选区未报告的选票数量很少，不会影响任何一个选区的结果。不过素里-吉尔福德选区和基隆拿中选区 (Kelowna Centre) 会等待司法计票最后公布结果。

卑诗一名41岁男子因在本拿比太阳眼镜店疯狂盗窃，也在低陆平原地区其他地方盗窃高端商品，被判处70天监禁和12个月缓刑。 这位名叫多兰(Darryl John Dolan)的小偷，周五(11月1日)在温哥华的省法院出庭，承认今年在铁道镇(Metrotown)的Sunglass Hut和Aritzia以及高贵林中心LensCrafters盗窃罪行。 他还被指控于今年2月1日从温哥华Petit Pont盗窃了价值约12.000元的衣物，但根据检控官福克斯(Michael Fox)在法庭上提供的商定结果，该指控因案中的安全视频对识别多兰身份可能有问题而被搁置。 在1月31日的Aritzia窃案中，多兰偷走了5件夹克，价值超过1.300元。 6月4日，他从LensCrafters偷走了10副太阳眼镜，价值约2.000元。 福克斯称，9月8日至17日期间，多兰在铁道镇太阳眼镜商店Sunglass Hut疯狂偷窃，每次他都将价值超过5.000元的太阳眼镜塞进购物袋中。 据警方称，这些盗窃案价值总计超过56.000元。 除了其中一宗外，多兰在所有盗窃案中都未被当场抓获，但后来透过监控影像确认了是他。 多兰在铁道镇太阳眼镜商店Sunglass Hut疯狂偷窃。 Sunglass Hut官网 然而，他在高贵林的LensCrafters却没能逃脱，工作人员在他离开之前拦截了他。 福克斯说：「他们进行了一场斗争，在这场斗争中，一些太阳眼镜因掉到地上而损坏。」 多兰当场被捕，并被指控盗窃和破坏太阳眼镜恶作剧，但周五听证会后，恶作剧指控被搁置。 福克斯表示，多兰从2022年开始就有盗窃前科，但称他最近的犯罪行为是「进步」，因为他开始「针对更高价值的物品」。 多兰的冯姓律师(Thomas Fung)指他是一名训练有素的木匠和屋顶工，在米逊(Mission)长大，患有强效可卡因成瘾，因此透过偷窃来维持生计。 「显然，被拿走的物品要么是在街上转售，要么——我怀疑，他不会证实这一点——但我怀疑他与一群人有牵连，也许他被派出去带回某些物品，这些商品很容易销出，」冯说。 卑诗省法院法官博布林(Dawn Boblin)指出，多兰盗窃的数量、被盗商品的价值以及其中大部分从未被追回。 除了其中一起窃盗案外，多兰在所有窃案中都处于缓刑状态。 最终法官判处多兰70天监禁，减去55天服刑期限，并缓刑12个月。

更多降雨将袭击卑诗省海岸线，卑诗河流预报中心（BC River Forecast Centre）发布本周末和下周高流量警告，此外，预计另一场冬季风暴将于下周袭击卑诗省南部山口，加拿大环境与气候变迁部（ECCC）发布了新一轮天气声明。 每当河流水位预计将迅速上升，但大概率不会发生洪水时，预报中心就会发布高流量警告。 本次警告并未包括大温地区，但覆盖了温哥华岛西侧以及中部和北部海岸的大部分地区。 省水源、土地及资源管理厅表示，「目前的天气预报显示，下周一（4日）可能会出现中至强度降雨，特别是从北海岸的Nass River向南延伸至Terrace、Prince Rupert、Kitimat、Bella Bella、Kingcome以至温哥华岛北部。」 卑诗河流预报中心指出，目前还不清楚哪里的降雨量最大，但周一可能有大雨。 由于降雨，预计河流水位也会上涨，周一可能会出现高流量。该中心表示，该最新降雨系统可能会导致低洼地区出现轻微洪水。 与此同时，气象部门于周六（2日）下午发布了一份特别天气声明，涵盖了高贵哈拉高速公路(Coquihalla Highway)、Okanagan Connector以及3号高速公路的艾利森通道(Allison Pass)和库特尼通道(Kootenay Pass)山口。 声明警告说，「强阵风、快速积雪和能见度差的吹雪」都是可能的。 据ECCC称，预计周一和周一晚上将下大雪，周二强风仍将持续。 该联邦机构表示：「高贵哈拉峰和库特尼山口等最高峰，周一的积雪可能会超过20厘米。」 当周六的特别天气声明发布时，库特尼山口的降雪警告仍然有效。 加拿大环境部表示：「山区天气可能会突然变化，导致危险的驾驶条件。」 卑诗要求高速公路10月1日起使用冬季轮胎。 图：DriveBC   

卑诗省港口下周起可能再次陷入瘫痪，继代表约700名船舶和码头工头的工会周四发出72小时罢工通知书，资方昨日宣布下周一起「锁厂」，暂停全省所有货运业务，但邮轮以及运粮船营运不受影响，工会批评资方反应过度。 代表资方的卑诗海事雇主协会（BC Maritime Employers Association，简称BCMEA）昨日发布锁厂通知（lockout notice），称将从下周一（4日）早上8时开始进行「防御性」锁厂，禁止代表劳方的加拿大国际码头和仓库联盟（International Longshore and Warehouse Union Canada）514分会成员进入，全省所有货运业务暂停，但邮轮及运粮船营运不受影响。 514分会主席莫雷纳（Frank Morena）昨日发声明表示，工人们原本只计划采取有限度的工业行动，例如拒绝加班，但资方却反应过度威胁要全面锁厂。 莫雷纳续指，对于资方拒绝就重大问题谈判，包括港口引入更多自动化设备后的人手配备需求，工人们感到非常愤怒，资方下令锁厂是试图迫使联邦政府介入纷争。 劳资双方本周较早前进行了3天调解谈判，试图解决自去年3月集体雇佣协议到期以来一直持续的争端，港口自动化及其对人手配备需求的影响成为关键议题。 514分会指资方试图降低卑诗省港口现有的最低人手配备水平，加拿大工业关系局（Canada Industrial Relations Board）一份文件显示，514分会在2月投诉其中一雇主公司DP World，拒绝就实施轨道式龙门起重机半自动化牵涉的人手配备要求进行任何谈判。港口使用的轨道式龙门起重机是大型重型机械，设计用于在火车、货车、船舶和仓库之间装卸货物时移动货柜。 工业关系局最终驳回514分会的投诉，称DP World的做法虽然可能不利于和谐的劳资关系，但该公司没有法律责任或义务就今年较早前提出的人手配备提案与514分会进行接触。514分会表示，由于无法与单一雇主进行谈判，促使成员就针对整个行业强制罢工于9月进行投票，有96%工人投票赞成在必要时授权罢工行动。 最近因工潮多次停止运作，包括9月大温6个谷物码头架起纠察线罢工，8月两大铁路公司的工业行动也令港口运作一度中断，以及去年数千名工人的合约纠纷令卑诗港口大部分停止运作13天，与码头相关的数以十亿元计贸易受影响。

卑诗米逊(Mission)一家金属公司的工人在工作时，被掉落的1,400磅金属板压成重伤，卑诗劳工安全局(WorkSafeBC)已介入调查。 卑诗劳工安全局表示，10月25日，一辆手推车满装金属板掉下来压在了一名工人身上，导致工人重伤。 检查报告指，「（工人）在试图移动一辆自制手推车时，车上装载的约1,400磅金属板掉落在了一名工人身上。」 劳工安全局官员下令立即停止使用这款手推车，因为它是用家具推车、金属框架和胶合板制作，不符合职业健康和安全法规。 该官员发现雇主Horizo​​n Metal Systems Inc.没有制定适当程序，针对使用推车移动钣金做出规范，并且受伤的工人也没有接受过这项任务的培训。 此外，该官员表示，该公司尚未制定最新的书面程序，以便在工作现场提供急救或记录年轻工人或新工人的入职培训。 伤者人已被省卫生服务局(Provincial Health Services Authority，PHSA)的空中救护飞机送往医院。 图：谷歌地图  

皇家骑警破获加拿大历史上「最大、最复杂」的毒品生产基地，并将该设施描述为由国际有组织犯罪分子运营的「超级实验室」。 太平洋地区联邦皇家骑警助理专员特博尔(David Teboul) 表示，该制毒工厂位于甘碌市以东 (Kamloops) 一个偏僻的农村社区福克兰德 (Falkland) ，每星期能够生产数公斤甲基安非他命、芬太尼和摇头丸。 特博尔说：「这些化学品原料，加上在该地点查获的芬太尼成品，可能达到 9,500 万剂潜在致命剂量的芬太尼，这些芬太尼已被阻止进入加拿大社区和海外市场。」 警方称，调查人员于 10 月25 日对福克兰德的房产和素里的几处相关房产进行了突袭搜查，查获了约 390 公斤甲基安非他命、54 公斤芬太尼、35 公斤可卡因和 15 公斤摇头丸。 调查人员还从素里房产中发现了 89 支枪支，其中包括一把 0.50 口径机枪，此外还有 45 支手枪、21 支 AR-15 式步枪和冲锋枪，其中许多都已经装弹并准备使用。 调查人员逮捕了一名与素里毒品工厂和房产有关的人。据警方称，兰德哈瓦（Gaganpreet Randhawa）被「视为主要嫌疑人」，目前被拘留，面临多项毒品和武器指控。 当被问及为什么没有在此案中拘留更多嫌疑人时，特布尔说：「如你所知，墨西哥贩毒集团的总部不在加拿大，因此加拿大执法部门有时无法触及他们。」他说墨西哥当局没有参与这次调查。 当局认为，该毒品工厂与本月稍早在福克兰德以西仅 40 公里的恩德比 (Enderby) 缉获的 30 多吨甲基安非他命化学原料有关。那次查获的化学品并未对任何人提出指控，但警方表示，这些化学品很可能运往一个或多个能够制造数百公斤甲基安非他命的超级实验室。 特布尔说，卑诗省处于一个特别独特的位置，有广阔的海岸线、繁忙的海港以及与美国 3 个州（华盛顿州、爱达荷州和蒙大拿州）有共同国际边界，被描述为一个连接点，可进口并转运非麻醉药的化学品。 加拿大皇家骑警未将此毒品工厂的运作归咎于任何一个有组织犯罪集团。「这是跨国有组织性犯罪，犯罪分子内部的忠诚度非常不稳定。一切都是为了赚钱，这些人都是靠便利和机会来运作的，他们不一定属于某个特定群体。」 尽管如此，他认为犯罪分子「动机很高、经验丰富」，一旦出现赚钱的机会，他们就会与其它团体结盟。 皇家骑警督察韦拉德 (Jillian Wellard) 说：「这无疑是对涉案跨国有组织犯罪集团的重大打击，也是确保加拿大人和国际社会安全的重要一步。」 8 月，骑警也在大温哥华郊区破获一个制毒实验室，5 名男子被捕并被指控。

在失去唯一的孩子3年半后，维多利亚的一位母亲西姆斯(Tracy Sims)证实了她长期以来所相信的事情：女儿的死亡并非意外。 据CTV报道，死者萨曼莎(Samantha Sims-Somerville)的母亲西姆斯称，法医服务处最初将萨曼莎的死因归纳为意外吸毒过量，之后推翻早前判定，证实为他杀(homicide)。 2021年4月，萨曼莎在维多利亚参加一场公寓派对后死亡，当时年仅18岁。验尸结果确定她体内含有GHB(俗称「约会强暴药」)和酒精因而致命；但西姆斯表示，萨曼莎的血液酒精含量低于法定上限。 西姆斯在过去几年一直在收集证据，包括派对上人们发来的短信截图，称萨曼莎和她的一位幸存朋友被下药了。西姆斯在先前曾表示，当晚在那里的一些人是被定罪的毒贩。 当发现大量新证据时，法医可以重新进行调查，于是在今年3月重新进行勘验。 法医在最新报告中表示：「后续调查发现有证据表明，萨曼莎和她的朋友在不知情的情况下，被公寓中的另一人故意提供了非法物质。」 「根据本次调查所考虑的全部信息，证据支持萨曼莎是由另一个人故意提供GHB。」因此，法医现在将其死亡归类为他杀。报告写道：「他杀是一个中性术语，并不暗示有错或怪罪。」 西姆斯说，维多利亚警方已于2022年9月调查并结案，没有人被指控。 警察投诉专员办公室正在调查西姆斯对维多利亚警局提出的投诉，并表示对她女儿死亡的调查不充分。 该部门此前曾表示无法对正在进行的调查发表评论。 (图：CTV/西姆斯提供)  

2024卑诗省选定下周进行司法重新验票，最终结果也将在下周完结。 卑诗选举局(Elections BC)表示，卑诗最高法院已确认基隆拿中心(Kelowna Centre)和素里一吉尔福德(Surrey-Guildford)选区，定11月7日、8日重新计票。 在本周对10月19日选举的邮寄选票和缺席选票进行最终计票后，上述两个选区的票数差距都在司法重新验票的门槛内。 【相关新闻】 选举局公告新民主党47席胜出 两选区将提交司法重新验票 新民主党候选人在素里一吉尔福德选区以27票领先保守党对手，而基隆拿中心的保守党候选人与新民主党对手之间的差距为38票。 素里一吉尔福德是唯一在最终计票过程中胜选者发生变化的选区，这是省长尹大卫(David Eby)领导的新民主党以47席成为多数政府最窄的门槛。 卑诗保守党在上次选举中赢得不到2%的选票，但在今届投票中激增，获得44个席位，而绿党则获得两席。 (图：加通社资料图片)