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Cambie天车站旁 要建综合用途酒店!

Sat Apr 26 2025 13:48:49 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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温哥华奥克里奇区第二个混合用途酒店与住宅项目

温哥华奥克里奇区第二个混合用途酒店与住宅项目

 

dailyhive报道, 紧邻新建的奥克里奇公园购物中心以及温哥华天空列车的奥克里奇-41大道站,另一个混合用途的住宅和酒店项目正在筹备中。

根据商业房地产公司Avison Young的资料,2022年初,位于Cambie街6012-6088号的三块独立住宅用地和一块双拼住宅用地的土地整合以总价9450万美元出售,这些土地位于West 45大道和Cambie街交叉口的东北角。

截至2024年7月,BC Assessment的数据显示,这四块土地的评估价值在1010万到1267万美元之间,其中每栋建筑的价值被评估为1万美元,其余大部分来自土地的价值。

 

收购近三年后,由GBL建筑事务所和PMG景观建筑事务所设计的新重建申请现已提交,计划将该地块改建为一座270英尺高的北塔和一座170英尺高的15层南塔,并设有一个共用的三层基础底座。

这个三层底座将包含约10,700平方英尺的零售/餐饮空间,地面层为客人提供商业服务。第二和第三层提供约38,400平方英尺的办公空间,适合非营利组织使用。

现状图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

现状:

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

未来规划:

 

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

在基础底座上方,南塔将设有12层酒店空间,总面积约75,000平方英尺。

这家酒店可接待短期入住的客人,但所有客房套件都将专为长期入住设计,配备多卧室的客房套件、较大的空间以及厨房等设施。将设有48间单人床的套房和46间双人卧室的套房。

这些套房不仅适合长时间逗留的游客,也适合探望朋友和家人的人、当地寻求医疗服务的人以及电影和电视制作团队等。

 

酒店客人可以使用共享设施,例如位于四层的健身房和一个小型户外空间,以及位于酒店大楼屋顶的大型户外活动空间。酒店的主入口和大堂将面向West 45大道。

至于北塔,在基础底座上方将有126个分层市场产权的公寓单元,单元面积包括12间单身公寓、34间一居室、70间二居室和10间三居室。住户可以享有多种共享设施,包括四层的室内和户外空间,通向基础底座屋顶的户外活动空间。住宅入口和大堂位于West 44大道。

 

现状图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

现状图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

该项目符合城市的Cambie走廊规划的要求,并位于市政府指定的奥克里奇市镇中心的核心区域。

申请中指出:“这一提案符合规划政策的意图,即在快速交通服务的城市中心提供住房和就业空间。酒店组件将满足对酒店房间日益增长的需求,而以地面为导向的零售将进一步激活沿Cambie街的商业区。”

 

“建筑设计采用一致的砖石外立面,配有不同的垂直分隔和重复的穿孔图案。酒店塔和基础的颜色较深,与住宅塔的较浅色调形成对比。底层的玻璃窗和基础上方的凹入住宅层,在整体体量中创造了分隔感。”

地下设有五层,共包含273个停车位,其中包括124个住宅用停车位、80个办公用停车位、47个酒店用停车位以及22个零售/餐饮用停车位。同时还设有351个安全的自行车停车位。

项目总建筑面积将达到近281,000平方英尺,建立的建筑面积比率为32,481平方英尺土地整合面积的8.65倍。

现状:

 

现状图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

未来规划:

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

未来规划图

6012-6088 Cambie街温哥华奥克里奇酒店公寓塔

在该开发项目北侧,另一个混合用途的住宅和酒店项目也在规划中,地址位于488 West 43rd Ave.(5910-5998 Cambie街),该项目包括一座29层的公寓塔和一座15层的酒店塔,两者共享一个基础底座,项目将提供176个分层市场公寓和233个酒店房间以及包括酒店餐厅在内的零售/餐饮空间。

该独立项目最初由Wall Financial Corporation推动,于2021年3月获得温哥华市议会的重划申请批准。随后一年,即2022年3月,Peterson Group和Coromandel Properties联合收购了该地产并批准了重划计划。在Coromandel Properties在2023年初面临财务问题后,Peterson Group决定单独推进该项目,并在2023年夏季提交了开发许可证申请,获得城市工作人员在2024年1月的批准。此后各类建筑许可证在2024年和2025年初陆续提交。

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

488 West 43rd Avenue 温哥华奥克里奇酒店

根据市政府新批准的政策,以促进更多新的酒店项目,各类公共交通导向的开发区域,如靠近奥克里奇-41大道站的地区,正被有意识地考虑以增加酒店的容积率和其他机制,以激励新住宿供应的创造。

 

此外,随着即将开业的庞大奥克里奇公园购物中心的影响力,靠近奥克里奇-41大道站的新酒店群持续受到关注,该购物中心将汇聚众多国际品牌和多元化的餐饮选择,包括加拿大第二家国际知名的Time Out Market美食广场。该地区沿着天空列车加拿大线的优越位置,便捷地连接温哥华国际机场和温哥华市中心,处于这两个目的地之间的中点。

随着时间的推移,随着奥克里奇市镇中心新项目的激增,购物中心以外的周边地区也将提升大规模的零售/餐饮设施。

温哥华地区的酒店房间供应日益紧缺,房价不断上升。温哥华目的地机构预计,未来几年,整个地区将需要额外的20,000个酒店房间,其中包括温哥华市内的10,000个房间。



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