大温素里市一栋拥有77年历史的房屋以惊人的价格售出，但与大温地区的大多数房屋销售一样，这块地的价值更突出！ 据 daily hive报道，Woodhouse Realty 列出的第 114 大道 12666 号房产，于 2 月 12 日以 1,070,000加元的价格售出，低于最近评估的房屋价值。 房屋的外部照片显示出一些明显的磨损，该建筑仅值 16,200元。然而，该房产的土地价值为 1,110,000元。 这套已出售的素里住宅仅有810平方英尺，土地面积为 8,671 平方英尺，其开发潜力是售价较高的主要原因。 尽管最终售价低于政府评估价值，却超过了 999,000 元的要价。 “投资者和开发商请注意！物业位置优越！对于那些想在理想的社区重新开发房产的人来说，这间三卧室的住宅是理想的选择。”挂牌信息中写道。 77年的老房，看起来状况尚可，有过一些修护。 令人难以置信的是，这片土地的价值持续飙升。2015年，土地价值为287,000元。短短 9 年内就增加了 823,000 元。 有趣的是，与去年相比，土地价值有所下降，当时的价值为 1,166,000元。  

素里警方称，位于素里市中心的Guildford购物中心发生刺伤事件，造成两人入院治疗，其中一人伤势严重。 素里皇家骑警表示，2月22日，周三下午6点刚过，他们对购物中心发生刺伤事件的报告做出了回应。 警方抵达后，发现一名 40 岁女性和一名 35 岁男性身上有刀伤。 两名受害者均被送往医院，其中女性伤势严重，男性目前情况稳定。 骑警的初步调查结果表明受害者和一名男性袭击者之间发生了对抗，但警方仍在现场进行调查。 目前尚不清楚受害者和袭击者之间是否认识或有何过节，是否为有针对性的事件。 任何有更多信息的人请联系素里皇家骑警，电话：604-599-0502。

素里约翰斯顿高地的学生想用惊喜向他们最喜爱的老师说“生日快乐”，当这位认真的老师冲过去阻止学生“打架”时，却得到了一份生日惊喜，这一惊喜现正在社交媒体上疯传。 Joshua Filiatrault，也被他的学生称为Fili先生，是约翰斯顿高地中学（Johnston Heights Secondary）的体育和英语老师。 他被学生以平息两名学生之间的争吵为幌子，引诱到一间教室，但迎接他的没有争斗，只有生日蛋糕、五彩纸屑和一大群学生为他们最喜爱的老师唱生日快乐歌。   Filiatrault在周四（15日）由学校提供的声明中表示：“我真的不想让他们因为打架而惹上麻烦，所以我的想法是尽早阻止，这样他们就不会做出让自己后悔的事情。”   “我最初的感觉是松了口气，然后可能是因为他们让我感到有点恼火。”他说。 这个惊喜并不是一时冲动的恶作剧，而是事先经过精心策划，“几乎是三幕剧”，它给Filiatrault留下了深刻的印象。 两名雀屏中选的学生是因为他们最容易让老师相信两人会打架，他们在之前的课堂上发生争吵，为此埋下了伏笔。 为了保守生日派对的秘密，另外两名学生向Filiatrault寻求有关大学的建议，让他忙于其他事情。 Filiatrault的学生表示，他们想表达对他的感激之情。 “我们只是想表达我们对他多年来对待我们的爱和感激之情，我们非常感谢他，他得到了应得的认可，”11班学生罗邦妮(Bonnie Luo，译音)在声明中说。 12班学生Maxine Nguyen说，Filiatrault被认为是许多学生最喜欢的老师，“因为他对所做的一切都充满热情”。 “当看到这种热情对我们学校的许多活动产生的影响时——它可能就像在大厅里跳舞或在比赛时在露天看台上疯狂一样——所有这些都给每个参观我们学校的人们带来了一种体验，并且我们想分享这段经历以及他对我们的影响。” Filiatrault表示，这段影片并不是他教学的证明，而是反映了他的学生有多出色。 “他们非常努力，为了让他们看到自己具有文化影响力，我告诉他们我知道他们可以做到的事情，很高兴他们得到了强化，我认为这就是真正的意义，”他说。 “它比我更能展示他们是谁。”这段视频在TikTok上获得了近900万次按赞。图：视频截图

最新一份房屋报告比较了BC省多个城市的按揭贷款及租金之间的差异。 地产网站Zoocasa.com根据Rentals.ca去年12月各城市一房及两房单位的平均租金价格，以及假设首期为20%，按揭贷款五年期固定利率为4.84%，为期25年。 网站发现，温哥华，素里及维多利亚的平均每月按揭贷款都高于每月租金价格，而温哥华在全国26个城市中排首位，平均按揭贷款为5353元，平均租金为3180元。   素里排在第三，平均按揭贷款为4856元，租金为2291元，而多伦多排在第二。紧随其后的是维多利亚，平均按揭贷款为3930元，租金为2376元。   BC大学房屋专家Thomas Davidoff表示，这就是我们见到温哥华及多伦多等城市，更高的按揭贷款成本相对于租金更高，民众预计价格会上涨，温哥华的平均房价超过 100 万元，购屋者需要付首期20%。 为此，许多人需要长期储蓄，同时还要支付高昂的租金。 不过，他仍然乐观认为，在政府持有的物业上兴建更多房屋，是提供可负担选项的良好第一步。 在温尼辟，平均每月租金为1526元，而平均按揭贷款为1521元。魁省的租金与抵押贷款差距则为54元。

素里即将替代温哥华成为BC省人口最多的城市，一份新报告强调了素里通勤者每天所经历的痛苦。 素里贸易委员会 （SBoT） 发布了最新的素里道路调查报告，突出了一些问题地段。 委员会的调查发现，在72 Ave至96 Ave之间拓宽132 St，在156 St至176 St之间拓宽88 Ave，以及拓宽99号高速公路上的152 St立交桥，是排在首位的。报告还建议拓宽Fleetwood 和 Cloverdale之间的 88 Ave。调查还发现，与前一年相比，2023 年有更多人驾驶自己的车辆上班，2023年超过 84% 的人开车，而2022年只有 79% 的人开车。 在接受调查的人中，只有超过1%的人使用公共交通工具，1%的人步行上班。超过11%的受访者在家工作。报告称：“我们注意到，大多数受访者在平均单程通勤期间花费 15-45 分钟”。 贸易委员会不仅仅调查了车辆运输，还研究了单车等主动交通工具，但发现素里居民使用这些交通工具并不够安全，不能作为主要交通方式。贸易委员会说道：“素里在地理上是分散的，通勤者使用骑自行车作为交通方式对于上下班效率不高，如果提供安全的基础设施，更多的受访者愿意骑自行车上班”。调查受访者还表示希望有更多的快速交通和路边公交车停靠。

    萨里市的市政厅。（OMNI/城市新闻图片）   萨里市正在呼吁公众对零售大麻框架草案提供反馈，该框架将在该市开设多达 12 家大麻商店。 该框架将允许萨里的六个社区中的每个社区最多开设两家零售大麻商店，并指导它们的位置和选择。 萨里贸易委员会对这一举措表示赞赏，并在一份新闻稿中表示，它支持为大麻行业和公众制定的框架。 萨里贸易委员会主席兼首席执行官安妮塔·胡伯曼 (Anita Huberman) 表示：“萨里可以实施安全高效的大麻监管框架，包括修改分区章程、营业执照章程、章程通知执行章程和市政票务信息章程。”  联邦政府早在 2018 年就在加拿大将休闲大麻销售合法化。该市表示，萨里市实际上禁止了休闲大麻的零售，以便有时间了解新立法、观察其他城市如何处理大麻零售、咨询大麻零售部门行业，并为萨里​​制定一种方法。 素里居民必须在 2 月 5 日之前对调查做出回应，然后才能将调查提交给市议会。

  不列颠哥伦比亚省萨里市的一名青少年在承认持有枪支指控后被判处六个月有条件徒刑。此前，他在背包里带了一把上膛的手枪（图中没有）。 （Shutterstock / Godlikeart）   不列颠哥伦比亚省萨里市的一名青少年因携带一把上膛的手枪到高中而被判处六个月的社区服刑以及六个月的缓刑。 据不列颠哥伦比亚省法院称，这名 14 岁男孩的姓名缩写为 SG，他在未经父亲同意的情况下，于 2022 年 11 月 18 日将一把史密斯威森手枪带到了学校。 量刑决定。 根据一份承认的事实，当时 13 岁、就读 8 年级的 SG 告诉他的校长，他在学校洗手间里向他的一位朋友展示了这把枪，然后在“树木繁茂的地区”向空中开枪。他认为“向人们展示很酷”。 判决称，SG还在社交媒体上发布了一段自己持枪的视频，引发了该校1800名学生及其家长的安全担忧。 法官 Satinder Sidhu 向男孩发出了六个月的延期监护和监管令，这意味着他将受到严格监管，如果条件不符合，可以将其重新拘留。法官萨丁德·西杜 (Satinder Sidhu) 表示，男孩已承认持有枪支指控，并表示悔恨。  Sidhu 在本周发布的 12 月 19 日判决书中写道：“[SG] 有一个支持的家庭，参与社区体育和活动，并且在其他方​​面过着亲社会的生活。”  “他携带上膛的枪支去学校的目的是为了给别人留下深刻印象，而不是故意造成伤害或从事其他犯罪行为。”   2022 年 11 月，这名年轻人将一把 Smith & Wesson 手枪带到了他位于不列颠哥伦比亚省萨里市的高中。 （朱莉·雅各布森/美联社）   承认的事实表明，SG 还允许他的朋友拿着枪，法官指出这是“危险的，受伤的风险非常大”。 判决称，当天学校工作人员发现这支手枪后，这名八年级学生被拘留，枪支被没收，没有发生任何事件。 作为刑期的一部分，SG 将被要求参加支持课程，并在缓刑期间完成 20 小时的社区服务。 判决书中写道：“鉴于最近学校环境中发生的枪支和枪击事件非常普遍，学校中存在上膛的枪支会引起强烈的恐惧和恐慌。” 持有枪支许可证 判决书称，SG在稳定的家庭中长大，与父亲关系特别密切。 根据判决，SG 和父亲一起在射击场长大，据说“擅长双向飞碟射击”，曾多次赢得比赛。他还参加了锡克教社区练习的武术“  判决称，男孩的父亲登记拥有 25 支枪，其中一把是 SG 带到学校的手枪。 SG 拥有未成年人枪支持有许可证，允许 12 岁至 17 岁的青少年借用非限制性枪支用于经批准的目的，例如射击比赛和狩猎。 然而，隐藏在 SG 背包中的 Smith & Wesson 手枪是一种受限制的枪支，只有在该枪支持有者的监督下才能由青少年使用。 事件引发学校讨论 判决指出，已向学生和家长发出一封信，就手枪事件向他们提供建议。 判决书中写道：“副校长指出，几周来，该事件在学生中引起了广泛的讨论。” “他还收到了家长和学生的一些询问，表达了对学校安全的担忧。” Sidhu 指出，事件发生前，SG 在学校的课程一直不及格，随后被开除。 在被告知参加辅导后，他被允许进入另一所学校，判决称他的学习成绩显着提高。 作为判决的一部分，SG 将不被允许接近他以前的学校，或拥有任何武器。 然而，法官授予了他两项豁免，其中一项允许他拥有一把 kirpan，这是一种由男性锡克教徒携带的礼仪匕首。另一个允许他 在成人的监督下练习加特卡。 

  受工潮升级影响，大温巴士服务周一几近瘫痪。面对出勤困境，有市民自发行动，发扬互助精神，共度时艰。 根据劳资双方昨天的公布，如谈判无法达成协议，巴士服务将因罢工从周一凌晨3时起停顿，然而，运联从午夜12时起，即在社交媒体陆续宣布，多条巴士线即时停止服务，包括部分通宵路线。 一些在深夜候车回家的乘客未有留意最新消息，留在巴士站呆等。素里青年克鲁兹（Daryl Dela Cruz）有见及此，雨夜徒步前往住处附近的巴士站，将消息告知候车乘客，并建议他们召唤Uber或转乘其他交通工具。 他说：“有不提供服务的巴士驶过，司机没有停下来，将消息通知候车乘客。” 克鲁兹是SkyTrain4Surrey的创办人。他表示，忧虑巴士罢工的影响远超为出行带来不便，例如医护人员难以上班，可能会影响病人。他本人正在找工作，担心无法前往面试，因而错过受聘机会。 此外，不少市民在社交平台交流讯息，讨论如何应付没有巴士服务。 列治文居民SnoopyRulz42主动提出，自己居于Blundell Centre附近，于温哥华南区上班，返朝九晚五，她车上有四个空出的座位，愿意顺道接载有需要的市民，前往加拿大线的天车站，她还说自己是单身女性，免去别人乘坐陌生人车辆的安全疑虑。 有网民回复，尽管不需要她的协助，但很赞赏这样的行为。 两年半前移居温哥华的内查耶娃（Nadejda Netchaeva）在社交媒体上提出，本周一至周三可提供免费接载服务。她认为，此举一来可以帮助别人，二来也可让自己认识多些新朋友。 有市民表示，多年前发生大罢工的时候，有些驾驶人士会驶过巴士站，询问路旁可有候车者需要乘坐“顺风车”，但这种良好传统现在似乎已很少见。 图：Daryl Dela Cruz

大温哥华人口今年7月将增加至300万人。 另外，预测到2029年，素里人口将超过温哥华，成为大温最大城市。 大温哥华是包括温哥华，列治文，本拿比，二埠，素里，西温，北温，三角洲，Langley 等23个城镇及地区的总称。  卑诗统计处透过一应用预测，大温区内人口会由去年7月1日的293.5万，增加至今年7月1日的302.1万人，增长率约3%。 大温1970年代人口达100万人，1999年升至200万，到今年即20年后才达到300万;卑诗统计处又预测，再过17年后，到2041年大温人口才增至400万人。 今年温哥华人口的预计是73.7万，仍然是区内最多人口的城市;增至68.4万。 统计处预测素里人口将在2029年超越温市，人口达到78.5万多，温市则有78万。 列治文今年7月1日预计人口会接近24万，本那比有28.6万。     西门菲沙大学(SFU)城市课程总监甄瑞谦(Andy Yan)指出，问题不在于人口数目，在乎于如何分布在区内。 他指出，很多人认为发展应集中在温哥华，但从区域发展策略考虑，最可持续和可行发展是分布在大温区内各城市，温哥华市只是当中社区群之一。 温市面积只占大温约4%，但目前人口占24%;该比例一直在下降，在1971年，温市占大温人口达42%。 甄瑞谦表示，素里市面积是温市的3倍，素里在人口上最终成为大温最大城市，也是理所当然。

素里皇家骑警正在请求公众帮助寻找一名失踪的 14 岁男孩。 这名男孩名叫Daniyar “Dani” Adili Jiang，最后一次出现在周日凌晨 3 点左右，地点是第17 大道，靠近156 街。 警方表示，此后就再也没有他的消息。  Adili Jiang 身高5英尺8英寸（1米76左右），体重132磅，棕色短发和棕色眼睛。   他最后一次出现时身穿黑色连帽衫和黑色裤子。 警方在新闻稿中表示：“警方和家人担心他的健康和安全。”  “这么长时间没有联系，这不符合这个人的性格。”  任何人有任何信息，请致电 604-599-0502 联系素里皇家骑警，并提供档案号码 24-2983。

图：Global News   素里一家加油站周三（3日）发生瓦斯泄漏，当局封闭了附近道路，素里皇家骑警（RCMP）要求人们避开凯尔斯港（Port Kells）附近。 Global News报道，素里皇家骑警周三（3日）要求人们避开凯尔斯港附近的一个地区，因为工作人员正在处理瓦斯泄漏。 警方表示，由于周三下午一家加油站发生丙烷（Propane）泄漏，第88街夹哈维路（Harvie Rd.）周围的道路已被封闭。 作为预防措施，当局已疏散附近地区居民。 Harvie Road 从 90 Avenue 到 188 Street 关闭，88 Avenue 从 187 Street 到 192 Street 关闭。 目前尚不清楚泄漏是如何开始的。 2019年，在同一个十字路口，曾发生过一家加油站被烧毁，造成一人死亡。

图：RCMP Facebook 素里皇家骑警表示，周五（29日）当地在8小时内发生两次枪击案。另外，素里印度教寺庙Lakshmi Narayan Mandir temple负责人库马尔（Satish Kumar）儿子住所，周三（27日）被人列为目标枪击案，RCMP正调查上述3宗枪击案，并呼吁民众提供线索。   警方周五晚接报在弗利特伍德选区（Fleetwood）发生枪击案。该事件发生在晚上约9时30分，地点位于素里167街7800街区，调查人员在附近区域寻找目击者和知情者，部分街区被警戒线封闭。 骑警在新闻发布会中表示：「警员发现了枪击事件的证据。目前，事件中无人受伤。调查仍处于早期阶段，枪击事件的可能动机尚未确定。」 在此之前，素里地区亦发生另一宗枪击案，RCMP已在吉尔福德(Guildford )逮捕了两名逃离枪击现场的男子，当时枪击案发生在下午2时15分，地点位于靠近101大道和156街。 警方呼吁上述两宗事件的目击者及知情者，致电604-599-0502与他们联系。吉尔福德(Guildford )枪击案案件编号：2023-211668，弗利特伍德选区（Fleetwood）枪击案案件编号：2023-211885。 此外，周三（27日），素里印度教寺庙Lakshmi Narayan Mandir temple的负责人库马尔（Satish Kumar）儿子的家也成为枪击事件的目标，案发在当日上午约8时。调查人员表示，在家中发现了弹孔，目前正进行调查。 库马尔在接受环球新闻（Global News）访问时表示：「我儿子听到一声枪响，枪声是在他的车库内发生的。」 目前，警方表示枪击动机尚不清楚，同样呼吁知情者及目击者提供线索。 有黑衣人对着库马尔（Satish Kumar）儿子家中枪击。监控录像

素里华裔三尸案震惊全国。星岛资料图片 卑诗省两个人口最多的城市，在2023年有20多人被谋杀，受害者包括一名17岁少年在巴士上被刺死，另一名青少年在上公车前遭刺毙。一宗发生在温市中心一间繁忙的咖啡店外，还有一受害者据称是印度政府的目标。 // 加拿大广播公司(CBC)报道，过去一年，温哥华有13名男子遭杀害，而调查人员尚未透露第14名受害者的性别。在14宗凶杀案当中，目前只有两宗被起诉。 温市警发言人维辛汀(Tania Visintin)说：「凶杀案是温哥华警局进行调查的最严重犯罪行为之一，每个案件都投入了大量资源，以确保警方尽可能收集到最有力的证据。」 今年3月，37岁的施密特(Paul Stanley Schmidt)在固兰湖街(Granville St.)夹片打街(Pender St)一家繁忙的星巴克咖啡店外，与32岁的戈萨尔(Inderdeep Singh Gosal)发生流血冲突后死亡，戈萨尔被控二级谋杀罪。案发周日下午稍晚，许多碰巧在该地区的人目睹了这宗死亡事件。该消息还在社交媒体上分享，引发了公众对温哥华市中心犯罪和暴力状况的担忧。   37岁的施密特(左)在咖啡店外遭刺毙。Facebook   2月5日，32岁的苏加克特(Nikolai Sugakthe)在华埠被30岁的库斯(Jaal Routh Kueth)刺死，经过警方为期5周的调查后，库斯被控二级谋杀罪。当时温市警方表示，暴力事件引起了「对附近犯罪和公共安全的严重担忧」，原因是这两个人彼此互不相识，之前也没有任何互动。 2023年温哥华的凶杀案还包括5月下旬，两名男子在城市两端相隔4小时内被杀。 温市警发布的关于该市暴力死亡事件的新闻稿中，并未列出7月10日发生案件，但警方数据和统计摘要中有计入这一宗。维辛汀没有提供相关细节，但她说：「这宗事件仍在调查中，目前没有任何消息发布。」 今年温哥华凶杀案受害者的平均年龄为33岁，最小的是20岁，最年长的是44岁。 根据温市警的统计，2022年温哥华发生13宗凶杀案，2021年有18宗，2020年有21宗。 相较之下，2023年迄今素里已发生12宗凶杀案，而2022年为22宗，2021年为10宗。 在素里最引人注目的凶案或许是尼贾尔(Hardeep Singh Nijjar)的死亡案，他于6月18日在120街被杀害。在总理杜鲁多指责印度政府参与杀害加拿大锡克教领袖之后，这宗凶杀案的影响已演变成两国关系考验，更成为国际新闻。   人们在印度驻温哥华总领事馆外抗议尼贾尔遭枪击。加通社资料图片   2023年素里凶案遇害者的平均年龄为42岁，年龄最大为58岁，最小的是17岁。最年幼的受害者是贝斯弗鲁格(Ethan Bespflug)。 贝斯弗鲁格的家人声称，他在4月11日搭巴士前往乔治国王站时，曾发短信称有人上车并威胁他。 警方表示，巴士上有两人发生「争吵」，随后宣布向20岁的Kaiden Mintenko提出二级谋杀指控。警方未透露凶嫌动机，这导致社区民众的悲痛。   在巴士上遭刺毙的少年贝斯弗鲁格。Facebook   加拿大皇家骑警的综合凶杀调查小组 (IHIT) 负责主导素里的凶杀案调查。 今年到目前为止，素里已有10名男性和两名女性成为凶杀案的受害者。 两名女性受害者中包括华裔56岁的李妇(Tiffany Li)。她与58岁的丈夫Leo Li、及24岁的儿子Daniel Li，于1月9日死于一宗明显的谋杀后自杀事件。 除了对巴士行凶者Kaiden Mintenko的指控外，素里仅对另外两宗凶杀案提出指控。  

图：Global News截屏图 卑诗省素里发生一宗明显出于种族动机的袭击事件，受害者遭一名陌生人言语攻击并挥拳打脸，录下了一段令人不安的影片。 据Global News报道，圣诞节当天上午11时15分左右，素里市民拉吉巴尔（Sepehr Ranjbar）正走在104街上的麦当劳附近，忽然听到了种族主义言论。 「我低着头，突然我觉得听到有人说，『滚回你的国家去吧，』」他告诉Global News。 「我注意到（道路）下方约10公尺处有几个人，于是决定拿出手机开始录影。」 拉吉巴尔说，当这些人在走向他时，开始使用更多的种族歧视语言。然后，他称其中一名男子咄咄逼人地走近他，并挥拳打他的脸。 「（一开始）我甚至不确定自己是否被击中，但后来我意识到他肯定打了我，（因为）我的左脸很痛，」拉吉巴尔说。 为了安全起见，拉吉巴尔随后进入麦当劳停车场，一名目击者走近了他。 随后他致电素里皇家骑警报告了这宗事件。 拉吉巴尔说：「我在加拿大生活了20年，从未经历过这样的事情。」 「我们没有……彼此相爱之类的，你知道，但我的意思是，我们可以擦肩而过，而不必打对方的脸。」 素里皇家骑警（RCMP）表示正对事件展开调查，并希望找出影片中的嫌疑犯。 素里皇家骑警发言人罗布（Tammy Lobb）表示：「这似乎是无缘无故的，但这是一个孤立的事件。」 「没有发生任何其他类似性质的事件。我们了解这些事件对社区的安全感产生影响。我可以告诉你，调查人员正在非常认真地对待此事，并且这是一项积极、持续的调查。」 警方称袭击嫌疑人是一名年龄在25岁至35岁之间的男子。当时他穿着黑色裤子、黑色夹克、红色背包和红色无边帽。 警方呼吁知情者致电604-599-0502，与素里皇家骑警联系。  

加拿大一名房主在未经许可的情况下，将一栋单户住宅改造成四套出租套房，结果被法院勒令拆除最近新建的房屋，并让租户另寻住房。 根据最近卑诗省最高法院的一项判决显示，苏赫德夫·辛格 (Sukhdev Singh) 和克什米尔·辛格·萨霍塔 (Kashmir Singh Sahota) 在温哥华素里 Newton区拥有一套住房。法官勒令房主夫妇必须要遵守市政分区章程以及建筑规定。 据悉，房主此前因无视 2022 年 4 月发布的禁令而被判藐视法庭，并被处以 6.000 元罚款，该禁令要求他们停止出租房屋主体部分的一套次要套房(a secondary suite)，以及他们在物业的后面新建的两个独立出租单元。 < 陈法官(Anita Chan)在判决中表示：“业主无视向他们及其工人开出的罚单令，也无视停工令”。“业主无视临时禁令，即使在被发现藐视法庭并被罚款后，他们仍然继续寻求出租非法住房。” 判决称，这座位于 133A 街 6000 街区住房的改建，在两年前收到投诉后，首次引起了市政法规官员的注意。 市政官员于 2021 年 12 月 23 日访问了该房产，看到混凝土被倒入房屋后面的一个挖洞中。判决称，建议辛格和工人们停止工作，因为该项目没有Permit许可证。 大约一周后，即 2021 年 12 月 31 日，在筹划扩建项目时，一名市政法规官员对这些工人开出了无证工作的罚单。   2022 年 1 月上旬，一名城市督察在现场发布了停工令。但是，当月月底，一名市政官员听到屋内传来锤击和电锯的声音，业主告诉他，停工令是针对室外而不是室内工作的。 陈法官在判决写道，萨霍塔收到了两张罚单，他撕毁了一张，扔了另一张。判决称，接下来的一个月，一名市政官员到场开出更多罚单后，竟然被禁止离开该物业，需要报警并派出皇家骑警到场。 2022 年 5 月，一名市政官员看到施工已完成，主住宅底层有一间设施齐全的套房，后院另外两间套房也已经有租户居住。居住在后院附加区的租户于 2022 年 8 月告诉一名市政官员，他们以每间 1.000 元的价格租住这些套房。 判决称，去年，业主试图补申请建筑许可证，但请求被拒绝，因为改造仍然违反分区规定。 2023 年 10 月，在关于该市拆除这些套房的请愿听证会上，辛格没有提供任何证据，但在庭上，他说不明白为什么自己这套房成为目标，因为他知道素里许多房主在没有许可证的情况下建造套房。 “这并不能成为业主行为的借口，”法官说。法官命令房主辛格和萨霍塔拆除加建部分，并停止使用主建筑物第二套房，将该房产还原为原来规划的单户型住宅。 法官写道，自 2023 年 10 月 19 日判决之日起，他们有 15 天的时间申请拆除许可证，并在获得许可证后 60 天的时间内完成拆除工作。 目前尚不清楚业主是否遵守法庭命令，萨霍塔没有回复手机上留下的置评请求，媒体也无法联系到辛格。

一位新移民在加拿大购买了一套预售房产后却无法完成交接，这让他看到了楼花市场的阴暗面，以及购买预售房产可能会发生的事情。 据《环球邮报》特约作者Kerry Gold报道，从买家支付定金到交易完成，房地产市场可能会发生巨大变化，这就是Sudip Sehgall的遭遇。 图源： KERRY GOLD/THE GLOBE AND MAIL 他在2021年12月从Qualico拥有的公司StreetSide Developments购买了南素里(South Surrey)一栋镇屋。Qualico是一家大型开发公司，在加西建设多个社区。 和许多初到加拿大的人一样，Sehgall认为买房比应付不断攀升的租金更安全。他在Boroughs购买的镇屋价格是81.99万元，另加税GST，定金10%。Sehgall支付了81990元的定金，约定完工日期是2023年7月31日，届时将支付余款和房产转让税。 Sehgall用自己的积蓄和在印度的父亲借贷支付了定金。他在新德里拥有一处房产，打算卖掉来支付剩余款项，他有两年的时间来完成这件事，所以很有信心。 Sehgall经常去建筑工地检查镇屋的进度。“我不是投资者。我的收入非常有限，”他在接受采访时说，“这会是我的房子，销售中心的所有人都知道我非常喜欢它，每个月都会去好几次。我非常兴奋。” 然而，当他把自己在新德里的房产放售时，却卖不出去。Sehgall说，当地政府出台新规改变了空地上可以建造的建筑，这让投资者不那么感兴趣了。 随着完工日期的临近，他开始感到恐慌，知道自己无法及时拿到钱。 他与StreetSide签订的合同中包括一项条款，即在开发商同意的情况下，他可以将预售合同转让给另一个买家。他注意到合同中的那句话上：“卖方不得无理拒绝同意转让。” 虽然不能拥有自己的房子，他安慰自己，可以拿回定金。他说，他找到有兴趣的人想要接手这份合同。但是，当他联系开发商申请转让（assignment sale）时，令他震惊的是，开发商拒绝了。 开发商只允许交易延期，让他找到一个买家，把这个买家的名字加到房产的所有权上。开发商的销售总监建议他找一个朋友或亲戚来帮忙。Sehgall说，他在加拿大没有亲戚，也不知道谁想分享房产的所有权。 由于无法在8月3日之前完成交易，Sehgall收到了开发商律师的信，信中说已经没收了81990元的定金。他说，这相当于他所有的积蓄和他欠老父亲的钱。 如今，Sehgall因一次事故后残疾而住在素里(Surrey)的一间地下室套房里，他负担不起高昂的律师费。 房地产分析公司Landcor的数据显示，位于Oak Meadows Dr. 2070号的127套房产几乎全部售罄。今年4月，一套与Seghall镇屋类似的房产以81万3050元的价格售出。开发商正在进行社区二期的销售。 StreetSide Developments的销售总监Tara Desmond说，他们鼓励Sehgall寻求律师的建议。 房地产律师Kenneth Pazder说，经常有人吹嘘购买楼花赚了多少钱。但当市场下跌时，他们发现合同严重倾向开发商。与租客保护法不同，买家几乎没有追索权，将开发商告上法庭的代价非常高昂。 Pazder说：“我们看过这些合同，不管是哪家开发商，合同看起来都一样。他们让律师起草完全一边倒的合同，对买家几乎没有任何好处。开发商可以随时更改日期，提前或推迟，甚至取消项目，退还定金。但如果买家不交割，可能会失去定金，甚至更多。” 如果买家违约，开发商找到愿意支付更高价格的新买家，开发商不会向原买家偿还定金。 如果买家违约的是价值下跌的房产，开发商以更低的价格出售，开发商可以起诉第一个买家，要求赔偿差价。 Pazder希望有一份标准化的合同，以降低买家的风险。 他说，转让楼花合同的选择也是开发商有自由裁量权。“我遇到过买家想要转让合同，但开发商却说不行。价格在下降，每个月都在降，不让转让合同，但他们无法成交。有时开发商会说，我们有房产在卖，不希望你们与我们竞争。” 这种情况只有在市场放缓时才会出现。如果预售房产在完工时的市场价值更高，那就完全是另一回事了。 “如果市场上涨，开发商不会在乎你是否转让，因为他们已经售完，所以你转让赚10万元就是你的了。” 过去20年，市场没有多少次下降，但确实发生过。 长期从事房地产开发的John D'Eathe在亚洲和加拿大帮助建造了超过50亿元的住宅。他表示：“市场确实变了，现在，大多数建筑商的未来五年计划已经减少，他们不一定会放弃项目，但正在推迟项目，这是有道理的，因为现在无法预售，市场不确定。很多开发商在努力应对这种情况。”

兰里市中心天车站效果图。运联提供   为满足素里及兰里居民的出行需求，连接素里至兰里的天车将在2024年正式动工。省政府在周五（1日）宣布延素里至兰里的8个天车站站名。 // 根据天车延长线规划，线路将沿着现有的佐治国王车站（King George Station）和兰里市中心之间的菲沙高速公路延伸，车站命名是由联运(TransLink)在名称规划过程中选定的，其中包括：测绘工作、社区质询，社区规划审查，以及土地使用政策研究所得出。 1. Green Timbers Station：位于绿地森林公园 （Green Timbers Urban Forest Park）最西边缘的 140 街和菲沙高速公路交叉口，靠近素里纪念医院、帕蒂森门诊护理及手术中心和皇家骑警E-Divisional总部。 2. 152街站：位于152街与菲沙高速公路交叉口的西北角。 3. Fleetwood Station：位于 160 街和菲沙高速公路交叉口的东北处。现时是素里较大型的住宅社区，日后将会有成为有活动力的主要商业中心。 4. Bakerview-166Street：位于166街和菲沙高速公路交叉口的西北处，该地点毗邻素里体育休闲中心，天车站将有一个主要的巴士换乘站。 5. Hillcrest-184 Street Station：位于184街和菲沙高速公路交叉口的西北处。 6. Clayton ：位于未来的 190 街和菲沙高速公路交叉口。根据素里市高密度、交通导向开发的Clayton走廊计划，这将成为Clayton地区未来商业活动的主要中心。 7. Willowbrook Station: 位于第 196 街和菲沙高速公路的交叉口，取代了 Willowbrook 购物中心的 White Spot 餐厅大楼，该车站将有一个主要的巴士换乘站。 8. Langley City Centre Station: 位于203街与菲沙高速公路交叉口东北处，毗邻Cascades赌场。车站将包括一个主要的巴士换乘站。 素里至兰里延长线预计将于 2028 年底开通。      

    素里司机预计周六会因游行而造成延误。（素里皇家骑警）   素里皇家骑警表示，由于游行，预计萨里东牛顿道路周六将出现延误。 由于纳甘克尔坦游行 (Nagan Kirtan Parade) 将在 64 大道和 72 大道之间的 152 街举行，上午 10 点至下午 4 点期间司机将受到影响 受影响的区域包括 71A Ave. 至 68 Ave. 以及 148 St. 至 150 St. 之间。 TransLink 表示，由于 152 St. 的 Nagar Kirtan Parade 活动，64 Ave. 和 72 Ave. 之间的巴士将改道，上午 10 点至 11:30 之间，下午 2:30 至 5:30 再次改道   此外，一年一度的素里树灯光节和假日市场将于周六中午 12 点至晚上 8 点在素里市政广场举行，进一步的庆祝活动将持续到周日。 去年的仪式吸引了超过 20,000 名参加者，素里市预计今年的人数会更多，因此该地区的司机可能不得不应对额外的交通。萨里市政广场位于 104 Av. 靠近 134 街。

周五早上，通往曼恩港大桥的道路上发生了严重的交通事故，导致西行通勤延误。 七车相撞事故发生在大桥东端。当工作人员在现场清理事故时，两条中央车道被暂时封锁。 桥面现已完全重新开放。

  最新进展： 萨里皇家骑警表示，周三晚上，一名 81 岁的男子在该市草莓山 (Strawberry Hill) 过马路时被车辆撞到，肇事逃逸后身亡。 骑警表示，事故发生在 75A 大道附近的 120A 街，时间为下午 6:55 左右 尽管警方和紧急医疗服务部门尽了最大努力，骑警仍表示该男子当场死亡。 瓦妮莎·穆恩 (Vanessa Munn) 周四在一份声明中表示：“初步调查显示，行人当时正在过马路，并被一辆不在现场的车辆撞倒。” 萨里皇家骑警的刑事碰撞调查小组正在与综合碰撞分析和重建服务部门合作调查这起死亡事件。 警方现在敦促任何在下午 6:30 至晚上 7 点期间出现在事故现场的人，以及可能有行车记录仪录像或目击事故现场的人，请致电 604-599-0503 联系骑警。