素里料2029年人口超车温哥华 急需建社区型住房

加拿大统计局周三(21日)发布的报告显示，目前加拿大千禧世代人口已超过婴儿潮世代，结束了二战后长达65年由该年龄层领头的情况，此趋势有助于劳动年龄人口的增加。

另有专家分析指出，卑诗青壮年人口也将大幅增长，尤其素里市人口将在2029年超车温哥华，其劳动力在未来20年将成长近7成。

统计局指出，按年龄和性别细分的加拿大人口数据产生变化，自2022年7月1日至2023年同日期间，加拿大人的平均年龄略降，这是自1958年以来的首次。

虽然65岁以上人口的数量和比例持续上升，但千禧世代和Z世代的比例正在增加，而婴儿潮世代和X世代则相反。

同日在素里市区商业促进协会(Downtown Surrey BIA)举办的演讲，以“改变中的人口、改变中的地方”为题，探讨卑诗低陆平原未来的人口增长将带来如何翻天覆地的变化。Rennie地产公司咨询服务副总裁拉姆洛(Andrew Ramlo)，以加拿大和卑诗省人口数据作分析，直指未来几年大温哥华的都会中心将转移到素里。

素里市中心区正在加快建设。星岛记者黄忆欣摄

拉姆洛称，过去10年平均每年到加拿大人口为28.5万人，卑诗省占比15%约4.2万人，综合移民部吸纳新移民目标未来3年每年50万人计算，卑诗省相对于2023年数字，预计在2042年人口增长14%(约90万人)，总人口突破659万人，低陆平原则有424万人。因此在住房方面必须以建设“社区”的容纳量来考虑。

拉姆洛又指，人口暴增的趋势显而易见，短期内卑诗住宅需求较以往增加50%-60%，居民的结构也会产生巨大的改变。在劳动年龄人口方面的变化，卑诗省从1971年的平均年龄15.24岁到2022年的55.64岁，几乎每10年提高10岁。

素里市长洛克(Brenda Locke)日前表示，一座拥有1.2万个座位的新体育馆已展开基础工作，但招致前市长及其他市议员批评称“短视”，因为以素里暴增的人口而言，大型场馆至少要能容纳4万人。

拉姆洛说明素里市移入人口情况。星岛记者黄忆欣摄

拉姆洛说明，素里人口在2023年已超过65.9万人，预计2046年达到105万人，他推算该市25至64岁的青壮年占比将大增69%，0-24岁儿童至学龄人口将增加34%(约7万人)，就此型态的人口结构，学校、交通、游憩设施急需增加，最基本的住房型态更需要考量这些学生和劳动人口。

他又引用2016至2021的统计说，素里在这5年内移入12.2万人，国际移入占45%，其他为跨省的44%及省内移入11%。他称，综合以上数据分析，素里市中心的发展潜力不可限量。