大温地区首个Costco商业门店计划开在这里！

Costco公司正在积极计划在大温哥华地区新开至少两个门店，而其中一个新地点的最大亮点在于它将引入独特的店铺概念。

该地区首个Costco商业中心将设在新西敏市，专门服务于商业客户，提供大宗和特定产品，与更常见的Costco门店相比，后者主要针对日常消费者。

据报道，新西敏市于2025年2月7日为位于Queensborough区的1085 Tanaka Court新店发放了开发许可证。

未来的Costco商业中心占地约13英亩，位于Value Village和Starlight Casino的正东侧，靠近沃尔玛为主要租户的Queensborough Landing Outlet Mall的西南方。该地区还拥有其他重要的工业和商业用途。

目前，该场地上有一栋于2011年建成的仓库建筑，外加一个大型的地面停车场。该建筑最初是为家居改善零售商Lowe’s而建，2012年开业并运营至2023年关闭。记录显示，当地开发商Beedie于2024年6月以7400万元收购了该物业。

Costco商业中心的概念将全面保留并改造现有的Lowe’s建筑，仅需进行少量外部修改。该Costco门店的建筑面积约为142,400平方英尺。

现有的停车场将重新规划，停车位的宽度将从9英尺增加到10英尺，这将使停车位数量从587个减少到522个。

现状:

未来规划:

目前尚不清楚该商店何时会开业。

由于该店仅需翻新而非重建，因此开业时间可能会比新建门店更早。

该店由总部位于西雅图的建筑公司MG2设计，Costco的全球总部也位于西雅图。

根据MG2的网站，该公司与Costco有着长期的合作关系，在过去30年中为其设计了超过780个门店。

MG2表示，在过去的合作历史中，他们始终遵循Costco严格的项目时间表，确保施工不超过110天。

普通Costco商店与Costco商业中心的区别

所有Costco会员都可以访问Costco各类门店。

由于这些门店主要服务于企业，因此Costco商业中心的消费者流量相对较少。

公司表示，Costco商业会员卡持有者占这些商店销售额的90%以上。

Costco商业中心的营业时间也更加适合商业日程，工作日早上7点开门，晚上6点关门；星期六早上9点半开门，下午4点关门；周日休息。

普通门店在工作日的营业时间为早上10点到晚上8点半，星期六上午9点半到下午6点，星期天上午9点半到下午6点。

此外，这些商店仅对指定送货区域的商业地址提供次日送货服务。

据Costco的一份资料，Costco商业中心的规模通常小于普通Costco商店。

普通Costco商店的建筑面积约为150,000平方英尺，土地面积约为14英亩，每天接待约6,000至8,000名顾客，并配有约750个停车位。相比之下，Costco商业中心的建筑面积一般约为115,000平方英尺，所需的土地面积为8至10英亩，每天接待约2,000名顾客，停车场能容纳约300至400个停车位。

新西敏市计划的Costco商业中心的规模超过了这一标准。

这将更好地满足大温哥华地区会员的需求，尤其是在这里预计将是该地区唯一的Costco商业中心时。Queensborough这个选址大致位于大温哥华城市地区的地理中心。

由于Costco商业中心主要满足企业所需的商品和供应，因此它的商品选择比普通商店更少。例如，它不销售任何服装、珠宝、玩具、运动用品、家居用品和书籍。

如果普通Costco商店的商品包装看起来较大，Costco商业中心提供的商品则更大。这包括餐馆和餐饮企业购买大宗的大包装面粉、糖、咖啡、其他干货、鸡蛋、乳制品、冷冻肉、农产品以及其他食品，以及厨房用具、商业冰箱和灶具、餐具和清洁用品。

它也满足自动售货机、便利店、酒店、旅馆以及专业办公室的需求，如清洁用品、卫生纸、办公用品、电视、收音钟、复印纸、办公家具等。

大宗采购和缺乏运费成本能为企业省下资金，尤其是在大温哥华地区，运营成本不断上涨对小企业造成了沉重影响。

目前，加拿大现有的108个Costco门店中，仅有六个Costco商业中心，包括埃德蒙顿地区的一家、安大略省多伦多地区的一家、尼亚加拉大瀑布地区的St. Catharines一家、渥太华的一家以及蒙特利尔地区的两家。这些地点中有些是在过去几年开设的。

不久前，卑诗省内已开设14家Costco门店，其中在大温哥华地区有7家。

据2024年7月的报道，Costco还提议在南素里开设位于164街1891号和1947号的新常规门店。

但与新西敏市项目不同的是，南素里位置的建设要复杂得多，面临更多障碍，因为这是在一个空旷地块上建造全新的商店，周围环绕着住宅区，且需要进行大规模的道路改造以连接附近的99号公路交汇处。

南素里的普通Costco商店占地约20英亩，建筑面积为165,000平方英尺，配有约1,000个停车位，并设有Costco加油站——这将是大温哥华地区第三个内设加油站的Costco门店。

素里市仍在考虑南素里商店的申请。

如果批准，Costco将在大温哥华地区扩展至16个店面。