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别傻 政府买你家房 要讨价还价!本拿比市府获准对省隐瞒数百处房产

Wed Jun 21 2023 13:49:32 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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卑诗最高法院(BC Supreme Court)法官裁定,本拿比市可以对其拥有的421处房产保密。

据Burnaby Now报道,本拿比市本月早些时候赢得了一场诉讼,获准对卑诗省信息和私隐专员、同时也是该市居民的海尔(David Hayre)隐瞒这些房产。

海尔曾在2020年1月要求本拿比市提供所有财产清单。他的信息自由请求返回了一份包含2,314处房产的清单,但是,另外421处房产的街道地址或地块标识信息被编辑了。

该市表示,隐瞒的房地产信息与其未来开发项目的计划有关,包括活跃的土地整合(land assembly)。它辩称,如果披露这些房产,将「损害该市以公平市场价值谈判购买这些目标房产的能力。」

本拿比市表示,这样一来,业主将拒绝出售或寻求远高于市场价值的价格,这种情况之前至少发生过27次。市府在一份宣誓书列举了「一个极端的例子」,该市曾提出以1,080万元的价格购买土地用于建设立交桥和泵站。当业主意识到当局的意图后,竟以6,690万元的价格还价。

尽管如此,卑诗资讯及私隐专员办公室(OIPC)的一项决定仍裁定该市必须披露这421处房产,因为裁决者没有看到「提前得知该市的利益将如何改变该市与业主之间的谈判。」

本拿比市于是要求省最高法院复核该决定。

法官菲茨帕特里克(Shelley Fitzpatrick)认为OIPC的裁决「不合理」,同意该市一旦披露这些房产,「对可能造成损失的合理预期」,因为有可能让业主提前知道征地及土地整合计划,增加「提高售价或根本拒绝出售」的风险,因而撤销了OIPC的决定。

法官的裁决将是最终决定。

图:Getty Images



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