号外！Costco要闯房地产市场，开始建房了。
零售巨头发誓要拯救住房危机，第一个房产项目选址在洛杉矶，而加拿大人知道消息后都等不及了。
Costco对于很多人喜欢买买买的来说再熟悉不过了，但现在这个零售巨头突然要进军房地产市场，可能成为 超市<—> 房产 “跨界”的一个神话。
据《纽约时报》报道，大型零售商 Costco 宣布将要开发一个混合用途综合大楼，旨在缓解经济适用房的危机。
该公司计划在美国洛杉矶开设一家新店，并与开发商 Thrive Living 和建筑师 AO 合作，共同建造一个 800 套公寓的大楼，其中 184 套留作经济适用房。
Thrive Living 在接受采访时表示，目前该项目还在等待许可，尚不清楚何时开始施工。Costco 则没有立即回应媒体置评请求。
这个全新的多功能综合体将建在一块5英亩的空地上，之前这块地是一家医院的所在地。
据新闻稿称，大规模公寓住宅项目包括健身房、多功能空间、花园、屋顶游泳池、景观小径和大型停车场。
此外，还将设有室内外健身区、社区教室、户外电影区，甚至还有社区菜园供居民种植自己的蔬菜水果。
公寓楼靠近公交，并将包括多层、地下车库、药店、眼镜店等。
而楼下就是Costco超市，以后吃热狗，买牛奶、烤鸡、牛排、尿布简直不要太方便。
Costco的第一栋住房大楼引人注目的是建造方法。据悉大楼将使用可以从卡车上直接装载到现场的预制公寓模块，这是一种确保项目及时且相对便宜的方法。
但是住房活动家Joe Cohen形容Costco的这个房产项目“像监狱”。他在社交媒体X上发布的一篇帖子有近 300 万次浏览。
他说，“由于新的大型商店在洛杉矶很难取得批准，所以Costco戴上面具，上面写着'我是一栋公寓，而非一间大型连锁店。'”
他推测 Costco 将公寓楼的想法与在该地产上建造大型店面的计划结合起来，以避免洛杉矶通常昂贵而冗长的现场审批程序。
Cohen 在接受采访时说，“从平面图来看，Costco的公寓楼像一个老式监狱的设计。”
他说，根据州法律，至少有三分之二的 185,000 平方英尺的面积必须分配给住房，这样 Costco 才能享受更快、更便宜的建设过程。
据悉，Costco此举进军房地产市场是为了拯救加州的住房危机。
“市长已宣布洛杉矶进入住房紧急状态，我们正在响应这一号召，”Thrive Living 的Jordan Brill在一份声明中表示。“我们公司专注于解决洛杉矶严重的住房负担能力危机，同时也吸引愿意做出长期承诺的零售商（Costco）。”
有意思的是，加拿大的多伦多、温哥华等地也美国加州一样正陷入严重的住房危机。
加拿大住房危机有多严重？特鲁多和方慧兰都急着甩锅。
有住房机构甚至提出要向100万以上的所有房屋每年收取高达1%的税来帮助解决住房危机。
一份最新报告指出，加拿大未来10年需建造580万套住房才能应对住房危机。
加拿大联邦住房部长弗雷泽（Sean Fraser）去年年底宣布，将重启战时住房计划。考虑采用标准化设计，模块化速成建房这项新举措帮助加快房屋交付。
Costco要涉足房产市场消息一出，加拿大的网友激动不已，表示“这是加拿大刚需，下一个就来加拿大吧！”
“说实话，这么多公司，我最信任Costco会把这件事做好。是不是会很便宜？我想看看TA们的房价”
”在大多伦多旺市Hwy 7和Jane附近已经有类似的大楼了。Walmart超市附近全是公寓大楼。买菜不要太方便，设计得很好。”
”我几年前就说了，在大型超市商铺楼上造房很不错。沃尔玛，Home Depot这些楼上一层可以是住房，便宜租给员工，解决了人工、交通等问题。住客也会下楼买东西，销售额也会上去。”
”多伦多TTC应该出租车站上方空间。日本就有这种住房，还能帮助公交筹资金。”
”在温哥华已经有Condo公寓直接接到Costco！占不少优势。”
”这是Costco造的房啊！你以为你能买一个单元？至少6个起卖吧？”
”如果是350平呎的小公寓，在Costco买的东西房间里都不够放”
如果Costco来进军加拿大房地产，你会愿意买房住在Costco楼上吗？
温哥华天空
