加拿大巨额资金砸向房地产 生产力陷入紧急状态

一份智库最新报告指出，加拿大不断加码把巨额资金投放于住房建设，使经济发展后继乏力，已经影响到生产力水平，进而降低国人的生活水平。

菲沙研究所的一份新报告称，由于商业和技术投资不足导致加拿大生产力低下，而住房投资却正在不断飙升。

该智库的报告比较了加拿大和美国的投资，发现加拿大过去20年在资本方面的投资“相对于经济规模”远高于美国。

然而，该报告的作者将这主要归因于“与美国相比，加拿大在住房方面的巨额投资”。从2014年到2021年，房屋投资占加拿大总投资的34.1%，而强大的南部邻国该比例仅为18.5%。

与此同时，美国把金钱投资在了被认为可以提高生产力的领域，使加拿大与之相形见绌。

例如，加拿大的IT总投资为10.4%，美国为16.5%。

菲沙研究所高级研究员、该报告的作者高柏文（Steven Globerman）表示：“企业对IT和研发等技术的投资疲软（这些技术有助于加拿大工人提高工作效率），阻碍了加拿大生活水准的提升。”

鉴于本国正处于全面住房短缺和负担能力危机之中，菲沙研究所担心住房投资似乎有悖常理。

因此，高柏文并没有说住房投资太多。

他指出，“加拿大显然确实需要更多的住宅投资，特别是考虑到新实施的政府政策旨在促进更多的住宅投资，但需要制定政策来鼓励更多的国内储蓄，为增加商业投资提供资金。”作者在一封电邮中强调，“该研究提出的担忧是，为新建住宅融资的金融资本需求增加，将把用于研发、人工智能、软件、数据中心等投资的企业借款挤出去。”

菲沙研究所表示，生产力很重要，因为当生产力疲软时，就会阻碍经济发展并降低国人的生活水平。

加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）在3月的一次演讲中宣布，本国生产力正处于“紧急状态”，引起了全国的关注。

罗杰斯警告，生产力疲弱将使经济更容易受到可能会加剧的通膨因素的影响。

该银行官员在演讲中指出，2022年，加拿大每小时创造的价值仅达到美国的71%。“虽然美国的投资仍持续增加，但加拿大的投资水准却低于十年前。”

数据也继续支持生产力危机的说法。

加拿大统计局6月表示，最新数据显示，加拿大企业第一季劳动生产力比上一季下降了0.3%。虽然去年最后一个季度出现昙花一现的0.2%增长，但是此前，劳动生产力已经连续下降6个季度了。

菲沙研究所表示，从2014年到2022年，加拿大每小时工作产出平均年增率为1.35%，而美国为1.78%。

高柏文指：“如果加拿大政府希望透过更快的生产力成长来提高生活水平，那么他们必须创造一个对提高生产力的商业投资具有吸引力的政策环境，而不仅仅是专注于建造更多住房。”