加行长: 房价下跌，通胀率超2%将再次加息

图自：CTV News

根据CTV News的报道，加拿大银行行长今天（5月4日）表示，加拿大的通货膨胀率可能远远高于2%的目标，如果出现这种情况，他准备进一步提高利率。

美国联邦储备委员会昨天也宣布加息25个基点，给加拿大银行带来一些压力，加拿大银行没有跟随美国连续两次加息。 今天，在一次温和的鹰派讲话中，行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）表示，加拿大银行将 "坚持到底"，以应对通胀率保持在2%以上的风险，并表示打算保持高利率，确保通胀率迅速下降。 　　

该行长警告说，美国银行系统的不稳定性可能会蔓延到加拿大，并影响加拿大货币政策的进程。 央行在3月份暂停加息，随后将基准利率维持在4.5%不变，这是央行继美国之后连续第二次没有加息。 管暂停加息，但央行官员一直保持着鹰派的基调。 他们表示，如果有必要，他们可能再次加息，推迟了市场对央行在年底前降息的预期。 　　

自去年夏天以来，加拿大的通货膨胀率一直在稳步下降，央行预计通货膨胀率将在未来几个月内恢复到3%。 然而，麦科勒姆行长和其他人仍然担心，一下子回到2%的目标可能是一个漫长而艰难的过程。'有些事情仍然需要发生，才能使服务价格通胀放缓，总体通胀率回到2%的目标。 劳动力市场需要重新平衡，商业定价行为需要正常化，通胀预期在短期内需要进一步下降，"加拿大银行行长周四在多伦多地区贸易委员会的一次演讲中说。 　

"有一种风险是，这些调整将被延长或停滞，通胀将继续远远高于2%的目标。" 　　他说，如果通货膨胀有超过2%的迹象，"我们准备进一步提高利率"。 他补充说，发生更广泛的金融危机仍然是央行通胀前景的主要下行风险。 '如果金融压力导致比预期更严重的紧缩，而且这种情况持续下去，我们在制定政策利率时将需要考虑到这一点，以实现我们的通胀目标。 　

图自：Global News

关于住房市场，行长承认加息 "给一些加拿大人带来了巨大压力"，但表示他还不担心抵押贷款利率迅速上升对整个住房市场的影响。周四，当被问及央行对加拿大住房市场的未来有何看法时，行长在向多伦多地区贸易委员会发表演讲后发出这一信息。　行长说，自2022年3月以来的大幅加息已经有效地控制了房地产活动，推动许多地方的房价出现两位数的下跌。 行长说，尽管一些房地产市场已经稳定下来，一些地方的价格和活动甚至已经回升，但央行预计未来几个月住房市场的调整仍将继续。

然而，行长承认，由于利率上升导致借贷成本增加，许多房主在经济增长放缓的代价下发现生活更加困难。 我们清楚地认识到，由于加息，一些加拿大人正面临巨大的压力，"他今天说。 他还指出，拖欠贷款，即人们拖欠他们的月度抵押贷款付款，已经开始回升，但他说这更多的是一种正常化，而不是令人担忧的原因。 "他说："拖欠的数量正在增加，但仍然只是刚刚恢复到大流行前的水平，这是一个令人担忧的原因。 　

尽管目前房地产行业不景气，他补充说，加拿大房地产市场有 "强大的基本面"，将维持长期的需求。 特别是在目前的高利率时期，大量的新移民将有助于维持加拿大的房地产行业。 尽管加拿大人无力支付抵押贷款的人数激增，加行长试图消除人们对这将对经济产生多米诺效应的担忧。 　

 加拿大银行的下一次加息日期是6月7日，但你认加拿大会再次加息吗，今年的房价会下跌吗？