温哥华一海景公寓高于要价30万售出

人们已经习惯了售价超过几百万元的独立屋，但最近温哥华的公寓销售引起了网络上一些人的注意。位于温哥华Bayshore Drive 1717 号的1001单元在过去几周内以270万元的惊人价格售出，远超过了249.8万元的评估价值和要价，这让一些人想知道其中的原因。

该公寓由布兰登•普莱斯（Brandan Price）在房产公司（Rennie & Associates Realty）挂牌出售，它拥有三间卧室和三间浴室，现已24年房龄。它比典型的温哥华公寓大得多，面积为1,735平方英尺。

售房清单上这样写道：“您有机会拥有海湾花园，这里是这座城市最令人垂涎的地址之一。”清单还给出了房屋的大小和附近温哥华景点的景色，这些都是公寓的一些亮点，包括它拥有充足的自然光。

根据该公寓的评估历史，自2015年以来其价值没有太大变化，当时的估值为203.1万元。尽管评估价格很高，但没有人会嘲笑一觉醒来看到卧室窗外的景色。

一位脸书（ Facebook） 用户将这份清单分享给了一个致力于大温哥华地区住房问题的小组。提出问题，是什么促使买家支付比要价高出近30万元的价格？一种回答是房地产经纪人的压力。房地产经纪人吓唬买家，让他们相信如果他们不出价足够过高，他们就会失去机会买到它。

从整体基本面来看，温哥华3 月份公寓基准价格达到770,700 元，比2023年2 月上涨 5.6%；比 2024 年 1 月上涨 2.5%。