1年前
从中国往加拿大汇款到底该不该交税?买房自住出租炒楼花如何避税?资金来源有没问题?离岸公司汇款是否交税?如何避免被查税被罚款?
讲座针对
2021-2022-2023年登陆新移民
温哥华持有几套房地产的老移民
如果你要汇款到加拿大请注意:2015年后境外汇款超过1万加币,银行必须向CRA登记!汇款是收入还是资产,如何举证?非税务居民给太太汇款是否交税?
1.从中国的银行汇款到加拿大,六年内被查税时,税务局要你提供中国各大银行六年流水账以及中国信用卡消费记录,有何税务风险?
2.有人说:枫叶卡已经过期身份保不住,来不了加拿大,就是名正言顺的非税务居民,就不需要报税了,就可以随便汇钱来加拿大,这样对吗?
3.在中国做对外贸易的公司,经常截留公司的利润在境外或者把利润留在离岸公司BVI,这些钱汇入加拿大个人账户,要不要交税?
4. 在温哥华刷中国信用卡从国内银行还款,加拿大税局能查到吗?在温哥华买名车名表名包,一旦查税如何解释资金来源,如何被罚款补税?
5.有人建议:把中国的公司虚假转让,汇钱都说是债权还款,中加有税务协定,查税发现你还是中国公司的实际控制人,有什么风险?
6.如果你已经申报海外资产,是不是从中国汇钱想怎么汇就怎么汇?想汇多少汇多少?一旦查税,汇款明细与申报的资产不一致,有何风险?
2023年和2022年登陆新移民:如何策划明年第一次申报个人全球收入和第一次申报海外资产?如何合法少交税?海外资产不报少报多报乱报的风险?
1.在2023-2022年登陆的新移民,在加拿大住了多少天,是否买房,是否申请医疗保险,是不是税务居民?是否需要报税?
2.加拿大必须申报全球收入(加拿大境内和境外),申报所有来源的收入,比如工资利息租金股票增值等,如何专业策划税务?
3.有人说:在加拿大每个家庭都可以申请儿童牛奶金,福利不要白不要,但是这个福利跟家庭报税收入有关系,乱申请有什么风险?
4.有人说:海外资产都报成个人债权(即借款)最简单?或者海外资产都是父母亲赠送的, 税务局CRA会随便相信你吗?
5.有人说:我在加拿大没有工作,中国工作也辞了-中国公司也关了没有生意了,当然就没有收入了,这样报税低收入对吗?
6.新移民在中国有公司有企业,为什么向加拿大要申报?如何申报T1134表?会不会在加拿大纳税?申报后有什么利弊?
温哥华持有几套房子的家庭请注意:是否成立公司投资房地产节税?你是否如实申报了资本增值?投资房地产如何避免被查税?资金来源是否申报了海外资产?
1:加拿大税务局查税为何针对房地产?房地产利润高,买房说明有钱具有被查税潜力!如果欠税房子是扣押最好担保,如何策划税务?
2:在加拿大投资房地产是否需要成立公司?如何策划房地产出租产生的被动收入50%的税率?如何变被动收入为主动收入税率11%?
3:温哥华的太空人家庭通常自住房都是放在太太一个人名下,一旦太太去世,如果没有立遗嘱,自住房子女如何继承?会有哪些税和费用?
4:跟朋友合伙投资房地产-盖新房子买卖或者帮别人代持温哥华房产,在税务上有什么风险?资金来源如何解释?查税时会不会被牵连?
5:父母亲有几套投资房,免费赠送给孩子需要交税吗?房地产传承税务:什么是视同出售? 不欠税-不欠债-不欠费?如何合法避税?
6:在加拿大父母亲去世后,留给孩子的投资性房地产,应该由谁来交增值税?如何计算? 孩子继承时没有足够的钱先交税,怎么办?
为什么一卖房一买房就被税务局盯上了?房地产买卖税务局发现哪些猫腻?资金来源是否牵连中国的资产和公司?房贷收入证明与报税不符有哪些风险隐患?
1.自住房卖掉,第二年报税需要申报T2091税表,详细填写买卖成交价格-购买时间等资料,税务局真正的目的是什么?发现了哪些漏洞?
2.如果自住房售出价位较高,税务局会让你提供:加拿大银行过去6年的银行月结单,需要你解释买房资金的来源,是否申报了海外资产?
3.利用子女名义频繁买卖自住房来逃税,加拿大税务局如何界定自住房?如何证明房子是子女自住?住几年才符合自住房免税?
4.如果自住房价位高贷款多,税务局需要你提供当年你买房提供给银行的贷款的收入资产证明?并与你家庭每年报税收入核对,有何隐患?
5.自住房出租了全部或者一部分,还能不能算自住房出售时完全免税?如果你出租收了现金没有申报收入,税务局在你卖房时会不会查到?
6.在温哥华,华人买地自己建新房子作为自住,几年后再卖掉不交税,税务局为什么会盯上你查税?查5% GST的税?有何风险?
为什么6年内被税务局查税的偏偏是你?加拿大税局采用:邮政编码查税?家庭生活方式查税?按房地产Top Residential金额查税?如何避免上黑名单?
1.如果您住在大温这四个核心城市:西温-温哥华西区-烈志文-白石,过去6年你的家庭报税报了多少收入?有没有达到加拿大平均家庭收入?
2.太空人家庭住百万豪宅开名车,孩子上私立学校,却只申报12万人民币收入,查税时每年高消费无法解释被罚补税,如何引以为鉴?
3.中国公司的财务是“内外两本账”公司的资金体外循环,公司账户的钱往个人账户里转,汇入加拿大,查税如何解释?可能最高纳税53%?
4.太空人家庭资产放在中国的先生名下,先生是非税务居民,太太在加拿大没收入-中国没资产,这样报税低收入,还申请福利有何风险?
5.有人说:我住豪宅开宝马路虎是吃老本-花中国的钱,没有收入!一旦查税,加拿大税局如何界定:你的汇款是老本还是收入?是否交税?
6.中国网站“天眼查”:只要输入你中文姓名所在城市,可以查到你在中国几家公司注册资金多少股份多少?隐瞒中国公司如何被罚款?
税务顾问
特许专业会计师
Chartered Professional Accountant,
Mr.J.Wong, CPA/CA
具备加拿大税务审计的资格,20年加-中-港税务经验
擅长:高资产家庭海外资产申报,房地产投资合法避税
精通加拿大税法的规定,擅长与税务局沟通,经验丰富
讲座时间
2023年7月23号星期天
上午10-12点
线下讲座
VIP小班讲座 只限16人
必须预约 不约恕不接待
讲座安全
会议室超大
听众必须全程戴口罩
讲座地址
(温哥华西区-免费停车)
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Vancouver
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