法律

我们都知道现在还在秋季，距离秋季结束还有几周的时间，距离冬天到来还有几周的时间，尽管大家希望冬天可以晚些时候到来，但是冬天和大雪究竟什么时候回来仍是未知的，冬天可能突然到来，让人们措手不及，意识到了这一点，卑诗省政府规定在卑诗省实施强制措施，要求从10月1日起卑诗省的驾驶员必须给自己的车辆换上雪胎。新的冬季雪胎罚款将超过100加元，因此，抓紧时间预约雪胎吧! 加拿大一些省份早已经迎来了冬季，阿尔伯塔省部分地区降雪量如此之大，以至于早就发布了冬季暴风雪警告。 值得庆幸的是，在未来可预测的一段时间之内，卑诗省不会出现上述地区经历的暴雪，但是，不论如何，还是应该为冬天最好准备。 为了确保大家做到这一点，卑诗省政府发布了一份声明，要求卑诗省居民从2019年10月1日起换上雪胎，强制实施的部分是在卑诗省的部分高速公路，司机可以根据他们平时的路线，行走的道路选择合适的雪胎。如果没有安装合适的或者是状况良好的雪胎在指定的高速公路上行驶，可能会面临109加元的罚款。 许多高速公路的冬季轮胎法规将于来年3月31日结束，然而，为了应对早春降雪，针对特定的山口和农村公路，该法规已延长至2019年4月30日结束。 冬季已经在路上了，雪胎赶紧换上吧!

经常听说地产经纪忽悠人买房卖房的，还真没见过哪个买家能把地产经纪给忽悠的团团转的！ 2014年一名来自中国的富商王文学(Wenxue Wang，译音)在到访加拿大的时候，看上了本拿比铁道镇(Metrotown)附近 Sussex Avenue的三栋低层公寓，地址分别为6585、6559 and 6525 。于是找到了华裔地产经纪赵劳拉(Laura Zhao，译音)及她的父亲赵雷蒙德(Raymond Zhao，译音)签署授权合约。然后，最终于2015年11月份以总价3330万元成交了！就在签署合约的过程中，王文学同意先行支付30万元佣金。 王文学(Wenxue Wang，译音)看中的3栋公寓 原本，这就是一个再普通不过的事情了，若是普通的买家，在买完这3栋房子以后，自住、出租都是可以的。而就在签署合约之后，王文学竟然在没有告知赵氏父女的情况下，私自又联系了一位华裔经纪Robin Fu，并以4000万的金额将自己的物业又卖了。 买了之后，再出售并不是不可以！问题就出在王文学太贪心，虽然这座物业名义上是属于王文学了，但是手续还没有完全走完，Sussex Avenue的三栋公寓当时还并不完全属于他，这样的情况王文学竟然又转手了。而这次转手，抛去购买费用和转移产权的费用之后，直接赚了667万！ 了解法律的朋友应该都知道，王文学这种“影子转售”是违法的！就在王文学私下与Robin Fu合作之后，赵氏夫妇曾警告过他，即便是王文学找了其他经纪，他们的佣金还是要拿到的，因为他们之间3330万元交易已完成了。 即使面对这样的情况，王文学竟然还控告赵氏父女扣押了他的30万押金，而赵氏父女则控诉王文学违约。 打官司理亏 富商佯装“菜鸟买家”控诉被经纪“利用” 在打官司的过程中，王表示自己不懂英语，更不会说英语，所以产生的这些纠纷都是因为被赵氏父女利用了，在他不知内情条款的情况下，签下的协议。 不过，在各种文件证据面前，卑诗最高法院法官布兰奇(Ward Branch)并不支持王文学的说法，法官表示：“王文学并不是什么“菜鸟买家”他很精通讨价还价，是个成熟的商人。而且在于赵氏父女咨询以后，他还找过其他经纪，证明他自己对赵氏父女的不信任。” 上周，卑诗最高法院就此案件做出裁定，由于赵氏父女的证词与合同以及独立证人证词一致，最后宣判，王文学必须偿还赵氏父女115万佣金，并且驳回王文学的诉求，赵氏父女不用返还那30万押金。 想想也是咎由自取，这就是想要坑人反被坑！虽然有个成语叫“无奸不商”但也不能忘记了诚信和底线，钱虽然好，正经渠道算是合法所得，如果一味投机取巧，牺牲别人的利益来成全自己，看似一时爽，背后或许就是万丈深渊！

　　最近，加拿大人入境美国被拒或被拘的事件发生越来越频繁，甚至到了天天都有的状况。 　　CBC上月报道指出，一名不愿透露姓名的加拿大女子从BC入境华盛顿州时，在布莱恩（Blaine）海关被边境官员要求复查。  　　结果令人惊诧：她将被终身禁止入境美国。 　　她向媒体表示，她并不是不知道入境美国不能携带大麻，但万万没想到，自己用于医疗目的的大麻油也会带来同样严重的后果。 　　卡尔加里的Rochelle Trepanie也遇到了类似的事件。 　　Trepanier从事季节性的种树工作已经八年，她的男友在美国加州，过去两年来，她去加州多次，几乎都是畅通无阻，没有出过一点麻烦。 　　然而最近，她计划去加州和男友见面，一起出席好友婚礼。却不料在边境，被海关官员要求她提供证据，说明她与加拿大的联系，说明她一定会回到加拿大。 　　因为从来没想过会遇到这种状况，所以她没能给出充足文件，满足边境官的要求，所以，她被拒绝入境。 　　作为正宗的加拿大公民，只是想去南边见见男友， 竟然被拒，Trepanier感觉很冤，于是在手机上准备了银行卡和信用卡信息、手机话费和工资单存根，去另一个海关碰运气，没想到，后果更惨…… 　　这次，她不仅被拒绝入境，还被关了几个小时，还被边境官禁止入境美国5年！ 　　华盛顿州的美国移民律师Len Saunders对Trepanier的遭遇深表同情。 　　他警告大家，现在边境局执法愈来愈严，如果文件不齐备就会遭拒，甚至被终身禁入美国。 　　Len Saunders说，“我在华盛顿州美加边境执业20多年了，这个夏天，几乎每天都有一宗这样的案例。过去五年，边境局很少发五年禁令，但现在越来越多，也越来越频繁。” 　　现在，美国海关官员会审查游客的房屋所有权、永久性工作、银行存款等，证明与加拿大有紧密联系，一定会返回加拿大。 　　换句话说，如果你没有永久工作，与父母同住，没有自己的住所的话，就很可能遭到5年禁令！ 　　加拿大人会被随机得遭到美国“加急清除”，令Saunders没有想到，她认为：坐飞机去美国，要比开车去美国的风险小一点！ 　　9月初，还有一位来自BC省措瓦森（Tsawwassen）的居民Nick Austin被禁入境美国五年。 　　他当时只是想去边境海滩看看风景，顺便去与加拿大一街之隔的美国罗伯特角（Point Roberts）买点东西，就莫名其妙被拒了。 　　他当时刚搬回大温，所以暂时没有工作。或许正是这个原因，边境官盯上了他。 　　他回忆称，边境官将他拘留盘问，从工作、住房、进入美国的原因一路追问下去，当然，还检查了他车中的物品。当时他车上有一些从温哥华岛公寓打包搬来大温的物品，边境官立刻认定， Austin有移民美国的倾向。 　　他表示自己实在是太冤了！“我从小就经常跟家人去罗伯特角，我这次回来就是想一个人去看看海啊！” 　　另一律师Catherine Glazer也表示，川普上台后，边境官员问问题越来越多，文件也要得越来越多，加拿大人被拒入境甚至终身被禁的个案显著增加。 　　她也提醒加拿大人，当美国边境官员询问时，一定不要撒谎！否则事情只会被搞砸。 　　她举例说明，你在入境时告诉边境官员是去美国旅游，但边境官员随便一查，在你的行李中翻出简历，职业套装，手机信息，或者类似表明你是去打工的物品，那么你就休想进入美国。 　　或者，你说你只是到美国短途旅行，但边境官员看你带了很多很多的行李，这也会引起怀疑。 　　所以，冷静，说实话，是免遭厄运的要素。 　　下面还有一些帮助你顺利通关的小tips： 　　1. 不管是去工作还是游玩，一定要事先了解清楚能做什么、不能做什么；能带什么、不能带什么； 　　2.  不要逾期停留，以后再次进入会受影响； 　　3. 没有犯法，也可能被美国当局驱逐出境； 　　4. 如果在一个海关被拒入境，不要换一个地方去碰运气，边境局系统联网，信息共享； 　　5. 如果被禁入境若干年，又在没有得到免除令的情况下试图入境，结果只会是延长禁令的期限； 　　6. 如果计划在美国停留较长时间，注意：备齐与加拿大相关文件，诸如地税单，工作证明，游轮往返船票等等； 　　7. 如果是自雇，提供加拿大方面的证明，包括商业合同，或者参加会议的证明等等； 　　8. 如果有任何证据显示你可能协助毒品交易，那么你就有风险了。即使只是给大麻公司当顾问，或到美国去见客户，都会很麻烦！ 　　9. 边境官员可能要求查看你的电子设备及其内容； 　　10 你的禁令即使过期了，也仍将永久留在你的记录里。 　　这么麻烦，你还想去美国吗？

数据显示，由于邮差难以在越来越挤拥的街道上寻找合法停车位，故加拿大邮务公司（Canada Post）每年接获的非法停泊汽车罚款，高达近100万元。   加拿大邮务公司发言人Jon Hamilton表示，邮务公司为满足加拿大人的需要，员工必须将邮政车辆停泊在街道上，由于不少是核心地段，再加上邮件运送需求上升，故为邮务人员带来不少挑战。 数据显示，过去10年，加拿大邮务公司已支付近750万元非法停车罚款，最差的1年是2016年，该年共支付943,293元，较2018年的914,831元还要高，亦是2009年的289,908元逾2倍。 根据联邦《加拿大邮政法》，除某些原因外，加拿大邮务公司享有“在加拿大境内收信、发送及送达收信人的唯一专有特权”；加拿大邮务公司目前拥有大约1.3万辆邮政车辆，去年共送出近80亿件邮件。 多伦多市政府发言人Eric Holmes表示，邮箱放设于“一般较佳”的位置，但不能放置于有大量途人的街道上。 Holmes表示，违法停车对骑自行车及途人十分危险，且会造成交通挤塞问题。 加拿大邮务公司工人工会的Emilie Tobin表示，鉴于加拿大邮务公司的邮政车辆受联邦监管，邮务人员必须遵守各省及各市的法规，故豁免加拿大邮政车辆的罚款是一个复杂问题。 Tobin表示，在某些地区，邮务人员确难寻找合法停车位，令到会员必须非法停车，从而会接到非法停车告票。

洗牙师Alex Tanase因为给妻子洗牙，兴奋的妻子把此事发到Facebook上，不料被Alex Tanase同事发现举报，安省牙齿卫生医学会(College of Dental Hygienists of Ontario，CDHO)依照法例吊销了Alex Tanase 的执照。Alex Tanase向安省分区法院上诉，结果被驳回。Alex Tanase 现在GoFundMe发起筹款，要把官司打到底，目前已筹到7875元，目标是3.5万。 现年39岁的Alex Tanase 在安省圭尔夫市一家诊所工作。但因为安省有法律规定，洗牙师不能与患者发生性关系。如一名洗牙师给自己的配偶洗牙，那就等同于对病人性虐待，会被吊销执照5年，当事人连上诉都没用。 事实上，安省牙齿卫生医学会在2015年就已批准了配偶洗牙的豁免情况，但立法机构还没有正式批准。在2014年，立法机构批准了牙医可为配偶治疗，但洗牙师还不行。 虽然牙齿卫生医学会和后来审理Alex Tanase 上诉的分区法院法官都承认，这是一条荒谬的法律，需要尽快改变。但法律就是法律，只能按法律执行。既然收到投诉，医学会就只能按照法律吊销Alex Tanase 的执照，而法院法官也只能按法律驳回上诉。 执照被吊销5年的Alex Tanase 经过3年的法庭斗争，他的保险已经用光，他希望安省高等法院能审理他的案子并支持他，但他已没有上诉的费用了，为此发起了GoFundMe筹款活动，他要为安省14000多名洗牙师争取权利。