统计局报告：加拿大90%的财富掌握在房主手中

根据加拿大统计局的数据，2024年第一季度加拿大家庭平均富裕程度更高——但这并不意味着所有加拿大人都变得更富有，加拿大90%的财富掌握在房主手中。

受股市强劲和房屋价值反弹的推动，加拿大人净资产（即所有资产减去债务的价值）上涨了5482亿元，即大约3%，达到16.9万亿元。

总体而言，住宅房地产价值在去年下半年连续两次下跌后，今年第一季度上涨了2130亿元。与此同时，投资者从股市中获益，标准普尔500指数上涨了10.2%，而标准普尔/多伦多证券交易所综合指数在本季度上涨了5.8%。

统计局指出，加拿大人的财富增长并不平均，这意味着，在加拿大的贫富差距持续扩大的情况下，这些增长只反映了少数家庭的财务成功。

截至2023年第四季度，90%的加拿大财富掌握在那些以房屋为主要居所的人手中。最富有的加拿大人的平均净资产达到330万元，但分布在最底层的人的债务超过了他们的资产价值。

蒙特利尔银行经济学家Shelly Kaushik表示：这凸显了一个事实，即利率冲击以及通胀冲击不会以同样的方式打击每一个加拿大人。

Kaushik说：我们在第一季度看到了一些改善，但总体而言，加拿大家庭仍然相当脆弱，债务水平仍然接近历史高位。

债务偿还率（即总利息和本金与个人可支配收入之比）略有下降，降至15%，但仍高于疫情前的水平。与此同时，家庭债务收入比降至176.4%。尽管面临利率上升的压力，但员工薪酬仍持续增长，因此债务偿还率下降可能与此有关。

根据加拿大统计局最新的劳动力调查，5月份，加拿大人平均每小时工资比去年同期上涨5.1%，达到34.94元。

加拿大统计局分析师Dave Krochmalnek和Matthew Hoffarth表示，35岁以下人群的债务偿还率上升速度比年龄更大的群体更快，因为许多人在疫情期间、在利率史无前例上涨之前首次购房。