温哥华Kitsilano地区将建7栋20层高的住宅楼！

温哥华市议会的百老汇计划正在基斯兰诺 (Kistlano) 的一小部分地区发酵，其中将建造 7 栋住宅大楼，每栋都超过 20 层楼高。

据《温哥华太阳报》报道，百老汇规划于 2022 年获得批准，适用于 Clark Drive 和 Vine Street 之间的东西区域，从北到南则适用于第 1 大道到第 16 大道的区域。其目标是透过允许建造比以前允许的更大的建筑来增加该地区的人口密度。

根据该计划，许多住宅建筑层数限制为 3 层或 4 层的非主干街区现在最多可以拥有 2 栋 20 层的住宅楼，只要业主同意出租而不是出售它们。

在基斯兰诺拟建的 7 座塔楼高度从 64 米到 76 米不等，每座塔楼均提供大部分市场出租单位，约 20% 的建筑面积用于低于市场水平的出租。换句话说，总共有 1,354 套不同大小的出租单位，其中 270 套低于市价的出租套房。

向市议会提交的报告引述加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的数据显示，温哥华西区一栋新建筑中 3 房单位的平均租金为每月 4,434 元，而一个最便宜单位的租金为每月 1,902 元。而预订新建的综合大楼内低于市场水平的 3 房租金为每月 2,395 元，只要租客能证明他们的收入低于 95,808 元，就有资格能入住该大楼。

这些大楼一旦拔地耸起，势必改变目前基斯兰诺社区的市容。

一旦该项目通过公开听证会，开发商将需要向市政府支付 173 万元，外加 231,000 元的艺术品费用。