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加拿大重启战时住房计划！36小时建成！

Tue Dec 12 2023 13:05:36 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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被主流媒体称为未来最可能接替杜鲁多的加拿大联邦住房部长弗雷泽（Sean Fraser）今天宣布解决加拿大住房危机的重大动作：就是将对二战时期的住房计划进行改革和重启。
弗雷泽称，正在重新启动一个近80年前由战时住房有限公司（Wartime Housing Limited）运营的项目，向建筑商提供预先批准的标准化住房设计。旨在帮助加快建设速度。

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弗雷泽在渥太华对记者说：“在很多情况下，这些房屋在大约36小时内就可以建成。”
弗雷泽周二表示：
“我们正生活在住房危机中，但这并不是加拿大第一次出现这种情况。第二次世界大战结束后，当成千上万的士兵立即返回家园与家人团聚时，加拿大面临着巨大的住房危机。”
“当时为应对他们面临的挑战而部署的工具之一......是开发简单的预先批准的设计......我们打算从历史书中吸取这些教训，并将其带入 21 世纪。”
2024年1月份开始行动
与住房部门利益相关者就新目录进行的磋商将于2024年1月初开始，首先重点是建立一系列标准化的低层建筑设计，包括模块化和预制房屋。各种建筑类型和大小的设计图将在2024年底之前公布。
弗雷泽表示，联邦政府将重点关注“成本效益、劳动力效率和能源效率”的住宅设计。
二战后20世纪50年代到70年代，加拿大抵押贷款和住房公司 (CHMC) 创建了一系列住房设计目录，以帮助更快地为返回的二战退伍军人建造更多住房。解决战后住房短缺问题。许多这样的房屋被称为“草莓箱”房屋或“胜利之家”，至今仍矗立在加拿大的许多社区。
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胜利之家 (Victory House)，建于1950 年左右。图：Bay & Gables via维基百科。

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草莓屋

新设计包括各种风格
但弗雷泽表示，这一复兴计划将在几个方面与战后时代的建筑有所不同，包括在每个类别中提供一系列不同类型的家居设计，例如花园套房和后巷屋，以及可以使用的多厅影院适合学生住宿或老年人住宿住宅。
重要的是我们在每个类别中都有多种设计，因此社区可以有一些机构来决定他们的社区是什么样子，”弗雷泽说。这些建筑将与现有的建筑规范保持一致，以便预先批准的设计能够更快地通过批准流程。
“我们希望创造出实际上可以快速建造、建造成本低廉的设计，而不会影响质量或可持续性，”部长说。“这还将确保居住在这些房屋中的人们每月减少电费，并能够继续控制生活成本。”
弗雷泽表示，他的目标是在 2024 年秋季之前准备好预先批准的蓝图目录供建筑商使用，但部长无法估计他预计通过该计划建造多少新住房单元。

据环球新闻报道，智能繁荣研究所 (Smart Prosperity Institute) 政策与创新高级主管迈克·莫法特 (Mike Moffatt) 认为，预先批准的住房可以将施工时间缩短多达 12 个月。莫法特今年夏天在夏洛特敦的联邦内阁会议上直接提出了这个想法。



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