加央行暗示再加息！贷款利率也暗戳戳涨了...

根基加拿大邮报的在4月27日的报道，加拿大央行的利率调整会议是在本月12日，下一次利率调整窗口预计在6月7日。在4月份的利率调整会议上，加拿大央行曾表示将暂时维持4.5%的基准利率不变，但本周刚刚公布的利率调整会议纪要显示，加拿大央行并没有排除进一步加息以控制通胀的可能性。

银行宣布董事会正在考虑再次加息。

在周三公布的审议摘要中，银行宣布董事会正在考虑再次加息。赞成再次加息的主要理由是经济增长的韧性，将通胀率从3%降至2%的潜在挑战，以及央行应对顽固通胀的时间过长的风险，这主要是出于对解决通胀问题为时已晚的担忧。

加拿大央行似乎对通胀率在年中前降至3%有信心，但仍然担心，由于服务成本仍然很高，通胀率可能需要更长的时间才能恢复到2%。

最终，加拿大银行在4月12日决定将关键利率维持在4.5%不变，并等待更多的经济数据来决定是否有必要进一步加息。 在这项决定中，加拿大银行表示，理事会同意将隔夜利率目标维持在4.5%，并继续评估货币政策是否有足够的限制性，以使通胀率恢复到2%的目标。

未来的潜在挑战没有影响加拿大央行的利率变化，但留下了进一步加息的可能性，央行还在其最后一次利率调整会议决定中警告说，加拿大人不应该期望在今年降息。 

央行行长Tiff Macklem在4月12日的新闻发布会上曾表示，"市场上隐含的预期是今年晚些时候将削减政策利率，这在我们看来是一个不太可能发生的情况"。 维持关键利率的决定是在经济比预期更加过热的情况下作出的。尽管加拿大银行的关键利率处于2007年以来的最高水平，使加拿大人和企业的借贷更加昂贵。 在第四季度的零增长之后，加拿大经济在第一季度似乎已经开始复苏，1月份实际GDP增长了0.5%，加拿大统计局2月份的初步数据显示增长了0.3%。 　　

图自：加拿大邮报

目前，加拿大劳动力市场也很强劲，3月份加拿大的失业率保持在5%的历史低点。虽然最近几个月的就业增长令人费解，但经济学家指出，强劲的人口增长在解释劳动力市场的力量方面发挥了作用。

加拿大央行在其审议摘要中也提出了这一观点。 央行表示，近几个月劳动力调查中强劲的就业数据也许并不令人惊讶。随着人口增长的加快，就业增长可能会比过去的趋势更强，而不会加剧劳动力市场的扭曲。

在贷款利率方面，好消息较少，《环球邮报》贷款评论员Robert McLister指出，本周一些短期固定贷款利率甚至上升，昨天宣布的加拿大抵押贷款利率最低。 Robert McLister指出，本周全加拿大最低的无保险两年期和三年期固定利率分别增加了20和15个基点。 　

除了上述短期无保险固定利率的小幅上升之外，加拿大贷款市场本周相对平淡，市场似乎在等待美联储5月3日的利率公告，这可能会改变未来几周的利率格局，这取决于美联储对通货膨胀的担忧程度。 按照惯例，美联储的利率政策对加拿大抵押贷款利率有重大影响。 这是因为美联储对加拿大的债券收益率有直接影响，因此对金融机构的资本成本也有影响。

贷款利率将悄然上升？

在国内，未投保的最低固定利率是汇丰银行提供的五年期固定利率的4.79%，而投保的最低固定利率是Ratehub提供的五年期固定利率的4.29%。 可变利率，无论是否有保险，都高达5.50-5.90。 而依靠纯金贷款的HELOC则是6.70，甚至接近7%。

但在现阶段，由于央行利率水平较高，短期固定利率更受欢迎。然而，一到四年的固定利率低于5%的无保险产品已不复存在。 有保险的贷款产品通常只有在首付低于20%，贷款总额低于100万元的情况下才有。 　

这些贷款利率是在全国范围内公布的，各地方的利率可能略有不同。专家提醒，计划在未来四个月内买房或再融资的客户仍应提前关注并确定其利率。