现年52岁的加拿大移民塞加尔（Sudip Sehgall）于2021年为BC省素里市一栋尚未建成的联排别墅支付了81,990加元的定金。他从退休的父亲那里借来了这笔钱，并希望这笔交易能够让他离在加拿大拥有第一套住房的梦想更近一步。 塞加尔原本计划出售他在新德里的房产来获得资金，从而完成这笔交易。不料在那之后，印度的新规定使他的房子变得不那么好卖，紧接着洪水来袭，导致卖房变得不可能。 更糟的是，当他试图寻找一个买家接手加拿大的联排别墅以便获得退款时，开发商却选择扣留他的定金，并重新出售这套全新的单元。 塞加尔于2016年以技术工人的身份来到加拿大，他说自己现在身无分文，又回到了租房的日子，现在租住在一个月租1700加元的狭窄地下室套房里，他的物只能装在行李箱里放在墙边。   他在接受CBC采访时表示："我可能不得不返回印度，我的加拿大梦已经破灭了。" 图源：X 日益严重的问题 尽管塞加尔的情况比较特殊和极端，但越来越多加拿大人在购买预售或预建公寓或住宅时因经济压力而违约。据房地产经纪人称，这种违约趋势的部分原因是高利率和公寓价格下降。 据全国各地的房地产经纪人和房地产律师透露，许多购房者失去了定金，并在这些交易的潜在风险方面得到了惨痛的教训。 多伦多房地产经纪人莱博（Barry Lebow）30年来从未见过如此多的买家违约。他说："这种情况大量地出现，我听说有很多人选择一走了之"。 购买预售或预建房屋意味着，买家先支付一笔定金并签订合同，然后在房产按照约定的规格在某个特定日期（即交割日）建成后支付余款。 莱博说，公寓价格的下降和高利率使人们难以融资和完成交易。比如，买家一开始同意支付100万元，而现在房产的价值降低了，银行只会批准按当前价值发放的抵押贷款，买家只能自己去找剩下的钱。 莱博指出："上一次出现这样的浪潮，还是在90年代。" 多伦多公寓律师Gerry Miller说，人们"最好买一些他们可以触摸和承受的东西"。他见过客户损失高达30万元的定金，这些合同被他形容为"极其复杂，而且几乎到了不公平的地步"。 塞加尔案例中的情况 在塞加尔的案例中，他未能出售位于新德里郊区的房产，让一切都变得非常复杂。 他说，他联系了开发商StreetSide Developments，并多次与该公司的销售副总裁Jennifer Wilson通话，要求退还定金，并请求允许他将交易转让愿意接手的新买家。 他说，合同中有一条允许"转让"的条款，即把交易转让给不同的买家。由于合同规定"建筑商不得无理拒绝转让"，因此他将交易转让给另一方会招致罚款，但不会损失全部定金。 然而，他说开发商不允许这样做："因为他们正在出售邻近的楼盘，所以他们拒绝了。" 温哥华房地产律师Kenneth Pazder解释说，重新转让可能会被视为竞争，可能会转移开发商正在出售的其他房产的潜在买家。 塞加尔说，开发商为他提供了延期，并鼓励他寻找一个共同所有人。但他想不出任何可行的办法。 他说："我恳请她，写了绝望的电子邮件，我不想违约。" 律师：合同"非常片面" Pazder律师表示，拿回定金有时是有可能的。当开发商允许重新转让合同时，通常会向原买家收取销售价格1%至3%的罚款。 但是，目前市场发展缓慢。TD银行于去年11月份预测，由于住房存量激增，2024年初的平均房价可能会下降10%，这使得预售买家的投资更容易贬值。 Pazder表示："预售房不像以往那样好卖。" 他说，虽然预售市场受省政府监管，但预售合同或预建单位却不受监管。他还说，这些合同在谈判时可能会很棘手，而且措辞对开发商有利。开发商不仅可以拒绝考虑"转让"选项，而且在交付时也不需要完全按照买家在展厅看到的样子。 Pazder说："这些合同上的条款都是非常片面的。" 他认为塞加尔有理由提出法律挑战，并认为开发商"无理取闹"，因为塞加尔声称他已经为该房产找到了另一位买家。 开发商拒绝接受采访 CBC联系了塞加尔案的卖家，但他们拒绝接受采访。该公司发言人在一封电子邮件声明中表示，公司的合同遵循《卑诗省房地产开发营销法》(Real Estate Development Marketing Act of b.c.)的规定。 StreetSide Developments的副总裁Jonathan Meads说："这是一个法律问题，我们鼓励塞加尔先生向律师寻求适当的建议。我们不会对此发表进一步评论。" 目前塞加尔已向政界人士和商界领袖寻求帮助。 他说："这是我第一次买房，我不是投资者，我是无辜的，我的房地产经纪人根本没有给我任何建议。我们只是去签了字。合同已经签了，如果开发商拒绝你的请求，那就很难办了。像我这样的买家没有法律团队或经济实力与大开发商抗衡。" "我们全家被毁了" BC省住房部长Ravi Kahlon告诉CBC，塞加尔的情况令人沮丧。 Kahlon在一份声明中说："购房可能是人们一生中最重要的财务决定之一，购房者必须了解他们所需的信息，以便仔细考虑这些决定。" "这就是为什么《房地产开发营销法》(Real Estate Development Marketing Act)要求开发商提供信息披露声明，并赋予购房者在头7天内取消预售合同的权利，以便消费者有时间考虑清楚自己的决定"。 Kahlon还表示，消费者可以从BC省金融服务管理局获取信息，帮助他们了解购买预售房以及他们在该法案下的权利。 他说，去年1月还引入了三天的等待期，以帮助购房者获得融资或安排房屋检查。 塞加尔希望能得到更好的建议，81,990元的定金是他在家人的帮助下获得的钱，失去这笔钱对他们来说是毁灭性的打击，特别是对于他80多岁的父母而言。 他说：“我们已经破产了。我的父母无法承受这个打击，他们仍然希望能够退款，我们仍然抱着最后的一丝希望。”

选择住的地方，是不是暴露了你在加拿大待的时间呢？根据大温哥华地区规划委员会公布的一项调查得出结论发现，移民青睐居住在本拿比的铁道镇、素里的牛顿区和列治文市中心等城市中心地带，而老居民则喜欢大温哥华地区密度较低的地区，如三角洲、高贵林、兰里、枫树岭和白石。 该报告利用所得税和其他资讯对2000年之前在加拿大出生或居住的居民和最近来到加拿大的居民的住房进行了比较。 该报告从 3,400 万份长期居民个人记录和近 500 万份移民个人记录中收集了信息，并研究了对 3,000 名长期居民和 1,500 多名移民的调查。 调查分析讯息是希望更好地规划成长、住房设计和建筑基础设施。 报告说：「婴儿潮一代/战争一代的长期居民和移民往往长期坚持在一个地方，而收入较低的人更有可能搬迁或在该地区四处流动。」 研究发现，长期居民往往年龄较大、收入较高且拥有房主，而移民更有可能租屋、有孩子或与其他家庭成员住在一起。 移民和长期居民都表示希望拥有一间额外的卧室。大温哥华地区最常见的住宅是两房，其次是一房。 移民更有可能希望居住在公寓或多联式住宅中，而长期居民则更想要住在独立式住宅。 越来越多的移民表示选择目前的居住地是因为公共交通便捷，其中很大一部分人居住在本拿比、列治文、温哥华和高贵林。 西门菲沙大学城市计划主任甄瑞谦 (Andy Yan) 表示：「这是一份有趣的报告，其中介绍了移民居民登陆的『门户社区』、『现有居民』多于『新移民』的地区以及他们的能力。」” 报告发现，居住在三角洲和素里的「大量」长期居民和移民更喜欢使用公共交通工具来工作通勤。 总体而言，长期居民更喜欢居住在低密度地区，这「与 2050 年地铁规划的共同愿景、目标以及有限的现有土地供应相矛盾」。

2024年1月2日，暂停3年的魁省投资移民在魁省移民局官网上重见天日。 图自魁省移民局，2024年1月 这标志着包括美国、加拿大、澳大利亚、新西兰在内的四大移民国家终于又出现了一个明码实价出售“永久居留权”的移民项目。 事实上，加拿大在联邦政府层面已经永久停止了“投资移民”项目，因为这种花钱就能出售身份的行为并不符合西方世界的主流价值观，买卖还要体面的做， 但问题就出在加拿大有个奇葩的国中之国——魁北克省，该省拥有独立的移民政策，拥有独立的移民配额。所以魁省移民局想恢复“投资移民”，加拿大联邦政府只能祝魁省有个好收成。 其实早在2023年11月，魁省政府就确认2024年将重启投资移民计划。 与老版本投资移民相比，新政最主要的差异就体现在投资金额上。 首先，要求投资人首先拿出100万加元无息投资魁省5年，咱就按每年5-6%的复合收益率计算，这一项的成本就超过30万加元。但本金可以在5年后返还。 第二，投资人还必须一次性给魁省政府包20万加元的大红包。这笔钱就完全是肉包子打狗了。 所以，大家完全可以理解为投资人拿出50多万加元直接从魁省政府手里给全家人买了一张加拿大枫叶卡。而在2020年之前，这两个条件投资人任选其一即可。而2024年重开后将从二选一变成我都要。 实事求是，这么多钱买个加拿大永久居留权，全世界的有钱人其实并不感冒，真正对这个项目趋之若鹜的就是中国申请人。 2016年5月，是魁省投资移民扩招的第一年，当年全球申请名额增至1900个，而中国大陆就独占1330个名额，但每个给中国的配额就有8个人参与竞争，以至于魁省专门出台了一个政策，就是申请人如果有法语成绩，就不受国家配额限制。 事实上，直到2020年魁省宣布投资移民暂停时，中国都是这个游戏的主要玩家。而其他国家申请人与中国申请人根本不成比例。 魁省投资移民历史上最大的申请群体就是中国人，整个中国地区的申请人占到总申请人数的90%左右。 但重开的魁省投资移民对中国人显得并不友好。因为魁省移民局悄悄在细节中夹带了两条私货： 1、申请人需要证明具有中等法语口语水平，魁省移民法语熟练程度考试1至少达到7级（最高12级） 2、先获得三年加拿大工作签证，并在工作签证签发后两年内在魁省居住12个月，唯一的利好是可以主申请人居住6个月，主申请人的配偶居住另外6个月。两个人合在一起也算12个月。 对加拿大政府来说，魁省重开投资移民也是一件很尴尬的事，枫叶卡总被形容成一种对美好生活方式的向往，但现在却成了一张50万加元的充值卡，只要钱够多，谁都可以成为加拿大人。

2021年，Sudip Sehgall为卑诗省素里一栋尚未建成的联排别墅支付了81990加元的定金。在房子正在建设期间，他偶尔会去工地看看它的发展。 52岁的他本以为这笔交易能让他离拥有自己在加拿大的第一套房子更近一步，但他从退休的父亲那里借的钱只够付定金。 Sehgall打算依靠出售他在新德里的房子来获得融资，以完成这笔交易。然而印度的新法规使他的房产变得不那么受欢迎，然后洪水袭来，销售变得不可能。 更糟糕的是，当他试图找到一个买家来接手加拿大的房子，这样他就可以获得退款时，开发商却选择保留他的定金，自行出售这套全新的单位。 Sehgall于2016年以技术工人的身份来到加拿大，他说他现在身无分文，不得不重新租房，这次租的是一间狭小的地下室套房，每月租金1700加元，他的东西都装在靠墙的手提箱里。他失去了便宜的租金，以为即将要搬进新家。 他告诉CBC新闻:“我或许不得不回到印度，我的加拿大梦已经破灭了。” 越来越多的加拿大人在购买预售或预建公寓或住宅时因财务压力违约，Sehgall就是其中之一。 房地产经纪人表示，这种违约趋势在一定程度上是由高利率和公寓价格下跌推动的。据全国各地的房地产经纪人和房地产律师说，许多购房者失去了定金。专家说，虽然Sehgall的情况是特殊而极端的，但其他加拿大人也从这些交易的潜在风险中得到了惨痛的教训。 日益严重的问题 多伦多房地产经纪人Barry Lebow表示30年来从未见过这么多买家违约。 “这种事正在成群的发生，”Lebow说。“我听到很多人离开的故事。” 购买预售或预建房屋意味着先付一笔订金，然后签一份合同，待房屋在某个特定日期(即交割日)按照商定的规格建成后，再支付余款。 Lebow说，公寓价格的下跌和高利率使得人们很难融资和完成交易。在某些情况下，该单位已经失去了太多的价值，他们现在无法支付抵押贷款。 银行只会按房产的当前价值发放贷款，因此，如果买家同意支付100万加元，而房产现在的价值下降了，银行只会批准按当前价值发放的抵押贷款。而剩下的钱留给买家自己去找。 Lebow说:“上一次出现这样的浪潮是在90年代。” Lebow帮助开发商向贷款机构证明，楼盘在上市后以尽可能高的价格转售，以抵消损失，实现利润最大化。一旦买家违约，开发商就必须转售。通常，首付款是用来帮助支付建筑费用的，而完成建筑则需要最后一笔付款。 多伦多公寓律师Gerry Miller说，人们“最好买一些可以承受的东西”。他曾见过一些客户损失了高达30万的存款，这些客户受到合同的约束，他形容这些合同“极其复杂，而且一边倒几乎到了不公平的地步”。 在Sehgall的案例中，他未能出售自己位于新德里郊区的房产。“这让一切都变得非常复杂，”他说。 他表示，他联系了开发商StreetSide Developments，并多次与销售副总裁Jennifer Wilson交谈，要求退还他的定金，并寻求许可，将这笔交易分配给他找到的那些渴望接管联排别墅合同的买家。 Sehgall说，合同中有一项条款允许“转让”，即将交易转让给另一个买家。合同上说:“建筑商不得无理拒绝转让。”他说，将这笔交易转让给另一方会招致罚款，但他不会失去全部存款。 他说，开发商拒绝允许这样做。 “因为他们正在出售邻近的开发项目，所以他们拒绝了，”Sehgall说。 温哥华房地产律师Kenneth Pazder解释说，重新转让可能被视为一种竞争， 或会将潜在买家从开发商正在出售的其他房产上转移开。 Sehgall说，公司给了他延期的机会，并鼓励他找一个共同所有人。他想不出任何可行的办法。 “我恳求她，我写了绝望的电子邮件，我不想违约，”Sehgall说。 律师:合同“非常片面” Pazder说，收回定金有时是可能的，通常要缴纳1%到3%的罚款，但市场反应缓慢。 “预售房不像往常那样卖得很快，”他说。 他说，虽然预售市场受到省政府的监管，但预售合同或预建单位却不受监管。他还表示，他们的谈判可能很棘手，而且措辞对开发商有利。开发商不仅可以拒绝考虑“转让”选项，而且也不需要准确交付买家在陈列室中看到的东西。 “所有这些都是非常片面的。有时候你可能可以讨价还价，或者他们会额外提供一个停车位或一个储物柜。” 去年11月，TD银行预测，由于住房存量激增，平均房价可能在2024年初下跌多达10%。这使得预售买家在投资贬值时变得脆弱。 Pazder表示，他认为Sehgall有理由提起法律诉讼，他认为开发商“不合理”，因为Sehgall称他已经为该物业找到了另一个买家。 开发商拒绝采访 CBC新闻联系了Sehgall的卖家，但他们拒绝接受采访。该公司的一名发言人在一份电子邮件声明中说，该公司的合同遵循《卑诗省房地产开发营销法》(Real Estate Development Marketing Act of b.c.)的规定。 “这是一个法律问题，我们鼓励Sehgall先生向律师寻求适当的建议，”StreetSide Developments的副总裁Jonathan Meads说。该公司是加拿大西部大型开发公司Qualico的子公司。“我们不会对此作进一步评论。” “我们被毁了” 卑诗省住房部长Ravi Kahlon告诉CBC新闻，Sehgall的情况令人沮丧。 Kahlon在一份声明中说:“购房可能是人们一生中最重要的财务决定之一，购房者拥有仔细考虑这些决定所需的信息非常重要。” “这就是为什么《房地产开发营销法》(Real Estate Development Marketing Act)要求开发商提供披露声明，并赋予购房者在头七天内取消预售合同的权利，这样消费者就有时间考虑自己的决定。” Kahlon还表示，消费者可以从卑诗省金融服务管理局(bc Financial Services Authority)获得信息，以帮助他们了解预售购买以及他们在该法案下的权利。 他说，去年1月还引入了三天的等待期，以帮助购房者获得融资或安排房屋检查。 Sehgall希望他能得到更好的建议。81990加元的存款是他的家人帮忙存起来的，这笔钱的损失是毁灭性的，尤其是对他80多岁的父母来说。 “我们被毁了，”Sehgall说。 “我的父母无法承受这个打击，他们仍然抱着一线希望能得到退款。”  

移民梦，移民梦，仿佛每一个人心中对这三个字都有不同的解读。大多数人可能首先联想到的关键词总是：高薪、社会地位、身份认同等等。 但有的人却“反其道而行之”，放弃了国内高薪优渥的生活，把自己在异国他乡的生活活成了另一番模样。 放弃国内高薪白领 他们到加拿大当“农夫” 孙珊和李波，原本是来自中国北京的一对“土著”夫妇。 在北京，孙珊从事着一份高薪的白领工作，一家人像无数普通的中等家庭一样生活着，直到他们的儿子出生。 夫妻两发现受到环境和空气的影响，年幼的儿子会经常咳嗽，夫妻两萌生起了移民的念头，并不惜辞去安稳且收入不错的工作，。 最终他们决定前往大洋彼岸的加拿大。   但其实哈，夫妻两都从未去过加拿大，“这可能和我小时候对加拿大的印象有关，我觉得那就应该到处是大雪和森林。”孙珊说道，并开始着手以技术工人的身份申请移民。 六年后，他们的移民申请终于获得批准。2014年3月，一家三口登上了飞去多伦多的航班。 “登陆”加拿大后，他们在位于安大略省米尔德迈小镇附近安定了下来，开始了移民新生活。 来到当地后，孙珊和李波被当地的原生生态环境深深吸引，毕竟在移民前，他们就曾在国内的非盈利性质的环保组织工作过，对有机农场和植物颇有心得。 生活逐步安定好后，孙珊和李波开始到处参观有机农场，在心里开始埋下一个经营农场，当“农民”的想法。 他们从当地人手中接过了一块叫Tiverton的土地，决定尝试一下。 作为学过植物学的人，孙珊在北美的土地上发现了自己小时候吃饺子时会被包进馅儿的一种蔬菜，还有俗名叫做折耳根的鱼腥草，她还偶然发掘了当地可以药用的蒲公英，这些遍布当地的菜只要稍微加工，都能成为最健康，又美味的当地食材。 一家三口开始全力经营起自己的这份“事业”，他们管自己的这个有机小农场叫做“蕺菜园” （the Chi Garden），主要种植东西方传统农作物，比如在北美地区不常见的酸菜、韭菜等等。 这一家人拥有的还并不只有勇气，他们在种植生活还“发明”了不少小妙招。 由于孙珊一家生活在偏远的乡下，经常没有时间开车去大城市买泡菜。 丈夫李波灵机一动，充分利用其了家乡云南的食物发酵保鲜技术，制作出了在国外很难吃到的“腌菜”，并开始在当地的农贸市场上出售它们，并大受欢迎。   后来，夫妻二人将辣椒和蒜制成了属于自己的辣椒酱，并且分散给周围的邻居，又让他们在当地着实的火了一把。 在他们的Facebook 主页上，他们每次一晒自家馋的辣椒酱，还会有很多当地市民和网友热情的给他们留言。   随着夫妻二人的菜园越来越火，每到周末，他们还会去当地市集上售卖自家菜园出产的新鲜蔬果和鸡蛋。 孙珊和李波表示，他们目前最大的心愿，就是在将中国人常吃的蔬菜引进加拿大，成为渥太华当地最多样化的沙拉。 夫妻除了经营自己农场，也不忘回馈当地社区。 他们作为当地的“少数族裔”，经常参与到当地的有机食物研究中，积极分享自己的农场经验，有时候还会和大家分享冬季储存食物的小妙招。   从北京白领到加拿大“农民”，孙珊说对现在的生活前所未有的满足。 孙珊的父母也曾从中国前往加拿大 和他们一起经营农场▼   种菜上CBC 被封北美李子柒 来北美当“农民”的，还不止孙珊夫妇。 居住在多伦多的华裔数学老师Qiumin Huang，由于疫情影响，只能将自己熟悉的线下教学，转为线上。 随着安省下令关闭所有学校，Huang 老师也有了更多的宅家时间，也让她继续捡起了自己的菜园种植计划。   不仅如此，Huang 老师还在YouTube 开设了自己的频道，免费教学北美华人如何利用自己的后院，打造属于自己的一亩菜园。 Huang 老师还将自己菜园种出来的黄瓜，雪豆等等免费送给邻居和周边的学校。   没想到这种简单的经验分享，却让她着实的火了一把，登上了加拿大的各大媒体头条。 现在，网友都亲切的称Huang 老师为‘加国李子柒’。   随着自家菜园的爆火，越来越多的人在Huang 老师的视频下留言想找她买菜。 甚至有当地学校想将她的菜园当成试验基地，和她进行长期合作。 北大毕业 加拿大“雷佳音”靠种菜爆红 设想一下，北大毕业，地质学专业，手握全球第一大油田服务公司offer，是不是人生最完美的样子？ 但董菜菜（网名）却活出了和所有人都不一样的人生，靠种菜和执念，成了2021 加拿大当之无愧的‘网红顶流’。 在2021 年开年之际，董菜菜在YouTube 上传了自己的第一支视频《一位北大毕业生在加拿大的种菜之路》，短短一周时间，视频点击量破十万。   此后，董菜菜又陆续上传了冰天雪地的加拿大等多个视频，反响都十分热烈。网友还给他起了一个别名，叫加拿大‘雷佳音’。 董菜菜和他的妻子一起，从手机记录开始，每天记录着自己家的大棚，不靠任何人的帮助完成了在加拿大搭建中式大棚的心愿。   相对于其他所谓的网红不同，董菜菜只要一发视频，评论几乎都是一面倒的夸赞之声。 很多网友表示，董菜菜才是真正活出了自己想要的样子。   在接受采访时，董菜菜说出了自己的心愿，他希望每一个在加拿大生活的中国人，都可以吃上新鲜的蔬菜，也希望生活过得悠闲一点。   因此，董菜菜也将自己的中式大棚取名为‘悠鲜美地’，顾名悠闲鲜美之地。 但在创业之初，董菜菜也遇到了所有新移民初来加拿大的辛苦，无论天气还是技术，对他一个北大毕业生而言，都是一种挑战。 2000 年入学北大，本硕连读，07年毕业加入全球最大的油田技术服务公司，斯伦贝谢。 一路顺风顺水，原本抱着梦想来到加拿大的董菜菜，却遇到了人生前所未有的打击。   在2014年，全球石油产业遭遇了有史以来的崩盘时刻，董菜菜表示： “我来加拿大之前，石油是100 多加元一桶，之后一路跳水到26美金一桶，想做石油，根本不可能了。” 面对这样的困境，董菜菜表示自己其实一直有一个执念，就是想做一点真正属于自己的事业。   偶然的机会，让他接触到了农业种植，让他打开了一条新的思路： “虽然加拿大是粮食种植大国，但对于蔬菜种植仍旧是依靠人力，我认为这是一个非常好的机会。”   说干就干，在2018年6月，董菜菜一家以及几个朋友开始了正式的蔬菜农场开垦之路。 但等真正上手之后才知道，听上去很简单的农场种植，蔬菜大棚，在加拿大，实现起来竟然是这么困难。   在阿尔伯塔，首先要面对的困难就是近乎半年的风雪，以及接近零下40度的低温。 对于刚刚起步的夫妻二人，如果不想办法，就相当于有半年时间，他们什么都做不了。   为了解决冬季蔬菜防冻问题，董菜菜联想到了国内的冬季蔬菜大棚，这样就可以完美的解决加拿大冬天室外寒冷的问题了。 但所谓的大棚，根本是加拿大没有的产物。 为此，董菜菜还特意多次回国学习技术，定材料，将国内的大棚运到加拿大来。   把中国遍地开花的先进技术，给加拿大人展示一下，这也是董菜菜建立蔬菜大棚最骄傲的一件事。 虽然有了解决办法，但大棚落地加拿大后，如何搭建，焊点，这一系列的问题也再一次挡在了夫妻二人的面前。 但为了这股执念，夫妻二人开始了自行搭建大棚的浩大工程。   从董菜菜零下40度户外埋线，到追着日照时间开拖拉机填埋后墙整整一个月，董菜菜的妻子骄傲地说： “为了抓紧把后墙填完，我们吃了整整一个月的方便面，这件事情如果现在让我再做一遍，我觉得几乎是不可能的任务了。”   经过了整整一年的努力，董菜菜的蔬菜大棚终于完工投入使用，共计100米长，并且采用了双层保暖设计。 为了防止蔬菜冻伤，他们还采用了中国传统的建棚原理，在一面墙上填上了土，在晚上可以起到很好的保暖作用。   经过了长时间的搭棚，选土，防冻等等浩大的工程，董菜菜终于在自己的搭棚内培育出了中国的刺黄瓜等蔬菜。 有不少当地市民在买过他家的菜之后表示，已经很久没有吃到这么新鲜的中国蔬菜了！   经过了第一支视频的爆火，董菜菜并没有因此自满，而是继续拍摄有关于蔬菜大棚的视频，分享自己的经验。 董菜菜夫妻的这一举动，不仅在加拿大引起了当地华人的共鸣，仔细翻阅他的视频留言可以看到，越来越多其他国家的华人小伙伴也对这样的一个菜棚送上了祝福。 为了支持董菜菜的生意，就连很多加拿大的当地市民都纷纷在视频下留言，希望可以购买到他家的蔬菜。   除了当地的华人朋友，董菜菜的蔬菜大棚更是成了当地很多学校实践课程的选址地。 当地的一位农业教师在第一次看到这个大棚时吃惊的表示，自己活了这么多年，居然还可以看到这么先进的技术，简直就是最新的科技。   目前，董菜菜的第二个农场也已经顺利完工，他也给这个过程起了一个有趣的名字，愚公移山。 最后，套用董菜菜的一句话，人生就是一个坚持的历程，无论遇到什么问题，想办法解决它。希望大家都可以找到属于自己的‘悠鲜美地’。

居住在安省Woodstock市一位亚裔母亲怀揣着对“更美好、更光明的未来”的梦想来到加拿大，但却以悲剧告终，她在车祸发生三天后去世。 Ailene Pepito-Salise（图源：家属讣告照）   2023年8月，36岁的Ailene Pepito-Salise和她的丈夫Daryll Salise，以及他们两岁的儿子Dane从菲律宾的Bukidnon移居到加拿大。 12月27日，Pepito-Salise去附近的一家商店买杂货后，在穿过Woodstock南部的Juliana Drive时被一辆车撞上。 她被送往安省伦敦的一家医院，在那里接受紧急治疗，但不幸于12月30日去世。 “她是一位非常有爱心的母亲，善良的妻子，”丈夫Salise通过翻译说，“她对人非常友好，总是很开心。” Salise说他的妻子“非常乐观”。 他说：“当你情绪低落的时候，她会点亮你的心情，让你振作起来。”“当你想要放弃的时候，她会激励你。” Salise说，儿子Dane仍然在“等待妈妈回家。” 当地的菲律宾裔加拿大人协会(philippine - canadian Association of Oxford County)的Joy Ocol说：“他每天都在问他父亲这个问题。”他们在GoFundMe上开设了一个账户，帮助其家人度过经济困境，“他不明白妈妈已经不在了。” 在讣告中，Pepito-Salise被称为一位有成就的银行家，她是位于Bukidnon的Banco de Oro Valencia分行的长期雇员。 Ocol说，12月27日，Pepito-Salise结束了在沃尔玛内的麦当劳兼职工作，在买了一些杂货后准备乘公共汽车回家时被一辆车撞上。 搬到加拿大后，Pepito-Salise在Fanshawe College上学，而她的丈夫在一家卡车润滑油中心工作。 Pepito-Salise的亲戚和朋友Maria Fe Pepito发起了第二个GoFundMe账户，她说：“她想帮助她的父母和兄弟姐妹，于是她踏上了加拿大的行程。” Tillsonburg一名54岁的男子被控在车祸中未能停车导致死亡，以及粗心驾驶导致死亡。 警方尚未公布该男子的姓名。 Pepito-Salise的葬礼将于1月6日上午11点至下午1点，在Woodstock的Brock and Visser Funeral Home举行，葬礼将于下午1点举行。

BC省温哥华列治文一名女子，因其涉及育空地区的虚假移民文件“多方面的欺骗”而被判犯有移民欺诈罪。 12月21日下午，Joyce Chang出席列治文省法院关于她的听证会。 Chang是2020年12月在一项名为“Project Husky”的五年调查后，被指控移民欺诈的四名Richmond居民之一，调查对象还包括Qiong Joan Gu, 她的女儿 Aillison Shaunt Liu (also known as Allison Shaunt Liu) and UCII employee Shouzhi Stanley Guo. Richmond省法院法官Bonnie Craig在判决中表示，育空地区政府官员Ian Young 最初在此案中受到指控，证实参与犯罪，但后来因病去世。 这些人被发现参与了一项移民计划，Chang 的公司USA-Canada International Investment Inc. (UCII) 提交了伪造的提名证书，以支持7 名不符合育空地区投资移民资格的申请人 ( YBNP）。 据悉，Zhang被指控直接或间接告诉受害者一个虚构的新YBNP项目，其要求低，诱导受害人投资。 审判在2022年开始后历经了拖延，部分原因是Chang找不到律师。到案件最后截止时间， Chang最终只能自己给自己辩护。今年1月，法庭下令暂停对Gu和Liu的诉讼。6月，Guo被判无罪，剩下的被告只有Chang。Chang面临11项指控，罪名是故意扭曲事实真相，可能导致《移民和难民保护法》（IRPA）的管理出现错误；传达虚假信息以诱使移民加拿大；并使用伪造文件。 在对于Chang的判决中，Craig认定Chang的11项指控全部成立。Chang在提供直接证据时表现出“回避的态度”，在接受法院问询时表现出“回避和狡辩争论”。 Craig说：“法庭反复要求她回答一些问题。她经常通过给出不可能的解释，和指责他人来回避问题的真相。在逃避真实的答案”。比如，她说一名律师和一名移民顾问控制了申请过程，以及她在中国雇佣了一些人，后来是UBC的毕业生，为申请者撰写商业移民计划。律师和顾问被雇佣来检查伪造的证明完成后的申请，Chang的电子邮件显示，是她本人指示的虚假商业计划。所以，Chang的证据无法证明她没有犯罪。 Craig认定，Chang处心积虑的作假，比如花了23万刀制作假的证书，且试图隐瞒她向Gu进行了付款。Chang将申请人提交给UCII的780万元中的近300万元，转移到了与育空地区无关的她控制的公司。 Craig认为，除了Cahng知道这些提名证书是假的之外，没有其他合理的结论。70份申请是无效的，原因包括语言未达到要求。 Craig说，该计划开始时，Chang要求申请人申请一个假计划，然后继续从客户那里转移投资资金，支付假提名证书，最后提交申请，由加拿大移民、难民和公民部视为真实的申请。 除了刑事诉讼，UCII和Chang目前还面临着一家中国移民公司，和50多名据称是育空移民计划受害者提起的民事诉讼。 需要提醒大家的是，PR申请千万不要作假。 首先需要说明的是，加拿大移民局对PR申请的审核是最为严格的，对申请人的背景调查非常全面，不仅会前后核对申请人每次给移民局提交的信息是否一致，调取警方的记录等，也会在申请人的国籍国和长居国，以及居住超过6个月的所有国家进行背景调查。而调查的手段除了登陆网站获取公共信息，用电子邮件或电话联系负责人之外，也有可能包括面试和实地考察。

Chicago Mayor Brandon Johnson and Denver Mayor Mike Johnston point finger at Texas Governor Greg Abbott over migrant ‘chaos’https://t.co/A7yYrzKubL pic.twitter.com/k7UIhpAKWw — The Washington Times (@WashTimes) January 1, 2024 民主党籍的芝加哥市长和丹佛市长齐声职责，德州州长阿博特（Greg Abbott）再次将无证移民送往当地，强调州市之间应协调，以更好的方式解决移民问题。 综合ABC、CBS及《华盛顿观察家报》报道，芝城市长约翰逊（Brandon Johnson）和丹佛市长约翰斯顿（Mike Johnston）在12月31日受访时，不约而同批评共和党籍的阿博特，持续把数以千计无证移民送往全国其他州市，旨在“继续散播混乱种子”。 在连续多月的移民争议中，阿博特开展“孤星行动”（Operation Lone Star），包括将多批移民送往各地。在新一波行动中，德州派遣飞机载着300多名寻求庇护的难民，12月31日凌晨降落在芝加哥的罗克福德（Rockford）机场，另外又安排8辆大巴满载移民，由德州前往芝加哥，两次行动事先均未通知芝城。对此芝城市长办公室发表声明，表示这些移民在郊区多个地点下车，随后乘坐火车和其他交通工具前往市区。 自2022年8月以来，已有超过2.6万名移民抵达芝加哥，其中1.4万余人住在市内27个庇护中心。而在丹佛，自2022年以来也有3.5万余人抵达当地。 约翰逊批评，德州许多大巴载着移民，在未与目的地政府协调的情况下，继续抵达全国不同的城市，而且移民半夜下车无法获得支援，移民已成全美甚至全球问题，并非个别城市能够应付，混乱持续的话将令国家撕裂。约翰逊呼吁各地政府之间应环绕移民问题协调。 丹佛市长约翰斯顿则提议，全美建立人道主义制度，州市之间彼此沟通，合力应付移民涌入的问题，而现在的难关“可以解决”。 两人均称，市府已向白宫要求协助，包括由联邦提供资金安置移民、为边境提供更多支持、加快审批庇护申请等。

12月27日，加拿大媒体National Post报道称，由于加拿大过度引入新移民，导致人均GDP大幅下降，这种经济收缩带来的负面影响堪比一场大规模的经济衰退。 图自Natinal Post，2023年12月 报道指出，加拿大经济放缓是不争的事实，但放缓的原因非常诡异。本来本寄予厚望为加拿大经济带来活力的新移民可能是拖加拿大经济后退的那群人。 文章指出，加拿大人口创历史新高，但消费连续第二个季度停滞不前。经过计算后，2023年三季度加拿大人均GDP下降4.4%，这个数字接近断崖式下跌了。 滑铁卢大学经济学家Mikel Skuterud表示，把加拿大GDP想象成一个蛋糕，除以人口之后人均GDP就是每个加拿大人都能得到的那一份蛋糕。从理论上讲，如果从同一块蛋糕中分的人数增加，那么分到蛋糕的大小就会减小。 Skuterud指出：目前在加拿大所有经济学家都相信，异常高的人口增长率导致了人均GDP下降。 理论上，如果新移民都对经济做出贡献，那么GDP就会上升，但现在结果恰恰相反。这说明加拿大引入新移民拖累了人均GDP，新移民对经济贡献度不足。 Skuterud总结说，现在加拿大经济还没有陷入衰退，但人均GDP已经跌惨，所以未来形势更不乐观。 报道还指出，加拿大11月的通胀率为3.1%，但住房成本正以每年6%的速度增长。房租涨幅最大的卡尔加里，一居室公寓的平均租金在2022年至2023年间上涨了17.2%。 房价上涨可以归咎于央行，但租金价格的上涨则归因于人口的惊人增长。 此外，由于新移民增加，加拿大在短短7个月内失业率增长了10.8%。而自上世纪80年代初以来，除了加拿大经济衰退之外，只有一次如此大幅的失业率上涨，即在科技泡沫于2001年破裂时期。 上周，加拿大央行连续第三次维持基准利率不变。目前的利率为5%，是2001年以来的最高水平。央行表示，消费者支出放缓正在抑制通胀。加拿大的人均GDP连续五个季度下降，这个标准是用来衡量生活水平的。 TD Bank也在一份报告中称：“不幸的是，加拿大人的生活水平似乎没有什么好转的迹象。” 据加拿大统计局的数据，2023年前9个月是人口增长最快的一年，期间加拿大大约增加了100万人，超过了人口增长创纪录的2022年。自7月1日以来，已有430635人来到加拿大，而加拿大自然人口增长只有4%，基本都是新生儿。 经济学家对于经济萎缩在多大程度上应归咎于人口增长存在一些争论。 对此，TD的观点是：考虑到人口基数的快速增长，人们可能倾向于将人均GDP下滑归咎于快速增长的人口基数。然而，问题的关键是经济增长不足，这反过来又与长期存在的生产率问题有关。 另据《全球金融》（Global Finance）发布的“2023全球最富裕国家和地区榜”（World’s Richest Country/Territory 2023），以“平均每人消费购买力平价与国内生产毛额”作为评比的依据，加拿大的富裕程度仅排在全球第28位。这与加拿大的国际地位非常不相称。 报告指出，2023年全世界最富有的国家为爱尔兰，2到10名依序为卢森堡、新加坡、卡达、中国澳门特别行政区、阿拉伯联合大公国、瑞士、挪威、美国与圣马利诺。 图自gfmag.com 其中加拿大以人均GDP60177美元排名28位。 加拿大的排名落后于欧洲小国丹麦、荷兰、冰岛、奥地利、德国、瑞典、比利时和芬兰，也落后于中国香港特别行政区，以及澳大利亚和沙特阿拉伯等国家。 在Global Finance看来，加拿大跌出前10正常，但排名第28明显失常。 而对加拿大的移民政策，很多人早就忍无可忍。 2023年12月15日，Macklem在多伦多表示：加拿大的住房供应没有跟上人口增长，更高的移民率扩大了住房上的差距。 Macklem还警告说：“明年对许多人来说都是困难的一年。消费者将继续延迟支出，企业的失业率可能会进一步上升。”  央行行长作为纯技术官僚，一般不表达自己的政治观点。这一次也是被逼跳墙了。 根据加拿大统计局的数据，在过去的三个月里，加拿大人口增加了430,635人，打破了自1956年以来的最高纪录，而加拿大在2022年只建造了219,942套新房，2023年的建筑数量不太可能超过这个数。  对加拿大整个国家来说，完全没有做好接纳如此数量新移民的物质准备和思想准备。 如果不能及时止损，加拿大未来沦为二流国家已是板上钉钉。

每逢佳节倍孤单，新移民结识朋友尤其不易。然而，有来加不久的女子交友有法，4个月内成功与逾半百陌生人单独约会，极速广结天下，告别寂寞行列。 温哥华基金会（Vancouver Foundation）2017年的报告指，在介乎18至24岁的年轻人当中，有30%的人表示，感到孤单的时间超出了他们的预期。交友困难的情况，在抵加不足5年或刚搬到新社区的人当中，尤其明显。 // 据《环球邮报》（Globe and Mail）报道，现年28岁的马莫莉（Molly Ma，译音）从上海来到温哥华两个月后，因为想在新家乡结交新朋友，所以使用社交媒体发出邀请，找陌生人出去喝咖啡。贴文在7月9日发出后，她的手机就一直响个不停，反应好得令她大感意外，甚至无法逐一回覆所有应约者。 她使用的是「小红书」应用程序，目前很受中国年轻人欢迎，近期更掀起了一股「邀请100个陌生人喝咖啡」的潮流，在世界各地引起关注。 马女仅花了4个月时间，就成功与超过50人单独喝咖啡，当中很多都成为了她的朋友。 她表示，为了省去闲聊于琐碎事情的时间，以专注于有意义的对话，她会预先跟对方谈好会面的话题，应约者多为20至30岁年轻人，通常是大专生或专业人士，较年轻者爱谈对未来事业的期望，较年长的就多谈论人生历程，或如何照顾远在亚洲的年迈双亲等。「无论成长环境和背景如何不同，我们相似的地方实在远较想象中的多。」 然而，要建立恒久的友谊，也并非这样简单。陈薇安（Vivian Chen，译音）在14岁时从台湾移居温哥华，之后曾于美国工作及生活了11年。她于2021年回归温市，发觉要在这里结识志同道合的朋友，殊不容易。 她曾跟15人有过咖啡约会，尽管每次都谈得愉快，可惜还未有一个能够建立起长期的友谊。在小红书上给她回应的人，多是学生或有孩子的家庭主妇，他们也想认识新朋友，但有时只是纯粹想找人闲聊。 她认为，这种形式对她来说不大管用，所以打算尝试其它方法，例如参加一些兴趣小组。 图： Priscilla Du Preez/unsplash  

一名居住在温哥华列治文的华裔女子，因在育空地区伪造移民文件的“多方面欺骗计划”，而被判犯有移民欺诈罪。 Tzu Chun Joyce Chang于周三下午亲自出现在Richmond Provincial Court，听取她的命运。在一项名为Project Husky的五年调查之后，2020年12月，四名列治文居民因移民欺诈被起诉，其中Chang是其中之一，调查对象还包括Qiong Joan Gu、她的女儿Aillison Shaunt Liu（又名Allison Shaunt Liu），和UCII的员工Shouzhi Stanley Guo。 Richmond Provincial Court法官Bonnie Craig在判决中说，育空地区政府官员Ian Young最初在此案中受到指控，但后来已经去世。这些人被发现参与了一项移民计划，Chang的公司USA-Canada International Investment Inc. （UCII）提交了伪造的提名证书，以支持70名不符合育空商业提名计划（YBNP）资格的申请人。 Chang被指控直接或间接地告诉受害者一个虚构的新YBNP，要求不那么严格。审判在2022年开始后历经了拖延，部分原因是Chang找不到律师。到最后截止时间， Chang最终是自己辩护。 今年1月，法庭下令暂停对Gu和Liu的诉讼。6月，Guo被判无罪，剩下的被告只有Chang。Chang面临11项指控，罪名是故意歪曲事实，可能导致《移民和难民保护法》（IRPA）的管理出现错误；传达虚假信息以诱使移民加拿大；并使用伪造文件。 在她的判决中，Craig认定Chang的11项指控全部成立。她发现Chang既不可信也不可靠，因为她的证据极其错乱，有时与控方的主要证人不一致，有时与书面证据不一致。Chang在提供直接证据时表现出“回避”，在接受检方盘问时表现出“回避和争论”。Craig说：“法庭反复要求她回答问题。她经常试图通过给出不可能的解释，和指责他人来回避。” Chang的一些说法包括，她声称一名律师和一名移民顾问控制了申请过程，以及她在中国雇佣了一些人，后来是UBC的毕业生，为申请者撰写商业计划。律师和顾问被雇佣来检查伪造的证明完成后的申请，Chang的电子邮件显示她指示准备商业计划。她补充说，Chang的证据没有提出任何合理的解释她所犯下了这些指控。 Craig找到了“大量证据”来证明Chang参与了申请过程，并拒绝了Chang试图淡化自己作用的说法。因为电子邮件和证人证据表明，Chang主导了整个移民申请。Craig认定，Chang向Gu支付了至少23万元用以获得提名证书，她明明知道这些证书是假的。Chang将申请人寄给UCII的780万元中的近300万元，转移到了与育空地区无关的公司，其中一些公司由她控制。Craig认为，除了Cahng知道这些提名证书是假的之外，没有其他合理的结论。70份申请是无效的，原因包括未能达到英语语言要求。 Chang说她是被“骗”相信有一个新的YBNP项目，但Craig不相信这种说法。并指出Chang给人的印象是一个“聪明而精明的女商人”，在这个领域有多年与客户打交道的经验。Craig还发现，Chang知道她没有代表申请人的许可，并努力隐瞒她在申请过程中的参与。 在她的裁决中，Craig认定Chang策划了一个“多方面的欺骗计划”，其中使用虚假提名证书是其中一个方面。Craig说，该计划开始时，Chang要求申请人申请一个假计划，然后继续从客户那里转移投资资金，支付假提名证书，最后提交申请，由加拿大移民、难民和公民部视为真实的申请。 除了刑事诉讼，UCII和Chang目前还面临着一家中国移民公司，和50多名据称是育空移民计划受害者提起的民事诉讼。双方将于1月2日减免，并安排一天时间与Craig会面，讨论接下来的步骤。这样Chang如果愿意的花，就有机会寻求法律建议。  

你是否在2020年提交了希望赞助父母或祖父母团聚移民的申请表格？现在是时候检查你的电子邮件了，因为你可能是今年被邀请申请赞助父母或祖父母移民的24,200人之一，而且今天是递交申请表格的最后一天，申请截止日期是12月22日晚上11:59 EST。 图源：CTV   据报道，每年加拿大处理成千上万的申请，允许申请人的家庭成员通过父母和祖父母计划（PGP）获得永久居留权。该计划最早于2002年启动，旨在允许加拿大公民或永久居民直接赞助其父母或祖父母，以便这些家庭成员更容易地来到加拿大与他们的亲人团聚。 实际上今年并没有开放新的申请名额，申请者池实际上是从2020年首次提交申请表达兴趣的人群中抽取的。 要申请赞助你的父母或祖父母，你必须首先确认自己是否符合资格，然后提交一个“赞助兴趣”表格。 符合资格的人包括年满18岁的加拿大公民或永久居民，居住在加拿大并能提供收入证明以表明他们可以支持他们想要赞助的人。被赞助的人也必须符合标准移民规定的资格。 一旦你提交了表达你对赞助某人感兴趣的表格，你必须等待收到申请邀请。 今年联邦政府没有发送新的表格 —— 政府仍在整理三年前提交的表格。 政府在其网站上声明，对于2023年的申请，我们邀请了2020年提交了赞助兴趣表格剩余人群中的潜在赞助人。 图源：richmond-news.com 这意味着2020年提交表格的任何人都应该检查他们当时使用的电子邮件，看看是否收到了申请2023年移民的邀请。 政府补充说，人们应该检查他们的垃圾邮件文件夹。你还可以通过在政府网站上输入你在2020年首次提交表格时收到的确认号码来查看你的邀请状态。 在今年10月10日至23日期间，政府向在2020年表达了兴趣的人群发送了24,200份邀请。这些邀请并不意味着你已被接受 —— 它们只意味着你可以提交赞助你的父母或祖父的申请。 据悉今年将接受多达15,000份完整申请，但必须在周五结束的截止日期前提交。 值得注意的是，如果你被邀请申请赞助你的父母或祖父移民，你的申请只是其中的一部分 —— 与此同时，涉及的父母或祖父也需要申请并提交他们的永久居留申请。 永久居留申请可以通过政府的在线门户填写。 在处理你的申请过程中，你需要及时获取其他所需信息，如体检、警察证明或生物识别信息的收集。有关该过程的更多信息可以在政府的网站上找到。 如果你申请赞助你的父母或祖父，但没有被邀请参加今年的申请，你的申请将不会被处理，并且你将不会收到赞助申请处理费的退款，该费用大约为75元。      

太猛了！ 今年第三季度，加拿大人口增长超过43万，增长速度创下了66年以来的最快记录！ 据CBC等媒体报道，加拿大统计局今天(12月19日、周二)发布了第三季度人口估计数字。最新数据显示：截至10月1日，全加人口已突破4050万，达到4052.83万人。 与7月1日相比，加拿大人口3个月增加超过43万人，增幅1.1%，是1957年以来的最快增速。   1957年时，加拿大有1670万人，当年第二季度加拿大人口增加了19.8万，增速为1.2%。   统计局表示，2023年前9个月，加拿大人口增长超过103万人，这一数字超过了1867年加拿大联邦成立以来任何其它年份的全年人口增长总量，包括创纪录的2022年。 统计局的数据显示，2022年加拿大新增人口超过105万人，这是历史上第一次人口在一年内增长超过100万人。 这也是自1957年以来最高的年人口增长率，当时二战后的婴儿潮导致了很高的人口增长率。 国际移民推动 创纪录的人口增长主要是由国际移民推动的。据悉，今年第三季度，国际移民增长人数占人口总增长的比例高达96%，由出生、死亡带来的自然人口增长，则仅占4%。 国际移民中非永久居民的增长又占了相当高的比例。报告显示，今年7月至9月，短短的3个月时间里非永久居民人数增加了约31.3万人，创下1971年以来最高的季度增长。 这些非永久居民主要是持工作和学习签证的外籍人士，其次是难民申请人。 今年1月至9月，加拿大移民数量也已超过37万，占加拿大移民部全年移民目标(46.5万)的79.8%。 阿尔伯塔最有吸引力 统计局此前公布的2022年7月至2023年7月的数据显示，在各省中，人口增长最快的是阿尔伯塔省，增长率达到4%。 阿尔伯塔的人口增长不仅得益于外国移民，也得益于省际人口迁移。 过去一年里，搬到阿尔伯塔省的人数比离开该省的多56245人，是加拿大统计局自1971-72统计此类数据以来最多的。 另外有七个省的人口年增长率也创下最高记录：爱德华王子岛：3.9%、新斯科舍省：3.2%、新不伦瑞克省：3.1%、安大略省：3%、曼尼托巴省：2.9%、萨斯喀彻温省：2.6%、魁北克省：2.3%。 人口暴增，加拿大面临住房危机 专家们警告，加拿大正面临人口急剧增长所带来的住房危机，虽然政府正在努力建房，但人口暴增正在侵蚀居民们的住房负担能力。 12月初，加拿大央行副行长格拉韦尔(Toni Gravelle)在一次演讲中谈到了移民对经济，特别是通货膨胀的潜在影响。 格拉韦尔承认，移民对经济增长、劳动力增加和人口老龄化的抵消都有积极作用，但他同时警告称，这也会给本已面临巨大挑战的住房市场带来更大的压力，包括住宅区域限制和建筑工人短缺等问题。 格拉韦尔指出，人口激增再加上供应短缺，导致近年来加拿大房租持续攀升，同时也在一定程度上解释了为什么房价没有像很多人预期中那样出现下跌。 最新民意调查显示，加拿大人颇为关注移民对国家基础设施和服务的影响。 根据上个月进行的Leger民调显示，大约四分之三的受访者认为移民的增加给住房市场和医疗保健系统带来了更大的压力。 与去年3月相比，表示希望加拿大欢迎更多移民的被调查者比例已从17%下降至9%。 人口46年内翻番 加拿大统计局的数据显示，今年6月16日，加拿大人口正式突破4000万人大关。 这个数字来自于统计局的人口时钟，该时钟根据近期出生、死亡和移民数据等多个因素实时模拟人口增长。 加拿大首席统计学家阿尼尔·阿罗拉在一份声明中表示：“这对加拿大来说是一个令人兴奋的里程碑。” “这是一个强烈的信号，表明加拿大仍然是一个充满活力和热情的国家。” 加拿大统计局表示，加拿大目前仍是G7国家中人口增长最快的国家，目前加拿大的人口增长率为2.7%，这样的速度将导致加拿大人口在大约46年内翻一番。

图片：CTV 12月19日（周二）上午，安省Kitchener住宅车库中因车辆启动未熄火，导致一人一氧化碳中毒死亡，另有六人送医治疗。 事发地点在Activa Avenue和Periwinkle Street一带，有人报告燃气泄漏，救援人员到达时，发现多人出现一氧化碳中毒症状。 总共有七人被送往医院，其中一名25岁男子被宣布死亡。 “事件并未被视为可疑，一氧化碳的来源被确定为车辆在车库中未熄火运行产生。”警方表示。 邻居家响起了警报 周围的邻居们透露，这里的住户大多数都是国际学生或刚到加拿大的移民。 据目击者描述，当天早上街道上到处都是救护车和消防车，有很多人被担架抬出，至少有一人正在接受心肺复苏术。 Keval Desai住在毗邻的联排别墅里。他说，他和他的六个室友在早上6点45分左右被一氧化碳探测器吵醒。 “我们检查了家电，一切正常，但我们的警报仍然没有关闭，所以我们打开了门窗。” 直到大约半小时后，另一位室友看到外面的紧急响应，他们才意识到发生了什么事。 “在我们的房子里，一氧化碳含量也很高，”Desai的室友Nirav Vipani说。“所以消防员告诉我们，我们必须先到外面去，然后他们检查了所有的房间。” 之后他们才被告知可以安全返回室内。 国际学生表示需要更多的教育 目前尚不清楚另一户是否有一氧化碳报警器，但Desai和他的室友认为人们需要更多的教育。他说，许多国际学生担心，如果紧急救援人员被叫到他们家，他们可能会遇到麻烦或不得不支付罚款。 Desai说:“作为国际学生，这对我们来说确实是一个困难的处境，我们甚至无法想象今天早上所面临的情况。我对政府和物业经理提出恳切请求，在出租房屋之前，请让您的租户知道系统是如何运作的，以及在这种紧急情况下该怎么做。” 他说消防员今天早上给了他们一些信息。 “每当家里的一氧化碳报警器响起时不要做任何事情，离开你的房子，不要担心任何罚款或处罚或任何假警报。消防队员都非常友好，他们会来确保你的房子安全，也不会向你收费。” CTV新闻联系了Kitchener消防局，但被告知没有人可以发表评论。目前还不清楚出事的这户家里是否装有一氧化碳探测器，也不清楚那辆车打开了多久。 如何检查一氧化碳警报器 Kitchener市建议每月检查一氧化碳和烟雾报警器，以确保它们正常工作。电池一年应该更换两次。 按住“测试”按钮测试探测器，直到警报声响起。如果没有警报声，或者警报声不响也不刺耳，那你就需要一个新的了。 该市表示，警报器应该每十年更换一次。

▲ 阿博特18日在美墨边境城市签署法案。 美国德州共和党籍州长阿博特（Greg Abbott）长期批评拜登政府对边境移民问题执法不力，18日签署法案，将非法进入德州视为犯罪，允许州警逮捕非法越境的移民，并赋予地方法官命令他们离开美国的权力，将于明年3月生效。 根据《美联社》等美媒，阿博特18日在美墨边境城市布朗斯维尔（Brownsville）的一段边境围栏前，签署这项名为SB4的法案。该法将从国外非法入境德州视为刑事犯罪，允许德州执法人员逮捕涉嫌非法入境者。 嫌犯一旦被拘留，要么接受法官命令离境，要么因非法入境的轻罪指控被起诉，但不愿离开的嫌犯可能被依更重的指控再次逮捕。累犯者则触犯非法再入境罪，最重可判20年徒刑。 CNN报导，美墨边境移民激增，为当地联邦资源带来庞大压力，而阿博特和拜登政府对于德州遏制南部边境非法移民的措施存在分歧。 德州共和党人认为政府做得不够，去年8月以来已将逾6万5000名移民送往美国各地，最近还在格兰河（Rio Grande）岸边设置铁丝网，导致寻求庇护者受伤，持续挑战政府对移民问题的权威。 阿博特预估，新法上路后非法进入德州的移民人数将下降「远超过50%，可能是75%」，「非法入境的后果会非常极端，以致于那些被贩毒集团偷渡的人不敢进入德州。」 他签署法案后不久，德州美国公民自由联盟便宣布，将在法庭上对SB4提出质疑；还有逾20名国会民主党人连署敦促司法部阻止法案生效，「SB4干涉联邦政府对移民和外交事务的专属权力，对德州人民是危险的。」但共和党籍法案起草者仍坚称法案符合宪法。

如果您刚来到加拿大，找工作可能会让人感到畏惧。刚从大学毕业或在加拿大劳动力方面缺乏经验的人也可能会觉得找工作是一项使命。 值得庆幸的是，全国范围内有很多全职工作机会，有些甚至会培训新员工。以下是一些招聘加拿大新移民的工作，这些工作几乎不需要工作经验。 1. 屠宰人员、零售人员 地点： 安省汉密尔顿 薪资：18.50元/小时 经验要求： 无，提供培训 工作职责包括清洁肉类以准备加工或切割，以及包裹和包装准备好的肉类。 2. 家庭清洁工 地点：温哥华薪资：17.75元/小时经验要求： 无，提供培训 他们希望来应聘的人拥有独立工作的能力、对细节的关注。 3. 汽车机械师 地点： 萨省萨斯卡通薪资：29元/小时经验要求：至少一年工作经验 工作内容包括检查车辆是否有故障；调整、修理或更换车辆零部件；并执行定期维护服务。 4. 披萨厨师 地点：BC省素里薪资：16.85元/小时经验要求：一到两年的相关经验 工作职责包括准备和烹饪比萨饼，维护食品、用品和设备的库存和记录，以及监督厨房工作人员和助手。 5. 木匠 地点： 安省密西沙加薪资：32.55元/小时经验要求：一到七个月的相关经验 工作职责包括解释蓝图、图纸和草图以确定规格和要求；测量、切割、组装和连接木材、轻质钢和其他材料制成的材料。 6. 酒店经理 地点： 曼省温尼伯薪资：31.25元/小时经验要求：一年到两年 工作职责包括制定和实施日常运营的政策和程序、招募和聘用员工以及与供应商谈判。 7. 披萨厨师 地点：温哥华薪资：$17元/小时经验要求：一到两年的相关经验 工作职责包括准备和烹饪比萨饼、清洁食品准备区域以及监督厨房工作人员和助手。

联邦移民部 (IRCC) 早前宣布，将学签持有人每周工作时数上限由20小时增至30小时的临时性措施，延长4个月，并考虑定为永久政策。有学者批评，学生签证已变相成为工作签证，部分私立院校被利用作获取居留的踏脚石，政府应为学签人数设限，以免本国永居 (PR) 及非永居 (NPR) 人口失衡的情况继续恶化。 据加拿大统计局估计，截至今年第三季，本国的非永久居留人口已达到220万。 // 贺维学会 (C.D. Howe Institute) 高级政策分析员马布比 (Parisa Mahboubi) 及滑铁卢大学 (University of Waterloo) 经济学教授斯库特鲁德 (Mikal Skuterud) 认为，有几个因素导致了非永久居民人口激增，包括目的为放宽永久居民身份申请资格的一些临时计划、高等院校对来自国际学生学费的收入越见依赖；以及放宽了雇主雇用临时外劳的条件，尤见于一些低薪职位。 他们认为，学签已在事实上变成了工签，吸引到的人主要是以在加国获取就业机会为目标，而非人力资源投资；因此建议将留学生的工时上限回复至每周20小时。 这两名学者表示，有过多的私立院校实质上被用作获得居留的踏脚石；政府应该限制只有符合标准的院校，才可获批学签。一些目前不合资格获发毕业后工作签证的教育机构，就不应具备获发学生签证的资格。移民部更应加强对有关政策的宣传，以减低潜在移民在受到教育招募者影响下抱有虚假梦想。 根据斯库特鲁德发表的数据，在2021年1月至2022年4月，移民部发出了近47万个学签，个别院校获发过万个，温哥华的加西大学 (University Canada West) 有1.44万个，为卑诗大学 (UBC) 同期的5,759个的两倍半；位于安省基秦拿的康耐斯托加学院 (Conestoga College) 更获逾3.1万个，为多伦多大学 (University of Toronto) 的7,645个的4倍。 (加通社资料图片)

加拿大移民部长米勒（Marc Miller）说，渥太华正准备为数十万名在加拿大非法居住和工作多年的人开辟一条获得公民身份的途径，首先是建筑工人。   图源：journaldemontreal.com   据《环球邮报》记者Marie Woolfe于12月14日报道，米勒在接受采访时说，他正在准备创建一个“广泛而全面的项目”，允许许多没有有效文件的人申请永久居留权，其中包括以临时工或国际学生的身份合法进入本国，在签证到期后仍留的人。 部长说，他计划在春季向内阁提交一份关于允许无证移民“合法化其身份”的提案。但他承认，这项政策可能会面临反对。 他说：“据我估计，加拿大人关于让这里的人合法化的讨论并不一致的。作为一个国家，我们必须就此展开更深入的对话。” 他补充说，估计有30万到60万生活在这个国家的人，没有有效证件。许多人在这里工作了几十年，有了孩子，但由于没有正式身份，他们面临被驱逐出境的风险。 自上次大选后不久，加拿大移民、难民和公民部就一直在考虑为无证工人设立一个项目。加拿大总理杜鲁多在2021年给前移民部长弗雷泽（Sean Fraser）的授权信中，要求他“进一步设法，让在加拿大社区做出贡献的无证工人的身份合法化”。 米勒表示，并非所有没有有效文件的人都可以申请永久居留权，包括那些最近才抵达加拿大的人。 但他说，他计划在不久的将来推出一项计划，允许居住在加拿大，没有合法身份的建筑工人申请居留权，以帮助解决加拿大建造房屋的熟练工人短缺的问题。   图源：51记者拍摄    米勒说，他计划向内阁提交更广泛的计划，为无证建筑工人在加拿大定居开辟一条道路，将是一个好方法。 但他表示，他理解一些合法来到加拿大的移民的感受，会认为这些人“有通行证”。 “这些人已经在这里了，已经做出了贡献，并且有了孩子，”他谈到无证工人时说，“人们确实会对数字不满，但现实是，他们已经在这里了。” 他说，那些在加国生活了几十年并有了孩子的人却无法获得合法身份，这“绝对没有道理”。他补充说，加拿大的移民政策需要改进，并“根据实际情况进行调整”。 他计划进一步改革加拿大移民制度，加强其完整性，包括改变临时外国工人和国际学生项目。 近年来，联邦政府提高了移民目标。上月宣布到2026年，将把每年希望接收的新永久居民人数冻结在50万人。最近的民调显示，公众对新移民规模的支持率正在下降，其中一些民调将这个问题与经济适用房的短缺联系起来。但米勒表示，基本数据表明，移民仍得到广泛支持。 他说：“在世界上所有国家中，人们普遍认为加拿大做得对。” 法国、匈牙利和德国等一些国家近年来对于奉行反移民政策的极右翼政客的支持激增。 米勒说，他不希望看到这样的事情在加拿大重演。他说：“我认为，作为一个国家，我们最不需要的就是一位杰出的领导人说出一些愚蠢的话，或者把移民问题当作武器，把它变成竞选口号。我们看到，在一些国家，它发生了什么，导致了什么。” “I think the last thing we need as a country is a prominent leader to say something idiotic, or weaponize the issue of immigrants and make it into a campaign slogan,” #cdnpoli https://t.co/XGE0kcWHWU — Marc Miller ᐅᑭᒫᐃᐧᐅᓃᐸᐄᐧᐤᐃᔨᐣ (@MarcMillerVM) 他说，计划考虑“调整我们的公共政策，确保我们对来到这个国家的人的类别以及他们能做出的贡献做出明智的选择。” 他补充说，在内阁中，就是否冻结、降低或进一步提高联邦移民目标，“双方都进行了激烈的讨论”。“普遍的共识是稳定，在明年看看会是什么样子，以及我们会面临的压力。” 米勒说，在建筑和医疗等领域，移民是不可或缺的。“但是，我们必须再一次更加谨慎地考虑如何根据实际情况调整这些政策。” 上周，他将国际学生有资格获得学习许可所需要证明的资金额度提高了一倍，这项改革预计将大大减少来到这里的人数。米勒说，他担心中介机构对国际学生的剥削，这些中介收取上万元的费用帮助他们申请学校，某些学校像“工厂”一样生产出大量毕业生。 一些学生在被发现携带由中介提供的伪造大学录取通知书进入加拿大后，面临被驱逐出境的危险。米勒说，欺诈只是滥用行为的一个方面，但却是普遍存在的。“它发生在来源国，也发生在加拿大。这是一个长期不受控制的领域。”

最新消息！加拿大移民局要大赦！ 12月14日，据《全球邮报》报道，加拿大新任移民部长马克·米勒表示，移民部又在准备新一轮的“大赦”，旨在“为数十万在加拿大非法生活和工作多年的人开辟一条获得公民身份的途径”，首批是建筑工人。 （图自/全球邮报） 米勒在接受采访时表示，他正准备制定一项“广泛而全面的计划”，允许许多没有有效文件的人申请永久居留权。 其中包括作为临时工人或国际学生合法进入该国，然后在签证到期后还留在这里的人。 预计现在非法滞留在加拿大的居民达到了30到60万人。 米勒说，有些人已经在加拿大生活了几十年、有孩子却无法获得合法身份，这“完全没有道理”。他又补充道，加拿大的移民政策需要完善并“根据实际情况进行调整”。 他计划在春季向内阁提出一项关于允许无证移民的提案“合理化他们的身份”，但他也承人该政策可能受到反对。 米勒称，并非所有非法移民都有资格申请永久居留权，但他也表示，他计划在不久的将来推出一项计划，允许居住在加拿大的非法身份的建筑工人申请永久居留权，以帮助解决加拿大房屋短缺的问题。 与此同时，一般留学生走的EE快速通道也在上周的抽分时达到一年内最高水平，普通总类抽分高达561分。

昨日，加拿大住房部长肖恩·弗雷泽表示，在移民创纪录和住房危机的背景下，政府正考虑对国际学生签证和临时外国工人计划进行调整。 弗雷泽在接受环球新闻独家采访时表示：“我们确实需要继续审查我们的临时居留计划的改革。近年来，我们看到国际学生计划和临时外国工人计划的人数显著增加。” 这一决定出炉之际，政府正拾起二战时期的住房计划，以加速加拿大的住房建设步伐。 移民部长马克·米勒上周威胁称，如果省份和高等教育机构未能采取行动，他将在明年秋天之前“大幅限制签证”。 在此之前，弗雷泽曾在夏洛特敦的自由派内阁撤退会上提出，内阁“应该考虑”实施外国学生签证上限，以帮助减少在设有高等教育机构的社区的住房需求。 然而，他在最新的采访中并未进一步表态，而是表示政府将致力于与高等教育机构和省份合作，确保建造更多住房，“在我们需要考虑设置发签证的上限之前”。 多位住房专家，包括弗雷泽自己，都表示现有的移民政策推高了房价和租金。   加拿大住房和抵押贷款公司首席经济学家鲍勃·杜根表示：“我们没有跟上人口增长的步伐。” 根据加拿大住房和抵押贷款公司的预测，到2030年，为了恢复住房的可负担性，还需要再建造350万套房屋。 BMO首席经济学家道格·波特多年来一直研究移民对房价的影响，他认为“人口增长和房价之间存在着非常强的联系”。 加拿大银行的副行长托尼·格拉维尔上周表示，移民帮助推动了经济增长，扩大了劳动力，但也增加了住房需求。 “这一跃升的人口需求与现有的结构性供应问题相结合，可能解释了为什么租金通货膨胀在加拿大持续上升。这也在一定程度上解释了为什么房价没有像我们预期的那样下降。