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  • 8个月前

    卑诗省'N'牌驾驶员 拿执照重大变化!

    BC可能即将出台重大驾驶执照变更 卑诗省的分级驾驶执照计划将迎来重要变更,特别是针对初学者(N牌)驾驶员。 周三,公共安全部长加里·贝格在BC省议会中首次介绍了《2025年机动车修订法案》(Bill 12)。 贝格在新闻发布会上表示:“这些变更旨在提高新驾驶员和摩托车骑行者的道路安全,确保他们获得更多的道路驾驶经验,同时改善土著和偏远地区社区在获取执照时遇到的障碍。” “通过消除对新驾驶员的无谓障碍,同时强化新骑行者的安全措施,我们正在使驾驶执照系统更加便捷,并帮助降低道路上的严重伤亡。” 如果该立法获得通过,分级驾驶执照程序(GLP)将会更新,取消新手(N牌)驾驶员获得5类驾驶执照之前需要进行的第二次考试。 目前,该省的驾照流程要求新手阶段持续24个月,如果接受过认证驾驶培训,可以缩短至18个月,之后才可进行5类路考。 省政府表示,根据新指引,新手驾驶员将需要经历12个月的限制期,在此期间必须遵守“严格的驾驶行为”才能获得5类驾驶执照。   25岁以下的驾驶员仍需在学习者(L牌)阶段至少积累一年,并遵守现有限制,之后再以新手身份经历24个月的限制。 然后,他们将接受驾驶记录评估,并在5类执照下经过一年的限制期,才能获得全部驾驶权限。接受了批准培训的25岁以下驾驶员仍然可以缩短新手阶段。 25岁及以上的驾驶员需至少在学习者(L牌)阶段度过九个月,接下来必须在新手阶段无任何暂停或禁止,至少持续12个月。他们还需要进行驾驶记录评估,并在5类执照下经历一年的限制期,才能获得全部驾驶权限。   提议中的立法还将设立新的摩托车驾驶执照程序(MLP),以“确保新骑士获得安全骑行所需的独特技能”。省政府表示,MLP也将有一个限制期和更高的安全措施要求,以减少死亡和严重受伤的发生。 MLP将引入更长的学习和限制期。   省政府预计,针对驾驶员和摩托车骑士的这些变更将在2026年初生效。
  • 8个月前

    卖房合约没签字也成立?卑诗法官这样判⋯⋯

    卑诗最高法院裁定,透过电邮向潜在购房者发送未签名的还价,并在短信中回复“竖起大拇指”表情符号,可令买卖合约成立,但该合约不具强制执行力。 CTV报道,卑诗最高法院(BC Supreme Court)法官布罗杰斯(Jan Brongers)周二就温哥华岛萨尼治(Saanich)一幢115年历史的房屋出售失败一案,在裁决中得出了上述结论。 去年9月,房地产经纪人兼房地产开发商罗斯(Daniel Bryan Ross),试图从业主凯尔加维(Kyle Joseph Garvey)和马修加维(Matthew Thomas Garvey)兄弟手中购买这幢房子。 据称,该房产占地8,033平方呎,是一幢单层两房住宅,目前“无人居住,状况不佳”。卑诗物业估价处(BC Assessment)2025年对其评估价值为801,000元,其中除24,000元外,其余均为土地价值。 加维兄弟要价759,000元,并亲自挂牌出售这幢房屋,没有聘请房地产经纪人。 据判决书引用潜在买家和卖家之间的往返电子邮件内容指,罗斯提出75万元的报价。 凯尔回道:“很遗憾,我们今晚不会接受你对该房产的报价。”并鼓励若有兴趣的话,可在“将来再提交进一步的报价”。 而罗斯“几乎立即”做出了回应。他写道:“我不会再提出任何报价。”“通常情况下,如果你对某些东西有不同的看法,你会给我一个反报价。那么请问一下,你想修改哪些地方呢?” 接下来的几天里,罗斯和凯尔不断打电话和发短信,凯尔最终向罗斯还价,要求罗斯支付769,000元,外加更高的定金和更低的买方经纪费。 但加维兄弟俩均未在这份还价上签名。 兄弟反悔称还价是在与对方谈判 罗斯同意了条款,并将一份带有他自己签名和姓名首字母的版本发回给加维兄弟,其中附了一张说明,称卖方“通常”会发送已经签名的还价。 罗斯写道:“我知道你正在边走边学。”“根据我们之间的电子邮件和短信对话,我向你提供这份已签名并已接受的报价,表明你向我提供了‘还价’。请你尽快在所有文件上签名。” 除了电邮之外,罗斯还给凯尔发了一条短信,表示他已经接受了还价,而凯尔则回复了一个“竖起大拇指”的表情符号。 其后在买家催促签署还价下,凯尔回应需要先与他的兄弟及律师谈谈。 尽管买家一再催促,但加维兄弟从未签字确认还价,最终甚至称自己只是在与罗斯谈判,并未同意将房产卖给他。 罗斯于是将加维一家告上法庭,并在房产所有权上附加了未决诉讼证明。 他请求法院认定他接受的还价构成有效且为可执行的合约,这将使他能够完成购房动作。 加维兄弟则认为,合约根本不存在,罗斯的诉讼应该被驳回。 法官将纷争分解为多个法律问题 布罗杰斯将此事分解为多个需要回答的法律问题。第一,当事人之间是否订立了有效契约?其次,如果他们这样做了,那么该合约是否具有强制执行力? 对于第一个问题,法官的答案是肯定的。判决书中写道:“站在罗斯的立场上,一个理性的人会认为,2024年9月24日下午4时10分,业主发送的电子邮件(即还价)是一个可以接受的报价。” “站在业主立场上,一个理性人会认为,罗斯于2024年9月24日下午6点14分向业主发送的回复邮件,是对业主报价(即还价)的接受。” 尽管加维兄弟辩称,该反提议仅仅是“讨论信件”,但布罗杰斯认为这一建议“完全不诚实”。法官也驳回了加维一方论点,即罗斯愿意透过进一步谈判来改变合约条款,这破坏了他认为合约存在的立场。 布罗杰斯裁定,未签署反要约这一事实并不会使合约无效。 但判决就指出,合约的存在本身并不会使得合约具有可执行性,特别是当一方拒绝执行时。 据卑诗省《法律与公平法》(Law and Equity Act)规定,有关土地的合约必须以书面签署才能生效。 尽管罗斯承认加维兄弟没有在还价上“签署传统的签名”,但他认为法院的解释应该更广泛,并得出加维兄弟实际上已经通过与他通信的方式签署了该文件的结论。 但法官在判决书中写道:“发送电子邮件并不等同于签署电子邮件,就像邮寄或传真信件并不等同于签署信件一样。” “仅仅通过在与合约文件本身无关的文本中,发送一个竖起大拇指的表情符号即可‘签署’合约,这与仅仅包含‘是’字的文本就构成有效签名并无二致。要做到这一点,就需要将(《法律与公平法》)‘签署’一词视同无物。” 因此,布罗杰斯驳回了罗斯的诉讼。然而,法官拒绝下令从加维兄弟的房产所有权中删除未决诉讼证明,理由是,在罗斯考虑是否对该裁决提出上诉期间,兄弟俩未能证实如果继续保留该证明,他们会遭受困难或不便。 图:网上图片
  • 8个月前

    卑诗请病假无需假条!五天带薪病假

    BC省在无视企业负担的道路上越走越远,不但让企业承担员工的医疗保险,而且增加病假天数,现在又在推动取消短期缺勤的病假条要求,以便医生和护士有更多时间照顾患者。   而这给一些懒惰的员工提供了更多的可乘之机。省政府周二表示,劳工厅长詹妮弗·怀特塞德 (Jennifer Whiteside) 提出了第 11 号法案,该法案将修订《就业标准法》,明确雇主何时可以、何时不可以要求员工开病假条。“生病的时候,你最不应该做的事情就是去看医生或去诊所拿一张病假条”,怀特塞德说,“这对病人来说不仅很困难,而且也无助于更快地康复或防止疾病传播”。 去年12月,加拿大医学协会主席乔斯·雷默医生呼吁减少强制病假条。据该协会统计,加拿大医生每年大约要花费150万小时开病假条。目前,在某个组织工作超过 90 天的 BC 工人每年有权享受最多五天带薪和三天无薪的受工作保护的疾病或伤害假 - 通常称为病假。据省政府网站介绍,雇主可以要求提供“合理充分的”疾病证明,包括医生证明、药店或药房的收据或医院的医疗手环。第 11 号法案的变化将明确规定,雇主不能特别要求员工提供由医生、执业护士或注册护士开具的病假条,以证明员工短期缺勤与疾病或受伤有关,员工也无需提供。该省表示,将在利益相关者的意见下制定一套严格的规定,并对什么是短期缺勤进行定义。取消病假条要求是BC省新民主党去年秋季省选活动中的一项重要承诺。BC省的医生们对该省的这一举措表示赞赏。协会主席 Charlene Lui 博士在一份媒体新闻稿中说:“要求生病的病人离开自己的家弊大于利。 这会延误病人的康复时间,会让其他病人面临感染风险,还会导致病情较重的病人等待看病的时间更长”。由于BC省NDP政党目前在省议会中占据多数议席,因此该提案肯定将通过,BC省府表示该法规将于 2025 年秋季呼吸道疾病季节之前实施。Ref: https://news.gov.bc.ca/releases/2025LBR0016-000336  
  • 8个月前

    卑诗律师杀死教授!钱惹的祸?

    BC省一名前律师涉嫌杀害其客户被控一级谋杀。据皇家检察官在庭审上表示,这名被控一级的前BC省律师欠其客户超过70万加元,目前这笔钱仍然下落不明。 BC省前律师罗杰里奥·“布奇”·巴加布约(Rogelio "Butch" Bagabuyo)被控一级谋杀,其罪名是2022年3月在内陆中南部城市坎卢普斯杀害汤普森河大学(Thompson Rivers University)计算机科学教授穆罕默德·阿卜杜拉(Mohd Abdullah)。 巴加布约的审判于周一开始,目前仅由一名法官审理。周二,皇家检察官安·卡特琳·塞特勒(Ann Katrine Saettler)在法庭上表示,死者阿卜杜拉在2016年婚姻即将破裂时给了巴加布约70万的巨款。 根据控方的推测,这位计算机科学教授原本预计离婚后就能拿回这笔钱——但到了2022年3月,他仍在等待巴加布约归还这笔钱。控方称,这笔钱至今仍下落不明。   阿卜杜拉最后一次被人看到活着的日子是2022年3月11日,当时有人拍到他步行前往位于坎卢普斯市中心的巴加布约办公室。   几天后,他的遗体在一辆租赁货车后部的塑料箱中被发现。尸检证实阿卜杜拉左上胸部和背部有多处刀伤。 控方表示,他们将证明巴加布约在办公室杀害了阿卜杜拉,并将尸体放入塑料袋中,随后将其移至货车。 证人出庭作证 坎卢普斯男子贾斯汀·罗伯逊是周二第一个出庭作证的证人,他拨打了911报警,称在坎卢普斯达弗林社区祖父母家门外,一辆租赁货车里发现了人类遗骸。 罗伯逊作证说,他的祖父告诉他们,巴加布约请他帮忙埋葬一个箱子,之后他和祖母起了疑心。 他告诉法庭,他当时戴上园艺手套,进入租赁货车,打开了装有受害者遗骸的塑料袋。 罗伯逊看到垃圾箱里有一只脚后,拨打了911。 周一,提交给法庭的第一件证据是一辆巴吉特(Budget)面包车的租赁文件,受害者的遗体就被发现在面包车内。 其他证据包括一个黑色大号储物袋、绳索、一次性打火机、电缆和一些破洞的黑色垃圾袋,以及一把刀、一把12英寸长的刀片和一把铲子。 2022年3月17日,即阿卜杜拉的尸体被发现三天后。巴加布约被控干扰人体遗体,一年多后,巴加布约被控一级谋杀罪。自2023年7月起,他一直处于保释状态。 根据汤普森河大学2022年的一份声明,现年60岁的阿卜杜拉曾在汤普森河大学工作21年,并在科学与开放学习学院担任重要职务。 阿卜杜拉去世后不久,他的女婿告诉CBC,巴加布约是阿卜杜拉“值得信赖的朋友”。阿卜杜拉的女儿莎拉·杰特·拉拉塔-布科说,她的父亲是一位安静善良的人。 巴加布约的审判将于今天周三继续进行。
  • 8个月前

    卑诗2.8万人身份被盗!入侵CRA 账户

    BC省内陆卫生局数据泄露,泄露了超过2.8万名前任和现任员工的个人信息,例如家庭住址和社会保险号。 据CBC报道,此后过去几年中,多名内陆健康局前任和现任员工的身份被盗,被用来获取虚假的加拿大税务局退款和欺诈性贷款。护士莱斯利·华纳 (Leslie Warner) 永远不会忘记 2022 年她被带到BC省弗尼市的当地皇家骑警支队,并被指控在阿尔伯塔省实施社会保障欺诈。 她说,她被采集了指纹并拍了照片。华纳回忆称:“我当时就想:‘天哪,我的身份被盗了!’”,她当时告诉警方:“我没有做这种事”。她称欺诈指控很快被撤销。据称自 2020 年以来,有人冒名顶替一直在使用她的身份。有人入侵了她的加拿大税务局账户,并在阿尔伯塔省提交了一份虚假的纳税申报表,声称报税公司 H&R Block是她的新“授权代表”,但华纳从未授权 H&R Block 为她报税。   华纳说,多年来她一直在努力了解她的身份是如何被劫持的,而且她害怕自己的加拿大税务局账户再次被黑客入侵。安省前隐私专员表示,对于那些姓名和私人身份信息被泄露的个人来说,“这可能是一场噩梦”。“这太可怕了”,全球隐私与安全设计中心执行董事安·卡沃基安(Ann Cavoukian)说,“这些事情必须引起公众的关注”。 匿名消息人士称,他们从“暗网”卖家那里获得了一份据称从BC省机构窃取的名单。CBC已与被盗名单上的多名人员确认,他们确实在为BC省内陆卫生局工作。所有人员均表示,名单上关于他们的信息准确无误。泄露的信息包括 2003 年至 2009 年期间在该机构工作的 28,000 多名员工的社会保险号码、家庭住址和出生日期。对于华纳来说,她的名字出现在名单上让她确信她的身份就是这么被盗用的。此前,CBC 的一项调查显示,自 2020 年以来,数以万计的加拿大人的 CRA 账户遭到黑客攻击,诈骗者一直在利用加拿大税务局和第三方报税公司之间的安全漏洞。分配给第三方报税公司的特殊加拿大税务局访问代码屡次被诈骗者利用,侵入加拿大人的税务账户。BC省的两名纳税人(一名来自克雷斯顿,一名来自基洛纳)的账户在 2023 年遭到黑客入侵,冒名顶替者以他们的名义提交了虚假纳税申报表,这些冒名顶替者的目标是阿尔伯塔省的 H&R Block 门店。事实证明,他们两人的名字也出现在内陆卫生局被泄露的名单上。CBC称,至少有六名在BC省内陆卫生局工作的人员的加拿大税务局 (CRA) 账户被冒名顶替者利用。第七名身份被盗的受害者是来自彭蒂克顿的一名护士,她被冒名顶替者列为埃德蒙顿两家联邦注册空壳公司的唯一董事。诈骗分子随后利用这些假公司,以她的名义伪造T4表格,用于税务欺诈。2024 年 3 月,BC 省内陆卫生局发布媒体声明称,加拿大皇家骑警在调查中发现了一些员工的个人信息,并要求 2003 年至 2009 年期间在该机构工作的任何人拨打 1-800 号码,查看他们的名字是否在名单上。
  • 8个月前

    卑诗省更新提名计划!这个职业吃香!

    卑诗省政府正更新《卑诗省提名计划》(BC Provincial Nominee Program),尽其所能更适当地满足其劳动力优先事项,并在联邦政府决定大幅减少提名配额后,尽可能促进公平和提升清晰度。 卑诗省已完全履行其2024年的配额,提名8,000名支持省级优先事项的工人和企业家,省府并为2025年要求11,000个配额。2 025年1月,联邦政府将卑诗省2025年的配额减至4,000个,严重影响省府满足劳动力需求的能力。 作为更新策略的一部分,省府将处理大部分积存申请,并于今年接受约1,100份新申请,主要针对直接提供医疗保健服务的职位,例如医生、护士和专职医疗专业人员。 该提名计划是唯一允许卑诗省提名从事高需求工作的新移民留在省内的工具。大多数申请者已在卑诗省生活和工作。该计划旨在帮助解决优先行业的劳动力需求,例如医疗保健、托儿、建筑和房屋。 省府将继续向联邦政府倡议,将卑诗省的配额回复至之前水平,以支持卑诗省在吸引和保留高需求专业人士的工作。
  • 8个月前

    卑诗省一城堡挂牌!比独立屋还便宜

    卑诗省一处“森林天堂”中的一座城堡现已在该省挂牌出售,而且其售价远低于温哥华独栋房屋的均价。 据大温哥华地区房地产经纪人协会的数据,3月份温哥华地区独栋房屋的基准价格为203.44万加元。相比之下,位于西库特尼地区斯图尔特溪路1450号的这片广袤且地处偏远的房产,上周由苏富比国际地产公司挂牌出售,标价为149.8万加元。 挂牌信息中写道:“这座城堡坐落在克里斯蒂娜湖以南一片私密幽静的森林天堂中,是一处完美的世外桃源。这里有伊甸园般带围栏的花园、温室、果树和鸡舍,一切都为实现自给自足和可持续生活而设置。” 挂牌信息还补充称,房产内的一条小溪提供电力和水源。 主屋有三间带套内卫生间的卧室,全都位于城堡的塔楼内,可通过一段螺旋楼梯到达。 挂牌信息介绍道:“这座城堡的内部充满魅力和特色,有着别具一格的彩色混凝土地面和木质装饰元素、令人印象深刻的拱形门窗,以及美轮美奂的彩色玻璃窗。” 这座城堡别具一格的外观由混凝土和钢网建造而成。挂牌信息称,这是一种传统的欧洲建筑工艺,运用这种工艺建造的外墙既防腐又防火,同时还能让房屋做到冬暖夏凉。 这片土地占地21.94英亩,购房价格还包括另外两栋建筑:一栋有三间卧室的客房和一间大型工坊。 挂牌信息最后写道:“无论是作为你个人的私密静居之所,还是用作超棒的爱彼迎民宿,你都找不到另一处像这样的房产了。” Grand Forks并非卑诗省那些立法限制短期租赁的社区之一,这意味着有意向的买家可以在不住在这处房产内的情况下,全年将其出租。
  • 8个月前

    卑诗缩短房东驱逐通知期! 新规这天生效

    卑诗政府宣布新规定,缩短房东启动驱逐的通知期,意在促使房东能够更有效率地驱逐房客,温哥华租户纷纷抱怨政策不公。 从夏季开始,卑诗新法规将放宽房东必须通知房客,将接管房产用于个人用途的时间要求。通知期从4个月缩短至仅提前3个月。 部分省民表示,现行制度已经不公平地将负担加诸租户身上,而新规定只会令情况变得更糟。 租户资源和咨询中心(TRAC)律师帕特森(Robert Patterson)称:「租户并没有被要求提前驱逐。」 温哥华租户联盟(Vancouver Tenants Union,VTU)指,卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)做出的绝大多数决定都有利于房东,并声称新规定将加速房东滥用驱逐令的行为,以供其钻空子。 VTU的William Gladman则认为,租户需要花更多时间就驱逐问题与RTB交涉。 TRAC的租户法律顾问Warren Bowen表示,房东只需花几分钟提交和送达驱逐通知,而租户则需要花费数小时时间和精力来对其提出异议。 但卑诗住房厅长柯议伦(Ravi Kahlon)并不认可批评者对法规变化的看法,认为这是错误的,声称已设置障碍以防政策被滥用。他也否认该系统对房东有利的说法,并称自己听到房东抱怨该系统对他们不利。 此外,从夏季开始,RTB将开始公布争议解决听证会上产生的金钱命令。 省府表示,公布内容涵盖租客问题(例如不支付租金或水电费)和房东问题(例如非法驱逐和未能维持居住条件)的命令,将有助于提高透明度并与其他法庭保持一致。 批评人士称,由于该系统不平衡,这些公布的内容,只会让过去曾无法支付房租的租户更难找到新住处。 但柯议伦强调,这项改变将使所有人受益。 TRAC表示,省政府需要强制房东支付申请费并在法庭上证明自己的情况,然后才能驱逐房客。 温哥华租户联盟就邀请陷入困境的租户加入联盟,寻求改变现状。 「每个在世界上最昂贵租房市场之一被驱逐的租户,都意味着又一个面临无家可归风险的人。在人们无处可去的情况下,RTB每月还继续批准数千宗驱逐令,这简直不合情理。」 卑诗房东因个人用途终止租赁通知期限的政策变更,将于6月18日生效。 图:CBC
  • 8个月前

    没救了?卑诗这类病人不能再南下治疗

    BC省卫生厅长奥祖宜(Josie Osborne)于昨日(周一)宣布,BC省的癌症患者将不再被转诊至华盛顿州贝灵厄姆的诊所接受放射治疗。该项政策将在2025年5月底,与两家美国私人诊所的合同到期后正式结束。奥祖宜在声明中表示,卫生部门的这一决定并非由于当前美加贸易战的影响,而是因为该计划的参与人数已经减少,且BC省的治疗等待时间得到了显著改善。她强调:“BC省医疗系统已经加大了对肿瘤治疗资源的投入,确保患者能在更短的等待时间内获得治疗。” B.C. cancer patients will no longer go to U.S. for treatment, province announceshttps://t.co/paISS827x5#health #healthcare #rural #BC pic.twitter.com/c1b50vZaCk — BC Rural Health Network (@BCRHNetwork) April 8, 2025 在过去的几年里,该计划曾允许1,107名癌症患者赴美国接受放射治疗,以解决BC省内癌症治疗的长期延误问题。2023年秋季,该计划达到了顶峰,平均每周约50名BC患者在贝灵厄姆接受治疗。奥祖宜指出,这是一个临时性的解决方案,旨在通过提供外部治疗服务,缓解BC省内的等待压力,同时增强本省放射治疗的能力。至2025年3月底,BC省政府已经为该计划支付了超过3200万元。随着BC省癌症治疗系统的改善,患者在本省接受治疗的兴趣逐渐上升。奥祖宜补充道:“目前约有93%的BC省居民可以在四周内开始放射治疗,已经超过了90%的全国基准。”然而,BC省的部分专家对该计划的结束表示了谨慎的态度。BC省农村卫生网络执行董事保罗·亚当斯(Paul Adams)表示:“我们仍然关心的是患者如何能够及时接受治疗,特别是在全省范围内的癌症护理中心尚未完全建设完成的情况下。” BC省保守党领袖罗仕德(John Rustad)也表达了类似的担忧。他指出:“如果患者需要这些治疗服务,他们就应该得到及时治疗。”目前,仍有9名患者正在贝灵厄姆的两家私人诊所接受治疗。BC省卫生部门表示,预计这些患者将在诊所合同到期前完成治疗。BC省癌症中心的数据显示,预计约有一半的BC省居民将在一生中被诊断为癌症。贝灵厄姆癌症治疗计划在过去一年中为BC省花费了1600万元。
  • 8个月前

    卑诗地税飙升!元凶是这个

    在BC省的多个快速增长城市中,房地产税的涨幅已远超通货膨胀率,成为当地居民和政界人士热议的焦点。 特别是在维多利亚郊区的兰福德(Langford)和新西敏等城市,过去三年中,房地产税涨幅均呈现惊人增长。 据统计,兰福德,这座位于BC省首府维多利亚郊区的城市,在短短三年内,房产税竟然上涨了38%,成为增长最快的城市之一。与此同时,新西敏也经历了23%的税收上涨,成为加拿大人口密度第二高的城市。   其他快速发展的城市,如温哥华、枫树岭、纳奈莫和北温哥华等,房产税涨幅也在18%到24%之间。   这些增长幅度远高于BC省同期9%的平均通货膨胀率,引发了广泛关注和讨论。 根据《省报》的报道,尽管税务专家指出,人口增长与房产税上涨之间并不总是存在直接关系,但这一趋势与一些政客的主张相矛盾。部分政客曾表示,随着人口增加,基础设施成本分摊给更多的业主,房产税应该逐渐下降。然而,现有的现实似乎并未如他们所预期。 这一现象背后,揭示了“增长是否应该为增长买单”的长期争论。这一口号体现了传统观点,认为新建的公寓和大楼的开发商应该承担大部分扩建成本,包括下水道、警察、公园和社会服务等基础设施费用。然而,事实证明,开发商往往未能为城市增长所需的这些基础设施支付足够的费用,导致市政府在应对人口快速增长时,不得不依赖提高房产税来弥补财政缺口。 BC大学的住房专家Tom Davidoff和Patrick Condon指出,这一动态显示出市政政治家在吸引新企业进驻时的努力。Condon表示:“通常情况下,人们认为增加住宅并不能通过增加税收来回收成本,但新商业和工业发展通常能带来更多税收,却不会增加所需的居民服务。” 与此相对,新建的公寓楼并不能为城市带来像商业物业那样的高税收。Davidoff解释道:“用多户住宅取代单户住宅很可能会导致房产税上涨,尤其是当新房的价格高于平均房价时。” 尽管某些情况下,人口增长并不会直接导致城市运营成本增加,但Davidoff明确表示,这种情况并非总是如此。为了弥补更多居民带来的额外成本,市政府往往通过向开发商收取更高费用来升级基础设施。 不过,BC省房地产市场目前正面临周期性衰退,开发商对此类费用的反应愈发负面。UBC名誉教授David Ley表示,省内房地产市场的低迷使得开发商更加不愿意承担“增长换增长”的成本。“这些费用和基础设施需求的缺口已经变得非常显著,甚至某些人未能意识到解决这一问题的必要性。” 本拿比市长迈克·赫尔利(Mike Hurley)就曾强调,人口增长已使得城市的财政面临巨大压力。赫尔利指出,BC省政府强制要求几乎每块独立土地都必须规划为多单元住宅,并要求在交通枢纽周围建造大型公寓群。然而,这种发展规模要求大规模的公共和私人投资,涉及到供水、供电、交通系统、社区设施等多个领域。 与此同时,新西敏区议员丹尼尔·方丹(Daniel Fontaine)也表示,随着市区的高楼大厦不断增加,城市财政日益紧张。自2014年以来,新西敏的市区人口增长了30%,然而,房产税却在过去三年里飙升了23%。预计到2026年,房产税将增长30%。但在此期间,城市的公共设施并未同步增长,方丹认为,这表明城市正在为增长付出越来越多的代价。 方丹还指出,BC省的许多市议会未能向开发商收取足够的费用,以支付新增人口所需的公园、游泳池等基础设施建设费用。他认为,这样的局面暴露出联邦和省政府在推动城市密集化发展时,未能提供足够的财政支持。"联邦政府会为城市的行动喝彩,但却没有为这些城市提供资金支持,”方丹说道。 方丹说,渥太华和维多利亚省政府的不支持 “应该成为 ”所有其他接受 “密集化议程 ”城市中心的一个警告。 随着BC省房产税不断上涨,市民和政策制定者之间的矛盾愈发明显。在这一背景下,如何平衡城市扩张与基础设施建设、如何确保开发商承担合理责任,成为未来城市规划和财政政策中的重要议题。
  • 8个月前

    周五还是周一,卑诗省复活节法定假日是哪天?

    等一下,复活节的哪一天是卑诗省的法定假日? 本月的复活节周末为卑诗省的工人带来了休息时间,但只有在周末两头的其中一天是法定假日。   卑诗省将耶稣受难日(4月18日)定为法定假日。 一些雇主可能还会让工人在复活节后的星期一(4月21日)休假,但这并不是强制性的。   符合法定假日工资资格的员工,即使放假当天不工作也能领取正常的日薪。如果符合条件的员工在法定假日工作,他们的工资将是正常日薪的1.5倍,加上工作时间的工资。 要符合法定假日工资的资格,员工通常需要在法定假日前的30天内受雇并且工作或获得工资(包含假期和病假),其中至少在30天中工作过15天。 某些类型的工人不包括在法定假日工资之内,比如护理学生、志愿消防员、农场工人、管理人员、渔民、林业工人、汽车和卡车销售人员以及从事基于佣金销售的人。 在被排除的工人类别中,一些人有其他获得法定工资的条款。某些行业的工人在每次工资单上需额外获得4.4%的补偿以替代法定假日工资。只有当其实际收入超出法定假日工资时,佣金销售人员才会失去法定假日工资。   期待卑诗省即将到来的其他法定假日吗?以下是列表: 维多利亚日:5月19日,星期一 加拿大日:7月1日,星期二   不列颠哥伦比亚日:8月4日,星期一 劳动节:9月1日,星期一   真相与和解国家日:9月30日,星期二 感恩节:10月13日,星期一   纪念日:11月11日,星期二 圣诞节:12月25日,星期四
  • 8个月前

    卑诗3月开3000张交通罚单!注意这些问题

    卑诗省高速公路巡逻队在 3 月严厉打击交通犯罪期间开出了超过 3,000 张罚单,其中超过三分之一的巡逻任务在低陆平原和温哥华岛执行。 加拿大皇家骑警在 3 月份的活动中加强了执法力度,强调分心驾驶已经变得多么普遍和危险,主要问题是司机在驾驶时使用手机,以及没有正确使用安全带和汽车座椅。 巡警科伊尔 (Mike Coyle) 说:「3 月份,卑诗省高速公路巡警队在全省范围内开出了近 2,800 张分心驾驶罚单。还为未系安全带的人开出了 873 张罚单,其中包括 87 张给孩子未得到妥善保护的父母的罚单。」 不系安全带的罚款最低为 109 元(对于在座位上正确固定好的儿童),最高为 167 元(对于成人)。任何人被发现在驾驶时使用任何电子设备都将被处以 368 元的罚款。 在为期一个月的活动中,巡逻人员在奥肯纳根地区开出了 1,336 张罚单,其中 1,036 张因分心驾驶开出,300 张因违反安全带规定开出。 库特尼地区共收到 260 张罚单,其中 149 张是因为驾驶使用手机,111 张是因为不系安全带。而卑诗省北部地区共收到 214 张罚单,其中 153 张是因为非法使用手机,61 张是因为违反安全带规定。 据科伊尔称,许多分心驾驶罚单都是针对使用高速公路系统的驾驶人开的,而不仅仅是那些在十字路口停车的驾驶者。 有一次,一名女子被警察拦下后试图系上安全带。在另一起案件中,一名使用手机的驾驶被发现酒精含量超标,并因此被暂停驾驶。 警方在 2 月活动开始前发布的新闻稿中表示,分心驾驶已经成为卑诗省的严重问题,「至少和酒后驾驶一样致命」。
  • 9个月前

    这些金融骗子美国受严惩,却在卑诗继续执业

    Avtar Singh Dhillon 预计本月开始将在一所联邦监狱服刑四个月。YouTube 截图 在过去三年中,美国监管机构已对15名不列颠哥伦比亚省居民处以超过1.5亿美元的罚款,原因是他们涉嫌参与由前温哥华律师 Fred Sharp 策划的一项价值数十亿美元的股票欺诈计划。虽然许多人在美国已被禁止从业或被起诉,但大多数人在卑诗省仍可自由活动,这引发了对该省资本市场执法能力不足的质疑。 本文为两部分报道的第二部分。第一部分请点击此处阅读。 在卑诗省,负责调查公共市场犯罪的有两个机构:卑诗证券委员会(BCSC)的刑事执法部门,以及皇家骑警(RCMP)综合市场执法小组(IMET)。 两个机构都可以自行发起调查,但BCSC在某些情况下会将案件移交给RCMP。BCSC还负责行政处罚,包括限制或禁止个人进入市场、罚款以及追偿非法所得。 这两个机构都以隐私为由,拒绝透露是否正在调查与 Sharp Group 有关的个体,即便这些人被美国证券交易委员会(SEC)和司法部(DOJ)点名。 BCSC 发言人 Brian Kladko 对《商业在温哥华》(BIV)表示,由于不当行为可能跨越多个司法管辖区,“全球的证券监管机构都会相互协助,以维护资本市场秩序。” 这种协助可能包括代表 SEC 实施财产保全令——这在 Sharp 的案件中就已发生,目前他正在卑诗省高等法院对持续的民事没收申请提出抗辩。 Kladko 还表示,该委员会通常不会重复进行已由他国民事或刑事机构起诉的案件。 “如果其他证券监管机构或执法机构——无论是在加拿大境内或海外——对不法行为人采取行动,我们通常就没有必要再对同一事项展开调查或起诉,”他说。 不过,这并不影响对个人在本地市场参与资格的行政互惠禁令。 当 BIV 询问 BCSC 在过去五年是否调查过任何因美国指控而受影响的卑诗居民时,得知BCSC通常不会处理这些案件。 卑诗金融诚信项目负责人 Adam MacIntosh 警司与 BCSC 调查部经理 Sammy Wu 图:Graeme Wood 五年来仅有一项涉及公共市场的刑事定罪 自2020年1月1日以来,BCSC 成功对九人提起刑事诉讼:两人因不遵守命令被判刑,三人因5,000加元以上盗窃被定罪,三人因5,000加元以上欺诈被判刑,一人因伪造文件被定罪。 其中四人被判入狱,最长刑期为四年。 罚款与非法所得追回总额近300万加元。 但这些案件皆与私人资本筹集有关,而非公共市场。 BCSC在此期间将八个案件移交给RCMP IMET,但其以隐私为由拒绝披露移交案件内容,BIV需通过信息获取请求才得知此事。 IMET方面表示,自2020年1月1日起,他们取得了三项刑事定罪: 一项针对一位79岁男子的虚假陈述,另一项为一名26岁男子的5,000加元以下欺诈。 第三项为唯一涉及证券的案件,一名素里男子被控两项欺诈、两项无招股说明书发行证券、以及一项违规陈述,该人并无显著公共市场背景。 为探究为何在资本市场鲜有刑事起诉,BIV 采访了IMET主管 Adam MacIntosh,他同时负责卑诗/育空地区联邦警务下的网络与金融调查小组(CFIT)。 MacIntosh 表示,IMET 原为独立部门,现并入 CFIT,后者也调查非资本市场的欺诈案件。IMET 拥有约30名警官和分析员,但他未提供预算详情,也未说明人员空缺情况,仅称空缺率不超过30%。 他指出,检控难点包括法律限制、资源有限以及跨国案件的复杂性。 IMET 的“运作效率”早在2007年的一份官方报告中就被提出,当时社会广泛质疑其刑事起诉数量过低。报告指出,加拿大严格的隐私法是一个主要障碍。 “加拿大的隐私法律是世界上最严格的之一,”MacIntosh 说。 例如,如果 BCSC 根据《证券法》获取信息,则 IMET 在接收这些信息时必须“格外谨慎”。 这或许也解释了为何 BCSC 行政听证中确认的明显欺诈行为,最终未转化为刑事起诉。 尽管如此,MacIntosh 强调 IMET 与 BCSC 之间仍维持良好合作关系,“我们尊重法律体系及其障碍。” 被问及在过去五年是否向 SEC 提供过信息时,他回答:“只要适当,我们会与合作伙伴分享信息。” 但他拒绝评论 Sharp Group 案件的具体情况。 BIV 还采访了已退休的《温哥华太阳报》证券与商业记者 David Baines,并向其提供了 BCSC 与 IMET 近期的执法数据。 “Sharp 的离岸非法操作在温哥华行内早已是公开秘密,但他在卑诗未被刑事起诉我并不意外。RCMP 显然无力也无意追查哪怕是最恶劣的违法者,这就是为何温哥华依然是股市诈骗的沃土。”Baines说。 “BCSC 和 RCMP 只是蜻蜓点水。我听到的永远是同样的借口,但我认为问题出在能力不足和缺乏意愿。尤其是 RCMP,我们值得更好的表现。” 与有组织犯罪的联系 另一名被指为 Sharp Group 客户的是本拿比居民、地狱天使游骑兵成员 Courtney Vasseur。据美国司法部刑事起诉书称,Vasseur 涉嫌通过“拉高出货”手法,与 Curtis Lehner(前温哥华股票经纪人及 Eron Mortgage 公司销售员)合谋获利3,500万美元。 上述指控尚未在法庭上被证实。引渡请求已获卑诗法官批准,但正被上诉。 在一份美国民事起诉中,检方公开了 Sharp 与其同伙之间的加密通讯内容,显示他们担心地狱天使及洗钱活动。 “有组织犯罪涉足一切领域,无论是毒品、诈骗还是资本市场,他们无处不在。”MacIntosh 表示。 Kallu 称,在其控告 Emerald Health Sciences 公司后,曾收到死亡威胁。他表示,美国联邦调查局对此严肃对待,但RCMP则不为所动。 该公司与有组织犯罪有关联。其创始董事之一是 Kallu 的兄长——贩毒前科犯 Yadvinder Kallu。后者于1998年因贩毒入狱三年。 Kallu 表示,当时他还在高中,并不了解哥哥的犯罪历史。在 Yadvinder 出狱回国后,两人共同创立了 Emerald Health Sciences。 2017年与 Dhillon 和该公司分道扬镳后,Kallu 与兄长及父母疏远。其父母拥有种植医用大麻的农场用地。 2020年10月,该地被三角洲警方突袭,警方称查获的非法种植场伪装成医用大麻项目。 Kallu 表示自己并非该案调查对象。 在一项由卑诗省民事没收办公室提起的诉讼中,Kallu 的父亲通过同意令放弃了100万加元资产,其中70万现作为地产担保。 “这些年我经历了很多痛苦,知道父母都不在身边支持我,心里真的很难受。”Kallu 说。 2025年4月8日,Dhillon 向美国联邦监狱局自首。在认罪协议下,他将在德克萨斯州 Big Spring 联邦最低安全级别监狱服刑四个月。 在2024年12月的量刑听证会上,Dhillon 发誓将与自己辜负过的家庭成员和解,包括他的两个年幼孩子。 Kallu 表示自己曾写信给联邦检察官,但该信未在量刑时被采纳。 “Avtar 能站在法庭上谈论他的孩子,却无视他对家人的所作所为,真的令人作呕。”Kallu 说。 亚当·麦金托什,太平洋地区金融完整性项目负责人,旁边是BC证券委员会的调查经理Sammy Wu。Graeme Wood 与 Sharp Group 有关,在美国被判民事欺诈或面临刑事指控的卑诗居民名单: Fred Sharp:涉嫌为首脑,欠SEC 5,290万美元,面临未证实的刑事指控,居住在西温哥华;反对SEC没收申请;已被BCSC禁入市场。 Zhiying Yvonne Gasarch:列治文女子,曾为Sharp工作,被判欺诈,欠款250万美元。 Courtney Kelln:素里女子,也为Sharp工作,被判欺诈,欠款160万美元;面临未证实刑事指控。 Avtar Dhillon:前卑诗居民,操控三家美企股票交易,被定三项重罪,欠款1,040万美元;已认罪并判刑四个月。 Mike Veldhuis:温哥华居民,欠款1,180万美元,面临未证实刑事指控。 Graham Taylor:温哥华居民,2023年1月与SEC和解,被令支付500万美元(未承认或否认欺诈)。 Paul Sexton:Anmore居民,欠款1,740万美元,面临未证实刑事指控。 Jackson Friesen:三角洲居民,欠款1,180万美元。 Bradley Moynes:卑诗居民,欠款340万美元。 George Stubos:卑诗居民,欠款590万美元,2007年被BCSC禁业两年。 Dori-Ann Stubos:卑诗居民,因George Stubos的欺诈收益被判赔偿180万美元。 Amar Bahadoorsingh:素里居民,欠款140万美元;已被BCSC禁业。 Courtney Vasseur:本拿比地狱天使成员,面临未证实刑事指控;引渡聆讯进行中。 Curtis Lehner:前温哥华股票经纪人,面临未证实刑事指控;引渡聆讯进行中。 Vincenzo Carnovale:卑诗居民,因欺诈欠款约70万美元。 Frank Biller:温哥华居民,欠款830万美元;BC Eron Mortgage 丑闻关键人物,2024年秋季认罪。 Ronald Bauer:温哥华居民,欠款430万美元;曾认罪一项刑事罪名;曾被禁入BC市场五年。 David Sidoo:前温哥华知名股票经纪人,美国大学入学丑闻定罪;据称与Bauer合谋操控股票;民事指控暂缓执行。
  • 9个月前

    公务员渎职!卑诗纳税人险陪1000万

    BC省政府在斯夸米什附近公有土地上修建水电设施的提案引发的长期争议中取得了关键胜利,省政府在上诉中成功推翻了BC省最高法院先前的裁决。 否则纳税人又得为“公职人员渎职”赔上1000万! 这一争议始于2006年,当时绿能控股有限公司提出在斯夸米什以西的弗里斯溪上建造一座水力发电设施的计划。 该项目旨在从河流中引水并通过涡轮机发电,但不涉及大坝建设。绿能公司与BC水电公司签订了能源购买协议,约定以40年的固定价格出售电力。然而,项目推进的关键步骤——获得土地使用权和水资源使用许可证,却在2008年被BC省政府拒绝。   尽管该项目符合技术和经济要求,但省政府的拒绝决定引发了长时间的法律诉讼。   2008年,绿能公司申请的两个关键许可证遭到拒绝,尽管该决定并非由授权的法定决策者做出。 根据CTV的报道,BC省最高法院在2023年10月的判决中认为,省政府官员的行为构成了“公职人员渎职”,并判决BC省政府向绿能公司赔偿超过1000万元,赔偿其因省府失职而遭受的机会损失。 然而,在BC省上诉法院的最新裁决中,法官乔伊斯·德威特-范奥斯滕(Joyce DeWitt-Van Oosten)代表三人合议庭推翻了这一判决。上诉法院指出,BC省最高法院法官凯文·D·卢(Kevin D. Loo)在案件中的一些关键事实认定与其结论“在逻辑上不可调和”。 争议的核心在于,2008年11月,省政府两名高级官员——土地综合管理局的助理副部长加里·汤森(Gary Townsend)和水资源管理司的助理副部长吉莉娅·贝拉迪努奇(Julia Berardinucci)通过电话通知绿能公司,两份许可证已被拒绝。尽管他们并不具备拒绝这些许可证的法定权力,这一通知成为绿能公司诉讼的关键证据。 BC省上诉法院认为,高院法官Loo的结论缺乏证据支持,特别是在如何解读2008年11月的电话会议内容上。 上诉法院强调,尽管汤森和德赖斯代尔的行为构成失职,但并未证明贝拉迪努奇在2009年8月正式拒绝水资源许可证时存在不当行为。上诉法院认为,贝拉迪努奇的决策并未受到其他官员行为的影响,因此无法将失职行为与绿能公司未能推进项目之间建立直接关联。 最终,上诉法院撤销了BC省最高法院的裁决,并驳回了绿能公司对省政府提出的损害赔偿索赔。尽管如此,上诉法官决定不向省政府收取诉讼费用,认为案件具有特殊性,结果喜忧参半,处理费用问题时应有所宽容。 这一裁决标志着绿能公司与省政府之间多年的法律争议的一个重要转折点,也为BC省未来的公共土地和资源开发审批程序提供了法律上的重要参考。
  • 9个月前

    吹牛有风险!卑诗华人经纪发广告被罚$4000

    据卑诗省的一家监管机构称,四名卑诗省的房地产经纪人在网上发布了“虚假且具有误导性的广告和声明”后,已被责令合计支付20250加元。 卑诗省金融服务管理局(BCFSA)在周三的一份新闻稿中分享了这些案件的细节,称这些行政处罚是“近期下达的”。 根据BCFSA网站上公布的文件,这四项处罚均于去年年底下达。这些文件本身则是在1月和2月公布的。   据BCFSA称,这四名房地产经纪人——克雷格·韦罗尼(Craig Veroni)、德里克·吉列特(Derek Gillette)、萨尔玛德·梅尔博德(Sarmad Mehrbod)和郭昕博(安吉拉)(Xin Bo (Angela) Guo)——均未遵守该省《房地产服务法》中的广告规定,该规定要求广告必须“真实有效、准确无误且可验证”。   韦罗尼和梅尔博德各自拥有的个人房地产公司也受到了处罚。 韦罗尼、梅尔博德和郭都要求BCFSA重新考虑对他们的处罚,而监管机构在重新审议后维持了罚款决定。目前网上没有关于吉列特的重新审议决定。 根据11月12日对他们下达并于1月9日在网上公布的重新审议决定,克雷格·韦罗尼和克雷格·韦罗尼个人房地产公司(Craig Veroni PREC)被责令支付6250加元的行政处罚金。其中包括为期13天、每天250加元的罚款,这是对他修复部分广告所花费时间的处罚。 BCFSA在新闻稿中表示:“韦罗尼未能在他的Instagram和Facebook页面上标明其经纪公司的名称,未能在他的领英(LinkedIn)、Facebook和Instagram页面以及他的网站上标明其个人房地产公司持牌人的名字;而且在他的Instagram和X账户上声称自己是‘获奖房地产经纪人’,在他的网站上称自己是‘连续14年以上的获奖房地产经纪人’时,却没有提供他所获奖项的名称。” 萨尔玛德·梅尔博德和山姆·梅尔博德个人房地产公司(Sam Mehrbod PREC)在12月9日对他们下达并于2月26日在网上公布的重新审议决定中,被责令支付6000加元。 梅尔博德在其网站和社交媒体上发布的具有误导性的声明包括“温哥华排名前1%的房地产经纪人”和“大温哥华房地产委员会(REBGV)奖章俱乐部成员”,且没有任何解释性或限定性信息。据BCFSA称,他还提到自己是某个团队的一员,但他并未在任何团队注册。 对郭的重新审议决定于11月22日下达,并于1月9日在网上公布。在该决定中,她因在其社交媒体账户和网站上发布误导性声明而被责令支付4000加元的行政处罚金。 BCFSA的新闻稿中写道:“尽管这些声明是由持牌人所在经纪公司的员工发布的,但持牌人被认定应对该广告负责,而且在声明郭是‘排名前1%的总裁俱乐部成员’以及‘2017年总裁俱乐部成员’时,没有提供任何限定信息。” 最后,对吉列特的行政处罚通知于11月29日下达,并于2月5日在网上公布。其中包括因他“在其网站和社交媒体上发布一系列误导性声明”而处以4000加元的罚款,他未能提供额外信息来对这些声明加以限定。 这些声明包括: “30年销售冠军” “2015年至2023年纳奈莫(Nanaimo)排名第一的房地产经纪人” “《房地产专业人士》(REP)杂志评选的加拿大前100名房地产经纪人” “卑诗省交易数量第一” “卑诗省排名第一” “瑞麦国际(Re/Max International)全球团队排名第36位” “加拿大支付佣金排名前十” 以及“温哥华岛商业卓越奖”。 BCFSA合规与执法高级副总裁乔恩·万德尔(Jon Vandall)在新闻稿中表示:“这些欺骗性行为表明他们无视广告的真实性。” “当消费者寻求房地产专业人士帮助他们买卖房屋时,他们有权了解持牌人的真实从业经历和资质。当持牌人吹嘘自己不实的身份时,消费者和其他持牌人都会受到损害。BCFSA的职责是为消费者提供信息并保护他们,并为卑诗省的房地产行业营造一个公平的竞争环境。” 该监管机构表示,它已经为房地产专业人士制定了广告指导方针,还制作了一份情况说明书,“以帮助消费者了解在房地产持牌人的社交媒体和网站上应该关注哪些内容”。
  • 9个月前

    今天油价又降!卑诗省春夏油价能否保持稳降?

    卑诗省取消碳税对春夏油价的影响 随着卑诗省(B.C.)取消消费者碳税,未来油价在即将到来的暖季将会如何变化呢? 4月1日,B.C.正式废除了消费者碳税。这一省级决定是继联邦层面放弃相关要求后做出的。 省政府表示,取消这项税费将使燃油成本降低约17分每升。 然而,在本周早些时候,大温哥华地区的司机们大吃一惊,因为在3月31日,部分加油站的油价在税率取消前一天竟然飙升至近每升2加元。 为什么油价会在本周早些时候上涨? 加油站油泵 分析公司 Kalibrate 的销售和服务顾问苏珊娜·格雷 (Suzanne Gray) 表示,数据显示,温哥华的零售油价在3月31日达到了每升197.0加元,随后在4月1日降至每升178.0加元。 这已是今年该市观察到的最高零售价格。不过,价格飙升有多个原因。 格雷还说,“其中一个因素是原油价格上涨。北美的原油基准WTI在3月31日达到了每桶71.4美元,而在3月10日时的最低价则为66.03美元。” 在最近几周,原油价格受到多项重大政治和经济事件的影响,其中许多与美国有关。 这些事件包括美国对委内瑞拉油气买家的关税威胁、对俄罗斯和伊朗能源部门的制裁威胁,以及对伊朗的轰炸威胁,这些都与新的核协议的结果有所关联。 此外,格雷指出,美国参议员们也计划对俄罗斯能源买家征收关税,具体取决于俄罗斯与乌克兰之间的和平谈判进展。 OPEC+最近还宣布计划减少原油生产,直到2026年。 季节性因素同样影响油价的波动。 格雷提到:“在春季,汽油需求增加,这可能导致批发价格上升。炼油厂通常会在这个时节进行维护,减少汽油生产。” “当不断上升的需求与有限的生产相遇时,油价便会上涨。” 油价已经下降,但会保持在这个水平吗? 油价 格雷强调,季节性因素在油价上涨方面确实起到了重要作用。 “炼油厂会转向夏季配方的汽油,这种配方的生产成本较高,但比冬季配方的燃料更环保,因为在温暖的气温下其挥发速度更快。” 格雷还提到,Kalibrate Canada在过去10年中进行的每日油价调查数据显示,温哥华的零售价格在第一季度和第二季度之间平均上涨了7.6%。 “因此,正常的季节性因素表明,第二季度的油价几乎会增加20分每升。”她说。 然而,取消碳税“几乎会完全消除这个时节本应出现的正常季节性涨幅。” 分析师指出,进入秋季,油价通常会随需求下降而下跌。 在消费者碳税被取消后,你是否期待油价能保持较低水平?
  • 9个月前

    套路真深!卑诗两华人骗子给你钱

    加拿大数百人已经在一个与国际有组织犯罪和人口贩运有关的亚马逊“工作骗局”中损失了超过120万加元。警方称一个来自中国的有组织犯罪集团在加拿大策划了这起诈骗案,并在BC省开展行动。目前有两名华人被捕,分别是36岁的Chen Chen和29岁的Jiameng Wang。 埃德蒙顿警察局电子犯罪小组自2022年起展开调查,此前收到多名受害者投诉称在一个名为“Sharegain”的虚假平台上参与“任务型工作”,结果被骗投资巨额资金。 诈骗者通过社交媒体联系受害者,宣称这是一个“居家工作兼投资”的好机会,表面上看起来就是处理“亚马逊订单”。 警方指出,这个所谓的职位要求受害人登录“Sharegain”平台,每天处理20到40个任务,根据订单金额投入资金,声称可获得稳定回报。 埃德蒙顿警员Brian Mason解释道,“诈骗者伪装成亚马逊,说他们在招聘远程员工,只需在平台上点击接单,就能完成任务”。 任务流程仿佛是为商品写评论并提交,系统根据“投资等级”给出不同的佣金回报。投资越高,订单越大,回报看似越高。 诈骗方式像庞氏骗局,利用新受害人的资金支付给旧受害人,形成虚假“回报”,诱导更多投资。同时,像金字塔骗局一样,鼓励受害人发展下线以获得更高收益。 初期受害人往往会收到一笔“提现”,以验证平台的“合法性”,进而加大投资。“他们以为平台是真的,就不断加码投入。” 实际上,这些“提现”是来自另一位受害者的钱,形成闭环。 Mason透露,诈骗背后是一个来自中国福建的5人犯罪集团,在加拿大温哥华地区运作。“他们在加拿大设立网络,将受害者资金转入私人账户、加密货币账户,再转移回中国。” 该骗局从2021年8月持续到2022年5月,全国已有600多人受害,损失超过120万加元。 警方调查显示,这些资金与人口贩运有关的资金流动和空壳公司有联系。 诈骗者常通过WhatsApp、Telegram进行沟通,不与受害者视频或语音联系。后期当受害人质疑平台合法性时,诈骗者甚至假冒加拿大税务局(CRA),威胁受害人将被逮捕或遣返。 多数受害者为新移民,因不熟悉加拿大银行、税务等体系,被诈骗者欺骗并保持沉默,担心影响身份。 “他们会给出各种理由拖延支付,说要交手续费、税金等等,最后受害者陷入无尽的借口循环,永远拿不回投资。” 目前已有三人被控超过5000加元的欺诈罪,分别是: Chen Chen(36岁) Jiameng Wang(29岁) Dalraj Gill(35岁) 三人皆在BC省。 警方目前追回了约20万加元,但仍有大量资金和受害者未能追回或发现。埃德蒙顿地区确认的损失超过84,000加元,受害者超过30人,警方呼吁其他未报案者尽快联系。 警方呼吁公众注意以下诈骗警示: 招聘方只通过WhatsApp、Telegram沟通; 承诺“高额回报”或“稳赚不赔”的投资; 要求受害人提供银行账户访问权限; 以税务、法律威胁要求转账; 平台看似正规,有“技术支持”、“客服系统”是假象。 警方忠告:如果某件事看起来好得不真实,它很可能就是骗局。 若您为此类诈骗受害者,请致电埃德蒙顿警察局:电话:780-423-4567或手机拨打:#377 如收到自称来自亚马逊的可疑消息,可访问以下链接举报: amazon.ca/reportascam
  • 9个月前

    好消息!中国游客涌入卑诗 按年劲升65%

    最新数据显示,近年越来越多外国旅客到访卑诗省,人数正向着回复至新冠疫情前的水平进发,推动着这个走势的主要是来自中国的旅客。 在今年1月份,有16,107名中国内地公民入境卑诗省,仅略低于来自澳洲的16,595人,为北美以外排行第二。美国的过夜游客达191,342人,为各国中最多。 1月份到访卑诗省的中国内地公民,较去年同期的9,754人激增了65.1%,增长率为各国中最高。然而,16,107人这数字较2019年1月(疫情前),仍然下降了40.4%。 中国内地旅客重新回到卑诗省,很可能与中国往返加拿大的直航班机数目持续增加有莫大关系。 去年10月份,从温哥华国际机场到中国内地各机场的直航班次每周有8班。根据温哥华机场管理局(Vancouver Airport Authority)的资料,今年1月份每周单程班次已增至21班,3月份为20班。 相比起疫情前,航班数目还有很大的增加空间,因为疫前有8家航空公司在温哥华与中国内地机场之间每周营运共55个单程直航航班。 根据卑诗旅游局(Destination BC)的数据,中国内地公民经卑诗省入境加拿大的人数,在2018年达到高峰,全年有356,475人次。2019年下降了6.4%,至333,837人次。及至2024年,下降至仅161,637人。 旅游局数据显示,在疫情爆发前,中国游客是消费力最高的外国游客,人均消费估计达2,021加元。 图:YVR
  • 9个月前

    卑诗省信用评级降了! 支出创新高 更糟糕的是...

    信用评级机构穆迪(Moody)及标准普尔(S&P),同时将卑诗省的信用评级降低。 穆迪宣布将卑诗省的基线评估从aa1降至aa2,并表示降级反映出卑诗省「信用状况的结构性恶化」,并预测今年的赤字将飙升至143亿元。 卑诗省财政厅长贝雅丽(Brenda Bailey)上月预算案中的预测的赤字109亿元创了新高,但穆迪的预测比它高出31%,穆迪的预测也较对去年赤字的最新估计高出57%。 随着卑诗省消费者碳税于周二结束,预计赤字将会继续攀升。 穆迪称对卑诗省的信用展望仍为负面,并认为该省如何平衡其财政没有显出「清晰可见性」。 穆迪表示:「不确定的贸易环境可能对卑诗省的经济和财政造成进一步的负面影响,使其信用状况增添更大的风险。」 另一评级机构标准普尔已是四年来第四次调低对卑诗省的评级,理由是该省的资本支出创新高,而其营运出现了「财政错配」(fiscal mismatch)。 标准普尔全球评级(S&P Global Ratings)将卑诗省的长期发行人信用评级从AA- 调降至A+。 标普表示,是次降低评级是由于省府有「巨大的」赤字,以及有「相对较快的债务累积」将持续到2028财政年度。 该评级机构表示,卑诗省的财政展望为负面,反映出如果该省「继续摇摆对财政整顿的承诺」,那么该省的财政在未来两年内,将有三分之一的机会被进一步降级。 标普也将卑诗省的短期评级从A-1+下调至A-1。 较低的信用评等将使政府更难取得贷款及吸引投资,并迫使政府提高债券利率。 图:加通社
  • 9个月前

    谁捡漏?4.7亿元兴建的卑诗生活中心变死城

    卑诗内陆有好几栋由纳税人花钱兴建的超大型的建筑物,可以容纳 1,700 人,其中包括房间、电影院、体育馆、健身中心、自助餐厅和 21 间三层宿舍,但如果年底没有人接手,这些建筑物恐将被直接扔往当地的垃圾掩埋场。 CBC 报道,这些建筑设施是为了支持卑诗省东北部圣约翰堡附近的 Site C 水力发电厂工程而建造的,省府称这是卑诗省史上最大的公共基础设施项目。 该工地生活中心于 2016 年开放,建造成本为 4.7 亿元,营运时间为 8 年,其中包括电影院、体育馆、健身中心、自助餐厅和 21 间三层宿舍,每间宿舍约有 80 个房间,配有一张床和一间浴室。住过这里的人在谷歌评论提到,这里有咖啡店和游戏室、户外火坑和酒吧供应的啤酒。 此营地所在的和平河地区 (PRRD) 主席希伯特 (Leonard Hiebert) 说:「这里几乎就像是一个小城镇。」 但随着水坝开始发电,工地从建设阶段转入营运阶段,所需的工人将大大减少,因此不再需要那个「城镇」,卑诗水电公司正在想办法处理这些不需要的设施,以免它们被浪费掉。 该营地可能被送往当地垃圾掩埋场的消息是由圣约翰堡当地新闻网站 Energetic City 在 3 月 20 日报道 PRRD 会议时首次对外披露消息。 在那次会议上,PRRD 收到了其环境服务部门的一份报告,提到卑诗水电局 (BC Hydro) 最近联系了该机构,询问北和平垃圾掩埋场的分类和储存容量。 营地建筑总面积达 665,443 平方英尺,还不包括今年稍后计划进行的拆除 Site C 工程相关的「混凝土板、沥青和钢桩」。 PRRD 环境部门主管斯珀林 (Brad Sperling) 在会议上表示:「这完全让我措手不及,这完全是错误的。」其他委员也表达了类似的惊讶,并对大量材料所产生的成本感到担忧,因为这些材料会比计划更快地填满当地垃圾掩埋场,从而缩短其使用寿命。 Site C 营地的发言人 Greg Alexis 表示,他们确实一直希望为这个工作生活中心找到新的用途,但到目前为止,他们还没有成功。 过去的两年里,水电局一直在与包括原住民、政府机构和私营公司在内的团体取得联系,看看是否有人有兴趣收购部分或全部住宿设施,但「最终,目前我们还没有任何组织有肯定的兴趣」。 他说,部分问题在于规模太大:仅搬迁 21 间宿舍中的一间就需要「近 30 辆平板卡车,此外还有拆卸和重新组装宿舍所需的成本和时间,在某些情况下,还需要对宿舍进行改进以满足当地建筑规范。」 他说,虽然有几十个组织对这些设施表示了兴趣,但仔细观察后发现,这些设施并不符合他们的需求。「我们也听说,在某些情况下,一个组织直接从供应商订购自己的专用设施更具成本效益。」 刘易斯 (Glyn Lewis) 是总部位于温哥华的 Renewal Development 公司的创始人,该公司负责保存即将拆除的独户住宅,并将其运送到其他社区进行重新利用。他认为一定有更负责任的替代方案,而不是轻易地拆除建筑而将其送到垃圾掩埋场。 他也说,建造建筑物时不能只为了一个特定的项目,还要考虑它们的下一步用途。「这对行业和政府来说确实是一个很好的警钟,让我们寻找更负责任的替代品,而不是仅仅用于家庭或建筑物,无论它是什么。」 地区主席希伯特建议将至少其中一栋建筑物改建为治疗设施,或作为儿童和家人在医院就诊期间的住宿场所。 图:BC Hydro
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