卑诗省阿波斯福(Abbotsford)市一家汽车经销店的的车辆屡遭投掷石头受损，老板愿悬赏5千元，以奖励提供线索帮助抓到破坏者的人。 据Global News与Abbotsford News报道，菲沙河谷汽车商城（Fraser Valley Auto Mall）Honda Way经销店老板兼总经理霍尔（Brendon Hall，下图）称，其车行的汽车因被投掷石块遭受损失已高达10万元。   霍尔说，自今年4月以来，有人至少7次针对车行停在停车场的车辆投掷石头。 据称，每次事件都会造成7,000至12,000元的损失。 「他们通常会从场外投掷石块……每次至少有1个挡风玻璃受损，我认为他们的攻击目标就是砸碎挡风玻璃。在这样做的过程中，引擎盖、挡泥板、立柱、车顶都会出现凹痕。」 更糟的是，由于保险免赔额较高，这部分须由车行自掏腰包。 破坏者似乎专门针对本田汽车 霍尔表示，破坏者似乎专门针对本田汽车（Hondas）。他举例，在其中一个案例中，袭击者无视一起泊在停车场的一辆保时捷，而是只对附近的本田汽车投掷石块。 为了找到解决方案，霍尔无数个夜晚都在公司守候到深夜直至凌晨两三点。 「我感到很无助，我们的保安公司抓不到他们，警察也抓不到他们。」 阿波斯福警局发言人沃克(Paul Walker)强调，调查人员正在与车行合作，试图解决这个问题。 但他表示，犯罪的性质带来独特挑战。 他说：「我们加强了在该地区的巡逻，做了一些积极主动的工作，」他称警方还调查了他们注意到的每一个闭路电视画面及保留的证据，但就指很多画质不好，「因为它们发生在夜间的区域，可能是光线不好的区域，或者捕获的镜头是颗粒状的。」 尽管如此，他仍表示，抓获肇事者是警方「每个人的首要任务」。 霍尔则希望攻击能够停止。 霍尔不知道破坏者是谁，也不知道他们究竟想要什么，他迫切希望结束这种反覆发生的破坏行为。 霍尔说：「如果是心怀不满的客户，我想找出他们的不满之处，以便我可以解决他们的问题。」 他甚至采取了提供现金奖励的方式，这样他就可以防止更多经销商的车辆被毁。 「我愿意为任何能提供信息以逮捕其中一人的人，提供5,000元。」 图：Global News/Abbotsford News  

加拿大环境部表示，卑诗南岸预计在周五(22日)迎来另一场秋季风暴。 据联邦气象局称，11月21日晚上，华盛顿州海岸附近的低压区将持续增强，预计周五向北移动至温哥华岛。 当局已对温岛和阳光海岸发布特别天气声明，包括宝云岛(Bowen Island)在内的豪湾(Howe Sound)南部将有强风来袭。 加拿大环境部表示，偏北风将于周四晚上抵达豪湾一带，周五上午达到峰值，阵风高达时速90 公里，直到下午才减弱。 环境部警告称，该地区可能出现停电、树枝倒下、屋顶和窗户损坏情况，驾驶条件也有危险。 预报员表示，温哥华岛和阳光海岸周五全天东南风将增强，并在下午或晚上达到峰值，然后在夜间或周六稍早减弱。 最近一场炸弹气旋周二来袭后，部分地区遭受风灾至今仍未恢复。这场暴风导致树木倒塌，超过30万户家庭和企业停电。

根据诉讼文件，一位华人向一对美国夫妇购买了位于卑诗省惠斯勒（Whistler）的1700万元豪宅，但是由于该屋未支付2022年的联邦空置税账单，华人买家向卖家提出诉讼。 2022年是空置税成为法律的第一年。提交至卑诗省最高法院的文件显示，来自德克萨斯州达拉斯的旅行博客作者Mark和Shauna Trieb）于2022年9月5日签署合同，将该房产出售给崔某（Wilson Weizin Cui）。 交易于2023年1月18日完成。崔购买了Trieb夫妇持有的控股公司的全部股份，获得了该房产。 销售合同包含一项保证条款，声明Trieb夫妇的控股公司已缴清所有税款。然而，崔表示该公司并未支付联邦政府对非居民业主征收的未充分使用住房税，导致他必须支付127,910加元的税款。 根据Canada.ca网站的信息，该税于2022年1月1日生效，要求支付度假房产价值的1%，除非业主符合免税条件。例如，如果房产是业主的自住房且每年居住超过六个月，外国业主可以免税。 Trieb夫妇的旅行博客提到，他们于2017年在惠斯勒的Trail’s End Lane建造了这栋房子，但2022年在该房产的居住时间尚不清楚。 图源：Arlen Redekop /PNG 根据房屋所在地的可居住性等因素，某些地区可能有适用的豁免条件或较低的居住要求。Canada.ca网站指出，根据Trail’s End Lane的邮政编码，房主或配偶每年至少居住28天即可免税。 崔的诉讼称，该房产2022年被征税，而Trieb夫妇未支付该税款或向崔偿还税金，违反了销售合同。 诉讼文件指出：“（Trieb夫妇）声称控股公司已提交所有税务申报并支付所有税款的陈述是不真实、不准确和具有误导性的。” 加拿大个人通常免于缴纳该税，公开上市的加拿大公司、某些信托、注册慈善机构、合作住房公司、市政组织和其他公共机构、政府机构以及原住民治理机构也享有免税资格。 但所有非居民业主以及部分加拿大人，即便符合免税条件，仍需提交空置税申报表。 Trieb夫妇的旅行博客并未对媒体的置评请求作出回应。 目前，这些指控尚未在法庭上得到证实。   来源链接： https://vancouversun.com/news/buyer-whistler-home-vacancy-tax-bill-sues-us-sellers

周二晚上，由于高速风席卷温哥华岛和卑诗省南海岸，超过 27 万名卑诗水电局用户断电。 一个被称为“气旋炸弹”的的低压性风暴果然带来极大的伤害。 周二从下午开始风速明显增大，晚间达到高峰，导致Nanaimo、Parksville、Qualicum Beach和温哥华岛上其他北部城市的家庭和企业受停电影响最严重。 在低陆平原地区，周二晚上数以万计的用户陷入黑暗之中，其中列治文早些时候受到的打击最为严重。 经过一整夜紧急修复，周三卑诗水电局发声明表示，该公司在为受特大风暴影响的客户恢复供电方面取得了“重大进展”。 周三早上 6 点 30 分表示：“超过 175,000 名客户已经恢复，即超过 272,000 名受影响客户中的近三分之二。” “然而，预计今天某些地区将继续出现强风，特别是温哥华岛和阳光海岸，预计将进一步停电。” 1130 NewsRadio 气象学家库斯 (Michael Kuss) 表示，正如预期的那样，最强的风停留在温哥华岛以西。水面上的一些浮标记录到的风速超过了 100 公里/小时，而维多利亚市的风速高达 76 公里/小时。他说：“昨晚温哥华机场的阵风时速也达 78 公里。现在风势已经减弱许多。” 库斯补充说，风暴目前正在向北移动，目前正在减弱。 水电局称：“在暴风雨期间，受干旱损坏的树木和树枝压倒在电气设备上，造成严重损坏。工作人员和承包商人员连夜工作以恢复供电，这项工作今天将继续进行。” 水电局称，冬季天气本来就恶劣，因此水电局有一支内部气象学家团队，随时跟踪天气变化，能及时反应处理情况。 但水电局仍提醒，很难预测哪里会发生电路损坏，鼓励所有用户准备好应急包，其中物资要至少可以维持 72 小时。 图：卑诗水电局

卑诗省上月通胀2.4%，为全国十省中第二高。省民们钱包继续缩水，生活窘迫。 省内住屋开支是各物价类别中升幅最大一项，达5.6%。食物类别整体一年贵3.4%，但当中新鲜或急冻猪肉劲升11.2%，鸡肉则轻微下跌1.3%。 卑诗统计处昨日发表卑诗省10月份的消费物价指数报告，指卑诗省上月物价较去年10月贵2.4%，幅度不但比全国的2%较高，也是全国第二高，只仅次于阿省的3%。国内其馀8个省份的10月通胀率均在2%或以下，以缅省和纽芬兰及拉布拉多省最低，两省同为1.1%。 在卑诗省主要城市方面，温哥华和维多利亚的通胀率较全省平均低，分别为2.2%和2%；本省其他城市通胀率则较高。 衣服鞋袜跌3.5% 在物价的各个类别中，胀通率最高的两类为住屋和食物，第三高为烟草和大麻类，按年升2.8%。衣服鞋袜则跌3.5%，娱乐也跌2.6%。 报告指出，在住屋类别中，租屋开支的升幅最劲达7.7%，而自置物业的住屋开支也上升，幅度达4.9%。有关燃油及其他燃料的开支则下降6%，但用水、天然气和电力开支各项明显上涨，依次升5.2%、4.5%和3.1%。 报告分析中提到，属自置物业开支中，上升最多一项为地税及相关特别收费，按年升8%。 通胀率第二高的大类别是食物(3.4%)，当中购自店铺食物的价钱贵4%，购自餐厅贵2.3%。 属食物类别的蔬菜，价格上涨最劲达7.3%；其次是水果及坚果(升4.9%)；奶制品及鸡蛋一年贵4.3%，肉类整体涨4.1%。 卑诗统计处报告提到肉类分项的数字，指新鲜或急冻猪肉价格一年劲升11.2%，新鲜或急冻牛肉价格的升幅为7.7%。鸡肉则下跌1.3%。 报告亦指出，其他食物产品和非酒精饮品上月较去年同月贵3.8%；糖果糕点涨价7.4%，食用油及脂肪贵6.3%。 统计处报告指卑诗省的新鲜或急冻猪肉，升幅劲升超过一成。图为温市华埠一家肉食公司。（加新社档案）

刚在秘鲁首都利马出席了亚太经合组织（Asia-Pacific Economic Cooperation）论坛的加拿大外长乔美兰（Mélanie Joly）表示，在论坛中曾与行将卸任的美国国务卿布林肯（Antony Blinken）商讨，加快落实加美两国西岸的水利修订协议。 她说：「我们认为这对两国是双赢的局面，卑诗省和原住民方面都表示了同意，而且我们知道美方一些有份量的参议员也很支持。」 今年6月，杜鲁多与拜登宣布原则上同意更新已有63年历史的《哥伦比亚河条约》，（Columbia River Treaty），以让双方未来能继续进行在洪水风险管理和河流水力发电方面的合作。 哥伦比亚河从卑诗省流经华盛顿州南下至俄勒冈州。 美国候任总统特朗普未有表明对该条约的立场，然而他在9月一个新闻发布会上形容加拿大是一个「非常巨大的水龙头」，但把水源倾倒进太平洋中，他认为这些水源可以导引到洛杉矶等地，以解决当地面对的天灾。 有专家指他的想法不可行，因为根本没有基建和水利设施，可以把水源从卑诗省输送到加州，更何况卑诗省和加拿大也需要把这些水源留为己用。

卑诗省的一段高速公路周四（11月14日）晚发生巨石掉落，导致路面被砸出一条大裂缝，该路段其后已关闭。 Glacier Media报道，周四晚上，卑诗7号高速公路上遭掉落的巨石挡道，堵塞了贺普（Hope）的路段。 省运输及基础建设厅（Ministry of Transportation and Infrastructure）表示，落石导致Haig Scale以西的高速公路关闭，目前尚无法预计重新开放的时间。 一位发言人表示：「幸运的是，没有车辆受损，也没有人员受伤的报告。」 目前正在对事件进行评估。 现场照片显示，到处都散落着砸碎的大石头，道路上出现了一条大裂缝。 落石已导致水力管线倒塌，路面严重损坏。 当局表示，需要出游的省民可以选择1号公路和9号公路作为备用路线。 早在2021年，Agassiz附近的7号高速公路其中一段，就曾发生两次山体滑坡，导致多达275人受困，人们被困在车里过夜，需要直升机救援。 图：@TranBC_LMD

温哥华岛那乃磨(Nanaimo)市中心的一位商店老板表示，虽然他已经进行了数百笔音乐产品及老式音响设备的线上交易，但电子转账(e-transfer)诈骗令他心有余悸。 据Nanaimo News报道，那乃磨Sound Heritage店老板兰德尔(Nathan Randall)通过线上交易出售一些清仓库存时，遇到网上诈骗，他的银行账户被盗5,000元，最后由银行于本周帮他追回了这笔钱。 兰德尔表示，交易发生在今年10月23日，当时他在Facebook Marketplace上以100元的价格列出了700件商品，随后有人联系他表示要购买。 但买家并未像Interac电子转账常见的做法那样，把钱透过电子方式发到卖家的电子邮件地址，而是发送了一条带有存款网站链接的讯息。据称，该网站看起来合法且详细，有一个下拉选项条，上面列出了卑诗省可以进行交易的银行机构。 兰德尔说，卖家前来取货时显得能说会道，看起来很正宗。 不幸的是，店主就此落入了精心设计的圈套。 「当我填写银行资讯存入资金时，不久之后就收到一条通知，说我的账户已向新联络人发送了两笔转账，总计5,000元。但我从未发送过这笔钱。我的信息不知何故被盗了。」他说，「我迅速更改了账户密码，并给我的银行沿海社区信用社（Coastal Community Credit Union）打电话，他们冻结了我的账户，并指派反欺诈团队展开调查。我还提交了向皇家骑警的报告。」 「5千元对我的生意来说是一笔巨款，」他说。 「我愚蠢地点击了这个链接」 信用社副总裁Allyson Prescesky在一封电子邮件中表示，越来越多的加拿大人正在经历欺诈企图，而针对信用社成员的诈欺企图经常发生。 她说：「我们会调查每种具体情况，并通常在同一工作日与会员进行沟通，建议他们立即采取后续措施，例如关闭在线访问、清理计算机和尝试恢复。」 她表示，会尽可能加快解决方案，以便最大限度地减少对会员的影响。 兰德尔对自己能否拿回这笔钱不抱希望。 他说，「我愚蠢地点击了这个链接，但它看起来很合法，而且我从来没有给任何人寄过钱。」 那乃磨皇家骑警发言人奥布莱恩(Gary O’Brien)警告民众，进行网上交易时要极其谨慎。在兰德尔的案例中，他说他点击的链接可能包含允许存取他电脑信息的恶意软体。 奥布莱恩说：「如果你不知道它来自谁，切勿点击链接，即使你知道它来自谁，也要保持警惕。」 他表示，对于透过社交媒体进行的任何电子转账，买家和卖家都必须非常小心，并尽最大努力调查对方的合法性。 「你必须看看这个人是否合法，」他说，「造访他们的脸书（Facebook）网站，看看它是最近创建的吗？他们有朋友吗？他们有多少朋友？你可以联络谁吗？你们有共同的朋友吗？他们以前有过任何销售吗？有朋友买过吗？有人对这些人进行评级了吗？如果有任何标记，请不要进行（电子转账），如果可能的话，只接受现金。」 最终，沿海社区信用社的反欺诈小组帮兰德尔追回了款项，这让他松了一口气。 图：Nanaimo News

自从卑诗省发生加拿大首例感染H5N1禽流感（或高致病性禽流感）以来，人们已经听到很多关于H5N1禽流感的信息，被感染的青少年患者目前正在医院接受治疗。 加通社报道，目前尚不清楚这名青少年是如何被感染的，但加拿大首席公共卫生官谭咏诗（Theresa Tam）周三（13日）表示，基因组定序显示，患者是感染了H5N1病毒株，与卑诗省家禽养殖场爆发的病毒株相似。 据省府网站信息显示，卑诗省自10月初以来，全省已发现20多个地点的家禽受感染。 谭咏诗在受访时表示，这名青少年感染的H5N1病毒株与在美国被乳牛感染的人身上发现的基因类型不同。 虽然美国有多个州的乳牛场爆发数次禽流感疫情，但加拿大的乳牛场均未检测到该病毒。 加拿大食品检验局一直在对抵达各省加工厂的原乳做禽流感病毒检测，也一直在测试巴氏杀菌（pasteurized）的零售牛奶样本。 谭咏诗强调，就像对新冠肺炎（COVID-19）和季节性流感等病毒进行废水检测一样，牛奶检测的目的是在H5N1病毒已到达加拿大乳牛场时提供「早期预警」讯号。 贵湖大学（University of Guelph）安大略兽医学院病理学教授谢里夫（Shayan Sharif）表示，他相信H5N1病毒将会传播到其它省份的家禽养殖场。 他告诉加通社，「我希望被证明是错的……但我认为在不久的将来它可能会向东传播。」 谢里夫说，H5N1检测呈阳性的农场内的所有家禽都必须被宰杀，但他说，牛只则不一定要这么做。 因为该病毒可以透过直接接触受感染的动物传播，但也可以透过受污染的穀仓和其它环境传播。 谢里夫说，「生物安全」是阻止禽流感在农场之间传播的最重要方法之一。 这意味着工人在进出发现禽流感的农场时，应穿戴个人防护装备并更换衣服。 他说，这也意味着农场之间不应共享设备，须对运送物资和饲料的卡车进行清洗和消毒。 谢里夫支持本国像芬兰已采取的措施一样，向农场工人提供禽流感疫苗。 目前加拿大卫生部已批准3种可用于预防H5N1禽流感的流感疫苗。 这些疫苗目前在加拿大还没有上市，但谭咏诗表示，公共卫生官员「非常有兴趣」向芬兰学习，并在监测加拿大禽流感活动时积极研究H5N1疫苗的潜在用途。 以下是一些常见疑问的解答。 ● 如果H5N1病毒出现在牛奶中，还能安全饮用吗？ 加拿大食品检验局表示，只要牛奶经过巴氏杀菌即可。 「在加拿大，牛奶在销售前必须经过巴氏消毒，巴氏灭菌过程可以杀死有害细菌和病毒，包括HPAI（高致病性禽流感），确保牛奶和乳制品可以安全饮用和食用。」 ● 吃家禽、蛋和牛肉安全吗？当局表示，只要彻底煮熟就可以。 ● 加拿大受感染的家禽养殖场在哪里？ 根据加拿大食品检验局（CFIA）网站，截至11月13日，卑诗省有28个家禽受感染地点，亚省有两个，沙省有1个。 ● 当农场出现H5N1感染时，人们该怎么办？ 如果农民怀疑他们的鸟类或牲畜感染了禽流感，必须通知加拿大食品检验局。 图：加通社  

卑诗基隆拿（Kelowna）一名房地产经纪人因使用经过修改的照片，为所经手的房屋销售做宣传，因此面临数千元罚款。 据Castanet报道，卑诗金融服务管理局（BC Financial Services Authority，BCFSA）最近维持了一项1月份做出的处罚决定，对基隆拿房地产经纪埃文斯(Lori Evans)处以6,000元的罚款，原因是她在克里斯蒂娜湖(Christina Lake)出售的一处房产上做了「虚假和误导性」广告。 BCFSA的首席听证官Andrew Pendray在上周发布网上的决定中指出，埃文斯在多重放盘系统(MLS)上发布的经销房产照片经过了数字修改，「以显示该房产中实际不存在的家具，更重要的是，为了显示该房产的修复状态比实际情况更好。」 Pendray称，无论买家是否因为这些照片而做出决定，但就认为，「由于照片经过数字修改，使浏览过该房产MLS列表的买家，都会留下这样的印象：该房产的修复状态比实际状况要好。」 听证会上提供的证据表明，这位身份不详的潜在买家，在未见过任何实物的情况下，于2023年5月对卑诗省克里斯蒂娜湖的一间房产提出了3份报价。 Pendray在BCFSA的决定中写道，当买家在完成交易后最终看到这幢价值490,000元的房产时，「他震惊地发现该房产与发布在MLS上的房产并不一样。」 买家随后向监管机构提出投诉，称埃文斯「故意使用误导性广告」，广告内容不仅对家具，甚至是房产和电器缺陷也进行了粉饰。 当他最终看到房子时，却看到从剥落的油漆到电器均与照片不一样。 买家在投诉中表示：「我别无选择，只能撤销交易，因为上市代理人拒绝就这些问题与卖家交谈。」「该行动的费用应由上市代理人负责。」 他还补充，前往克里斯蒂娜湖的费用也应该获得补偿。 监管机构就该投诉联系了内陆房地产经纪人协会（Association of Interior Realtors），随后展开调查。 据悉，房源出售后已被更改，并附有通知称：「卧室为虚拟布置，照片经过编辑，删除了大部分个人物品。」 埃文斯表示，她代表客户的最大利益，并「认为买家熟悉该房产，因为买家的家人几年前曾拥有该处房产」。 监管机构对经纪的第一次违规行为处以5,000元的罚款，对第二次违规行为处以1,000元的罚款。 媒体联系到埃文斯，他未有对此发表更多评论。 图：网上图片

网约车巨头优步（Uber）计划于明年将服务范围覆盖整个卑诗省，目前正在寻找司机来帮助达成这一目标，抢得「头香」的司机可获500元奖励。 CTV报道，优步于2020年初登陆卑诗省，卑诗的网约车产业法规于当年开始生效。 多年来，由于该公司向乘客运输局(Passenger Transportation Board，简称PTB)申请在其它地区运营许可证遭到拒绝，一直只在低陆平原地区运营。 然而，PTB于2023年5月批准了优步从另一家公司（总部位于温哥华的ReRyde）转让牌照的申请，从而获准可在低陆平原以外地区运营。 同年晚些时候，优步在基隆拿（Kelowna）、维多利亚和芝里华克(Chilliwack)推出网约车服务。 PTB将全省网约车服务划分为5个许可证区。区域1是低陆平原和海天走廊，区域2是省府地区，区域3是温哥华岛加上中央海岸的其它地区，区域4是内陆地区，区域5是卑诗省中部和北部，加上未包括在前述地区之内的其它地区，例如阳光海岸和群岛信托（Islands Trust）。 省府网站显示，优步已获授权在所有5个地区运营。 该公司在一份声明中表示，将为优步在全省范围内推出服务后的前4个星期内，完成注册并进行10次出行的合格司机提供500元的奖励，该公司预计将于2025年初达成服务全省的目标。 优步加拿大行动业务总经理赫曼(Michael van Hemmen)承认，尽管优步已推向全省，但目前省内仍有某些地区因注册的司机资源不足，无法提供服务，他说，该公司正在寻找能够提供从那乃磨（Nanaimo）到圣约翰堡（Fort St. John）以及其间任何地方的司机。 图：加通社

11月14日，据《列治文新闻报道》，卑诗省一名房地产经纪人同意交还其执照，并向卑诗金融服务管理局（BCFSA）支付5,000加元罚款，他承认曾使用伪造的收入文件购买了一处价值218万加元的房产。 地产经纪人Jin Luo曾在City Realty Ltd. (RE/MAX City Realty)取得执照，并在Green Team Realty Inc.工作。他在10月1日签署了一份同意令提案，承认了不当职业行为。 文件中指出，2015年12月，Luo提交了抵押贷款申请以购买温哥华的一处房产，当时他是买家代表。然而，Luo通过前助理抵押贷款经纪人Jay Kanth Chaudhary的服务，提交了伪造的收入和储蓄信息。 Luo还承认在2015年11月为另一处房产进行再融资时，通过Chaudhary的服务提交了伪造的收入和储蓄信息，违反了《房地产服务法》的规定，被认定为“不当行为”。 根据文件，2017年，当时的卑诗省金融机构委员会（FICOM，现为BCFSA）收到关于Chaudhary涉嫌与多名房地产经纪人和抵押贷款经纪人进行非法交易的举报。 2019年1月30日，FICOM调查员和警方搜查了Chaudhary的住处，查获了包括一份Excel电子表格在内的多项物品，表格中记录了Chaudhary的客户名单，其中包括Luo。 Chaudhary已承认他提供了未注册的抵押贷款服务，并篡改了文件以帮助客户获得抵押贷款融资。 2019年5月，Luo因购买房产的行为受到调查。 文件指出，Luo在购买这处价值218万加元的房产时，虚假申报了其拥有85万加元的储蓄账户余额和每年256,961加元的收入；Chaudhary为Luo的申请伪造了一份TD储蓄账户对账单和加拿大税务局文件，该申请由一名注册抵押贷款经纪人提交。 在Luo为第二处房产进行再融资的过程中，也发生了类似情况。 文件中称，Luo与Chaudhary是在一次开放日活动中相识，Luo仅知道他名叫“Jay”，并不知道他的姓氏。Luo未曾核实Chaudhary的注册状态，但支付了25,000加元以让Chaudhary协助获得贷款。 Luo由律师Wanda Simek代表，自2011年起从事房地产经纪工作。 该同意令提案由卑诗省房地产监管局（Jonathan Vandall）签署并最终生效。 该命令构成了一项行政处罚，并“并不构成民事责任的承认”，“未经J. Luo和Luo PREC同意，其内容不得在任何民事诉讼中使用。” 截至10月12日，BCFSA已经对至少18名房地产经纪人和助理抵押贷款经纪人开启听证程序，指控他们曾与一位未注册的经纪人合作，并在某些情况下用伪造的收入文件向贷款方申请贷款，有时是为自己申请。 这些案件处于不同的审理阶段。一名房地产经纪人正在对13万加元的罚款和行业禁令提出上诉。 据称，从2009年至2018年间，Chaudhary作为未注册的所谓“影子”经纪人，通过伪造收入记录为客户安排了超过5亿加元的抵押贷款。 关于Chaudhary的后续处理情况尚不明确。2018年，BCFSA曾对他发出过停止令。 2021年2月，Chaudhary被召至关于洗钱的Cullen调查委员会作证，他承认系统性地伪造了抵押贷款申请。 Chaudhary在刑事辩护律师Joel Wyshall的指导下作证，Wyshall告诉委员会，Chaudhary“正被调查，执行了搜查令，加拿大税务局正在调查此事，且该事项仍在审批阶段。” 截至目前，省刑事法院登记中尚未出现相关指控。

卑诗省首席卫生官亨利医生 (Henry Bonnie) 周二表示，加拿大首例人类感染禽流感的青少年正在医院接受治疗，情况危急。 亨利说，这名年轻人患有肺部发炎引起的急性呼吸窘迫症候群，于 11 月 2 日首次出现眼部感染、发烧和咳嗽等症状，并于上周五晚上被送往卑诗省儿童医院。 出于隐私原因，官员们没有透露这名住在菲沙卫生局的青少年确切年龄或性别。 亨利说，他们仍在等待国家实验室的确认，但该病毒应该是 H5N1，该病毒株已在北美的野生鸟类和家禽中传播。 大约 30 几名与受感染的年轻人有过接触的人已经接受了禽流感检测，并接受了抗病毒药物，以预防感染后出现症状，但亨利表示，到目前为止尚未发现其它病例。 亨利说，人类可以透过吸入气溶胶和飞沫中的病毒来感染禽流感，这些病毒会进入眼睛、喉咙后部、鼻子或肺部深处。 亨利说，公共卫生部门目前正在试图查明这名青少年到底是在哪里接触的，他们正在追踪一些线索，但感染似乎不是发生在家禽养殖场。「此人不住在农场，也没有接触过任何家禽养殖场、其所在地区或家庭中的任何其它养殖场，因此与农场或接触野生鸟类或家禽没有明显的快速联系。」 她补充说，此人接触过狗、猫，甚至爬行动物，但没有接触过鸟类，而且迄今为止，他们测试过的动物病毒检测结果均未呈阳性。 截至周二，卑诗省有 26 个设施目前感染禽流感的人主要集中在菲沙河谷。卑诗省已有超过 600 万只鸟类因 H5N1 病毒被扑杀。 美国已确诊 46 宗人类 H5N1 病例，主要是乳制品工人，华盛顿、俄勒冈州和加州有数百只牛群受到感染。迄今为止，加拿大的乳牛中尚未检测到该病毒。 亨利表示，美国的病患情况很轻微，但早期发生的禽流感病例死亡率相当高，特别是儿童染病。 自 1997 年以来，全世界约有 900 人被感染。 亨利提醒大家远离病鸟或死鸟，并不要让宠物靠近。因为早前安省的一只狗在吃了死鸟后被感染。 加通社资料图片  

深夜一场风暴席卷卑诗南海岸后，数万名卑诗省家庭断电，一片漆黑。 卑诗水电公司称，截至上午 7 点左右，近 20,000 名客户断电。 停电事故大部分发生阳光海岸，超过 14,000 宗，温哥华岛和海湾群岛的停电事故超过 4,000 宗，包括鲍文岛在内的大温哥华地区有数百宗停电事故。 加拿大环境部警告称，周二晚间，阳光海岸、大维多利亚和大温哥华地区部分地区迎来一场「猛烈」风暴，阵风时速高达 110 公里/小时。 气象局也对大温哥华地区部分地区发出降雨警告，北岸、高贵林、枫树岭和豪湾的降雨警告周三仍然生效。预计在周三晚间降雨明显减弱。 上星期已有一场狂风导致全省超过 23 万处停电，并在阳光海岸引发罕见的龙卷风，导致道路和高速公路上的树木倒塌。  

已经持续一星期的卑诗港口工人罢工，估计还要继续拖上一段时日了，劳资双方显然在合约谈判上没有任何共识。 卑诗海事雇主协会在周六晚上发布在其网站上的最新消息中表示，他们和国际码头和仓库联盟 Local 514 分别与联邦调解和和解服务 (FMCS) 进行了会面，但「没有取得任何进展」，目前没有安排进一步的谈判时程。 雇主和工会原定举行为期 3 天的调解会谈，试图打破谈判僵局。 该工会代表温哥华、鲁珀特王子港和那乃磨等港口的 700 多名码头监管人员，自去年 3 月以来一直没有签约。 联邦劳工部长麦金农 (Steven MacKinnon) 早些时候在罢工期间介入，与双方领导人交谈，要求他们重启谈判。 港口工人罢工直接影响货品运送，因此加拿大各地的几个商业团体都感到焦虑。加拿大商会、加拿大商业委员会以及代表汽车、化肥、零售和采矿等行业的协会在内的 100 多个组织在一封联名信中敦促政府采取一切措施来结束停工。 信中说：「联邦政府必须采取果断行动，利用一切可用的工具来解决这一争端并限制这种破坏造成的损害。我们根本无法承受再次让加拿大企业面临风险，这亦让加拿大的国民生计面临风险。」 同时，该工会表示已向加拿大工业关系委员会提出针对雇主的投诉，指控该协会威胁要取消与其成员最后一份合约中的现有条件。 雇主们回应称，工会指控毫无根据，并说，向工会提出的最终提议（包括在 4 年内加薪 19.2%）仍在讨论中。

卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）驳回了卑诗省芝里华克(Chilliwack)男子因分契物业(Strata)屋顶渗漏损坏而提出的35,000元索赔要求，判给他500元的天花板损坏赔偿金。 据Glacier Media报道，屋主法尔斯(Wesley John Fales)作为分契物业的共同所有者，他声称在屋顶漏水后，物业没有进行适当的修复，因此要求赔偿其浴室和卧室天花板的维修费用35,000元。 仲裁庭成员宾尼(Amanda Binnie)在11月8日的裁决中指出，法尔斯还表示，该分契物业拒绝举行听证会，做出虚假陈述，不公平对待他。 据悉，法尔斯在2023年4月19日和2023年5月22日期间，曾向物业公司反映其单位发生过漏水事件，物业公司其后派屋顶工或其它技工进行调查。 物业经理于4月28日回应称，由于没有现行漏水，因此不会进行调查。宾尼说，经理还表示，该物业不负责对个别物业进行维修。最后，经理拒绝了法尔斯举行听证会的请求，称物业已做出最终决定。 仲裁庭认为，该分契物业在第一次漏水后没有采取任何行动，因此有疏失，而拒绝举行听证会，则「证明该分契物业是故意忽视泄漏事件」。 当第二次漏水发生时，法尔斯致电报告了物业经理，物业随后聘请屋顶公司进行调查。 后来的调查报告指出，可能是因为穿过屋顶的「管道靴」没有正确固定而导致漏水，该公司进行了管道引导并向物业公司收取2,882.40元费用。 宾尼说，没有证据显示法尔斯的单位在修复后再出现漏水。 而物业方面也没有对这些漏水造成的损害提出异议。 仲裁庭也承认法尔斯的天花板确实有因漏水受到损坏。 但宾尼说：「我发现从照片中并不清楚（该单位的）墙壁是否只有水痕或实际损坏。」「法尔斯没能提供证据证明他已经对损坏进行了修理，也没有提供修理费用的报价。」 宾尼称，从第一次漏水后的照片来看，她发现在一盏灯附近的天花板有损坏，但第二次漏水后的照片显示「相同的墙壁和天花板，同一盏灯附近有更大面积的损坏，水从墙壁上流下来。」 「我发现第二次漏水导致天花板上出现了更大的污点，」她说。 但由于法尔斯没能证明第二次漏水对墙壁造成了实际损坏，宾尼因此裁定，「我认为500元是补偿法尔斯天花板的额外损坏为合理金额。」 图：Getty Images

卑诗卫生官员称，本省发现了加拿大首例人类感染H5禽流感病例。 卑诗省卫生官员办公室在周六（9日）下午的新闻稿中表示，卑诗省疾病控制中心(BCCDC)的公共卫生实验室，发现了一个H5禽流感病毒检测呈阳性的病例。 该办公室表示，目前样本正被送往温尼辟的国家微生物实验室（National Microbiology Laboratory）。 据悉，检测结果呈阳性的人是一名来自卑诗省菲沙卫生局(Fraser Health)辖区的青少年，该地区从本拿比一直延伸到贺普（Hope）。 省府声明称，这名受感染的青少年目前正在温哥华的卑诗儿童医院(BC Children's Hospital）接受治疗。 卑诗省首席卫生官亨利（Bonnie Henry）在新闻稿中说：「在此困难时期，我们的心与这位年轻人及其家人同在。」 「这是一个罕见的事件，虽然这是卑诗省或加拿大发现的首例H5感染病例，但在美国和其它地方已经出现了少量人类病例，这就是我们正在进行彻底调查的原因，以便充分了解卑诗省的暴露源。」 图：加通社  

最新数据分析显示，今年BC省的外国买家价值出现飙升。 环球邮报（The Globe and Mail）报道：西门菲沙大学城市计划副教授兼主任Andy Yan，援引卑诗省政府的物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）数据指出，2020年1月至9月，被归类为“外国参与交易”的住宅购买总价值接近6.64亿元；2023年为7.445亿元；而今年同期，834笔“外国参与交易”的住宅总值已达到近8.24亿元。 这或许在一定程度上说明BC地产依旧非常坚挺。 在加拿大，所谓“外国买家”是指至少涉及一名非加拿大居民的交易。 BC省的外国买家税收入，最高时期为2021年的7,100万元，2024年截至目前为2,400万元。 Andy Yan表示，BC省住宅房地产的国际化具有复杂性，但“我们知道加拿大的房地产并不可能总是升值，但对于愿意为此付费的人来说，它是一个安全的避风港。” 此外他还提出特别值得注意的一点，就是省府数据中并未考虑到所有外国资金，例如那些全球收入者，或将钱汇给已经拥有加拿大公民身份，且其名字出现在房产土地所有权上的配偶或子女。 最近10年来，外资推高BC省土地价格问题一直备受关注，但在最终引入外国买家税之前，时任省长的简蕙芝(Christy Clark）表示“没有证据表明外国买家推高了价格。” 三分之二买家拥有中文名 研究发现在UBC和Point Grey，有三分之二交易是由具有非英语化的中文名字的买家所购买。 这表明他们很可能是依赖全球财富来源的新移民，因为业主登记职业最常见的是家庭主妇，且大多数购买金额超过200万元。 但更重要的是，其中82%的交易都通过按揭完成的，这表明加拿大贷方在交易中发挥了关键作用。 目前，已经有房地产业界人士正在呼吁结束禁令，希望可以让更多的外资回来，再次刺激房地产市场。Macdonald Commercial董事总经理Tony Letvinchuk就认为，外国资金是必要的，而联邦禁令不利于住房交付。 退休房地产律师Ron Usher则表示，外国买家禁令毫无疑问产生了重大影响，这主要体现在豪华房产购买量的急剧下降上，同时也“扼杀”了针对外国买家市场的大型项目。 但他也坦言“外国买家禁令有许多豁免，因此外国资金从未完全禁止，上述分析中出现的一些交易很可能是几年前进行的预售购买，只是最近刚刚完成。”此外，他还质疑BC省和联邦政府之间资料共享的复杂性，以及联邦政府是否对应该标记的外资交易进行审计。 10月大温房屋销量同比上升31.9% 大温哥华房地产经纪人协会(GVR) 报告称，2024年10月，该地区在MLS房源系统上登记的住宅销售总计2,632套，比2023年10月的1,996套销售增加了31.9%。 GVR经济与数据分析总监Andrew Lis表示，通常情况下，抵押贷款利率的降低会提振需求，而10月份强劲的销售数据表明，买家在观望数月之后，可能最终对较低的借贷成本做出反应。对于一些市场观察人士来说，这种反弹可能会令人意外，但已有四次加拿大央行连续降息，而且还有可能更多降息即将到来，因此需求再度强劲只是时间问题。 2024年10月，大温哥华地区的MLS房源系统新挂牌出售的独立屋、城市屋和公寓有5,452套，比上年10月挂牌出售的4,664套房产增加了16.9%，比10年季节平均数增长20%。目前大温地区MLS房源系统上挂牌出售的房产总数为14,477套，比2023 年10月（11,599 套）增加了24.8%，也比 10 年季节性平均值（11,475）高出26.2%。 虽然10月的强劲数据令人鼓舞，但一个数据点并不能说明趋势。Lis认为，最近的数据显示市场状况已明显平衡，过去几个月价格有所回落，然而随着最近销量的上升，城市屋和公寓市场现在正向卖方市场倾斜，独立屋市场紧随其后，这表明最近的价格放缓期可能即将结束。

联邦政府对临时外国工人 （TFW） 计划的最新变更已于9月下旬生效。 尽管政府坚称这些变化旨在减少加拿大雇主对该计划填补空缺的依赖，但加拿大餐馆协会预测将产生严重后果。 该机构表示，该行业目前有 73,000 个职位空缺，其中农村、偏远和旅游地区的职位最难填补。而且该计划的变化导致该计划已经不具备实用意义，也就是说这项计划相当于废了，以往依赖临时外国工人的餐馆将面临困境。更新后的计划将限制工人只能签订为期一年的合同，低于目前的两年，并将限制工作场所只能用外籍工人填补职位总数的 10%。 这低于 20% 的上限。据CityNews报道，Mark von Schellwitz 是加拿大餐厅协会西部分部的副总裁。他指出，雇主花费大量时间做文书工作和支付费用来雇用国际员工。然后，他们投入了更多时间培训员工，他认为仅凭 12 个月的工作，未来几乎不值得。Schellwitz 说：“然后，当工人真正进入企业并为企业做出贡献时，他们只有一年的时间，这比之前的两年合同要少”。“这没有多大意义”。此外，新政策将禁止在失业率超过 6% 的地区雇用临时外国工人。 而且非常夸张的是，即将于今天生效的新政策将BC省高工资流临时工的最低时薪提高到34.62 加元，以激励企业雇用加拿大工人。餐饮业的一些人士表示，这将产生意想不到的后果。据Global News报道，在温哥华唐人街经营“老外店（Laowai）”的老板刘易斯·哈特 （Lewis Hart） 表示，餐饮业多年来一直在与劳动力短缺作斗争，并依赖外国临时工人计划来维持运营。 他说，将工资从每小时 20 加元左右提高到每小时 30 加元以上，将使企业别无选择。他说：“我们将看到它转嫁给消费者，我们将看到价格大幅上涨”。“如果这种情况继续下去，如果你在未来六个月内看到标价 30 加元的汉堡，我不会感到震惊”。哈特表示，这些变化可能导致多达 6,000 名工人离开加拿大，因为雇主无力承担新的工资，而本地没有那么多人等着取代他们的位置。他说：“即使工资上涨，人们也不想在凌晨 2 点结束工作，尤其是在我们的交通选择有限的情况下，许多人仍然无力承担在市中心工作的费用”。BC省餐饮与食品服务协会（B.C. Restaurant and Foodervices Association）总裁兼首席执行官伊恩.托斯坦森（Ian Tostenson）说，这些变化将损害餐饮业，因为在成本激增的情况下，许多企业已经在考虑关闭店铺。

一名在撞车事故中不负有责任的男子，寻求75万元损失赔偿金，目前仅获得5,627元赔偿。 据卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）审理的一宗索赔案件，涉及2021年2月13日吉夫拉吉（Amin Jivraj）和帕拉加纳斯（Gilbert del Palaganas）之间发生的一宗撞车事故。 一位不愿透露姓名的法庭成员在11月7日做出的裁决称，吉夫拉吉针对同一宗车祸提起了两宗索赔。 在第一宗索赔案件中，他是向卑诗保险公司(ICBC)提出；而在第二宗索赔中，他要求法庭根据《保险（车辆）法》（Insurance (Vehicle) Act）确定他的伤害是否轻微，并要求赔偿人身伤害及对保险公司的责任认定。 吉夫拉吉称，他在事故中受伤，出现脑震荡，颈部扭伤，颈部、肩部和背部疼痛以及认知障碍。 他表示，自己伤势并不轻，并寻求75万元的赔偿，包括15万元的非金钱（疼痛和痛苦）损失、75,000元的过去收入损失、25万元的未来收入损失、25,000元的未来护理费用以及25万元的再培训或教育费用。 但ICBC代表Del Palaganas则表示，吉夫拉吉的伤势较轻，并辩称轻伤赔偿上限为5,672元。 他还表示，吉夫拉吉没能证明自己受伤或有权获得的收入损失救济金。 帕拉加纳斯并没有否认他对这宗事故负有责任。 仲裁庭裁定：「ICBC认定吉夫拉吉对这宗事故不负有责任。」并驳回了确定责任的请求，因为该请求没有实际意义。 仲裁庭成员表示，吉夫拉吉主张的问题在于他「没有为这些主张提供任何证据、意见或论点」。 裁决称，吉夫拉吉要求多次延期提交资料和证据，但都错过了，当他请求第六次延期时，遭到了拒绝。 吉夫拉吉除金钱损害赔偿外，大部分的索赔均遭仲裁庭驳回。 仲裁庭的裁决称：「对于2020年4月1日至2021年4月30日期间发生的事故（包括本次碰撞），适用的限额为5,627元。」 图：加通社