卑诗省高等法院最近作出裁决，判定Tracey Song 和 George Liu在与邻居 Cindy Ma 和 Richard David 的法律纠纷中，故意拖延诉讼，试图通过经济手段耗尽对方。 此前，David夫妇因共享车道纠纷获得了108,750加元赔偿金。此次裁决确定，宋和刘还需支付特别费用，总计需向邻居支付443,750加元。助理法官 Amy Peck 指出，这些特别费用并非用于赔偿，而是惩罚性的，目的是谴责并阻止不当诉讼行为。 据法庭记录，这场邻里争执始于2021年4月至2022年4月期间，David夫妇对自家房产进行新车棚、露台及其他装修，引发宋和刘不满。刘声称施工车辆损坏了共享车道，并在车道上挖沟、放置木架阻碍通行。David夫妇随后报警，并向法院申请禁令，要求拆除障碍物。 刘还在社区微信群发布了一系列诽谤性信息，法庭认定其行为不当。一审法官因此判给David夫妇加重赔偿和惩罚性赔偿金。 Peck在此次裁定中指出，宋和刘在庭审中的书面结案陈词显示，他们明显试图通过拖延诉讼耗尽原告经济能力。刘在法院颁布禁令后才停止挖沟和阻碍行为，这进一步印证了法官的判断。 Peck还赞赏了David夫妇律师的做法，认为其准备庭审证据时谨慎、保守且勤勉，甚至主动删减无法证明的小额索赔，这使法院对特别费用的合理性更有信心。 最终，宋和刘必须支付这笔高额特别费用，以惩戒其在诉讼过程中不当行为，也为类似案件树立了明确警示。  

根据加拿大环境部(ECCC)的数据，卑诗省西北部的一个小镇于周五(12日)打破了令人震惊的低温纪录。 迪斯湖镇(Dease Lake)位于育空地区边界以南约230公里处，当天气温骤降至摄氏零下42.8度，创下有史以来12月12日的最低温纪录。 先前的最低温纪录是1971年12月12日的零下41.7度。迪斯湖地区的气温记录始于1944年。 预计未来几天迪斯湖的气温将大幅回升，最高温约为零下20度，夜间最低温在零下20多度。 迪斯湖有史以来记录到的最低温是1947年1月31日，当时气象站记录到令人毛骨悚然的零下51.2度。

一位来自南素里一白石选区(South Surrey-White Rock)的资深联邦政治人物表示，她尚未最终决定是否要竞选卑诗保守党党领。 据Peace Arch News报道，周三(10日)上线的新网站Kerry-Lynne Findlay for Premier，似乎表明前南素里一白石选区国会议员冯杰妮(Kerry-Lynne Findlay)有意竞选卑诗保守党党领及省长，但她在周四表示尚未决定是否参与这场尚未正式启动的党领竞选。 “长期以来，一直有人跟我谈起竞选卑诗保守党党领的事。”冯杰妮表示：“说实话，我当时没太在意，因为当时已经有党领。我和罗仕德(John Rustad)认识很久了，也是朋友。” 罗仕德在20名省议员联名呼吁下于12月4日辞职，素里一白石选区省议员哈尔福德(Trevor Halford)目前是官方反对党的临时党领。 冯杰妮说：“现在情况发生了变化，人们一直在谈论『征召KLF』(Draft KLF)运动。我也认真考虑过这个问题。” 冯杰妮曾在联邦保守党党领博励治(Pierre Poilievre)任职期间担任党鞭，也曾是内阁部长，是一位资深的联邦政治家。她曾于2019年至2025年担任南素里一白石选区国会议员，并于2011年至2015年担任三角洲一列治文东选区的国会议员。 她的丈夫查普曼(Brent Chapman)现任素里南选区的卑诗保守党省议员。 该网站鼓励保守党成员支持冯杰妮竞选卑诗保守党党领，赞扬她的政治经验，并敦促成员“加入支持Kerry-Lynne Findlay竞选卑诗省省长的运动”，签署请愿书。 网站上还有一份名为“制止毒品”的请愿书，告诉访客如果他们想要“击败新民主党、罢免尹大卫(David Eby)、制止毒品……那就立即签署请愿书，支持冯杰妮竞选卑诗省省长！” 网站称：“冯杰妮是一位真正的保守派人士，也是一位经经验丰富的领导人，她能够击败卑诗新民主党、罢免尹大卫，并重拾常识。”

16位大温哥华市长呼吁省长大卫·埃比撤销卑诗省的住房立法 由16位大温哥华市长组成的联盟呼吁卑诗省政府废除并修订关键的住房立法，警告称近期旨在加速住房建设的法律与当地规划实际情况不符，可能会削弱市政自治权。 在2025年11月底，市长们向省长大卫·埃比发送的信中，表达了对省政府住房措施的“共同关切”，这些措施包括小规模多户住宅（SSMUH）、住房供应目标令以及以公共交通为导向的区域（TOA）立法。 该信件由本拿比市长麦克·哈利发起，并由素里市长布伦达·洛克、列治文市长马尔科姆·布罗迪、枫树岭市长理查德·斯图尔特、兰里市市长埃里克·伍德沃德、三角洲市长乔治·哈维、枫树岭市长丹·鲁伊米、北温哥华区市长迈克·利特尔、波特科奎特拉姆市长布拉德·韦斯特、西温哥华区市长马克·萨格、波特穆迪市长梅根·拉赫提、白石市市长梅根·奈特，以及皮特梅多市长妮可·麦克唐纳共同签署。   其他签署人包括三个小型地方辖区的市长——安摩市长约翰·麦克尤恩、狮湾市长肯·贝瑞和贝尔卡拉市长杰米·罗斯。 这封信是在市长们于11月底举行会议后发送给埃比省长的。 市长们认为，省政府的统一命令未能反映大温哥华地区多样化的地理、基础设施和市场状况。特别是，他们指出SSMUH的要求在某些地区引发了土地投机，破坏了邻里关系，并将市政政府的人员资源从地方量身定制的住房项目中转移开。 今年秋季，针对居民的担忧，本拿比市议会减少了新多户住宅的允许面积，现已小于SSMUH立法规定的尺寸。   市长们还对住房目标令表示担忧，认为这些令文要求市政当局为超出其控制范围的因素负责，如融资情况和市场需求及建设成本等更广泛的经济趋势。 住房目标令是基于实际完成的住宅单元，而非市政批准。虽然市政府已经批准了代表数千个住房单元的项目，但由于高利率和消费者信心减弱，许多情况下建设都停滞不前，信中指出。 TOA立法同样遭到了批评。市长们指出，省政府强加的统一密度要求与大温哥华地区共同制定的区域土地利用框架不符，并未考虑地方基础设施能力的差异。他们警告说，该立法限制了市政当局规划以公共交通为导向的开发项目的能力，使其无法反映本地情况和协调区域交通规划。   尽管对立法表示批评，市长们强调他们与省政府的目标一致，都是希望增加住房供应和提高可负担性。他们呼吁各级政府重新进行合作，敦促省政府就影响大温哥华市政当局的立法修订开展咨询。 信中指出：“实现这些目标需要各级政府之间的合作。”并表示该地区长期以来一直致力于建立完整的社区和宜居的邻里，应通过合作而非自上而下的规定和限制，实现这些目标。   市长们最后表达了与省政府进行“协作对话”的希望，以制定平衡区域需求与地方规划权威的住房解决方案。 自卑诗省新民主党领导的省政府两年前开始推出与住房相关的立法以来，许多市政政府对于这些指令表现出强烈的关切，警告可能带来的意外后果，并在某些情况下试图抵制执行。本拿比和高贵林是对此持批评态度的最大市政单位之一，最终通过了市规变更以确保合规，避免直接受到省政府的干预。   多年来，本拿比市政政府自称是卑诗省公共交通导向开发的领军者——这一点通过该市在其辖区内的天车车站周围实现的显著高层密度化得以证明——早在TOA规定出台之前便已如此。市政府还认为，城市在重新划定批准时，如何向开发商征收公共利益费用的变化，已导致对新建和改善社区及娱乐中心项目的资金短缺。 迄今为止，省政府尤其关注西温哥华区和奥克贝区，指责这两个地区未能达到他们的住房目标令，也未能实施实现这些目标所需的政策变化。 根据哈利的声明，省政府最近提出的法案216，即“专业依赖法案”，是市长们的“临界点”。他表示，如果法案获得通过，该立法将“模糊技术专长与民主治理之间的界限，减少监管，边缘化地方声音，并最终在开发过程中导致更多的工作和更高的成本。” 本拿比市长还强调了公众听证会的重要性，他认为这“是我们地方民主的最基本部分之一”。然而，省级立法已禁止对那些与市政府的官方社区计划大致一致的建筑形式和用途的重新划分申请进行公众听证。   哈利表示：“这些省级变更已经取消了大多数常规住宅再划分的公众听证，限制了直接地方输入的机会，导致越来越多的挫败感。”他也是区域区董事会的主席。 在一份呼吁省政府撤销各项住房立法的声明中，波特科奎特拉姆市长布拉德·韦斯特表示，省级政策正在“将数十年的深思熟虑的社区规划抛诸脑后”。 韦斯特写道：“它们在任何地方都强加了统一的住房密度规则，无论一个社区是否具备支撑这些规则的基础设施，或者居民是否愿意接受。这样的“一刀切”方法将控制权交给了未曾走过我们街道、不了解我们邻里的维多利亚官僚，并剥夺了那些被选来代表他们的人的决策权，包括当地议会。” 此外，他补充说：“所有这一切都是在没有公众听证会的情况下进行的，压制了居民在塑造其社区方面应有的发言权。这是省政府前所未有的干预——它削弱了地方民主，忽视了我们所服务社区的现实。而且这一切是在毫无咨询的情况下，闭门创建的。”   来自该地区市长的再次联合呼吁也恰逢2026年10月市政选举前不到一年的时间，此时市政官员可能面临来自选民的强大压力，以反对某些省级政策和具体开发提案。尽管面临政治压力，市政政府仍在法律上受制于省政府发布的指令。 哈利表示，省级政策正在给他的社区造成“压力和分裂”。

2025年12月10日，威尔逊路与奇利瓦克湖路交界处的警方活动区域。（CityNews 图片） 由于来自大气河流的强降雨，连接卑诗省低陆地区与内陆地区的多条主要高速公路在周三（12月10日）晚上被迫关闭。 应急管理与气候准备部长凯莉·格林（Kelly Greene）于晚上8:30召开了当天的第二次紧急媒体发布会，公布了受影响的道路信息。 格林表示：“目前低陆地区与内陆之间的通行已关闭。其他高速公路和道路根据需要可能会关闭，且情况变化迅速。” 目前这两个地区发布了多项洪水预警。 该部门建议： 1号公路在9号公路处东向关闭 1号公路在霍普和莱顿之间关闭 3号公路在霍普与普林斯顿之间关闭 5号公路在霍普与梅里特之间关闭 7号公路在霍普以西（在9号公路与罗斯路之间）关闭 萨马斯边境的11号公路对商业交通关闭，仅对本地交通开放 99号公路在库里山与利卢埃特之间关闭 格林指出：“目前尚无重开的时间表。司机需注意，其他省级道路可能会在没有预警的情况下关闭。” 她呼吁民众尽量避免上路，以确保为需要撤离的人腾出通行空间。 她表示，省政府正在“积极与地方政府、原住民及合作伙伴合作，包括华盛顿州的官员，确保每个人在确保安全方面获得必要的支持。”

文件 - 急救室标志. (CityNews 图片) 在卑诗省内陆的四家医院寻求急救服务的患者，现在可以通过一个旨在现代化乡村健康服务的试点项目，接受虚拟医生的诊治。 内陆卫生局在一份声明中表示，该试点项目将在利鲁埃特、克利尔沃特、纳库斯普和普林斯顿四家医院的急救部门进行，这些地方因人手不足而间歇性关闭。 根据声明，医护团队将在每周的几个晚上实施这一新模式，同时在其他晚上继续提供面对面的护理。然而，卫生局表示，从明年开始，这一服务将延伸至每周七晚。 作为试点的一部分，一名医生将在一家医院提供面对面的护理，同时在其他三家急救部门提供虚拟支持，急救护士将评估那些没有现场医生的部门所需的护理级别。 声明中提到，对于危及生命的紧急情况，每个社区都有一名现场医生待命。 内陆卫生局局长西尔维娅·韦尔在声明中表示，该项目的渐进推出为医护团队和患者提供了一个熟悉流程并反馈意见的机会。 韦尔表示：“患者安全始终是我们的首要关注，这也是我们在现代化乡村急救服务时保持谨慎和审慎的原因。” 纳库斯普医院已经在一周的两个晚上使用这一项目。 内陆卫生局表示，跨多个地点共享医生的工作安排，有助于实现医疗专业人士“更可持续的工作生活”，同时促进农村医生之间的合作，让乡村居民更好地接触到专业护理。

卑诗省政府认为，其反投机政策是导致租金下降的主要原因。 Rentals.ca在12月的报告中指出，卑诗省的平均租金年减6.8%，略低于每月2,400元，是加拿大各地区中降幅最大的。 同一份报告显示，亚省的平均租金下降5.7%至1,775元；安省的平均租金下降3.8%略低于2,300元；而沙省的平均租金则上涨3.9%，至1,490元。 报告还显示，温哥华的租金降幅在加拿大主要城市中领先，年减6.6%，略高于卡加利的6.5%。 卑诗房屋及城镇事务厅表示，在过去两年里，该省新建房屋和柏文的租金要价下降了8.5%，温哥华的租金较2023年12月的水准下降了超过15%。 房屋厅长贝丽仪(Christine Boyle)在声明中表示，该省一直致力于增加房屋供应和保护租户权益。Rentals.ca网站的数据显示，自去年12月以来，卑诗省注册的新建出租房屋数量增加了55%以上。 贝丽仪表示，上月通过的新法案包括加强对小型多单位住房的支持力度，并提高短期租赁限制的有效性。 贝丽仪在声明中说：“我们需要继续保持已取得的进展，以免重蹈覆辙，再次导致卑诗省的住房成本高得让普通民众难以承受。” (图：加通社)

Debbie Henderson, Bailey McCourt的姑姑兼家庭发言人，于2025年10月28日在渥太华国会山众议院门厅发言。 THE CANADIAN PRESS/Spencer Colby The Canadian Press 一份用于评估亲密伴侣暴力案件风险的保密文件列出了多项考虑因素，以帮助判断在合法理由存在的情况下，是否应将嫌疑人拘留。 他们是否曾进行威胁？暴力行为是否涉及窒息或勒死？他们是否讨论或尝试过自杀？ 根据在卑诗省基洛纳进行的审判证据，詹姆斯·普洛弗（James Plover）符合每一个与“未来暴力严重性增加”相关的因素，并在警方文件上标记了一个火药桶的标识。他因在7月4日实施窒息和发表威胁而被定罪。 然而，他在交付500加元保释金后被释放。不到三个小时，警方在距离法庭约四公里的停车场发现普洛弗的异妻贝莉·麦库特（Bailey McCourt）遭锤击致命。次日，普洛弗被逮捕并被控谋杀。 麦库特的被杀促使省政府出台了一项新的框架，指导司法系统更好地应对亲密伴侣暴力，并于周二公布了新的针对女性暴力的联邦立法。 但倡导者表示，风险评估工具已存在数十年，然而使用率低、常常被忽视且应用不一致。 这些工具包括用于警方的“BC省亲密伴侣暴力风险因素摘要”手卡，指导警方在调查、提供受害者支持以及考虑“罪犯管理”时使用。 卑诗省公共安全与检察长办公室拒绝提供这些指南，表示不会分享“由警方使用的培训材料或工具”，但承认风险因素工具被用来“收集和分享与保释有关的风险信息”。 渥太华的皇家骑警（RCMP）也拒绝分享他们的风险评估政策。 不过，加拿大新闻社获得了一份标记为“保密”的BC省文件。该文件列出了与未来亲密伴侣暴力发生几率和严重性增加相关的九个风险因素，包括窒息、虐待升级、强制行为、嫌疑人的自杀意念以及以往使用武器的情况。 其中提到：“完整填写BC省保释评论和亲密伴侣暴力风险页面在PRIME系统上。” 该部门在一份声明中确认，检察官依赖警方和惩教机构提供被告人所构成风险的信息。 声明称：“亲密伴侣暴力风险因素摘要并不是一个正式的风险评估工具，而是一个结构化调查和收集证据的工具。” 声明指出，警方会将风险信息分享给检察官用于保释时的考量，并表示认识到“在涉及亲密伴侣暴力案件中需要更好的风险评估”。 “没有人深入挖掘” 温哥华受虐妇女支持服务的执行主任安吉拉·玛丽·麦克道尔（Angela Marie MacDougall）表示，她的组织自三年前斯蒂芬妮·福斯特（Stephanie Forster）被杀后便在呼吁在亲密伴侣暴力案件中进行标准化风险评估。福斯特于2022年12月8日在其位于BC省科基特拉姆的家外被枪杀。 福斯特曾报告称遭到前夫的跟踪，而后者被确定为其谋杀案的主要嫌疑人，但他在两天后因警方拦车而开枪自杀。 麦克道尔表示，对于福斯特的案件推广工作“非常具体”，因为“警方未能对风险采取行动。” 她指出，如果警方不进行风险评估，就无法将其提供给法院，“没有人深入挖掘。” “这就是问题所在，”她说。“检察官依赖他们的风险评估，因此如果没有风险评估，检察官可能会或可能不会要求进行评估，法官也没有信息。” 加拿大司法部在声明中表示，目前没有联邦层面的风险评估标准，各省负责进行刑事调查和起诉。 然而，加拿大其他地方也在呼吁一致应用和标准化的风险评估。 多伦多巴巴·施利费尔纪念诊所的执行主任律师深华·马图（Deepa Mattoo）呼应了麦克道尔的呼声。她表示，执法机关使用的评估往往专注于被告重新犯罪的风险，然而，在亲密伴侣暴力的情况下，有时候忽略了处于风险中心的那个人。 她称，这正是她的诊所创建了一个名为风险识别与安全评估的工具，作为中介、律师和其他一线工作者的标准化问卷，以帮助评估女性情况、提供适当资源，并引导她们和她们的孩子安全离开。 该工具使用问卷和工作表来评估风险和安全，检查安全和风险因素。 “我们认为，应该采用一种以幸存者为中心的风险评估框架，这样决策者可以更好地预见幸存者所面临的风险，从而减轻这些风险，”马图说道。 卑诗省省长尼基·沙尔马（Niki Sharma）于周二表示，已听到在“BC省法律系统中”一致使用风险评估的呼声，并在宣布省级措施的同时称新近提交的联邦立法是“迈向正义的一步”。 沙尔马表示，关注的三大重点领域之一是“探索如何在刑事和家庭法院程序中实施及时、适当和标准化的风险评估、筛查和安全规划。” 她还指出，省内将建立一个全面的省级框架，以为司法系统内的所有人员提供更好的指导，以应对亲密伴侣暴力。BC省还将建立一个“内部政府问责机制，以监测改革的实施。” 这些变化是在6月发布的一项系统性评估之后进行的，该评估涉及省内法律系统对性侵犯和亲密伴侣暴力受害者和幸存者的处理。 与此同时，联邦政府新出台的《保护受害者法》将家庭暴力（包括与亲密伴侣相关的案件）归类为一级谋杀。 这一举动是在10月份提交的《保释和量刑改革法》之后进行的，该法案包括对刑法的80多项修正案，制定了更严格的保释法，要求被告证明自己为何应该获得保释。 多伦多的律师兼高尔德布鲁姆·罗斯·坎宁安所的合伙人阿曼达·罗斯（Amanda Ross）表示，反转举证责任在最恶劣的案件中可能有效，但如果进行如此“全面的改变”，将会有负面影响。她指出，法官会逐案评估，因为“没有两个案件是相同的。” 她表示，将这一问题政治化并采用普遍政策在大多数情况下可能产生负面后果，因为在刑事法庭中需要细致入微的考量。 罗斯表示，尽管刑法在联邦层面适用，但各省在法庭上使用的机制各不相同。 她透露，安大略省警方在涉嫌亲密伴侣暴力的案件中会与控方商讨使用一种风险评估工具，但该工具在法庭上往往没有太大分量。 “这将出现在保释法庭，作为保释计划的一部分，”罗斯谈到了警方进行的风险评估。 但她表示，这些信息“实质上依赖于警方进行评估，然后通知检察官。” 罗斯曾作为辩护律师和受害者倡导者在此类案件中工作，她指出自己从未听说有检察官在保释听证会上提及过该评估。 “我无法肯定地看待这些表格，认为提供的答案一是准确的，二是非常有意义，这可能也是为何通常在保释听证会上没有参考它们的原因。” 罗斯提到，法官在判决前很少会在被判有罪后下令将被告拘留，普洛弗就是如此。 不过，法官确实有权在判决后撤销保释权。 斯蒂芬·海斯（Stephen Hayes）于10月因粗心使用火器和入侵住宅被判定有罪，法官布里安娜·哈德威克（Briana Hardwick）称其案件为“明显的亲密伴侣暴力”。 海斯在被捕后一直在保释状态，但在被陪审团判决有罪后，哈德威克撤销了他的保释，这一决定在BC省乃至整个加拿大被麦克道尔称为“显著”和“罕见”。 麦克道尔表示，在BC省推动标准化风险评估的做法是“最有意义”的行动，无论是在省级还是联邦层面。 “这将把潜在的伤害摒弃于受害者之手，也将更多的责任放在制度上，让它们对那些明显可识别的致命风险采取行动，”她说。 她还表示，亲密伴侣暴力的致命暴力“很少是凭空而来的。” “相反，它遵循一定的模式，而风险评估帮助我们识别那些模式，以支持对受害者的干预与保护，同时也追究那些施暴者的责任。”

温哥华在许多权威榜单上名列前茅，但来自一家国家害虫控制公司的排名却让不少本地居民感到惊讶，纷纷表示“老鼠太多了”。 根据害虫和野生动物控制服务公司Orkin的新排名，温哥华被评为加拿大“老鼠最多”的城市之一，排名第三。 不过，它并不是省内老鼠数量最严重的城市，因为维多利亚排名更高。 排行榜前五名的城市还有本拿比，第四，列治文，第五。 加拿大老鼠最多的城市 卑诗省在前25个老鼠最多的城市中占据了10个，其中基洛纳排名第七，素里的排名为第十二，韦农位列第十五，阿伯茨福德第十六，兰里第十八，三角洲排名第二十一。 这些城市的排名是根据该公司在2022年8月1日至2025年7月31日期间进行的老鼠和鼠类处理数量得出的，包括住宅和商业的处理。 Abell害虫控制公司的服务卓越与质量保证总监阿伦·苏丹特（Aaron Soudant）表示，“老鼠适应能力强，非常容易在城市环境中生存繁衍。” 苏丹特在一份声明中说道：“随着天气变化、食物来源的容易获取，为老鼠的生存和繁殖创造了理想条件，充分的预防措施对于每个社区来说都至关重要。” 在今年秋季举行的加拿大公共卫生检查员协会会议上，Abell害虫控制公司进行的一项全国性调查显示，89%的健康检查员注意到过去三年中老鼠活动有所上升。 Abell的数据还显示，过去三年中，加拿大的老鼠活动增加了15%。 Abell补充道：“建筑和疫情期间的干扰使得老鼠发生了迁移，迫使老鼠进入新的社区并在其中扎根。温暖的冬季延长了繁殖季节，而易得的食源如垃圾、堆肥、鸟食、宠物食品和商业废物则养活了更大的鼠类群体。” “老化的基础设施、地基裂缝及持续的城市发展也为老鼠筑巢和进入提供了帮助。” 温哥华的老鼠 Orkin Canada还分享了一些建议和技巧，帮助大家远离鼠类。 修剪树木：将灌木丛修剪至距离房屋外墙至少一米处，以消除啮齿动物的任何藏身之处，并避免为它们提供“跳板”。 切断水源： 消除害虫生存所需的任何水分来源，例如堵塞的排水沟或垃圾桶或回收箱中积水。 检查房屋内外， 查看是否有啮齿动物粪便、洞穴以及踢脚板和墙壁上的摩擦痕迹。越早发现越好。 注意缝隙： 检查房屋外部可能的入口，密封所有大于 1/4 英寸的裂缝，并在外门底部安装密封条。 保持房屋内外清洁。 及时清理食物碎屑和洒出的液体，避免留下食物残渣或含糖物质，以免招引啮齿动物。将所有食物（包括宠物食品）储存在密封容器中，例如塑料盒，切勿将食物或餐具放在外面过夜。 你在大温地区注意到老鼠变多了吗？

卑诗省省长大卫·埃比在2025年11月28日的活动中发表讲话，宣布新资金以支持犯罪受害者。加拿大新闻社/Ethan Cairns 素里 — 卑诗省省长大卫·埃比表示，他的政府将审查一项法院裁决，此裁决似乎显示出对政府《土著人民权利宣言法》的“混淆”，如有必要，他将对该法律进行修正。 埃比指出，BC上诉法院的判决中，Gitxaala和Ehattesaht原住民部落挑战省政府的矿产特许制度，这可能使法院主导了这一过程，而不是由卑诗省的居民来掌控。 该裁决于周五发布，其中指出，省级法律旨在纳入的《联合国土著人民权利宣言》与矿产申索制度“存在不一致”。 上诉裁决认为，省级法律应“正确解读”，以使《联合国土著人民权利宣言》立即对卑诗省的法律产生法律效力。 获准上诉的原住民部落曾主张，在未与受影响的原住民进行咨询的情况下，允许“自由矿工”在线注册对国有土地的矿权申请与皇冠的咨询义务不一致。 埃比表示，政府可能会向加拿大最高法院上诉，但更有可能对法律进行修正。 “坦率地说，保持这个过程中由卑诗省的居民及其选举代表控制至关重要，而不是法院，”埃比在素里举行的一次无关活动中说。 “这对我们省的繁荣和未来的确定性至关重要。因此，我认为我们更可能会进行修正，以澄清我们在推出这项立法时显然希望达到的目的，而法院似乎对此存在一定的混淆。” 这篇报道最初由加拿大新闻社于2025年12月5日发布。 加拿大新闻社

冬季四大热门旅行目的地 据dailyhive报道，繁忙的假期旅行季节即将到来，四个卑诗省（B.C.）的目的地被评选为今年冬季加拿大游客的热门地点。   根据最新的Expedia冬季旅行展望，温哥华和惠斯勒被评为加拿大国内热门的冬季旅行目的地。 与此同时，尤克鲁利特（Ucluelet）和维多利亚（Victoria）在本季国内旅行者中也表现出了较高的趋势。   Expedia的冬季旅行展望基于住宿搜索结果，突出了最受欢迎和具有趋势性的目的地，并提供了最佳的飞行和住宿时间。 旅行 温哥华名列第二，惠斯勒则排在第七，其他热门的国内冬季目的地包括：多伦多（Toronto）和蒙特利尔（Montreal），分别位列第一和第三。 榜单上的其他目的地还包括魁北克市（Quebec City）、卡尔加里（Calgary）和渥太华（Ottawa）。 尤克鲁利特名列国内热门目的地的第四位，而维多利亚位居第六。爱德华王子岛（Prince Edward Island）和贾斯珀（Jasper）则分别占据趋势榜的前两名。   报告还指出，加拿大人在这个冬季选择用沙滩取代雪地，坎昆（Cancun）、蓬塔卡纳（Punta Cana）和普埃尔托瓦拉塔（Puerto Vallarta）等目的地成为国际热门的冬季旅行地。 卑诗省旅行 今年卑诗省多次登上国际旅行的聚光灯。 《孤独星球》（Lonely Planet）最近公布了2024年25个必访目的地，其中卑诗省是唯一入选的加拿大目的地。   全球滑雪大奖（World Ski Awards）是一个庆祝滑雪旅游卓越的全球性项目，其中惠斯勒的一家酒店被评选为加拿大最佳滑雪酒店。 卑诗省旅行 温哥华岛因其原住民和加拿大海岸文化、艺术场景以及音乐节被评为全球顶级冬季旅行目的地之一。   此外，温哥华国际机场(YVR)在激烈竞争中被评为北美最佳机场。该奖项只是卑诗省旅游景点和目的地所获得多个奖项中的一个，继续为当地旅游业带来认可热潮。 您可以在线查看完整报告。   稿件来自Kendall Collins

周三晚间，在他即将辞去卑诗省保守党领导人职务前的几个小时，约翰·拉斯塔德（John Rustad）站在维多利亚的联合俱乐部舞台上，感谢他的省议员和幕僚团队在他承认的这几个月中付出的辛勤努力，这段时间可谓“风起云涌”。 就在几个小时前，他39名 caucus 成员中的一半多，通过律师函件表示，他们已经签署声明，要求党派的董事会让拉斯塔德辞职。随后，他们召开了一次秘密的 caucus 会议，投票通过了对拉斯塔德的不信任动议，并选举素里-怀特罗克省议员特雷弗·哈夫德为临时领导人。 这一政变计划在两天前就已经开始筹划，库尔特尼-科莫克斯省议员布伦南·戴日走访了几位同事，征求他们签署声明，以表达对拉斯塔德领导能力的不信任。 他与一些盟友联系了党 president 艾莎·埃斯提和其他董事会成员，这些人在十月中旬就开始呼吁拉斯塔德辞职，并获得了法律建议，了解如何迫使一位不愿意离开的领导人下台。 根据党的章程，只有死亡、辞职、丧失能力或大多数保守党成员的不赞成才是更换领导的理由。 由于拉斯塔德在夏季的领导审查中获得了71%的支持，尽管有关于不当会员注册的指控，并且没有迹象表明他计划辞职或面临健康问题，董事会因此想出了其他办法。他们裁定，失去 caucus 的支持可以被视为“丧失能力”的理由。 为董事会预期的省议员秘密投票，草拟了一项动议。但在接下来的几周内，拉斯塔德的铁杆支持者们一再阻止对他领导地位的投票尝试。 最终，戴日忍无可忍，发起签署声明，并在周三早上在得到最后一位签名后将其递交给党。 可能是由于预感到即将发生的事情，拉斯塔德取消了原定于周二晚上和周三早上的 caucus 会议，而将周二晚上的聚会转变为团队建设活动，享用肋排和制作姜饼。 这导致在周三早上召开了未经授权的 caucus 会议，尽管拉斯塔德的办公室表示没有批准，但大多数省议员仍然出席。 据在场人士透露，临时领导人的提名是在会议上从地面上提出的，哈夫德和卡里布-奇尔科廷省议员洛恩·多克森被提名。 多克森因个人原因退选，最终在省议员投票后，哈夫德成为新的临时领导人。 此时，信件已被外泄，但拉斯塔德 refusing to go quietly，他在电视摄像机前告诉记者他不会离开，并强调根据党的章程没有办法迫使他辞职。 即便党董事会以大比分投票认可哈夫德为新临时领导人，拉斯塔德依然坚守，声称董事会显然没有认真阅读章程。 这导致立法机构内发生了混乱场景，多名省议员在走廊中快步穿梭，记者紧随其后，有人高声为拉斯塔德辩护，另一些则表示支持哈夫德成为新领导。 最终，12名省议员在哈夫德进入会议厅时阵势相随，而拉斯塔德则最后一次坐回官方反对党领袖的椅子。 周三，哈夫德和拉斯塔德分别与议长拉杰·乔汉会面，但议长对谁是合法的保守党头领并没有感到自信，未能做出裁决。 随着秋季立法会议只剩一天，拉斯塔德告诉里士满-昆士堡省议员史蒂夫·库纳尔结束对剩余几项法案的辩论，提前结束会议，考虑到反对党陷入的混乱。 当晚的圣诞聚会上，这位饱受争议的领导人对此并未表示任何承认，参加者在这个成立于1879年的专属俱乐部中尴尬地游走，互赠礼物，喝几杯之后，便比预想时间更早地离席。 第二天早晨，省议员们进入 caucus 会议室时并不清楚是拉斯塔德还是哈夫德会在前面发言，许多人还不知道拉斯塔德已召集了紧急新闻发布会宣布辞职。 事实上，直到有一名省议员看到媒体报道拉斯塔德辞职后惊呼“我的天”，在场的许多人才明白发生了什么。 当大部分 caucus 成员聚集在哈夫德的临时领导人推荐新闻发布会后，虽有各种复杂情绪，依然有人开始合唱圣诞颂歌。 对于一些人来说，拉斯塔德作为新中右联盟的建设者而离去，并成为了保守党走出近一个世纪政治荒野的领导者。 但也有人对他的贡献持消极态度，指出在他领导下党内频繁的内斗和偏执，以及像埃伦诺尔·斯图尔科因质疑他的权威而被开除的事件。 根据不同的发言者，拉斯塔德的种种争议行为还包括解雇工作人员林赛·谢泼德，一位与许多董事会重要成员关系密切的老友，审查省议员的手机，以获取向 CKNW 主持人贾斯·乔哈尔泄露信息的线索，以及惩罚他认为不忠诚的省议员，给他们分配较少的批评职务以及禁止他们在质询时间提问。 无论下一任正式领导是谁，他们都将接手一个在一年多前差距不到1000票就能成立政府的政党，但如今正面临内部分裂、空虚的银行账户以及明年春天可能出现的提前选举。 目前已经有裁员的报告，党内人员被调派到 caucus 位置以维持继续雇佣，执行董事安杰罗·伊西多鲁甚至在家有新生儿的情况下仍未领取薪水。 至于拉斯塔德，作为保守党领导人的他似乎对事情的结束感到释然，甚至中断整理办公室的工作，来到新闻发布厅与记者分享他与野生动物的故事。 他说，政治根本不算什么，面对一头成年驼鹿才是更具挑战性的事情。 然而，对于现在掌握党权的那些人来说，有些日子可能感觉并不是如此。

卑诗省的首家计划与订购IKEA将在下周开幕 据dailyhive报道，低陆平原即将迎来一家全新的Ikea，不过与消费者习惯的大型商店有所不同。   IKEA加拿大在卑诗省的首个计划与订购点将于12月10日（星期三）在阿博茨福德正式开幕。 计划与订购点是一种小型商店，提供与专家的一对一规划服务，帮助顾客设计并购买适合任何房间的家居解决方案。   店内还将提供精选的IKEA产品供顾客带走，但遗憾的是，不会有肉丸供应。 Ikea “阿博茨福德的新计划与订购点采用了独特的购物形式，”IKEA的Ryan Lim在接受《Daily Hive Urbanized》采访时表示。“客户将能够发现自己的居住空间的外观和风格，并在IKEA专家的帮助下进行设计（通过预约一对一的规划会议），然后选择将产品送到家中或返回订购点自取。” “店内还将有限量的IKEA产品（不包括食品）供顾客立即购买和带走。因此，这种形式令我们对在卑诗省的开设充满期待。” 加拿大目前有10个其他计划与订购点，分布在安大略省和魁北克省，而位于西橡树商场的这个新地点（单位80，南弗雷泽路32700号）将成为第11个。   IKEA弗雷泽谷 目前在卑诗省，IKEA加拿大运营着两家商店、六个取货点以及一个客户配送中心。 该公司表示，订购点是其变革业务的一种方式，旨在为顾客提供无缝的购物体验，“无论客户选择何时、何地以及以何种方式购物。” “调研表明，计划与订购点有助于缩短客户前往店面的距离，这在可负担性、可及性和可持续性方面均产生了积极的影响。”

一位卑诗省房主与分契物业公司发生争议，向法庭提起诉讼索要数万元，结果却适得其反，最终不得不支付数千元。 根据卑诗民事审裁处（Civil Resolution Tribunal，简称CRT）的诉讼记录，这位房主声称该物业公司撤销了她将自家睡房用作短租民宿的许可。 她向法庭申请命令，要求物业公司停止执行短租附例（bylaw），并赔偿她的损失。她声称自己损失超过75,000元。 但物业公司否认了她的说法，称并未同意她将睡房用作短租民宿，并称其短租附例是有效的。此外，该物业公司也指控房主违反附例经营短租民宿。 在反诉中，物业公司要求房主支付20,000元的罚款。 据称，该屋苑业主立案法团（strata council）早在2023年5月就通过了一项新附例，规定业主单位不得用作短期民宿用途，包括像Airbnb和VRBO这类的网站。 该附例最初规定短租民宿期限为6个月或更短，但在2024年4月进行修订，将期限缩短至90天。 申请人的分契单位是一间与另一个分契单位共用的房屋内，有两层楼。主层设有一间睡房和一间浴室，业主希望将此套房用于经营短租。申请人甚至表示，她购买该单位正是因为她相信自己能够经营短期民宿。 在2023年1月与业主立案法团沟通中，法团秘书表示，业主可以经营短租，但需符合若干条件。 业主似乎接受了这些条件，并很快申请了营业执照，于2023年3月接管了该单位。她的第一位短租房客于2023年2月12日预订，并于3月30日入住。 2023年4月19日，所有单位业主召开会议，讨论了申请人的短租民宿事宜。 裁决指，该会议纪录提到对“陌生人穿越我们的物业，经过我们的睡房和客厅，并且可以在任何时间窥视我们的浴室”的担忧，以及一名业主报告了对私隐和安全的影响。业主们因此讨论了一项拟议的短租附例。 市政府于2023年4月24日暂停了该业主的商业牌照，因为她未能提供物业管理公司批准她进行短期出租的信件。 反短租附例于2023年5月获得通过，但其他业主投诉称，申请人仍在她的柏文单位内接待短租房客。而她的一些房客是透过Airbnb预订的。 2024年1月，业主立案法团致函申请人，表示将对其违反附例的行为每日处以最高1,000元的罚款。2024年2月，业主在律师的陪同下出席了业主立案法团的听证会。会上，她被告知将面临20,000元的附例罚款。 仲裁庭审查了该业主立案法团剥夺业主经营短租的权利是否构成严重不公，并最终认定业主立案法团并未对她有不公平对待。 由于业主立案法团只能证明部分短租情况，仲裁庭裁定其应获得8,000元的赔偿，而非最初索赔的20,000元。此外，仲裁庭也裁定，命令业主不得再违反物业附例。 最终，业主被勒令支付8,778.47元，用于支付违反物业附例的罚款和仲裁庭相关费用。 图：网上图片

卑诗省一户人家上周接连祸从天降，先后有两辆车从97号高速公路冲进了这家后院，而这已是该民居3年之内遭遇的第四次此类灾难。 综合加拿大广播公司（CBC）与Kelowna Now报道，卑诗奥肯纳根（Okanagan）居民布伦特伯顿（Brent Burton）一家以及各种宠物、马匹和其他动物，15年来一直在他们占地两英亩、距离97号公路仅几米之遥的房产上，享受宁静祥和的农场生活。 2022年8月，附近97号公路上的一辆失控的福特SUV冲出路堤，撞穿围栏，毁坏了这个家庭院内的一艘船只。伯顿当时认为这纯属“意外”。   伯顿告诉CBC记者，在汽车被甩出了120呎（36米）之后，“一个年轻人昏倒在驾驶座上……”，但他最终毫发无伤，只是手肘上有点擦伤，“他能活下来真是太幸运了”。   自那以后，3年内又发生了3宗事故——包括上周在短短48小时内发生的两宗严重事故。 2023年3月，几乎在与第一次事故相同的地点，又发生了一宗撞船车祸，一艘刚刚通过保险理赔更换的船只被撞毁。 警方认定，一名年长男司机在驾驶过程中突发心脏病，并于这辆车坠落伯顿家的车库附近之前就已经死亡。 而上周二，一名卑诗商用车辆安全执法组(Commercial Vehicle and Safety Enforcement，CVSE)的警员在追逐一辆皮卡车时，似乎转弯速度太快。“那辆CVSE的警车最终越过公路，冲进了我们的院子，”伯顿说。 这位奥肯纳根居民发现司机在痛苦呻吟，身上有多处骨折并被送往医院，而那艘船就再次被撞毁。 令人震惊的是，仅仅48小时之后的周四，一辆本田Pilot（Honda Pilot）因轻微降雪而失控撞入这户民居，最终停在了距离已损毁的棚屋仅几米远的地方。 伯顿谈及这一系列事故时感叹道，“这太可怕了！” “你知道，当我们听到撞击声和咚咚声，就会想，‘哦，不要呀，又来了’……”这家人觉得这个院子不再安全了。 “高速公路上有一些积雪，匝道上也有些泥泞，”伯顿说，“说实话，我不知道发生了甚么，只知道这辆车也是冲下路堤，侧翻在地。我不知道具体情况，但听起来像是车速太快，不适合当时的路况。”   伯顿说，他仍然难以置信竟然有4辆车从同一个路堤冲下来，撞进了他的院子。 伯顿有一个活泼好动的6岁儿子，现在他已经禁止儿子在房产的南侧玩耍，因为所有4宗事故都发生在那里。 卑诗公路巡逻队(BC Highway Patrol)告诉CBC，超速可能是部分事故的因素之一，但调查尚未证实这一点。 伯顿家靠近莱克希尔路（Lakehill Road）夹杜松大道（Juniper Avenue）交叉口。 在他家地界外有一个缓弯道，限速从每小时100公里骤降至每小时80公里，却没有任何护栏或警示标志。 伯顿认为，“肯定有办法阻止汽车从公路上冲下来”，并表示“现在必须采取行动了”。 图：Local Journalism Initiative/受访者提供/谷歌地球

负责BC省驾照发放的ICBC表示，由于皇家骑警正在进行刑事骚扰调查，已取消在圣约翰堡的所有路考。 据CBC报道，ICBC表示，警方调查涉及“一名与ICBC无关的人”，并未说明调查将如何或为何影响路考。但他们表示，已采取措施保护员工和客户的安全。ICBC声明称：“我们认识到此次中断可能带来的重大影响，并真诚遗憾其带来的不便”。“我们正与警方和当地合作伙伴密切合作，尽快解决此事”。ICBC表示，共有236项路考，包括乘用车和商用车，已被取消。圣约翰堡是BC省东北部最大的城市，人口约为21,000人。最近的路考社区是道森溪，需要开车75公里。对于不能开车的人来说，主要服务是B.C. Bus North，该线路每周二和周五提供从Fort St. John到Dawson Creek的班次，周一和周四则有反向班次。

卑诗省保守党领袖约翰·鲁斯塔德在维多利亚省议会的御座演讲后，向记者发表讲话。时间：2025年2月18日，加拿大新闻社/查德·希波利托 在经历数月的党内动荡以及一天拒绝接受罢免动议后，约翰·鲁斯塔德正式辞去卑诗省保守党领袖职务。 鲁斯塔德在12月4日周四早间的声明中确认了这一决定。 周三，党内官员发布了一份声明，称董事会认为他“专业能力不足，无法继续担任领导”。 鲁斯塔德最初拒绝了这一动议，并在周三的省议会上表示他“不会走”。 他在声明中表示：“我知道许多人对昨天的情形感到关切，但我想向每一位党内成员和支持者保证，这并不是不列颠哥伦比亚自由党对我们进行的敌意接管。我们依然是一个保守党。” 他还提到：“卑诗省需要一个强大而团结的反对派，准备对这届政府进行监督并将其击败。我将继续支持我们的团队，为卑诗省民的利益而奋斗。” 素里-怀特洛克区的省议员特雷弗·哈福德被任命为临时领导人，同时该党开始进行正式的领袖选举程序。

加拿大又一家历史悠久的大型工厂不得不关门！ Domtar公司本周二（12月2日）宣布，永久关闭其位于BC省温哥华岛Crofton的纸浆厂。原因是纸浆价格太低、当地买不到便宜的纤维原料，撑不下去了。 资料显示，这家纸浆厂建于1957年，已有68年历史。 这一关，350名员工瞬间失业。 图源：CTV   Domtar公司纸张与包装部门总裁Steve Henry在声明中表示：“这些决定都是经过慎重考虑的，我们明白这一决定会给员工、社区、业务伙伴以及沿海林业部门带来巨大困难。未来几周，我们最优先关注的将是员工的安全及身心状况。” Domtar表示，公司正在为该厂区的未来“探索多种可能性”。 BC省林业厅长Ravi Parmar在一份声明中称，此次关闭对工人而言“令人揪心”，并指出林业正受到多重压力，包括市场波动、纸浆价格低迷、纤维供应减少、气候引发的森林大火、环保保护措施，以及美国关税和贸易措施。 与此同时，反对党保守党要求Parmar辞职，称这次关闭清楚表明BC省沿海林业部门正在崩溃。 图源：CTV 就在上个月，加拿大木业巨头West Fraser Timber才刚宣布，到2025年底永久关闭其位于BC省南卡里布地区100 Mile House的锯木厂，约165个岗位将消失。 BC省森林工业协会主席Kim Haakstad表示，政府长期不作为的后果正在实时显现。“我们一直在敲响警钟，BC的林业状况已经非常严峻，而今天的消息进一步表明政府需要紧急行动。虽然软木关税和贸易不确定性带来了巨大压力，但并非所有问题都能归咎于贸易争端。” 她说：“我们必须专注在可控范围内的问题，而这些才是BC林业面临的核心挑战：获取稳定且具经济性的木材供应，以及在高效、具竞争力的监管环境中运作的能力。” 该行业组织表示，省政府需要改善伐木许可证及道路建设审批的效率和速度，并解决采伐阶段及制造工厂的运营成本问题。 组织同时呼吁政府加强与原住民合作，加快项目审批，共同制定土地使用规划，并提高收入分享比例。 Parmar表示，这次最新的关闭事件令人痛心且不公平，工人的生活在毫无过错的情况下遭受巨大冲击。 他指出：“这家位于Crofton的工厂数代以来一直是温哥华岛经济的支柱。就在假期前夕，这一损失将严重打击工人、承包商、卡车司机、伐木工人，以及当地商户。” Parmar表示，政府将全力寻找该场址继续为当地创造可观林业就业的任何可能性。 “我们必须竭尽全力，为Crofton及其周边地区争取机会。我们对工人及其家庭负有这样的责任。”

位于B.C.的豪华葡萄园，拥有大量黑比诺，挂牌价为2500万元 位于B.C.奥肯纳根湖上方的一处奢华葡萄园现已挂牌出售，售价为2500万元，并且设有众多豪华设施。   据dailyhive报道，该葡萄园位于彭蒂克顿的Midland Rd. 1675号，占地11英亩，其中包括4.7英亩的黑比诺葡萄园。 根据Engel & Völkers的 listings，该物业提供广阔的视野和出色的设施，“为优雅生活而精心雕刻”。   除了大片的黑比诺葡萄园，该物业还拥有六间卧室，11间浴室，总计35个房间，其中包括一间七床的儿童双层床房。 环绕的露台俯瞰着奥肯纳根湖和私人葡萄园，还有一个配备蒸汽淋浴，红外线桑拿和休闲露台的水疗中心。 该物业还有一座带私人船码头的客人小屋。 Engel & Völkers表示：“这个奥肯纳根庄园融合了建筑工艺与工作葡萄园的魅力。抹灰和自然岩石墙壁与风景相得益彰，宽敞的露台和落地窗实现了室内外生活的无缝连接。”   B.C.葡萄园 “下层专为娱乐、媒体和健身设计，非常适合招待家人和朋友。位于悬崖边的客人小屋，附带私人船码头，进一步提升了生活品质。从葡萄园到全景湖景，该物业体现了奥肯纳根的奢华生活，在这里，隐私、优雅与自然美妙的结合。” B.C.葡萄园 这份挂牌将该物业称为“葡萄种植者的完美奢华背景”。 就位置而言，B.C.的这片葡萄园邻近多家酒庄，包括黑寡妇酒庄、紧绳酒庄、嘶吼悬崖酒庄、山坡酒庄和起源酒。   根据Engel & Völkers的抵押贷款计算器，以2500万元的售价，首付款20%为500万元，30年固定利率抵押贷款利率为5.75%，则月供约为11.5万元。 您可以在Engel & Völkers网站上找到更多图片和信息。   在其他葡萄园新闻中，B.C.的一家酒庄近期被评为全球最佳酒庄之一。

温哥华生活房地产集团的房地产经纪人丹·伍特尔表示，尽管与普通房地产交易相比，法庭强制出售存在一些额外风险，但仍然可成为投资机会。Chung Chow, BIV 随着抵押贷款续约潮的来临，温哥华大都市地区的法庭强制出售数量正在激增，并可能继续增长。这一现象是五年前疫情高峰时期房地产疯狂后的结果。 根据房地产网站Zealty.ca的数据，尽管法庭强制出售的房源在市场中不到1%的占比，但在2025年10月，温哥华地区的强制出售房产总数已达到119处，而2024年10月这一数字仅为66处，2023年10月则为28处。 塞谢尔特的圣泉房地产公司经理亚当·梅杰表示，由于房价正在调整，失业率上升，以及在疫情期间购房的人们在高利率下需要续贷，法拍房的数量越来越多。 他说：“从2020年底到2022年，房屋销售量大幅上升。” 他补充道：“那是COVID疯狂的巅峰时期，当时加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆承诺利率将永远保持低位，政府给大家发放所谓的‘白花花的钞票’，而且我们都希望拥有更大的房子以便能在家工作。” 这些房产的融资利率也非常低，央行的政策利率从2020年3月到2022年3月始终维持在0.25%。由于加拿大银行通常最多提供五年的贷款期限，现在很多人都面临着以比一些人所能承受的更高利率续贷的问题。 梅杰表示：“这绝对是市场的坏兆头，因为我们才刚刚开始迎来大规模的抵押贷款续约潮。” 他说，那一地区在2021年3月创下的每月销售记录为5715笔交易。 他指出：“那些买家必须在即将到来的3月进行续约，而续约的数量在随后的年份内将保持较高水平。2021年3月的平均折扣抵押贷款利率为1.69%，而现在大约为3.79%，因此在2021年和2022年购房的人几乎都会在续约时支付显著更多的费用。” 温哥华生活房地产集团的房地产经纪人丹·伍特尔表示，利率上升使得部分房主在生活成本上升的背景下无力支付贷款，进而陷入拖欠状态。 他说：“银行正在采取行动。” “如果人们未能按期还贷并且长期不付，银行就会对其进行法拍。” 利弊两面 伍特尔表示，他已经为蒙特利尔银行（TSX:BMO）的法律顾问进行了一些法庭强制出售，另一方面，一些投资者将法拍房视为以折扣价购买房产的机会。 他见过一些房产在挂牌价之下接到报价，进入法庭拍卖阶段后，经过多方竞标最终以高于挂牌价成交。但他提到的一处房产位于Horseshoe Bay的一栋新的Westbank Corp建筑内，类似房产的成交价在140万到150万之间，最终以约105万元成交。 他说：“我可以说它的成交价大约低于市场价值30%，我相信有些人会认为这是个好交易。” 然而，投资也并非没有风险。法院拍卖的房产是按现状出售的，交付给买家时对房产的状况并没有法律保障。尽管在看房时一切看上去都很好，但对于之后的损坏并没有法律保护。 伍特尔表示：“无论是房主还是租户，其可能对房屋造成的损害没有保护措施。他们可能会拆走所有的电器，打洞等等。所以这风险是相当高的，”但他也指出，破坏行为是非常少见的。 他表示，房产法拍的过程通常需要超过12个月，从原房主开始拖欠支付到房产真正上架销售。 他说：“我们绝对会看到数量增加，因为人们今天开始意识到，更高的支付带来的真正痛苦。”他称法拍为一种“滞后指标”，预计未来六到十二个月内将出现“显著增长”。 逾期付款上升 加拿大汇丰银行有限公司的副总裁瑞贝卡·奥克斯表示，由于高额的抵押贷款余额，温哥华及安大略省的抵押贷款压力比其他省份更为普遍。 她提到：“在英哥华，拖欠支付的情况几乎达到了五年前的两倍，因为该地区的抵押贷款余额要高得多。” 根据Equifax在英哥华的数据显示，在第三季度，0.18%的抵押贷款账户逾期超过90天，0.21%的抵押贷款金额逾期超过90天。而一年前的数字分别为0.14%和0.16%。 奥克斯表示，由于房屋是人们的住所，抵押贷款通常是人们最后选择拖欠的信用形式。而信用卡和汽车贷款的逾期要更为常见，这可能会影响个人信用评分，从而影响其获得更低抵押贷款利率的可能性。 她预测，尽管利率趋于稳定，但因支付冲击、经济不稳定和失业水平，上述拖欠情况可能会继续上升“一段时间”。根据加拿大统计局的数据显示，2025年10月英哥华的失业率为6.6%，较一个月前的6.4%及一年前的5.8%有所上升。 一些感到压力的加拿大人正在延长抵押贷款期限，尽管这意味着要支付更多利息。她表示，经济拮据的人应考虑与贷款人或财务顾问进行沟通，调整预算。 她说：“每个人的财务状况不同，但获得建议总是最好的选择。有很多免费组织可以提供帮助。” jmakan@biv.com x.com/jamimakan jamimakan.bsky.social