加国华人学生花1.5亿买豪宅引政治风波

一个姓周的华裔学生花了3110万元(约1.5亿元人民币)买了加西一幢超级豪宅。《省报》报道说，该豪宅建于1979年，室内面积14,663平方呎，分3层，有6个房间和8个浴室。屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施。

这个消息一经英文媒体报道，立刻引起加拿大社会各方面的关注：一个没有收入的学生凭什么买价格如此高昂的房子?——这是人们的第一反应，钱哪来的?款谁给贷的?

英文媒体的八卦功夫展现得淋漓尽致，吸尽读者眼球——羡慕嫉妒恨，五味杂陈。然而更狗血的是一幢豪宅的买卖居然引发了加拿大的政治风波(卑诗省府这两天在开会时居然特别讨论了这个问题)。

如果说一个没有收入的学生买了加西一幢超级豪宅足以吸引人们的眼球还可以理解的话，接下来的八卦就有点匪夷所思了。

据BC《省报》(The Province)报道说，NDP住房评论员大卫·伊比说：政府说“温哥华房地产市场一切都在政府的掌控之下”，而今天一个没有收入的学生买了加西一幢3110万元的房子，当地的百姓却饱受高房价之苦，这难道不是个问题吗?

接下来伊比直接把矛头指向自由党，认为政府对于大温哥华房市危机迟迟不肯动手是因为自由党的捐赠者都是富豪，这些捐赠者在影响政府的决策。

据媒体报道，出售这幢3110万元房子的主人是投资银行Canaccord创始人彼得·布朗(Peter Brown)，他毫无疑问直接从火热的房地产市场中获益。据财务记录，布朗捐在过去的两年中给自由党捐赠了62500元，伊比指出，布朗是自由党的一个长期的捐款人。

据加拿大皇家地产公司(Royal LePage)对加拿大豪宅的调查报告，发现豪宅的价格上涨了79%，外国人成了购买加国豪宅的主力军，其中华人购买者比例排在前三名。

伊比还表示，根据2015年UBC教授严安迪(Andy Yan)所做的调查，发现家庭主妇及学生购买了温哥华的许多百万豪宅。伊比说，这让人感到很奇怪，因为家庭主妇和学生的收入往往都接近于零。

除此之外，海外人士在加拿大贷款的问题也因此受到了关注。伊比说，一个没有收入的学生居然得到了银行990万(约5000万人民币)，这是让人十分惊诧的事情。

这样算来，周同学每两周就要还1万7079.41元(相当于每两周要还贷近10万人民币)的按揭贷款。而且这幢豪宅的地税每年超过8万加元(约合人民币40万元)。

多伦多华人贷款经纪王永海告诉记者，银行之所以提供990万的按揭贷款一定是有理由的。如果只是周天宇(Tian Yu Zhou，音译)买房，银行一定不会贷款的，因为他没有收入，但是在这次交易中还有一个名字，冯翠(Cui Feng)，职业是商人，她拥有豪宅剩下1%的份额。估计冯翠应该是周天宇的妈妈，因为只有这样，才符合银行的贷款条件。估计是孩子一个人在加拿大，而父母暂时还没有过来。

我们有理由相信，银行一定会对冯翠在中国的财产、收入做详尽的审核，确保其财产的合法性。王永海说，冯翠之所以敢买这个豪宅，说明她对自己的财产有足够的信心，否则查她的不单单是加拿大，连中国政府也一定会查她。以中国现在的富裕程度，一些富人在加拿大买豪宅实在是用不着大惊小怪。

据CTV报道，周天宇购买的这幢超级豪宅位于温哥华4833 Belmont Avenue，占地1.61英亩，坐落在城市最黄金地段，与海滩一步之遥，坐览史丹利公园(Stanley Park)及北岸(North Shore)等美丽景色。该地址被列为全省18个最昂贵的住宅物业之一，2015年7月评估价值为2215万。