70w买加拿大三层百年老宅子，你信吗？

现如今在多伦多，很难找到价格低于 100 万加元的房子，三层住宅更是少见。然而，295 Old Weston Rd. 却兼具了这两点。 

这套三单元住宅的标价为 699,000 加元，按照多伦多的所有房地产基准，这个价格被严重低估了。 

该社区此类半独立式住宅 的平均售价在 825,000 加元至 1,255,000 加元之间。

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当然，房地产经纪人也许会就此展开竞价战，但在这种情况下，这种情况不太可能发生。 

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更令人困惑的是，295 Old Weston Rd.两年前才以 760,000 加元的价格售出。

当然，它的售价比 2022 年的要价低了 89,000 加元，但 760,000 加元仍然比目前的挂牌价高出近 100,000 加元。 

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这引出了一个问题：这房子有什么问题？ 

是的，就内饰而言，它确实有些过时了。

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是的，所有的地板和屋顶可能也需要更换。

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人们还可以大胆猜测，管道、暖通空调和电气系统也都需要更新。 

考虑到这座房子是1914 年建造的，当你打开墙壁时，你可能还会发现一些其他麻烦的问题。 

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所以，你正在看一张巨额的装修账单，但肯定有更糟糕、花费更高的房子。

此外，只要稍加呵护，这处房产就可以成为一处不错的房产，带来超过 80,000 加元的总租金收入。 

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然而，尽管这些可能都是事实，主要问题还是在于位置。

从理论上看，你会认为卡尔顿村 (Carleton Village) 和佩勒姆公园 (Pellam Park) 是一个不错的社区。

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它靠近圣克莱尔大道西 (St. Clair Ave. W)，大多数便利设施都在步行距离内，交通便利，附近还有大量公园——但它仍然是一个不太理想的位置。 

更令人担忧的是，自 2022 年以来，它们已下降了 15% 以上。 

因此，虽然在多伦多房地产上亏钱几乎不可能，但有时还是会发生，特别是如果你不注意“位置、位置、位置”这句古老的话！