加拿大这10个城市，房租不会吞掉你的工资！

如今在加拿大的大城市居住，承受高昂的租金已经习以为常。

虽然租金价格与去年相比略有下降，但温哥华和多伦多等大城市的平均租金仍然远远超过每月 2,000 元。

让人意外的是，加拿大仍有些城市的房租并没有那么高。

据daily hive报道，房地产搜索网站 Point2在一份报告中称，某些城市已经“完善了均衡租房体验的方案”。

报告写道：“在这些租房热点地区，租房者不必一直过着不确定的生活直到买房，而是可以自由地享受租房生活。”

Point2 分析师根据涵盖住房和经济、生活质量和社区三大类别的 24 项指标对加拿大 100 个最大城市进行了排名，以确定哪些城市是租房者的最佳避风港。

研究报告中写道，“最适合租房者的城市应该拥有一切。或者应该提供经济机会、生活满意度和社区参与，让租户的生活尽可能充实。”

满足以上条件并夺得榜首的城市是纽芬兰省圣约翰，总分为 69.04（满分 100 分）。

据 Point2 称，这座大西洋城成功地找到了平衡点——拥有强大的渔业、天然气和石油产业，它既是经济支柱，也是充满活力的艺术和文化中心。

此外，平均房租为每月1073元。难怪报告给这里的生活满意度评分高达95.8%。

排名第二的是魁北克省的舍布鲁克，租房者平均每月只需 926元即可租到房子。该市得分略低于圣约翰，为 66.42。

魁北克市排名第三，平均租金为 1,000元。事实上，加拿大法语省有 7 个城市跻身前十。

报告中写道：“舍布鲁克、魁北克市、三河市、萨格奈、格兰比、圣伊阿钦特和莱维斯正在创造一种环境，让租户不仅仅是在实现买房梦之前勉强维持生计，而在整个租房期间都过得非常滋润。”

魁北克对租房者友好的加分点并不止于此。

根据 Point2 的分析，在魁北克 19 个城市中，有 18 个城市的经济适用住房得分最高，在经济和住房类别中占据前 18 名。

“在加拿大人口最多的 100 个城市中，魁北克省萨格奈、魁北克省德拉蒙德维尔、魁北克省圣让叙里谢留、新斯科舍省布雷顿角、魁北克省格兰比、魁北克省舍布鲁克和魁北克省圣伊阿钦特的月租价格对租房者最为友好。这里的租房者平均每月支付的租金不到 1,000 元。”

分析显示，阿尔伯塔省小镇伍德布法罗在住房负担能力方面表现突出，82.8% 的租房者将 30% 或更少的收入用于住房成本。

即便如此，加拿大十大城市中没有一个是租房最佳的城市。

这并不意味着他们在某些指标下得分不高。

Point2 表示，多伦多和蒙特利尔拥有最多的出租房屋库存，而维多利亚和温哥华则位列居民社区归属感最强的三大城市之列。