房价要跌？省政府今日宣布将直接调控房价！

​由于房价持续攀升，BC省正在研究如何在市政当局拒绝建造更多住房时进行干预。

上周，住房部长大卫-埃比David Eby说，BC省有 "巨大的压力 "来建造更多的住房，因为该省移民达到了30年来的最高水平，而且空置率也达到了历史最低水平。

他说，省政府正在研究立法，直接跨过各市政厅，直接调控房价。

BC省住房部部长大卫-埃比

在今早的例会中，埃比部长说："省政府将尽可能多地批准和建造住房，同时对房价进行把控。“

UBC大学Sauder商学院的教授汤姆-戴维多Tom Davidoff评价称，鉴于BC省面临的住房紧缩，此举是 "非常有必要的"。

戴维多教授说："对一个社会民主主义的政党（BCNDP)来说，直接出手保障民众有合理价位的住房，这是完全合理的。”

戴维多的研究方向是资本主义世界的住房问题。早2020年的BC住房研究报告出台时，戴维多教授便呼吁，如果省政府再不行动，年轻人将被彻底挤出市场。

加拿大房屋市场研究权威 UBC大学Sauder商学院汤姆-戴维多教授

他说：“我们需要省政府采取积极的行动。 ”

戴维多教授强调，虽然大多数社区面临着住房紧张，但居民更愿意留在人口更多的社区里，这就造成了一种两难局面。

为了鼓励社区建造更多的住房，戴维多建议增加省级物业税。

埃比部长表示省政府认同这一观点。

但代表BC省市政府的组织说，控制价格以及增加物业税并不能解决住房危机。

BC省市政府联盟（UBCM）的一份报告说，数据显示各市政府正在建造足够的房屋来满足该省不断增长的人口。

UBCM全称BC省市政府联盟：以保障市级权力，防止省政府滥权为宗旨。

BC市政府代表大会主席鲁登堡 Laurey-Roodenburg 说，省政府的官僚主义是导致这一事实的直接因素。

埃比部长的言论也引起了BC省橡树湾市Oak Bay市长凯文-默多克Kevin Murdoch的关注，他说省里对房屋市场的干预将破坏整个社区。

"我认为，这就是我们（市政府）有能力把我们的事情办好，以确保我们在分区和准则上尽可能明确，我不认为越级管辖会带来好的后果。"

   BC省省长约翰-霍谨 John Horgan与BC各市长

默多克市长，在他接触过的所有BC市级领导人中，没有人支持省级干预。

鲁登堡说，UBCM的报告呼吁地方政府与省和联邦政府之间采取更多的合作方式，在不列颠哥伦比亚省建造更多的可负担住房。