卑诗省房地产协会：2026市场或将复苏！

在卑诗省经历十多年来最差的房屋销售年之后，一些专家表示，市场可能会在2026年复苏。

BC房地产协会首席经济学家布伦登·奥甘德森表示，省内大部分地区将迎来“一个正常的年份”，但大温地区的情况则有所不同。

根据该协会的最新报告，尽管省内大部分地区的销售活动正在恢复正常，但大温地区的复苏速度较慢。

奥甘德森解释道：“到年底，销售量将有所上升，接近十年平均水平。不过，预计2026年温哥华的销售仍将低于平均水平。”

其他经济学家也同意，虽然由于抵押贷款利率稳定，市场将会反弹，但销售将受到限制。

总部位于温哥华的金融机构Central 1的首席经济学家布赖恩·余表示，他预计住房销售将增长5%到10%。

余解释道：“这仍然是一个很低的水平。房价可能保持相对平稳——现在我们面临着库存过剩问题。”

2025年，卑诗省的房屋销售下降了5%。在大温地区，销售下降了10%。

奥甘德森表示：“这是25年来销售最差的一年。所以我们不期望会重演这样的情况，但我也不认为会有迅速复苏。”

当地的皇家物业经纪人阿迪尔·迪纳尼为打算在2026年买房或卖房的人提出一些建议。

他表示：“近二十年来我们没有这么多的库存，因此买家有时间、有选择，并且在谈判桌上占据优势。”

“卖家需要对市场数据保持敏感并与之保持一致。所以找一个非常好的经纪人来告诉你需要听到的，而不仅仅是你想听到的。”

BCREA认为，今年适度的反弹可能意味着2027年的活跃度更高。

不过，如果去年事件有所指示，预测仍可能会发生变化。

奥甘德森表示：“我们有一个基线预测，我们认为这是一个相当不错、稳定的复苏路径。”

“但是，前方存在各种风险，可能完全颠覆这种乐观情绪。”