温哥华天空
温哥华华埠一幢拥有40间社会房屋的大楼，上周于公共区域张贴公告通知楼内租户搬离，业主温哥华龙冈亲义公所称此举是因大楼多次发生火警，导致保险公司拒绝承保，是不得已而为之，但最终在多方压力之下还是撤回驱逐行动。
据Postmedia报道，华埠片打东街（East Pender Street）100号的新亚旅社(Sun Ah Hotel)大楼上周公告称，房东决定关闭这些拥有40间单身社会房屋（single-room occupancy，简称SRO），房客将有3个月的时间收拾行李离开，否则将于明年1月31日后停水、停电、停止供暖。
据业主温哥华龙冈亲义公签署的文件指出，他们是在15个月内因火灾和水浸造成5次保险索赔后，无法为建筑物投保而发出逐客通知的，该会所已拥有片打东街100号的新亚旅社近一个世纪。
大楼公告第二天，驱逐通知便贴在了每位房客的门上，业主为自己勾选了逐客理由——「房东无法获得建筑保险。」
周三（6日），Postmedia致电物业经理谢先生（Hunt Tse，译音），他表示已因逐客受到压力。
谢本周稍早表示，水浸、火灾和损坏已成为「大楼的大问题」。
但是周五，每扇门上都贴上了印有龙冈信笺并由谢先生签名的新通知——驱逐行动「正式撤回」。
如何维持这些房子已岌岌可危
虽然新亚旅社居民暂时不会被驱逐，但这一事件凸显了一个更大的问题：温哥华严重倚赖私人拥有的单身社会房屋建筑，如新亚旅社或单身社会房屋，以防止穷人无家可归，但维持这些房子已岌岌可危。
华人会馆和社团拥有的建筑物长期以来在温哥华的低收入住房存量中发挥着重要作用。从历史上看，这些建筑曾为华裔社区提供了基本的住宿，惟几十年来，租户群体已经发生变化，住户的文化背景正趋于多元化。
去年的一份城市报告称，温哥华华人社团拥有的9幢SRO建筑共有约131个房间，「其中一些是整个SRO存量中租金最低的」。
新亚旅社的租户表示，他们的月租金约为550元，如果他们离开，将无法再找到接近这个价格的居所了。
西门菲沙大学城市计划副教授兼主任甄瑞谦(Andy Yan)的家族，在华埠的根源可以追溯到一个世纪前。他说，温哥华曾经有许多由华人宗亲会和社团经营的经济适用房和自住组织，但几十年来大多数均因各种原因相继关闭。他指出，华人宗亲会在许多情况下发现，在维持这些住房的同时，又要让非常贫困的人负担得起租金是站不住脚的。
甄瑞谦强调，龙冈的情况「只是一个例子，说明你只能将这个系统推进到现在，而且已经到了临界点」。「它是如此系统化，不仅仅是这座建筑。」
这种住房形式被认为是「最后手段」，是温哥华住房体系的重要组成部分，但租户、营运商和政府一致认为，这种住房完全不足，且情况还在恶化。
无论是由租户造成，还是维护不善造成的，或者是两者兼而有之，SRO经常存在无数问题。这些建筑往往十分破旧，许多租户也呼吁改善，但私营部门和非牟利组织的运营商表示，在保持如此低廉租金的同时，不可能再出资维持。
温哥华消防局证实，自去年年初以来，拥有40间客房的新亚旅社已经发生了10宗火灾和一次误报。
温哥华市计划将所有私人SRO纳入政府所有并进行修复，但估计需耗资10亿元。
甄瑞谦指，这些钱「你要么现在花，要么以后花，」而以后花，可能要「应对这些人失去住房时发生的一系列悲剧。」
非牟利服务提供者First United的系统变革和法律总监马斯登(Sarah Marsden)表示，似乎「没有驱逐新亚旅社租户的法律依据」。
马斯登说：「在被驱逐之前，他们需要尝试很多其它事情，并以许多其它方式履行自己的义务。」
龙冈公所代表没有回应置评请求。
租户奥唐纳（O’Donnell）周五（8日）表示，他和邻居们对驱逐行动撤回感到松了口气，但感觉未来流离失所的威胁仍「笼罩在我们头上」。
图：谷歌地图/NICK PROCAYLO/10106291A
