BC房东要求三天内搬出 租客告上庭

BC 省一名租客收到房东通知，要求她在三天内搬出公寓。

BC 居民菲奥拉 (Fiola) 收到仅三天的搬出合租公寓的通知后，她向 BC 法院提起诉讼，要求索回她的钱。

菲奥拉在一间公寓里租了一个房间，租期为两个月，按月租赁，租期从 2023 年 6 月 1 日开始。她的租金为每月 500 元，外加 70 元的水电费，以及一次性支付的 300 元的损坏押金。

S 先生除了周末外，一般不在家。室友之间一切都很好，直到房东 S 的前妻来住了三个星期。菲奥拉和 S 的前妻相处得并不融洽。

根据卑诗省民事解决法庭的裁决，S 的前妻在最初的三周之后仍继续居住。菲奥拉开始噩梦般的生活状况。

菲奥拉告诉法庭，S 的前妻曾经未经允许进入她的卧室，还点燃了一个文件箱，并在她的床垫套上洒了东西，导致床垫套被毁坏。

在两个女人都通过短信抱怨对方之后，S 决定让菲奥拉搬出去。7 月 4 日，S 给她发短信说，她必须在 7 月 7 日之前搬离公寓，否则他会报警。

菲奥拉搬走了，但她向 S 表示，她已经支付了 7 月份的房租，并询问了押金问题。根据法庭文件，S回复说，他们“没有法律协议，所以请离开”。

菲奥拉向法院提起诉讼，要求归还她的钱。

肖回应称，菲奥拉霸占了他的整个住所，并违反了他们不成文的室友协议，搜查了他的物品，辱骂他的父母，散布谣言。他声称这些行为使他有权在未经通知的情况下终止他们的租赁协议。

判决书指出，室友之间的短信显示，菲奥拉曾被邀请将她的物品搬进共用空间。判决书还指出，没有任何证据或证人证词可以证明S对菲奥拉的指控。

由于菲奥拉已支付了截至 7 月底的房租，并在公寓住了 7 天，法院计算她有权获得 77.5% 的房租退款，总计 387.10 元。由于公寓没有损坏，她还可以拿回 300 元的损坏押金。

菲奥拉还提出了索赔，要求赔偿帮助她回到房间收拾财物的锁匠费用，但法庭表示，她“无法证明S先生应该承担锁匠费用”。
S被要求向菲奥拉偿还729.05 元，其中包括 687.10 元的债务和 41.95 美元的判决前利息。

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