租房投资攒首付 ？投资房地产新招数

如果您想进入加拿大房地产市场，但又觉得无法攒下足够的首付，可能这种方法可以让您攒下足够的钱来购买您的第一套房子：租房投资。

房地产平台 Zoocasa 建议多伦多居民在加拿大城市进行“租房投资”，即在价格更便宜的城市购买房产并将其出租以赚取投资收益，同时在价格更昂贵但他们更喜欢居住的城市租房。

Zoocasa 计算了大多伦多地区平均收入者可以负担的最高抵押贷款金额，然后分析了加拿大各地公寓的平均价格。它比较了每个地区的平均租金和抵押贷款支付额，以确定多伦多人可以负担得起哪些地方的住房以及哪些地方的住房可能有利可图。

那么，多伦多居民最适合投资的城市是哪里呢？草原省份是最受欢迎的地区。

据 Zoocasa 称，多伦多一名年平均收入（62,050 元）的购房者可以轻松负担高达 275,402 元的抵押贷款。

这意味着他们可以买得起埃德蒙顿、里贾纳、圣约翰、萨斯卡通、圣约翰、温尼伯和卡尔加里的公寓，这些城市的抵押贷款额均低于 275,000 元。

在这些城市中，埃德蒙顿和里贾纳是房价最便宜的两个城市，平均公寓价格分别为 163,452 元和 183,630 元。

该平台写道，埃德蒙顿提供了“最高的盈利潜力”，平均租金为 1,553 元，平均每月抵押贷款仅需 886 元。

卡尔加里是下一个最佳选择，平均租金为 1,954 元，平均每月抵押贷款支付额为 1,480 元。