加国女住公寓6年后，抓住时机买House变身房东

多伦多一名女子在市区公寓内住了6年后，终于等到机会换购房屋，她在预算内成功购置了一套靠近地铁站的三居室房子，并将地下室改造成出租公寓，满足了她换大房子的目标。

据Toronto Life杂志记者Andrea Yu报道，40岁的Alexis Levenson是多伦多金融科技公司的高级客户经理。2016年，Alexis在Corktown购买了一套1卧1卫的公寓，价格为375,000元，目的是最终买一套房子。

到2022年9月，她的公寓几乎翻了一倍，而市场开始放缓，所以她认为这是换房的好时机。

她想要一处至少有两间卧室的房子，并有一个适合出租的地下室，用于帮助支付抵押贷款。她愿意搬到城市的任何地方，只要新房子靠近地铁站。她设定了75万元的预算并开始寻找。

以下是她找到的三个选项：

Elward Boulevard：要价69.99万元，最终售出价格为76.3万元。

这是一栋安静街道上的可爱小平房，靠近Victoria Park地铁站和多个超市。地下室已经装修完毕，但需要增加一个厨房才能。楼上的布局不太理想，卧室位于房子的两端，由一个狭窄的走廊连接，中间有两个起居空间。她出价比要价高2万元，但被高出4.3万元的报价击败。

Jane Street：要价69.98万元，最终售出价格为80.6万元。

这所房子有一个石壁炉，前院和后院有棚子，她可以改造成办公室。地下室已经准备好出租，而且她的父亲住在附近的Bloor West Village。她以最高预算75万元出价，并附上一封信表达对房子的喜爱，但最终卖家接受了高出5.6万元的报价。

Benjamin Boulevard：要价69.99万元，最终售出价格为70万元。

她喜欢这所房子靠近Kennedy地铁站和即将建成的Eglinton Crosstown，有三个卧室和大窗户。地下室未装修，但她愿意升级。她以70万元出价，并给卖家设定了三个小时的期限，成功避免了竞价战。

搬入后，她将地下室改造成两居室公寓，目前以每月2249元出租。