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根据 MLA Canada 的最新公告，预计 2024 年 4 月将是大温哥华地区和菲沙河谷地区房屋预售量特别强劲的月份。
在本月，大温哥华房地产经纪人协会（前称大温哥华房地产协会）和菲沙河谷房地产委员会（FVREB）辖区内预计将有10个项目共计 1,996 套房屋推出市场。
这将是自2022年7月以来，施工前房屋销售量第二高的月份。
此前，2024年3月有 11 个项目推出了 1552 套住房的预售，2024 年 2 月有 6 个项目推出了 590 套住房的预售。
在 2024 年 4 月的预售预测中，有 7 个项目将位于 FVREB 范围内，其中包括 Bosa Properties 位于素里市中心的 Parkway Tower Two。
博萨地产公司（Bosa Properties）称，4 月 6 日至 7 日的开盘周末，Parkway 的二号塔楼首次推出的预售房源已售罄。这也是继2022年百汇一号楼成功推出后，该项目在一个周末内售罄。
由于 "压倒性的需求"，博萨地产公司（Bosa Properties）加快了 Parkway's Tower 2 住宅的第二次发布，并在上周末公布了新的库存，比计划的 2024 年秋季日期提前了。
开发商还表示将在有限的时间内延长 "Interest Builder Program"，以支持第二次发布，该计划要求购房者分四期支付 20% 的定金，并为最后两期定金支付单利。
本月推出的另一个值得关注的项目是由阿姆森集团（Amson Group）在南素里推出的两栋阿姆森大厦（Amson Block）。
总体而言，在 2024 年 4 月的预售预测中，1103 套住宅将为混凝土建筑，862 套住宅将为木结构建筑，31 套住宅将为联排别墅。
至于2024年3月，值得关注的推出项目是Wesgroup Properties在Metrotown的Reign第二座塔楼，该项目在45天内售出约80套住宅，占项目总单元的22%。
此外，北素里 Quadra Homes 的 Ledgeview 也售出了200套，约占存量的63%，这主要得益于其每平方英尺850元的诱人价格和5%的低定金要求。
总体而言，2024 年 3 月推出的新预售项目共售出 416 个单位，同月销售率为 27%。
"三月份有更多的开发商进入市场并推出新项目，以利用春季需求的增长。因此，尽管销售量绝对值有所增长，但当月单位吸纳量却比 2 月份有所下降，"MLA 加拿大咨询总监加德-麦克唐纳（Garde MacDonald）在一份声明中说。
"四月份，我们已经看到在展示中心举办的房地产经纪人/潜在客户参与活动显著增加…… ”
温哥华天空
