根据大温地产局(REBGV)的数据,列治文11月份房价与去年同期相比保持相对稳定,单户住宅价格略有下降,柏文和联排屋价格则继续上涨。
大温地产局数据显示,在列治文,11月份单户住宅的中位数售价略低于200万元,而2022年11月的中位数为202.5万元。
11月份柏文中位数接近68万元,比去年同期上涨约3万元。
至于联排屋,11月的中位数为111万元,比2022年11月高出约7万元。
虽然价格涨多跌少,但与去年同期相比,列治文市场上出售的房屋数量出现下降。
去年截至11月底,列治文售出了877套单户住宅,而今年1月至11月的单户住宅销量为775套。
今年销售的柏文和联排屋也有所减少。
与2022年1月至11月相比,截至11月底,今年售出的柏文减少了约240套,联排屋减少了约115套。
然而,在大温哥华地区,相比去年的销售数量则增加了4.7%。此外,大温地区挂牌出售的房屋数量增加了近10%,REBGV称之为「平衡市场」。
地产局经济和数据分析总监利斯(Andrew Lis)表示:「过去几个月,我们一直在观察市场上挂牌房屋数量的增加,这为买家提供了比过去几年更多的选择。」
2023年11月列治文的中位数售价(2022年11月):
单户住宅:1,980,000(2,025,000)
联排屋:1,110,000(1,030,000)
柏文:679,450元(650,000元)
2023年1月至11月(2022年1月至11月)售出单位数:
单户住宅:775套(877套)
联排屋:622套(738套)
柏文:1,644套(1,885套)
图:资料图片