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91层巨厦烂尾 发展商破产 买家还能收楼吗?

Fri Oct 20 2023 10:31:36 GMT-0700 (Pacific Daylight Time)

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多伦多91层高的酒店和公寓塔楼项目「The One」已陷入困境,因公司未能按时偿还贷款,被迫设为破产管理。

开发商Sam Mizrahi2015年宣布将打造一座新的地标性塔楼,引入了着名的英国建筑师Foster+Partners设计巨大的塔楼,成为加拿大最高的建筑物。

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八年后塔楼仍未完工,现在已经被开发商收回,法院文件显示公司未能按时还款,因此已被设为破产管理。

1018日,安省高级法院任命了Alvarez & Marsal Canada Inc.为管理者,管理Mizrahi Development Group及其相关公司的所有资产,包括位于多伦多YongeBloor街西南角的公寓、酒店和零售塔楼的开发工程。

法院指出,项目已经累积了超过12.3亿元的债务(包括利息和费用),并已经到期,并应当全额支付。

根据法院文件,一家苹果专卖店也已退出了项目。这对「The One」来说是一个沉重打击,因为楼塔的复杂结构设计是为了吸引苹果公司,据估计,塔楼的预算已经超过了20亿元。

The One」自2015年宣布推出以来,一直面临着各种挑战,包括建筑高度、许可问题,以及城市范围内的封锁期间的暂停施工。

施工始于2017年,工程复杂性使其速度比平均速度慢,目前完成不到预定高度的三分之一,预计最早将于20253月完成。

尽管面临重大问题,由于债务人承诺提供额外的3.15亿元款项,巨大的塔楼将继续施工。Mizrahi将作为总包承商参与项目,与施工顾问合作,协助日常运营,以完成施工。

项目的买家可能会对他们的投资感到担心,而接管方表示「尚未有机会查看任何现有的公寓销售协议」。

(图:dailyhive



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