谁有理？房东卖房不成再出租 被判赔租客1年租金

在房东和房客各有道理的时候，房东通常是弱势的一方。但房客依然认为不公平。

卑诗省两名租户被迫离开租赁的房屋，因为房东要卖房并称已经找到了买家，但卖房交易最终未能达成，随后这套房被房东重新挂牌出租。租客发现后告房东寻求赔偿，法庭判房东需赔租客12个月的租金。

租客Marcia Rubio最近给Daily Hive发了一封电子邮件，讲述了她和丈夫经历的这段经历，并称最终他们在卑诗住房租赁分局（BC Residential Tenancy Branch）的仲裁听证会上获得了为期12个月的赔偿。

不过他们目前尚未收到赔偿款。

Rubio说我们希望自己的声音被听到，让卑诗的人们知道这里的住房市场有多糟糕和不公平。

Rubio和她的丈夫从2019年4月起租用了位于卑诗Surrey市的一个镇屋，租金为2300元。

身为地产经纪人的房东通知说要卖房，所以终止租约。

Rubio表示，到2022年2月底，房东表示房子已售出。

Rubio说因为我们遇到了一个好的机会，我们提前在4月就搬出了。

2022年5月，他们搬到了Langley市的一个镇屋，不过租金大幅上涨至2750元，他们被迫离开租金较低的地方搬到租金较之前贵了400多元地方，这令他们感到非常不满。

这也是他们找到的最便宜的地方，其他所有地方的租金都在2800元以上。

Rubio表示搬家后他们得知这套镇屋被房东重新租出。虽然Rubio不确定新的租户被收取多少租金，但她表示他们相当确定房东现在比最初的2300元收入要多。

经过与房东几次短信交流后，房东确认该单位已被重新租出，并且他仍然是屋主。

Rubio补充说，房东说买家毁约后的一周内，房屋又被租出。当初那个潜在的买家还曾参与了Rubio和房东的租赁听证会，买家解释说因为银行拒绝贷款，因此他们不得不放弃购买。

在卑诗省，房东在要求租户搬出时只需要提前两个月通知，出售房子是房东“使用财产”的原因之一。

Rubio说，RTB判我们获得12个月租金赔偿。

不过到目前为止，Rubio和她的丈夫尚未收到任何赔偿，因此他们将不得不跟进无法完成交易的买家以获得赔偿。