BC省房客被驱逐比例全加最高！却不是他们错

BC省的房价在全国名列前茅，同样高的还有驱逐租客的比例！

根据UBC大学研究人员的一份新报告，BC省的租房者面临着加拿大最高的驱逐率，但这并不是他们自己的错。

图自cbc

据cbc news报道，UBC 的 Housing Research Collaborative 发现，BC省在全国的驱逐率最高。2016 年至 2021 年期间，该省 10.5% 的租房家庭报告显示“他们被房东强迫搬家”，几乎是全国平均水平5.9%的两倍。

该报告的合著者克雷格·琼斯 (Craig Jones) 表示，BC省的高驱逐率是由较高的无过错驱逐率推动的，这涉及租户被迫搬迁，以便房东可以出售、翻新、拆除或搬入该单元。

2016 年至 2021 年期间，BC 省约 9%的租房者经历过无过错驱逐，而全国这一比例为 4%。

“这告诉我，在BC省作为租房者很难保持住所稳定，”琼斯回忆起他十多年前两次无过错驱逐的经历时说。

该报告分析了 2021 年加拿大住房调查的结果，该调查收集了 41,000 名私人出租单元租户的报告数据。

无过错驱逐约占BC省驱逐的85%，全国这项数据仅占65%。

与此同时，BC省因拖欠租金、财产损失或噪音过大而被驱逐的比例与加拿大其他地区相似。 

延迟或不支付租金占全国驱逐事件的5.5%，而约20%的驱逐与租户的行为有关。

西蒙弗雷泽大学城市项目主任 Andy Yan 表示，高房价和快速上涨的租金促使房东通过出售或装修驱逐长期租户，以便他们可以租给愿意支付更多费用的人。

Yan 说，这给租房者带来了“一定程度的极度不稳定”。

根据这项研究，BC省的租金每月比全国平均水平高出约 500 元，而房价平均比加拿大其他地方高出 30万元。

一个单元的租户有租金控制，但房东可以向新租户收取的费用没有限制。