重磅！本拿比拟批准独立屋改建“一加一”

本拿比市希望市民就后巷住房规则提供反馈，将于3月28日和29日在当地社区中心举办两场关于住房选择计划草案的开放日活动。

本拿比市府该计划草案将允许在所有单户住宅地块上建造后巷屋，即在一幢房屋的土地上建造另一幢小型独立屋。符合条件的房产必须能让汽车从房产的侧面或背面进入房屋。

拟议的法规，包括后巷屋最多可建造近1,507平方呎，最少可建造322.93平方呎；高度将被限制为最多两层楼（倾斜屋顶不高于24.9呎）；可以接受长期出租，但城市不允许像AirBnb这样的短期出租。

该计划要求整个物业至少有一个停车位，可以是露天，也可以是车棚内的，并且必须包括一个「能够为电动汽车提供2级充电」的充电桩。

该停车要求低于该市现行道路非街头（off-street）标准，减少约60%。

工作人员报告指出，“从工程角度来看，人们担心停车位减少……会增加道路停车的压力，而目前许多社区的道路停车位供应不足。”

本拿比市规划和开发总经理科扎克（Edward Kozak）表示，有关停车位的建议反映了政策上的「许多紧张局势」，但补充说，公众咨询过程表明支持一个停车位。

该市的住房选择调查显示，超过三分之二的受访者支持降低停车位要求。

后巷屋不能与主屋分开出售，但工作人员报告指出，“从财务角度来看，分契后巷屋的利润和吸引力都很高。如果允许，预计房主和建筑商会对这种选择感兴趣。”虽然目前并未考虑后巷屋的分契（允许后巷屋与主屋分开出售和拥有），但报告称可以在未来考虑。

该市将于3月27日在网上发布开放日信息，以及公众对计划草案的意见调查。

本拿比后巷房开放日：

时间：3月28日（周二），下午5时30分至7时30分

地点：Confederation Seniors’ Centre，4585 Albert St.

时间：3月29日（周三），下午5时30分至7时30分

地点：Bonsor Recreation Complex（6550 Bonsor Ave.）

图：市府提供