BC省房屋估值平均涨12% 周边城市涨幅最高

根据BC Assessment 的数据，BC省的房主发现他们的房产价值平均上涨了12%。

然而，本周发布的 2023 年评估报告附带了BC省房地产评估机构的警告：这些数据基于 2022 年 7 月的销售数据，并未反映出市场利率上升和房屋销售放缓的情况。

BC Assessment 的评估员 Bryan Murao 表示，明年可能出现下降。我们在2023年评估中看到的是去年大幅增长的尾声，预计到 2023 年 7 月 1 日，全省大部分地区都将出现下降，但这也是猜测。

在低陆平原地区，Abbotsford 和 White Rock 的公寓和联排别墅涨幅最大，比 2022 年的评估高出 21%。兰里市的公寓以 20% 的增长率紧随其后。

对于独立屋，彭伯顿的涨幅为16%，其次是 Pitt Meadows、Langley Township 和 Sechelt，涨幅为 15%。

Lululemon 亿万富翁奇普·威尔逊 (Chip Wilson) 位于基斯兰奴 (Kitsilano) 的海滨住宅仍然是BC省价值最高的住宅物业，略高于 7,400 万加元。

最有价值名单上的前 11 处房产中有 10 处 位于温哥华，其中 9 处位于 Belmont Avenue 或 Point Grey Road。

维多利亚附近的詹姆斯岛，估价超过 6100 万加元，在 BC 省排名第三。

Murao 表示，高端房产的增长速度与低陆平原其他独立屋的增长速度不同。

“他们涨得少了一点，我们只是没有看到豪宅市场的表现与一些低价房产一样强劲，但这种趋势可能已经持续了五六年了。”