列治文房东欲哭无泪 无良租户比你还懂法

列治文的一位租户尽管没有向房东支付房租，但也不必搬走。

该住宅的房东在没有支付水电费后试图驱逐该租户，并向卑诗省住宅租赁处（RTB）申请获得未付水电费以及申请费的赔偿。

然而，由于租约上关于水电费支付的指示不明确，RTB宣布该申请无效。RTB没有公布该租户的姓名和有关地址。

房东在3月18日发了一封信，要求租户支付价值2,997.60加币的未付水电费，租客称直到4月18日才收到。

5月25日，房东向租户发出了一份为期10天的驱逐通知，称如果不支付水电费，租户将被驱逐。如果不支付水电费，租户必须在6月5日前搬走。

根据《住宅租赁法》，房东可以将 "未付水电费即未付租金"，然后发出10天通知。

但是，只有在租赁协议要求租户 "向房东支付水电费"，并且在租户收到房东的书面通知后 "超过30天未支付水电费 "的情况下，才会出现这种情况。

"我发现，租赁协议中规定水电费是租户的责任，但没有说明租户是将水电费记在自己名下还是将水电费支付给房东，"RTB的决定中写道。

该决定补充说，该协议并没有 "明确要求将水电费支付给房东"。

RTB在其裁决中指出，房东不能终止租约，申请被驳回。但是，房东可以重新申请让租户向他们偿还水电费。

根据《住宅租赁法》，租户有权停留到合同结束，房东也将无法拿回他们的申请费。