业主崩溃，一下要交2万维修费，物业啥都不干

家住安省奥罗拉Country Lane Estates的镇屋业主最近闹心了，因为董事会向200个业主发出通知，需要350万元进行装修，每个业主都必须支付他们的份额。其中一个业主反映她要一次性支付19,687元的特别评估费。

业主Lori West-Ritza说，我每月支付740元的管理费，现在被告知她必须在下个月之前要一次性支付19,687元的特别评估费。她说自己只想要答案，但是地税不会给任何答案的。

她说，我们要交出很多钱，并被告知一年内不会完成任何工作。我们也没有被告知用这笔钱做什么工作。

镇屋大楼还有一个地下游泳池，尽管夏天这么炎热，但游泳池没有开放，居民们说它今年根本没有开放。

镇屋其他居民也联系了CTV新闻，对特别评估费表示担忧，但这些人都不希望透露自己的名字。

在给业主的信中，董事会批准了一项350万元的特别评估，这将允许完成批准的项目，包括更换阳台、窗户、车棚和门，以及继续屋顶维修和维修游泳池。

CTV新闻多次致电和发送电子邮件给该开发项目的物业经理，均未得到回复。

安省公寓管理局 (CAO) 是一个试图帮助公寓业主、买家、经理和董事处理发展面临的问题的团体，例如特别评估和储备基金资金不足等问题。

CAO首席执行官Robin Dafoe说，这些情况确实令人担忧，我们当然对面临特殊评估的业主表示同情。

Dafoe说：我们一直听到董事会说试图管理和平衡业主预算的利益并保持公寓的价值。

公寓业主协会 (COA) 也是一个试图就财务问题向公寓业主提供建议的团体，并表示他们听到了更多关于特殊评估和升级维护费没有充足储备金的投诉。

COA的创始人兼总裁Linda Pinizzotto表示，任何被要求进行特殊评估的人都应该能够清楚地了解这笔钱的用途。如果董事会没有召开特别会议来讨论这些费用，尤其是大额支出，那么你很可能已经遇到了问题。

West-Ritza说，她被要求在9月5日之前支付近20,000元的特别评估费。如果不付钱，董事会就威胁要对我们的财产进行留置权。

CAO补充说，通货膨胀也使一切变得更加昂贵，包括维护和维修公寓楼的成本。