大温年收入25万才可买房？BC省宣布房市新政！

我们都知道温哥华的房价贵

在全球负担排行榜上，温哥华排名第三

意思就是

你需要赚很多钱才能在温哥华买房

哦香港和悉尼更惨

不过具体到底要赚多少钱

每个人心里的标准都不一样

但根据数据表示，在温哥华

年收入要达到25万，才有资格买

25万啊

即使与几个月前相比

在温哥华的房市场貌似有点疲软

但是根据调查了截至 6 月

温哥华潜在购房者的收入要求增加了

31,730加币

根据 Ratehub 的数据

你现在需要赚大约 231,950 加币

才能在温哥华买房？？？

该数字基于 1,235,900 加币的平均房价

和 988,720 加币的抵押贷款金额

尽管上个月房价实际上下跌了

但更高的压力测试和贷款成本意味着

相对所需的收入增加了

为了抵消更高的抵押贷款利率对压力测试

房价将需要大幅下跌

否则住房负担能力将继续受到房价影响

不断上升的抵押贷款利率

使加拿大人更难买得起房

年收入25万，想都不敢想

这是什么神仙职业吗

据说家庭医生基本每年也就这个数

。。。

BC省买房新政策

宣布年底执行3天冷静期

昨天BC财政厅宣布最新政策

将实施新的买房者三日“冷静期”

保护买家避免因推销压力而做出错误决定

将于明年1月1日生效

新规定将令买房的小伙伴

可以不因为情绪而做错误决定产生损失

例如确保贷款到位或安排验房等等

根据一份行业内的调查

在2021年温哥华激烈的市场当中

有超过70%的报价都是无条件报价

许多卖家由于市场供不应求

不允许买家验房，贷款审批等条件

结果导致许多买家在购房后

发现有额外的大笔维修费用

或者令买方在贷款被拒绝损失定金

不过这保护买家的新政策

不代表大家就可以随便改变注意

选择退出交易的一方

将要支付购买价格的0.25%

或就价格的每10万元支付250元的取消费

也就是100万的房在反悔后

反悔方要支付对方2500