温哥华独立屋涨16% 列治文增值21%，要买卖房子的看过来

　　卑诗物业估价处(BC Assessment)昨日(4日)公布，本省新一年物业估价通知已寄出，业主在明来数天应可收到最新估价，低陆平塬估价大部分有最少1成升幅。温市一般独立屋按年升16%，估价达199.7万元，一般柏文却只有个位数升幅。

　　物业估价处副首席估价员穆诺(Bryan Murao)说：“卑诗的地产市场持续复苏，这代表大多数业主可以预计2022年会收到更高的估价。”

　　据估价处昨日公布的资料显示，低陆平塬整体物业估价总值，由去年1.46万亿元增至1.75万亿元，上升近20%，当中逾237亿元是来自新建筑物、新分区或土地用途变更(rezoning)物业。

　　全省目前共有超过214.2万间物业，今年估价总值2.44万亿元，较2021年升近22%。低陆平塬物业佔了107.6万间，当中包括大温地区、菲沙河谷、海天区(Sea to Sky)和阳光海岸(Sunshine Coast)。

　　据估价处最新资料，温哥华一般独立屋估价199.7万元，较去年的171.7万元上升16%;一般城市屋/柏文的估价约75.9万元，较去年的71.1万元至升了7%。而传统豪宅地段大学保留地(University Endowment Land，UEL)的一般独立屋最新估价达546.1万元，较去年的492.3万元上升了11%。

　　列治文方面，一般独立屋估价约169.9万元，较去年140.5万元上涨21%。本那比一般独立屋估价按年升19%，从去年144.9万元升至172.5万元。而大温地区一般独立屋升幅最大的地区是兰里，今年估价达116.2万元，较去年的83.8万元上升了39%。