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损失惨重!大温地区独立屋估值或下跌近15%

Tue Dec 10 2019 17:57:09 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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根据卑诗物业估价处(BC Assessment)于12月10日星期一公布的初步数据显示,与去年相比,全省整体房屋估值变化轻微。不过,温哥华及列治文等低陆平原区的独立屋则跌幅较明显,按年回落最多一成五。

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物业估价处周一提供的最新数据显示,根据2019年7月1日的市场数据分析,低陆平原区的独立屋估价,较一年前下跌5至15%,而柏文及城市屋等多户房屋类别的估价跌幅,则由维持去年水平至减少15%。

至于低陆平原区的商业物业的变动则较大,由下跌15%至上升15%不等。

 

卑诗省物业估价员爱尔兰(Tina Ireland)指出,最新估价的变动实际上取决于物业的所在地区。举例而言,大温区占多数地区的住宅物业出现贬值,但卑诗省其他地区的变化则轻微,部分甚至比去年略有升值。

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她补充说,除此之外,全省许多地区的商业物业继续呈现升势,但在低陆平原地区的商业物业价格却相对地趋于稳定。

与前一年相比,大温部分地区的独立屋估价下跌5至15%,包括:温哥华、北岸(North Shore)、素里、三联市、三角洲及列治文等。

至于多户房屋类别,温市及本拿比等的最新物业估价,由减少15%至维持在去年水平。而列市及素里的多户房屋物业估价,则比去年减少10%至维持去年水平。

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卑诗省所有业主可望于2020年1月初陆续收到年度物业估价评估通知书。不过,估价处强调,为了确保公平,所有物业估价均基于每年7月1日的相同日期进行评估。

物业估价处表示,周一公布的资料属初步数据,所有确实数字要到2020年1月2日才会公布。

公众可以在明年1月2日或之后,登入卑诗物业处的官方网站bcassessment.ca,获取2020年物业估价资料。



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精彩评论:

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          b 割韭菜割到手软, - NDP笑到气喘。 [327] (2019-12-12 18:24:49)
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     a 跌幅不小 - 可能明年还跌 [324] (2019-12-12 19:01:49)
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          b 感觉房市在下行通道里 - 止跌回稳还需要时间 [240] (2019-12-12 19:03:06)
     a 刚才碰到个小姐姐 - 在列治文中心开咖啡馆 [345] (2019-12-12 19:08:59)
          b 说往年11.12月,mall里人多 - 今年没人流没生意 [258] (2019-12-12 19:12:44)
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          b 这就叫,一茬接一茬,韭菜何其多。来的都是菜,胃口大如牛。 - 长得茂盛,割的开心。 [279] (2019-12-12 22:39:15)
               c 奇怪!不押韵,咋听起来还那么顺溜呢?是内容的力量使然? - 内容的确顶呱呱。 [276] (2019-12-13 09:10:19)
               c 韭菜何其多,一茬接一茬。来的都是菜,胃口比牛大。 - 改进版 [224] (2019-12-13 13:44:44)
                    d 这个押韵了,不错, - 为你伸出大拇指。 [184] (2019-12-13 17:54:59)
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