温西豪宅空置税高达24.9万元 女业主怒告政府

温哥华格雷岬(Point Grey)一名华裔女业主，因其价值2,000多万元豪宅被温市府征收24.9万元空置税(Empty Home Tax)，以该屋正进行重建而空置为理由，申请豁免空置税但失败，于是入禀卑诗最高法院要求复核。市府在答辩时称，温市空置税审查小组之前驳回女业主的豁免申请，是合理和正确的。

据《温哥华太阳报》报道，温西贝尔蒙特路(Belmont Ave.)4700号路段女业主何意菊（Yi Ju He，译音），今年6月向法院提出呈请，要求法庭判她豁免缴交空置税。何意菊表示，她在2015年购下该物业，当时估值是2,490万元。在2017年，该屋因为重建而空置逾6个月，所以她是有资格以此为理由，豁免缴交空置税。

何意菊是全国人大代表、宁波奥克斯空调老板、宁波十大富豪之一的郑坚江的妻子。郑坚江于1961年出生，拥有加拿大永久居留权，同时持有香港身份证，2013年当选全国人大代表，其妻何意菊持有加拿大护照并定居加拿大。

郑坚江于1994年创办了宁波奥克斯空调。郑氏家族的核心企业除空调外，还涉及医疗、地产、金融等产业。郑坚江、何意菊夫妇名列宁波十大富豪。据富比士资料，郑坚江家族财富约13亿美元，在中国2018年富豪榜上，排第364名。在全球排行榜为1756名。

独立审查小组 应获高度尊重
温市府向法院的答辩书称，何没有递交申报而导致物业被征税，在她提出投诉要求豁免该税时，温市的空置税审查官员指，没有足够证据支持她的申请。当她上诉至审查小组时，再遭否决，要求她缴交该屋估价1%的空置税。

市府称，必须高度尊重审查小组，因为该组是按城市附例成立的独立审裁庭。市府更指：“空置税审查小组的裁决，是合理和正确的。”

审查小组表示，审查官员已考虑所有资料，包括何意菊在2015年购入时，该物业已是无人居住的状况，业主至2017年才入纸申请重建。该幢房屋现时估价为2,670万元，原房屋建于1937年，楼高一层半，有6间睡房和5间浴室，占地1.1亩。

根据温市府资料，现时有4宗有关空置税的诉讼正在进行。

■温市府推出空置税，目的是增加该市出租房屋的供应。