大温楼市虽降温 买家竞价战仍炽烈

根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.简称CMHC)公布的一项研究结果显示，尽管在过去18个月以来，大温地产市道明显放缓，但并不意味着买家的竞价战已经减退，柏文市场情况更炽烈。

CMHC研究发现，2018年在大温购买房屋的业主中，占55%表示，他们需要与其他买家竞价，比率与2017年相同。不过，这项研究范围未有包括今年春季的大温置业人士。
竞价情况与2017年相同

大温地区过半数（51%)的独立屋买家表示，有一个或以上的其他买家出价购买同一幢房屋，至于购买柏文的置业者，更有差不多六成（58%)表示，要与其他买家竞投出价。CMHC报告指出，情况与2017年相同。
此外，当被问到影响房地产市场的主要因素时，有七成大温买家认为，外国投资者对屋价方面有“重要影响”，与2017年录得的相关比率(68%)相近。

少于半数(47%)认为，土地供应不足是导致楼价上升的主要原因，比率低于一年前录得的53%。46%受访者相信，屋价上升由于人口不断增长，较2017年的51%减少。

同时，50%置业人士表示，购买房屋价格“超于原先计划”，另有42%则表示与预算相若。