5月地产喜讯！房市回暖，大温地产销量猛增44.2%

从2018年底开始，就有多方预计2019年的大温房产趋势为缓慢回升。

从1月到4月的大温房产销售数据也应证了这一说法，尽管每个月的成绩单还是低于10年同期水品。

昨天，大温地产局（REBGV）正式发布了2019年5月大温地产销售数据，不禁令人眼前一亮。

5月的单月销售猛增44.2%，逼近了去年同期销售量，尽管还是低于10年同期。

今年5月的销量比十年同期下降了22.9%，这也是2000年以来最惨淡的5月。

大温地产局主席Ashley Smith表示，房贷压力测试仍然是市场需求减少的重要因素。

在2019年5月的MLS数据库中，大温地区共有5,861套各类型房源上市。较去年5月下降了8.1%；较今年4月增长2.1%。

大温目前在售的房源共有14,685套，较去年5月增长30%；较今年4月增长2.3%。

挂售比方面，今年5月各类型房源综合挂售比为18%，独立屋14.2%，城市屋20%，公寓21.2%。

基准价方面，大温各类型房屋，最新基准价为$ 1,006,400，较去年5月下降了8.9%；比过去6个月下降了3.4%，较今年4月也有0.4%降幅。

5月各类房屋具体数据：

独立屋：共售出913套，较去年同期减少1.4%；最新基准价$1,421,900，较去年同期下降11.5%，比过去6个月下降了5.4%，较今年4月下降0.5%。

公寓：共售出1,246套，较去年同期减少12.9%；最新基准价$664,200，较去年同期下降7.3%，比过去6个月下降了2%，较今年4月下降0.5%。

城市屋：共售出479套，较去年同期增长0.6%；最新基准价$779,400，较去年同期下降7.6%，比过去6个月下降了3.5%，较今年4月下降0.6%。