打包出售超4亿元 唐人街这些地标要卖了

加拿大恒基发展集团（Henderson Development Canada Ltd.）计划一次放售集团在大温地区三间商业物业，包括唐人街国际村（International Village）商场，巴黎广场（Paris Square）以及高贵林的恒基广场（Henderson Place Mall）。

       



　　这三间物业由商业地产服务巨头CBRE（世邦魏理仕商业地产公司）负责出售。CBRE表示，绝佳的地段和充足的空间却没有得到充分利用，所以决定通过新的规划和重新定位，吸引更多的投资者和访客入驻。

　   温哥华市中心唐人街的国际村（International Village Mall），位于West Pender夹Abbott，占地3.38英亩，出租空间超过195,000平方英尺。



      它是唐人街的一个地标建筑，国际村每年举办迎新岁贺年活动，庆祝活动包括：醒狮、歌舞表演、年宵年货、书画展及笔会、春节花市等。Cineplex的影院更是为人熟知。


　　

　　温哥华市中心大统华超市（T&T）所在的巴黎广场（Paris Square）此次也被打包出售。
　　

　　巴黎广场占地面积超过80,000平方英尺，位于唐人街-体育场天车站（Stadium-Chinatown）的对面，大统华是这处物业的支柱商业。

　　另外，高贵林的恒基广场（Henderson Place Mall）也在此次打包出售的范围内。

　　恒基广场地处高贵林中心位置，占地面积143,000平方英尺，对面就是高贵林中心商场。

　　CBRE表示，高贵林市中心的人口，在过去5年里暴增20%，预计2021年将还会增加18%！

       恒基广场位于高密度区域的优越位置，为投资者提供了良好的重新开发和定位机会，也将可能成为高贵林中心又一个主力商业区。

　　

　　三处打包出售的房产可提供超过40万平方英尺的租赁空间和金1400个停车位。

　　CBRE没有透露他们的挂牌价格，不过地产投资顾问、杂志Retail Insider的总编 CraigPatterson表示，国际村的估价目前为4563.5万元，但重新规划后的价值可达2亿；恒基广场的估价有2617.6万元，重新规划后的价值约为1-2亿元之间；巴黎广场的估价则为3437.8万元，三处物业的总成交价格，将会超过4亿元。

 华埠商业促进会副会长李世雄表示，华埠国际村目前周边有不少住宅，而且连接Abbott街到煤气镇，是华埠其中一个重要的地点，而Paris Square与国际村的情况类似，高贵林的恒基广场周边地区亦都发展成熟。他指，若三间物业卖给本地投资者，引入更多长期租户，吸引更多人流。