大温1月份住宅销售仍然不振 公寓价也下跌

大温地产局于2月4日星期一发表的1月份住宅市销售报告指，区内的住宅放盘量持续增加，买家活动仍低于歴来的平均水平。

1月份住宅销售为1103间，较2018年同期减39.3%，较过去10年1月份的平均销售量也下跌36.3%，不过，较去年12月份就上升2.9%。地产局主席Phil Moore称，买家仍持观望，故交易量不多。

大温地区目前的放售住宅有10,808间，与去年同期及12月比较，分别增加55.6%和5.2%。所有住宅的指标价为$101.96万元，分别较2018年同期及过去6个月下跌4.5%和7.2%，主要原因，是经济因素与按揭压力测试，以及按揭利率上升，令市场失去了25%的购买力。

1月份独立屋指标价是$1,453,400元，较去年同期及过去6个月分别下跌9.1%和8.3%;柏文指标价是$658,600元，较去年同期及过去6个月分别下跌1.7%和6.6%;相连屋指标价是$800,600元，较去年同期及过去6个月分别下跌0.5%和6.2%。