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太离谱吧?唐人街这栋小屋也竟敢叫价250万?

Thu Jan 31 2019 11:48:51 GMT-0800 (Pacific Standard Time)

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不仅是温哥华、多伦多乃至GTA的房价确实疯过,大家都见到了。但现在都说加国房市凉凉了,一时半会疯不起来了。

但就在最近,位于多伦多市中心唐人街一栋很不养眼的小屋仍然叫价250万出售,真正的$2.5 million!

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从售房广告来看,无论是房主,或是代理经纪,都挺有商业头脑,其中就强调此屋的三个巨大优势:位置!位置!再就是方便!方便!还有就是地皮超大!

虽然广告的文字主要为了吸引眼球,但位置和方便都是真的,实际上说法有两个,但却是一回事:在市中心,位置好自然就方便。

其实说超大地块,也是有几分道理的,毕竟是在寸土寸金的地方,32.75@160FT,几乎就相当于5,240平方尺,在那个地方确实不算小了。

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虽然夹在一些“准”豪宅中未免显得有点寒碜,但人家的广告上也写了,这是开发商难得的绝好机会!

有准买家还特地给经纪公司打电话询问,言语中难免暗示:这套宅子,这种状况,未免卖得太贵了吧?

想不到对方竟然直言不讳:我们卖的不是房子是地皮!这个位置这么大块地皮,那就是我们的“卖点”(selling point)!

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不过这个新房子怎么建,朝向哪边,确实颇费思量。但别为开发商担心,他们有的是点子。如果他们的脑子不够用,还可以请设计师呢。

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不过对没有雄心大志、无意靠重新开发挣钱的一般买家而言,$2.5 million确实贵了一些。要知道,就在步行数分钟的距离,就有一幢情况好得多宅子。既然只有这个距离,也就基本处于同一地区,因此无论位置,还是方便,都没有话说。

要紧的是,这幢堪称“雄伟”的半独立屋叫价比那套小屋还要低,叫价$2,198,000,据说还是维多利亚式建筑呢!

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